keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 467/28.10.2008 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Cladire de birouri - Sediu firma Agenda" str. B.P. Hasdeu, nr. 26, Timişoara

28.10.2008

Hotararea Consiliului Local 467/28.10.2008
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Cladire de birouri - Sediu firma Agenda" str. B.P. Hasdeu, nr. 26, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U32008-004303/12.09.2008 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.(c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art. 45 alin.2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată.


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Clădire de birouri - Sediu firma Agenda" str. B.P. Haşdeu, nr. 26, Timişoara, având ca beneficiar pe ZOLTAN KOVACS, întocmit conform Proiectului nr. 45/2008, realizat de S.C. 3 H STUDIO S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. D+P+2E+2Er pentru corpul de clădire principal şi S+P+3E, pentru corpul de clădire care vine in continuarea corpului de cladire principal, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2008-002859/17.04.2008, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 65,00 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3,5, spaţii verzi de 24 % din suprafaţa totală a parcelei.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Cladire de birouri - Sediu firma Agenda" str. B.P. Hasdeu, nr. 26, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.
Terenul studiat în suprafaţa totală de 732 mp, este înscris în C.F. nr. 8773, nr. cadastral 1477 - in suprafata de 335 mp, gradina, nr. cadastral 1478 - in suprafata de 397 mp, casa si curte, fiind proprietatea beneficiarului ZOLTAN KOVACS.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Clădire de birouri - Sediu firma Agenda" str. B.P. Haşdeu, nr. 26, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art.5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art.6: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţului Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Consiliului Judeţean Timiş;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei Comunicare;
- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;
- Direcţiei de Mediu;
- Serviciului Audit Public Intern;
- Beneficiarului ZOLTAN KOVACS;
- Proiectantului S.C. 3 H STUDIO S.R.L.;
- Mass - media locale.



Presedinte de sedinta
CONSTANTIN CATANĂ		 Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: PUD-HASDEU-22-08-2008-U02a-REGLEMENTARI.pdf

Z.V.

Z.V.

Z.V.

480050

CV

400

350

400

8 008 0

150

200

500

CALEA BOGDANESTILOR

St r. B

.P. H

as de

u

2 1

2 2

2 4

2 3

43

39

37

35

30

28

26

33

47 45

2 4

26

24

23

25

80.00

80.04

80.09 79.99

80.18

80.33

80.34

80.3680.19

80.33

80.36 80.39

80.36

80.35 80.07

80.0480.06

80.11

80.12

80.02

80.13

80.43

80.00

80.44

80.44

80.53

80.44

80.47

80.47

80.45

80.71

80.43 80.53

80.31

80.30

Magazin "ETTI"

Nr. top. 1477-1478 S=724.00mp

S

S CLADIRE DE BIROURI - SEDIU FIRMA

-REDACTIA AGENDA D+P+2+ER2

D+ P+

2+ ER

1 TE

RA SA

C IR

CU LA

BI LA

D+ P+

2 TE

RA SA

C IR

CU LA

BI LA

S+ P+

3 TE

RA SA

C IR

CU LA

BI LA

S+ P

TE RA

SA C

IR CU

LA BI

LA

S

ANEXA P

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA D+P+M

struct.:Durabila

BLOC P+E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

stare:Buna

MAGAZIN P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

Garaj P

struct.:Semidurabila stare:Buna

CASA P+M

struct.:Durabila stare:Medie

CASA P+M

struct.:Durabila stare:rea

SCOALA P

struct.:Durabila stare:Mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Comert P

struct.:nedurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

MAGAZIN P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:rea

CASA P

struct.:Durabila stare:medie

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Magazin P+2E

Pstruct.:Durabila stare:Buna

Magazin P+E

Pstruct.:Durabila stare:BunaMagazin

P+E Pstruct.:Durabila

stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

comert P

struct.:semidurabila stare:mediocra

GARAJ P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

PISCINA struct.:semidurabila

stare:buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra 24

1476 1475

1480 1479

1474

1473

1387

1481

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.

