Hotararea 173/24.04.2012 privind aprobarea listei cu persoanele îndreptăţite să li se atribuie în mod gratuit terenul de sub construcţiile dobândite în baza Legii nr. 112/1995

MUNICIPIUL TIMIŞOARA APROBAT SERVICIUL ADMINISTARE FOND FUNCIAR PRIMAR NR………………………………………………….. GHEORGHE CIUHANDU REFERAT

privind aprobarea listei cu persoanele îndreptăţite să beneficieze de prevederile art. 3 din Hotărârea de Consiliu Local nr. 275/2009, privind atribuirea în mod gratuit a terenurilor de sub

construcţiile cumpărate în baza Legii nr.112/1995

Potrivit art. 3 din Hotărârea Consiliului Local Timişoara, nr.275 din 28.07.2009, terenul aflat sub imobilul construcţie dobândit în temeiul Legii nr.112/1995, se va atribui în mod gratuit proprietarului construcţiei, potrivit art.36, alin.2 din Legea fondului funciar nr.18/1991, documentaţia înaintându – se către Instituţia Prefectului – Judeţul Timiş, în vederea emiterii Ordinului Prefectului ; Prin Dispoziţia nr.395 din 30.03.2012, a fost constituită Comisia pentru punerea în aplicare a prevederilor H.C.L. nr.275/2009, Comisie care îşi desfăşoară activitatea în baza unui Regulament aprobat prin Dispoziţia nr.395 din 30.03.2012 ; În baza Hotărârii de Consiliu nr.275/2009 şi a Hotărârii de Consiliu nr.8/2011, pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de atribuire şi vânzare a terenurilor aferente imobilelor construcţii dobândite în temeiul Legii nr.112/1995, conform HCLMT nr.275/2009 au fost depuse la Direcţia Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara, 27 cereri, prin care s – au solicitat terenurile de sub construcţiile dobândite în baza Legii nr.112/1995, iar în urma verificărilor făcute de către Comisia constituită prin Dispoziţia nr.395 din 30.03.2012, pentru punerea în aplicare a prevederilor H.C.L. nr.275/2009, s – a constatat că, numai 2 dosare îndeplinesc condiţiile prevăzute de Regulamentul aprobat prin H.C.L. nr.8/2011 ; Cele două dosare aparţin unui singur solicitant, CRISTESCU MARIUS VALENTIN, şi au ca obiect solicitarea terenului de sub Apartamentul 1 - 2, situat în strada Brâncoveanu nr.34, înscris în CF. nr.422978 – C1 – U3 Timişoara, nr. top. 422978 – C1 – U3 în suprafaţă de 251 mp. şi a terenului de sub apartamentele 4 – 5, situat în strada Brâncoveanu nr.36, ap. 4 – 5, înscris în CF. nr. 419950 – C1 – U6 Timişoara, nr. top. 419950 – C1 – U6, în suprafaţă de 130 mp. ;

Prin adresele cu numerele : DP2011 – 3954/16.09.2011, DP2011 – 3951/12.10.2011 Direcţia Patrimoniu, ne –a transmis dosarele cu solicitările de terenuri în baza Hotărârii de Consiliu nr. 275/2009, cu numerele : DP2011 – 3954/24.06.2011 şi DP2011 – 3951/24.06.2011, şi propunerile privind atribuirea în mod gratuit a terenurilor de sub construcţiile dobândite în baza Legii nr.112/1995, solicitant CRISTESCU MARIUS VALENTIN.

Terenurile de sub construcţiile dobândite în baza Legii nr.112/1995, situate în strada C. Brâncoveanu nr. 34, ap. 1 şi 2 (suprafaţa de 251 mp.) şi str. Brâncoveanu nr.36, ap.4 şi 5 (suprafaţa de 130 mp.) sunt terenuri proprietate privată a Municipiului Timişoara, conform Hotărârii de Consiliu Local nr.303/27.09.2011, nu au fost solicitate în baza Legii nr.10/200 ;

Prin adresele cu numerele : DP2011 – 3951/10.04.2012, DP2011 – 3954/10.04.2012, Direcţia Patrimoniu – Serviciul Administrare Imobile ne – a comunicat că, nu au fost depuse cereri de revendicare, prin notificări, conform Legii nr.10/2001, art.21, alin.2,3 şi nici în baza O.U.G. nr.94/2000, republicată, modificată şi completată prin O.U.G. nr.209/2005, privind retrocedarea unor imobile care au aparţinut cultelor religioase din România, pentru imobilele înscrise în : CF. nr. 422978, CF. vechi nr. 4606 Timişoara, nr.top. 422978 – C1 – U3, nr. top. vechi 12643 – str. C. Brâncoveanu nr.34, ap. 1 – 2 ; CF. nr. 419950, CF. vechi nr. 5543 Timişoara, nr. top. 419950 – C1 – U6, nr. top. vechi 12642 – str. C. Brâncoveanu nr. 36, ap. 4 – 5.

