| Hotararea Consiliului Local 131/30.03.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Dezvoltare zonă servicii, birouri şi locuinţe de serviciu" Calea Torontalului, Timişoara Consiliul Local al Municipiului Timisoara Având în vedere Referatul nr. UR2010-014343/17.03.2010 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 06/PV - 04.03.2010; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.(c) şi alin. 5 lit.(c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; HOTARASTE Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Dezvoltare zonă servicii, birouri şi locuinţe de serviciu" - Calea Torontalului, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. AGIL GROUP S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 53/2007, realizat de S.C. DIGASIM S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime: pentru subzona de spaţii comerciale, birouri, dotări şi servicii: POT max. = 30%, CUT max. = 0,70, regim de înălţime max. = S+P+4E; pentru subzona de locuinţe de serviciu: POT max. = 40%, CUT max. = 1,20, regim de înălţime max. = S+P+2E, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift conform "Normativului privind proiectarea clădirilor de locuinţe", aprobat de MLPAT cu Ordinul nr.71/N din 27 martie 1997, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2010-001360/11.03.2010 şi conform adresei D.R.D.P. NR. 340/111, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, spaţii verzi de 35,5 % conform Avizului Agenţiei Regionale pentru Protecţia Mediului nr. 3357 din 15.07.2008. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Dezvoltare zonă servicii, birouri şi locuinţe de serviciu" Calea Torontalului, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioada în care trebuie demarate investiţiile prevăzute in documentaţie. Art.4: Terenul studiat, în suprafaţă totală de 95100 mp este înscris în CF nr. 414826 (provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 138431), nr. Top 743/3/22-25 reprezentând teren arabil extravilan, fiind proprietatea lui Bordea Iosif Alexandru şi deţinut de S.C. AGIL GROUP S.R.L. în baza Contractului de Comodat nr. 87/25.09.2007. Art.5: Prin prezentul Planul Urbanistic Zonal "Dezvoltare zonă servicii, birouri şi locuinţe de serviciu" Calea Torontalului, Timişoara, jud Timiş, suprafaţa reglementată ce se va introduce în intravilanul Municipiului Timişoara este de 95100 mp. După aprobarea acestei documentaţii şi introducerea în intravilan de către beneficiar, terenul va trece în zona B de impozitare, dar până la viabilizarea acestuia cu reţele edilitare va fi impozitat conform zonei D. Art.6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art.7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art.8: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Dezvoltare; - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; - Beneficiarului S.C. AGIL GROUP S.R.L.; - Proiectantului S.C. DIGASIM S.R.L.; - Mass-media locale.
|