28

1 2

3

4 5

8 CASA P+M

struct.:Durabila stare:Buna

AC C

ES

PI ET

O N

AL PR

IN C

IP AL

AC C

ES

AU TO

PR IN

C IP

AL

REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER S. TEREN=724.00MP S.SOL. =470.50MP S.C.D. =2602.50MP S.U. BIROURI=802.00MP NR. ANGAJATI ESTIMATI=~100 P.O.T. =65.00% C.U.T. =3.59 PARCAJ =310.00MP - 12LOCURI SP VERDE =174.75MP - 24.13%

P.U.D. APROPBAT PRIN HCL 286/2007 CLADIRE FUNXIUNI MIXTE

2S+P+12E

CASA D+P+M

struct.:Durabila

N

90

19,4

R3

R3

5, 5

11 .8

3 0.

50 17

.8 3

40.21

18 .1

7

40.23

3 3 12,5 21.26

18,5 12

5 4.26

3 3 12,5 12

5 4.7318,5

0,45 0,45

0,3

35,5

4,4 3,41

40,2

2, 65

12 ,5

3

18 ,1

5

2, 6

12 ,5

3 18

,1

3 12

,5 2,

5 18

21.73

35,5

4.73

0,45 35,5

4.26

9.26

9,65

FU ND

P AR

CE LAAL

IN IA

ME NT

AL IN

IA ME

NT

REFERAT NR.

TITLUL PROIECTULUI:

PLANSA 02a.UREGLEMENTARI URBANISTICE - PL 2a

BENEFICIAR:

TITLUL PLANSEI:

CERINTAing.

ZOLTAN KOVACS

C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478

FAZA P.U.D.

DATA AUG. 2008

SCARA 1:250

VERIFICATOR

SEMNATURANUME

SEF PROIECT

VERIFICATOR

arh. Sonia ZAGANESCU

PROIECTAT

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

arh. Vlad NICOARA

PROIECT 45/20080356.801.882

[email protected] www.3hstudio.ro

str. C. Porumbescu nr.90 300489 Timisoara Romania

EXISTENT PROPUS REGIM INALTIME=P+M REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER

A1

S.SOL. = 236.30MP S.SOL. =470.50MP

P.O.T. =32.63% P.O.T. =65.00% C.U.T. =0.43 C.U.T. =3.59

SP VERDE =190.70MP-26.33% SP VERDE =174.75MP-24.13% PARCAJ =185.70MP-4LOCURI PARCAJ =310.00MP-12LOCURI

S.C.D. = 311.90MP S.C.D. =2602.50MP

S.TEREN =724.00MP S.TEREN =724.00MP

S.U. ARHIVA=136.50MP S.U. CIRCULATII INT. PIETONALE=200.00MP S. ACCES AUTO=103.0MP S.U. SP. TEHNICE=197.00MP S.U. TERASE=348.00MP

S.U. BIROURI=802.0MP - pt.~100ANGAJATI S.U. LOBBY=110.50MP S.U. SALI CONFERINTA=441.75MP S.U. CAFENEA PT. ANGAJATI=63.50MP S.U. BUFET=145.50MP

INDICATORI SUPRAFETE

BILANT TERITORIAL

arh. Cristina BOGDAN

LIMITA ZONA STUDIATA

LIMITAPROPRIETATE

LIMITE PARCELE

LIMITA FUND DE PARCELA

CLADIRI EXISTENTE LOCUINTE

PARCELA STUDIATA

SERVICII / COMERT

SUBZONA LMa - rezidenţială existentă cu locuinţe mici: clădiri P, P + 1 şi P + 2

SPATIU VERDE EXISTENT

CIRCULATII PIETONALE

CIRCULATII AUTO

ALINIAMENT

CLADIRI EXISTENTE ANEXE/GARAJE

LINIE TRAMVAI

INSTITUTII / INVATAMANT

SPATIU VERDE PROPUS

ZONA IMPLEMENTARE SUBSOL

ZONA IMPLEMENTARE S+P+3

ZONA IMPLEMENTARE D+P+2+ER1

ZONA IMPLEMENTARE D+P+2+ER2

ZONA IMPLEMENTARE S+P

ZONA IMPLEMENTARE D+P+2

PARCAJ AUTO

FUNCTIUNI MIXTE LOCUIRE/SERVICII / COMERT

LEGENDA

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

INCADRARE IN P.U.G.