Prin adresa cu numărul DP2011 – 3951/12.04.2012, Direcţia Patrimoniu ne – a comunicat Avizul favorabil, cu privire atribuirea terenului de sub apartamentele 1 şi 2 din strada Brâncoveanu nr.34 şi 4, 5 din strada Brâncoveanu nr.36.

Prin adresa cu numărul DP2011 – 3951/27.09.2011, Serviciul Juridic ne- a comunicat că, a existat litigiu asupra imobilului din strada Brâncoveanu nr,.36, ap.4 şi 5, prin care Domnul CRISTESCU MARIUS VALENTIN a solicitat, ca prin Hotărârea ce se va pronunţa, să constate că, odată cu încheierea contractului de vânzare cumpărare nr.14259, acesta a dobândit şi dreptul de proprietate asupra terenului aferent imobilului înscris în CF. nr.120157 Timişoara şi să dispună rectificarea CF. în sensul înscrierii dreptului de proprietate asupra terenului construcţiei, în cotă de 10,24% în favoarea acestuia.

Prin Sentinţa Civilă nr.3546/19.03.2008, pronunţată de Judecătoria Timişoara, în Dosar nr.3842/325/2008, s – a respins acţiunea formulată de către Domnul CRISTESCU MARIUS VALENTIN. Împotriva acestei hotărâri, susnumitul a formulat apel, care a fost respins de Tribunalul Timiş, prin Decizia Civilă nr.211/A/04,03.2009. Împotriva acestei decizii, reclamantul a formulat recurs, care a fost admis de către Curtea de Apel Timişoara, instanţa casând decizia recurată şi Sentinţa Civilă nr. 3546/19.03.2008, pronunţată de Judecătoria Timişoara, trimiţând cauza spre rejudecare la prima instanţă ; Prin Sentinţa Civilă nr.18073/08.11.2010 pronunţată de Judecătoria Timişoara, s – a admis acţiunea formulată de către reclamantul CRISTESCU MARIUS VALENTIN, instanţa constatând că autorii acestuia au dobândit prin efectul Legii nr.112/1995, dreptul de proprietate asupra terenului în litigiu, şi s – a dispus radierea dreptului de proprietate a Statului Român, asupra terenului situat în Timişoara, înscris în CF. colectiv 5543 Timişoara, CF. nr.120157 Timişoara, nr. top. 12642 /IV. Împotriva acestei Sentinţei Statul Român prin Consiliul Local Timişoara a formulat apel, care a rămas în pronunţare la data de 08.09.2011, Tribunalul Timiş amânând pronunţarea pentru data de 29.09.2011 ; Reclamantul CRISTESCU MARIUS VALENTIN a formulat excepţia de nelegalitate a prevederilor H.G. nr. 1016/2005, poz. 3535. Prin Sentinţa civilă nr.234/30.09.2008, Curtea de Apel Timişoara a admis cererea formulată de reclamant, iar împotriva acestei Decizii, Consiliul Local al Municipiului Timişoara a formulat recurs, care a fost respins de Înalta Curte de casaţie şi Justiţie prin Decizia Civilă nr.1245/05.03.2009, irevocabilă.; În prezent, este recurs formulat de reclamant, termenul de judecată la Curtea de Apel este la data de 09.05.2012. Referitor la terenul de sub constructia, situată în strada C Brâncoveanu nr.34, ap. 1 şi 2 prin Sentinţa

