| Hotararea Consiliului Local 275/28.07.2009 privind vânzarea terenurilor aferente imobilelor construcţii dobândite în temeiul Legii nr. 112/1995 Consiliul Local al Municipiului Timisoara Având in vedere referatul nr. SC2009-10541/ 10.07.2009 al Primarului Municipiului Timişoara, D-nul Gheorghe Ciuhandu; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistica, amenajarea teritoriului şi teritoriul, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisii pentru administraţie locala, juridica, ordine publica, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultura, ştiinţa, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport si culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Luând în considerare prevederile Legii nr. 112/1995, privind reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului, Hotărârea Guvernului nr. 20/1996 privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situaţiei juridice a unor imobile cu destinaţia de locuinţe, trecute în proprietatea statului şi a Legii nr. 18/1991 a fondului funciar; În conformitate cu prevederile art.36 alin. (2), lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art.45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; HOTARASTE Art. 1: Terenurile aferente imobilelor construcţii dobândite în temeiul Legii nr. 112/1995 care au fost trecute în domeniul public al Municipiului Timişoara se vor trece în domeniul privat al Municipiului Timişoara în vederea valorificării prin modalitatea atribuirii şi vânzării către actualii proprietari ai construcţiilor. Art. 2: Obiect al vânzării/atribuirii îl pot constitui doar terenurile aferente imobilelor construcţii cumpărate în temeiul Legii nr. 112/1995, fapt ce va fi atestat de către Direcţia Patrimoniu - Serviciul Administrate Imobile din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Nu pot face obiectul vânzării/atribuirii terenurile aferente construcţiilor sau apartamentelor situate în imobilele revendicate de către foştii proprietari sau moştenitorii acestora până la clarificarea situaţiei juridice a acestor imobile. Art. 3: Terenul aflat sub imobilul construcţie dobândit în temeiul Legii nr. 112/1995 se va atribui în mod gratuit proprietarului construcţiei, potrivit art.36 alin.2 din Legea fondului funciar nr. 18/1991 fiind înaintată documentaţia către Prefectura Jud. Timiş în vederea emiterii Ordinului Prefectului în acest sens. Art. 4: Terenul excedentar terenului aflat sub imobilul construcţie va fi vândut proprietarului construcţiei la preţul stabilit printr-un raport de expertiză întocmit de către un expert autorizat, aprobat de către instituţia noastră şi efectuat pe cheltuiala exclusivă a solicitantului. La stabilirea preţului de vânzare a terenului se va ţine seama de zona în care este amplasat acesta, respectiv zona periferică, zona mediană sau zona centrală. Art. 5: Pentru imobilele compuse din mai multe apartamente, în vederea întocmirii documentaţiei de cumpărare a terenurilor aferente apartamentelor, este obligatorie apartamentarea imobilului (în cazul celor care nu sunt încă apartamentate) în scopul stabilirii cotei părţi ideale din terenul aferent ce revine fiecărui apartament, calculată în funcţie de suprafaţa construită a apartamentului. Documentaţia tehnică de apartamentare va fi întocmită de către proiectanţi autorizaţi de către O.N.C.G.C., pe cheltuiala exclusivă a solicitanţilor. Art. 6: Preţul de vânzare al terenurilor se poate achita integral la încheierea contractului de vânzare-cumpărare sau în rate lunare, pe o perioadă de 3 ani, cu plata unui avans reprezentând 25% din valoarea preţului, cu dobânda de 50% din dobânda de referinţă a B.N.R. În cazul în care vânzarea s-a făcut cu plata preţului în rate lunare se va constitui ipotecă pentru terenul ce face obiectul vânzării în favoarea Municipiului Timişoara, până la plata integrală a preţului. În situaţia în care cumpărătorul nu plăteşte la scadenţă, 6 rate succesive, contractul de vânzare-cumpărare se va considera rezolvit de drept, fără a mai fi necesară punerea în întârziere şi fără vreo altă formalitate. Art.7: În situaţia în care nu se va solicita cumpărarea terenurilor aferente de către proprietarii de locuinţe care folosesc terenul Statului Român sau al unităţii administrativ-teritoriale, acestea vor fi închiriate proprietarilor imobilelor construcţii dobândite în baza Legii nr. 112/1995, urmând să fie încheiate contracte de închiriere la un preţ stabilit de către Direcţia Patrimoniu. În cazul în care terenul a fost concesionat în vederea extinderii de locuinţă în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 13/2004 şi a Hotărârii Consiliului Local nr. 45/2009, titularii contractelor pot opta fie pentru menţinerea contractelor de concesiune, fie pentru cumpărarea terenurilor. În situaţia în care titularii contractelor de concesiune vor solicita cumpărarea terenurilor, contractele de concesiune vor fi reziliate prin acordul părţilor, în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Art. 8: Îndeplinirea prevederilor prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei Patrimoniu, Direcţiei Urbanism şi Serviciului Banca de Date Urbane din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 9: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Serviciului Banca de Date Urbane; - Serviciului Audit Public Intern; - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; - Mass-media locale.
|