PL AN

IN CA

DR AR

E IN

CA DR

AR E

IN U

TR

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

UTR 12 Bv. B.P. Hasdeu a

Atasament: PUD-HASDEU-22-08-2008-U01-EXISTENT.pdf

480050

CV

400

350

400

8 00 8 0

800 80

200

STR. APRDUL MOVILA

CALEA BOGDANESTILOR

St r. B

.P. H

as de

u

19

8 6

13

11

10

10 2 0

2 1

2 2

2 3

43

39

37

35

30

28

26

33

31

24

22

47 45

2 Gradina

26

24

23

25

80.00

80.04

80.09 79.99

80.18

80.18 80.13

80.43

80.40

80.29

80.25

80.33

80.34

80.3680.19

80.33

80.36 80.39

80.36

80.35 80.07

80.0480.06

80.11

80.12

80.02

80.13

80.43

80.00

80.44

80.44

80.53

80.44

80.47

80.47

80.45 80.71

80.43 80.53

80.31

80.30

Magazin "ETTI"

Piscina

Nr. top. 1477-1478

S=724.00mp

REFERAT NR.

TITLUL PROIECTULUI: FAZA

P.U.D.

PLANSA 01.USITUATIE EXISTENTA

DATA AUG. 2008

SCARA 1:500

BENEFICIAR:

TITLUL PLANSEI:

CERINTAing.VERIFICATOR

SEMNATURANUME

SEF PROIECT

VERIFICATOR

arh. Sonia ZAGANESCU

PROIECTAT

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

INDICI URBANISTICI

LEGENDA

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

arh. Vlad NICOARA

arh. Cristina BOGDAN

ZOLTAN KOVACS PROIECT 45/2008

C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478

0356.801.882 [email protected] www.3hstudio.ro

str. C. Porumbescu nr.90 300489 Timisoara Romania

A2

INCADRARE IN P.U.G.

PL AN

IN CA

DR AR

E IN

CA DR

AR E

IN U

TR

CF. 8773 -TIMISOARA NR. CAD. 1477-1478 S teren=724mp Cladiri existente: Anexa - regim inaltime P - S.C.D. estimat=127mp Casa Familiala - regim P+M - S.C.D. estimat=184.90mp S. sol estimat=236.30mp S.C.D. total estimat=311.90mp P.O.T. existent=32.63% C.U.T. existent=0.43

ANEXA P

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA D+P+M

struct.:Durabila

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:in constructie

BLOC P+E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

stare:Buna

Casa P+M

struct.:Durabila stare:Buna

MAGAZIN P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P+M

struct.:Durabila stare:Medie

CASA P+M

struct.:Durabila stare:rea

SCOALA P

struct.:Durabila stare:Mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

PISCINA struct.:semidurabila

stare:buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Comert P

struct.:nedurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P+M

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna CASA

P struct.:Durabila

stare:Buna

CASA D+P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA D+P+M

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

MAGAZIN P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:rea

CASA P

struct.:Durabila stare:medie

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

GARAJ P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna CASA

P struct.:Durabila

stare:Buna

CASA D+P

struct.:Durabila stare:Mediocra

Magazin P+2E

Pstruct.:Durabila stare:Buna

Magazin P+E

Pstruct.:Durabila stare:BunaMagazin

P+E Pstruct.:Durabila

stare:Buna

CLUB P+M

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

comert P

struct.:semidurabila stare:mediocra

GARAJ P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:buna

CASA P+M

struct.:durabila stare:buna

Garaj P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

GRADINITA P+M

struct.:Durabila stare:buna

SPALATORIE AUTO P

struct.:nedurabila stare:rea

SPALATORIE AUTO - BIROURI P

struct.:durabila stare:mediocra

CASA P+M

struct.:Durabila stare:Buna

GARAJ P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

24 1476 1475

1480 1479

1474

14731387

1481

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.