Civilă nr. 3574/19.03.2008, pronunţată de Judecătoria Timişoara, în Dosar nr.3843/325/2008, s – a respins acţiunea formulată de către reclamantul CRISTESCU MARIUS VALENTIN, prin care aceasta a solicitat să dispună rectificarea CF. în sensul înscrierii dreptului de proprietate asupra terenului construcţie, în cotă de 37/355 mp., în favoarea acestuia. Împotriva acestei decizii, reclamantul a formulat recurs, care a fost admis de către Curtea de Apel Timişoara prin Decizia Civilă nr.832/R/13.10.2009, instanţa casând decizia recurată şi Sentinţa Civilă nr. 3547/19.03.2009, pronunţată de Judecătoria Timişoara, trimiţînd cauza spre rejudecare la prima instanţă. Prin Sentinţa Civilă nr. 13650/13.09.2010, pronunţată de Judecătoria Timişoara, în Dosar nr.3843.1/325/2008, a fost admisă acţiunea formulată de reclamantul CRISTESCU MARIUS VALENTIN, iar împotriva acestei sentinţe, Statul Român prin Consiliul Local Timişoara a formulat apel, care a fost respins de Tribunalul Timiş, prin Decizia Civilă nr.451/30.06.2011, iar în 02.08.2011 ; În prezent, pe rolul Curţii de Apel Timişoara, este recurs, promovat de instituţia noastră, cauza are termen la data de 22.05.2012. Direcţia Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara, a verificat concordanţa dintre documentaţia depusă şi Contractul de vânzare cumpărare încheiat în baza Legii nr.112/1995, a verificat la faţa locului documentaţia referitoare la construcţii, în urma căreia a transmis documentaţiile către Serviciul Administrare Fond Funciar din cadrul Primăriei, în vederea întocmirii Tabelului cu persoanele care îndeplinesc condiţiile prevăzute de Hotărârea de Consiliu nr.275/28.07.2009. Din extrasul de CF. nr. 422978 – C1 – U3 Timişoara, reiese prin Actul de alipire nr. 2441 din 28.07.2010, emis de Biroul Notarial CIORICA MARIN EUGEN, că, apartamentul 1, înscris în CF. nr.

422978 – U1 din strada Brâncoveanu nr.34, s – a unificat cu apartamentul 2, înscris în CF. nr. 422978 – C1 – U2 Timişoara, într – un singur imobil, situat în Timişoara, strada Brâncoveanu nr.34, constând în ap. 1 şi ap.2, care s – a înscris într – o carte funciară individuală nou formată, constând în apartamentul nr.1 – 2. Din extrasul de CF. nr. 419950 – C1 – U6 Timişoara, reiese prin Actul de alipire nr. 2442 din 28.07.2010, emis de Notar public CIORICA MARIN, că apartamentul nr. 4, înscris în CF. nr. 419950 – C1 – U5 Timişoara, situat în strada Brâncoveanu nr.36 s – a unificat cu apartamentul nr.5, înscris în CF. nr. 419950 – C1 – U2 Timişoara , într – un singur imobil, situat strada Brâncoveanu nr. 36, ap.4 – 5. Serviciul Administrare Fond Funciar din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara, în urma verificării bazei de date proprii, a constatat următoarele : Parcela cu număr top. 12643, situată în strada Brâncoveanu nr.34, ap. 1 – 2, înscrisă în CF. nr. 422978 – C1 – U3, a fost solicitată de către numiţii : REICH EWALD IOAN FRANCISC, REICH SUSANNA şi TITTENHOFER ERIKA, prin cererea cu numărul DO2005 – 2694/21.11.2005, cerere respinsă în cadrul şedinţei de fond funciar din data de 13.12.2006, iar împotriva soluţiei de respingere a cererii, susnumiţii au formulat contestaţia cu nr. DO2007 – 3517/13.02.2007. Prin Hotărârea nr. 1/77/13.12.2007, emisă de către Comisia Judeţeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor Timiş, a fost respinsă Contestaţia, întrucât solicitanţii nu au făcut dovada că mai deţin cetăţenia română. Parcela cu nr. top. 12642, str. Brâncoveanu nr.36, înscrisă în CF. nr.419950 Timişoara, CF. vechi nr. 5543, după conversie parcela cu nr. top.419950 – C1 – U6, înscrisă în CF. nr.419950 – C1 – U6, nu a fost solicitată de către foştii proprietari sau moştenitorii acestora.

PROPUNEM :

Emiterea unei Hotărâri a Consiliului Local Timişoara, prin care să se aprobe lista anexată cu cele două solicitări de terenuri de sub construcţiile dobândite în baza Legii nr.112/1995 şi înaintarea către Instituţia Prefectului – Judeţul Timiş, în vederea emiterii Ordinului Prefectului.

SECRETAR INSTITUŢIA ARHITECTULUI ŞEF IOAN COJOCARI ARHITECT ŞEF ARH. CIPRIAN SILVIU CADARIU DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL BANCA DE DATE URBANĂ DIRECTOR ŞI CADASTRU MARTIN STAIA ŞEF SERVICIU DAN ROBESCU SERVICIUL ADMINISTRARE FOND ÎNTOCMIT FUNCIAR ŞEF SERVICIU CONSILIER CRISTIAN JOSAN NINA CIOBANU AVIZAT SERVICIUL JURIDIC MIRELA LASUSCHEVICI