28

1 2

3

4 5

8

REGIM INALTIME P+M S.TEREN =724MP S.SOL. = 236.3MP S.C.D. = 311.9MP P.O.T. =32.63% C.U.T. =0.43 PARCAJ =185.7MP - 4 LOCURI SP VERDE =190.7MP - 26.33%

N

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

LIMITA ZONA STUDIATA

LIMITAPROPRIETATE

LIMITE PARCELE

LIMITA FUND DE PARCELA

CLADIRI EXISTENTE LOCUINTE

PARCELA STUDIATA

SERVICII / COMERT

SUBZONA LMa - rezidenţială existentă cu locuinţe mici: clădiri P, P + 1 şi P + 2

SPATIU VERDE EXISTENT

CIRCULATII PIETONALE

CIRCULATII AUTO

ALINIAMENT

CLADIRI EXISTENTE ANEXE/GARAJE

LINIE TRAMVAI

INSTITUTII / INVATAMANT

SPATIU VERDE PROPUS

PARCAJ AUTO

FUNCTIUNI MIXTE LOCUIRE/SERVICII / COMERT

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

19,4 18,15

22

4, 8

6. 83

6, 2

17 .8

3

5,6

6, 8

1,9 9,2 14,85

8,65

4, 65

40.21

18 .1

7

40.23

13 ,3

3, 05

3, 2

FU ND

P AR

CE LA

E XI

ST EN

T

AL IN

IA ME

NT E

XI ST

EN T

UTR 12 Bv. B.P. Hasdeu a

Atasament: PUD-HASDEU-22-08-2008-U05-PLAN_SITUATIE_PROPUS.pdf

Z.V.

Z.V.

Z.V.

480050

CV

400

350

400

8 00 8 0

800 80

200

STR. APRDUL MOVILA

CALEA BOGDANESTILOR

St r. B

.P. H

as de

u

19

8 6

13

11

10

10 2 0

2 1

2 2

2 4

2 3

43

39

37

35

30

28

26

33

31

24

22

47 45

2 26

24

23

25

80.00

80.04

80.09 79.99

80.18

80.18 80.13

80.43

80.40

80.29

80.25

80.33

80.34

80.3680.19

80.33

80.36 80.39

80.36

80.35 80.07

80.0480.06

80.11

80.12

80.02

80.13

80.43

80.00

80.44

80.44

80.53

80.44

80.47

80.47

80.45 80.71

80.43 80.53

80.31

80.30

Magazin "ETTI"

-0 1.7

5 C.

T.N . +1

.75+1 2.2

5

+1 8.0

0

+1 4.0

0

+1 0.5

0 CLADIRE DE BIROURI - SEDIU FIRMA

-REDACTIA AGENDA D+P+2+ER2

D+ P+

2+ ER

1 TE

RA SA

C IR

CU LA

BI LA

D+ P+

2 TE

RA SA

C IR

CU LA

BI LA

S+ P+

3 TE

RA SA

CI

RC UL

AB IL

A

S+ P

TE RA

SA

CI RC

UL AB

IL A

-0 1.7

5 C.

T.N .

Nr. top. 1477-1478

S=724.00mp

REFERAT NR.

PLANSA 05.UMOBILARE URBANISTICA - PLAN SITUATIE PROPUS

ing.

ZOLTAN KOVACS

C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478

TITLUL PROIECTULUI: FAZA

P.U.D.

DATA AUG. 2008

SCARA 1:500

BENEFICIAR:

TITLUL PLANSEI:

CERINTAVERIFICATOR

SEMNATURANUME

SEF PROIECT

VERIFICATOR

arh. Sonia ZAGANESCU

PROIECTAT

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

arh. Vlad NICOARA

PROIECT 45/20080356.801.882

[email protected] www.3hstudio.ro

str. C. Porumbescu nr.90 300489 Timisoara Romania

A2

REGIM INALTIME=P+M REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER

S.SOL. = 236.30MP S.SOL. =470.50MP

P.O.T. =32.63% P.O.T. =65.00% C.U.T. =0.43 C.U.T. =3.59

SP VERDE =190.70MP-26.33% SP VERDE =174.75MP-24.13% PARCAJ =185.70MP-4LOCURI PARCAJ =310.00MP-12LOCURI

S.C.D. = 311.90MP S.C.D. =2602.50MP

S.TEREN =724.00MP S.TEREN =724.00MP

ANEXA P

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA P+M

CASA D+P+M

struct.:Durabila

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:in constructie

BLOC P+E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

stare:Buna

Casa P+M

struct.:Durabila stare:Buna

MAGAZIN P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

Garaj P

struct.:Semidurabila stare:Buna

CASA P+M

struct.:Durabila stare:Medie

CASA P+M

struct.:Durabila stare:rea

SCOALA P

struct.:Durabila stare:Mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Comert P

struct.:nedurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P+M

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna CASA

P struct.:Durabila

stare:Buna

CASA D+P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA D+P+M

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

MAGAZIN P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:rea

CASA P

struct.:Durabila stare:medie

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

GARAJ P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna CASA

P struct.:Durabila

stare:Buna

CASA D+P

struct.:Durabila stare:Mediocra

Magazin P+2E

Pstruct.:Durabila stare:Buna

Magazin P+E

Pstruct.:Durabila stare:BunaMagazin

P+E Pstruct.:Durabila

stare:Buna

CLUB P+M

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

comert P

struct.:semidurabila stare:mediocra

GARAJ P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Garaj P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

PISCINA struct.:semidurabila

stare:buna

GRADINITA P+M

struct.:Durabila stare:buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra 24

1476 1475

1480 1479

1474

1473

1387

1481

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.

28

4 5

8

N

A C

C E

S

P IE

TO N

A L

P R

IN C

IP A

L

A C

C E

S

A U

TO P

R IN

C IP

A L

REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER S. TEREN=724.00MP S.SOL. =470.50MP S.C.D. =2602.50MP S.U. BIROURI=802.00MP NR. ANGAJATI ESTIMATI=~100 P.O.T. =65.00% C.U.T. =3.59 PARCAJ =310.00MP - 12LOCURI SP VERDE =174.75MP - 24.13%

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

INCADRARE IN P.U.G.

PL AN

IN CA

DR AR

E IN

CA DR

AR E

IN U

TR

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

LIMITA ZONA STUDIATA

LIMITAPROPRIETATE

LIMITE PARCELE

LIMITA FUND DE PARCELA

CLADIRI EXISTENTE LOCUINTE

PARCELA STUDIATA

SERVICII / COMERT

SUBZONA LMa - rezidenţială existentă cu locuinţe mici: clădiri P, P + 1 şi P + 2

SPATIU VERDE EXISTENT

CIRCULATII PIETONALE

CIRCULATII AUTO

ALINIAMENT

CLADIRI EXISTENTE ANEXE/GARAJE

LINIE TRAMVAI

INSTITUTII / INVATAMANT

SPATIU VERDE PROPUS

PARCAJ AUTO

FUNCTIUNI MIXTE LOCUIRE/SERVICII / COMERT

LEGENDA

EXISTENT PROPUS

S.U. ARHIVA=136.50MP S.U. CIRCULATII INT. PIETONALE=200.00MP S. ACCES AUTO=103.0MP S.U. SP. TEHNICE=197.00MP S.U. TERASE=348.00MP

S.U. BIROURI=802.0MP - pt.~100ANGAJATI S.U. LOBBY=110.50MP S.U. SALI CONFERINTA=441.75MP S.U. CAFENEA PT. ANGAJATI=63.50MP S.U. BUFET=145.50MP

INDICATORI SUPRAFETE

BILANT TERITORIAL

arh. Cristina BOGDAN

R3

R3

19,4

5, 5

11 .8

3 0.

50 17

.8 3

40.21

18 .1

7

40.23

0,3

35,5

4,4

4.26

17

5 4.2612

12,5 33

0,45

0,45 18,5

2126

6

40,2

18,5

21.73

3 12

,5 2,

25 0,

25 181

7, 75

0, 150,

1 17

,7 5

3 3 12,5

12 5 4.73

17

2, 6

12 ,5

3

18 ,1

9.73

9.26

FU ND

P AR

CE LAA

LI NI

AM EN

T

UTR 12 Bv. B.P. Hasdeu a

Atasament: PUD-HASDEU-22-08-2008-U02-REGLEMENTARI.pdf

Z.V.

Z.V.

Z.V.

480050

CV

400

350

400

8 00 8 0

800 80

200

STR. APRDUL MOVILA

CALEA BOGDANESTILOR

St r. B

.P. H

as de

u

19

8 6

13

11

10

10 2 0

2 1

2 2

2 4

2 3

43

39

37

35

30

28

26

33

31

24

22

47 45

2

26

24

23

25

80.00

80.04

80.09 79.99

80.18

80.18 80.13

80.43

80.40

80.29

80.25

80.33

80.34

80.3680.19

80.33

80.36 80.39

80.36

80.35 80.07

80.0480.06

80.11

80.12

80.02

80.13

80.43

80.00

80.44

80.44

80.53

80.44

80.47

80.47

80.45

80.71

80.43 80.53

80.31

80.30

Magazin "ETTI"

S

S CLADIRE DE BIROURI - SEDIU FIRMA

-REDACTIA AGENDA D+P+2+ER2

D+ P+

2+ ER

1 TE

RA SA

C IR

CU LA

BI LA

D+ P+

2 TE

RA SA

C IR

CU LA

BI LA

S+ P+

3 TE

RA SA

C IR

CU LA

BI LA

S+ P

TE RA

SA C

IR CU

LA BI

LA S

Nr. top. 1477-1478

S=724.00mp

REFERAT NR.

TITLUL PROIECTULUI:

PLANSA 02.UREGLEMENTARI URBANISTICE

BENEFICIAR:

TITLUL PLANSEI:

CERINTAing.

ZOLTAN KOVACS

C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478

FAZA P.U.D.

DATA AUG. 2008

SCARA 1:500

VERIFICATOR

SEMNATURANUME

SEF PROIECT

VERIFICATOR

arh. Sonia ZAGANESCU

PROIECTAT

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

arh. Vlad NICOARA

PROIECT 45/20080356.801.882

[email protected] www.3hstudio.ro

str. C. Porumbescu nr.90 300489 Timisoara Romania

EXISTENT PROPUS REGIM INALTIME=P+M REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER

A2

LIMITA ZONA STUDIATA

LIMITAPROPRIETATE

LIMITE PARCELE

LIMITA FUND DE PARCELA

CLADIRI EXISTENTE LOCUINTE

PARCELA STUDIATA

SERVICII / COMERT

SUBZONA LMa - rezidenţială existentă cu locuinţe mici: clădiri P, P + 1 şi P + 2

SPATIU VERDE EXISTENT

CIRCULATII PIETONALE

CIRCULATII AUTO

ALINIAMENT

CLADIRI EXISTENTE ANEXE/GARAJE

LINIE TRAMVAI

INSTITUTII / INVATAMANT

S.SOL. = 236.30MP S.SOL. =470.50MP

P.O.T. =32.63% P.O.T. =65.00% C.U.T. =0.43 C.U.T. =3.59

SP VERDE =190.70MP-26.33% SP VERDE =174.75MP-24.13% PARCAJ =185.70MP-4LOCURI PARCAJ =310.00MP-12LOCURI

S.C.D. = 311.90MP S.C.D. =2602.50MP

S.TEREN =724.00MP S.TEREN =724.00MP

ANEXA P

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA D+P+M

struct.:Durabila

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:in constructie

BLOC P+E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

stare:Buna

Casa P+M

struct.:Durabila stare:Buna

MAGAZIN P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

Garaj P

struct.:Semidurabila stare:Buna

CASA P+M

struct.:Durabila stare:Medie

CASA P+M

struct.:Durabila stare:rea

SCOALA P

struct.:Durabila stare:Mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Comert P

struct.:nedurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P+M

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna CASA

P struct.:Durabila

stare:Buna

CASA D+P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA D+P+M

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

MAGAZIN P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:rea

CASA P

struct.:Durabila stare:medie

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

GARAJ P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna CASA

P struct.:Durabila

stare:Buna

CASA D+P

struct.:Durabila stare:Mediocra

Magazin P+2E

Pstruct.:Durabila stare:Buna

Magazin P+E

Pstruct.:Durabila stare:BunaMagazin

P+E Pstruct.:Durabila

stare:Buna

CLUB P+M

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

comert P

struct.:semidurabila stare:mediocra

GARAJ P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Garaj P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

PISCINA struct.:semidurabila

stare:buna

GRADINITA P+M

struct.:Durabila stare:buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra 24

1476 1475

1480 1479

1474

1473

1387

1481

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.

28

1 2

3

4 5

8 CASA P+M

struct.:Durabila stare:Buna

SPATIU VERDE PROPUS

A C

C E

S

P IE

TO N

A L

P R

IN C

IP A

L

A C

C E

S

A U

TO P

R IN

C IP

A L

N

S.U. ARHIVA=136.50MP S.U. CIRCULATII INT. PIETONALE=200.00MP S. ACCES AUTO=103.0MP S.U. SP. TEHNICE=197.00MP S.U. TERASE=348.00MP

S.U. BIROURI=802.0MP - pt.~100ANGAJATI S.U. LOBBY=110.50MP S.U. SALI CONFERINTA=441.75MP S.U. CAFENEA PT. ANGAJATI=63.50MP S.U. BUFET=145.50MP

REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER S. TEREN=724.00MP S.SOL. =470.50MP S.C.D. =2602.50MP S.U. BIROURI=802.00MP NR. ANGAJATI ESTIMATI=~100 P.O.T. =65.00% C.U.T. =3.59 PARCAJ =310.00MP - 12LOCURI SP VERDE =174.75MP - 24.13%

ZONA IMPLEMENTARE SUBSOL

ZONA IMPLEMENTARE S+P+3

ZONA IMPLEMENTARE D+P+2+ER1

ZONA IMPLEMENTARE D+P+2+ER2

ZONA IMPLEMENTARE S+P

ZONA IMPLEMENTARE D+P+2

ZONA IMPLEMENTARE PARCAJ AUTO

PARCAJ AUTO

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

FUNCTIUNI MIXTE LOCUIRE/SERVICII / COMERT

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

INCADRARE IN P.U.G.

PL AN

IN CA

DR AR

E IN

CA DR

AR E

IN U

TR

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

LEGENDA

INDICATORI SUPRAFETE

BILANT TERITORIAL

arh. Cristina BOGDAN

19,4

R3

R3

5, 5

11 .8

3 0.

50 17

.8 3

40.21

18 .1

7

40.23

3 3 12,5 21.26

18,5 12

5 4.26

3 3 12,5 12

5 4.73 18,5

0,45 0,45

0,3 35,5

4,4

40,2

2, 65

12 ,5

3

18 ,1

5

2, 6

12 ,5

3 18

,1

3 12

,5 2,

5 18

21.73

35,5

4.73

0,45 35,5

4.26

9.26

9,65

FU ND

P AR

CE LAA

LI NI

AM EN

T

UTR 12 Bv. B.P. Hasdeu a

Atasament: PUD-HASDEU-22-08-2008-U06-PROPRIETATE.pdf

480050

CV

400

350

400

8 00 8 0

800 80

200

STR. APRDUL MOVILA

CALEA BOGDANESTILOR

St r. B

.P. H

as de

u

19

8 6

13

11

10

10 2 0

2 1

2 2

2 4

2 3

43

39

37

35

30

28

26

33

31

24

22

47 45

2 26

24

23

25

80.00

80.04

80.09 79.99

80.18

80.18 80.13

80.43

80.40

80.29

80.25

80.33

80.34

80.3680.19

80.33

80.36 80.39

80.36

80.35 80.07

80.0480.06

80.11

80.12

80.02

80.13

80.43

80.00

80.44

80.44

80.53

80.44

80.47

80.47

80.45 80.71

80.43 80.53

80.31

80.30

Magazin "ETTI"

-0 1.7

5 C.

T.N . +1

.75+1 2.2

5

+1 8.0

0

+1 4.0

0

+1 0.5

0 CLADIRE DE BIROURI - SEDIU FIRMA

-REDACTIA AGENDA D+P+2+ER2

D+ P+

2+ ER

1 TE

RA SA

C IR

CU LA

BI LA

D+ P+

2 TE

RA SA

C IR

CU LA

BI LA

S+ P+

3 TE

RA SA

CI

RC UL

AB IL

A

S+ P

TE RA

SA

CI RC

UL AB

IL A

-0 1.7

5 C.

T.N .Nr. top. 1477-1478

S=724.00mp

REFERAT NR.

PLANSA 06.UPROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR

ing.

ZOLTAN KOVACS

C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478

TITLUL PROIECTULUI: FAZA

P.U.D.

DATA AUG. 2008

SCARA 1:500

BENEFICIAR:

TITLUL PLANSEI:

CERINTAVERIFICATOR

SEMNATURANUME

SEF PROIECT

VERIFICATOR

arh. Sonia ZAGANESCU

PROIECTAT

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

arh. Vlad NICOARA

PROIECT 45/20080356.801.882

[email protected] www.3hstudio.ro

str. C. Porumbescu nr.90 300489 Timisoara Romania

A2

LEGENDA

REGIM INALTIME=P+M REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER

S.SOL. = 236.30MP S.SOL. =470.50MP

P.O.T. =32.63% P.O.T. =65.00% C.U.T. =0.43 C.U.T. =3.59

SP VERDE =190.70MP-26.33% SP VERDE =174.75MP-24.13% PARCAJ =185.70MP-4LOCURI PARCAJ =310.00MP-12LOCURI

S.C.D. = 311.90MP S.C.D. =2602.50MP

S.TEREN =724.00MP S.TEREN =724.00MP

ANEXA P

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA P+M

CASA D+P+M

struct.:Durabila

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:in constructie

BLOC P+E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

BLOC P+3E+M

struct.:Durabila stare:Buna

stare:Buna

Casa P+M

struct.:Durabila stare:Buna

MAGAZIN P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

Garaj P

struct.:Semidurabila stare:Buna

CASA P+M

struct.:Durabila stare:Medie

CASA P+M

struct.:Durabila stare:rea

SCOALA P

struct.:Durabila stare:Mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

Casa P

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Comert P

struct.:nedurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P+M

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna CASA

P struct.:Durabila

stare:Buna

CASA D+P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA D+P+M

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

MAGAZIN P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna

CASA P

struct.:Durabila stare:rea

CASA P

struct.:Durabila stare:medie

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

GARAJ P

struct.:semidurabila stare:mediocra

CASA P

struct.:Durabila stare:Buna CASA

P struct.:Durabila

stare:Buna

CASA D+P

struct.:Durabila stare:Mediocra

Magazin P+2E

Pstruct.:Durabila stare:Buna

Magazin P+E

Pstruct.:Durabila stare:BunaMagazin

P+E Pstruct.:Durabila

stare:Buna

CLUB P+M

struct.:Durabila stare:Buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

comert P

struct.:semidurabila stare:mediocra

GARAJ P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

Garaj P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

PISCINA struct.:semidurabila

stare:buna

GRADINITA P+M

struct.:Durabila stare:buna

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra 24

1476 1475

1480 1479

1474

1473

1387

1481

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.

28

4 5

8

N

A C

C E

S

P IE

TO N

A L

P R

IN C

IP A

L

A C

C E

S

A U

TO P

R IN

C IP

A L

REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER S. TEREN=724.00MP S.SOL. =470.50MP S.C.D. =2602.50MP S.U. BIROURI=802.00MP NR. ANGAJATI ESTIMATI=~100 P.O.T. =65.00% C.U.T. =3.59 PARCAJ =310.00MP - 12LOCURI SP VERDE =174.75MP - 24.13%

ANEXA P

struct.:semidurabila stare:mediocra

LIMITA ZONA STUDIATA

LIMITAPROPRIETATE

LIMITE PARCELE

CLADIRI EXISTENTE

TERENURI AFLATE IN PROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELOR PRIVATE SI JURIDICE

TERENURI AFLATE IN PROPRIETATE PUBLICA

CLADIRE PROPUSA

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

INCADRARE IN P.U.G.

PL AN

IN CA

DR AR

E IN

CA DR

AR E

IN U

TR

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

EXISTENT PROPUS

S.U. ARHIVA=136.50MP S.U. CIRCULATII INT. PIETONALE=200.00MP S. ACCES AUTO=103.0MP S.U. SP. TEHNICE=197.00MP S.U. TERASE=348.00MP

S.U. BIROURI=802.0MP - pt.~100ANGAJATI S.U. LOBBY=110.50MP S.U. SALI CONFERINTA=441.75MP S.U. CAFENEA PT. ANGAJATI=63.50MP S.U. BUFET=145.50MP

INDICATORI SUPRAFETE

BILANT TERITORIAL

arh. Cristina BOGDAN

UTR 12 Bv. B.P. Hasdeu a