Număr | 467 |
---|---|
An | 2008 |
Data emiterii | 28.10.2008 |
Link oficial | Primăria Timisoara |
Proces verbal | PV din 28.10.2008 |
Hotararea Consiliului Local 467/28.10.2008 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Cladire de birouri - Sediu firma Agenda" str. B.P. Hasdeu, nr. 26, Timişoara Consiliul Local al Municipiului Timisoara Având în vedere Referatul nr. U32008-004303/12.09.2008 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.(c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin.2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată. HOTARASTE Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Clădire de birouri - Sediu firma Agenda" str. B.P. Haşdeu, nr. 26, Timişoara, având ca beneficiar pe ZOLTAN KOVACS, întocmit conform Proiectului nr. 45/2008, realizat de S.C. 3 H STUDIO S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. D+P+2E+2Er pentru corpul de clădire principal şi S+P+3E, pentru corpul de clădire care vine in continuarea corpului de cladire principal, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2008-002859/17.04.2008, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 65,00 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3,5, spaţii verzi de 24 % din suprafaţa totală a parcelei. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Cladire de birouri - Sediu firma Agenda" str. B.P. Hasdeu, nr. 26, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat în suprafaţa totală de 732 mp, este înscris în C.F. nr. 8773, nr. cadastral 1477 - in suprafata de 335 mp, gradina, nr. cadastral 1478 - in suprafata de 397 mp, casa si curte, fiind proprietatea beneficiarului ZOLTAN KOVACS. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Clădire de birouri - Sediu firma Agenda" str. B.P. Haşdeu, nr. 26, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art.5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art.6: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Drumuri şi Transporturi; - Direcţiei de Mediu; - Serviciului Audit Public Intern; - Beneficiarului ZOLTAN KOVACS; - Proiectantului S.C. 3 H STUDIO S.R.L.; - Mass - media locale.
|
Z.V.
Z.V.
Z.V.
480050
CV
400
350
400
8 008 0
150
200
500
CALEA BOGDANESTILOR
St r. B
.P. H
as de
u
2 1
2 2
2 4
2 3
43
39
37
35
30
28
26
33
47 45
2 4
26
24
23
25
80.00
80.04
80.09 79.99
80.18
80.33
80.34
80.3680.19
80.33
80.36 80.39
80.36
80.35 80.07
80.0480.06
80.11
80.12
80.02
80.13
80.43
80.00
80.44
80.44
80.53
80.44
80.47
80.47
80.45
80.71
80.43 80.53
80.31
80.30
Magazin "ETTI"
Nr. top. 1477-1478 S=724.00mp
S
S CLADIRE DE BIROURI - SEDIU FIRMA
-REDACTIA AGENDA D+P+2+ER2
D+ P+
2+ ER
1 TE
RA SA
C IR
CU LA
BI LA
D+ P+
2 TE
RA SA
C IR
CU LA
BI LA
S+ P+
3 TE
RA SA
C IR
CU LA
BI LA
S+ P
TE RA
SA C
IR CU
LA BI
LA
S
ANEXA P
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA D+P+M
struct.:Durabila
BLOC P+E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
stare:Buna
MAGAZIN P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
Garaj P
struct.:Semidurabila stare:Buna
CASA P+M
struct.:Durabila stare:Medie
CASA P+M
struct.:Durabila stare:rea
SCOALA P
struct.:Durabila stare:Mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Comert P
struct.:nedurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
MAGAZIN P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:rea
CASA P
struct.:Durabila stare:medie
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Magazin P+2E
Pstruct.:Durabila stare:Buna
Magazin P+E
Pstruct.:Durabila stare:BunaMagazin
P+E Pstruct.:Durabila
stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
comert P
struct.:semidurabila stare:mediocra
GARAJ P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
PISCINA struct.:semidurabila
stare:buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra 24
1476 1475
1480 1479
1474
1473
1387
1481
Nr. top. Nr. top.
Nr. top.
Nr. top.
Nr. top. Nr. top.
Nr. top.
Nr. top.
28
1 2
3
4 5
8 CASA P+M
struct.:Durabila stare:Buna
AC C
ES
PI ET
O N
AL PR
IN C
IP AL
AC C
ES
AU TO
PR IN
C IP
AL
REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER S. TEREN=724.00MP S.SOL. =470.50MP S.C.D. =2602.50MP S.U. BIROURI=802.00MP NR. ANGAJATI ESTIMATI=~100 P.O.T. =65.00% C.U.T. =3.59 PARCAJ =310.00MP - 12LOCURI SP VERDE =174.75MP - 24.13%
P.U.D. APROPBAT PRIN HCL 286/2007 CLADIRE FUNXIUNI MIXTE
2S+P+12E
CASA D+P+M
struct.:Durabila
N
90
19,4
R3
R3
5, 5
11 .8
3 0.
50 17
.8 3
40.21
18 .1
7
40.23
3 3 12,5 21.26
18,5 12
5 4.26
3 3 12,5 12
5 4.7318,5
0,45 0,45
0,3
35,5
4,4 3,41
40,2
2, 65
12 ,5
3
18 ,1
5
2, 6
12 ,5
3 18
,1
3 12
,5 2,
5 18
21.73
35,5
4.73
0,45 35,5
4.26
9.26
9,65
FU ND
P AR
CE LAAL
IN IA
ME NT
AL IN
IA ME
NT
REFERAT NR.
TITLUL PROIECTULUI:
PLANSA 02a.UREGLEMENTARI URBANISTICE - PL 2a
BENEFICIAR:
TITLUL PLANSEI:
CERINTAing.
ZOLTAN KOVACS
C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478
FAZA P.U.D.
DATA AUG. 2008
SCARA 1:250
VERIFICATOR
SEMNATURANUME
SEF PROIECT
VERIFICATOR
arh. Sonia ZAGANESCU
PROIECTAT
CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA
arh. Vlad NICOARA
PROIECT 45/20080356.801.882
[email protected] www.3hstudio.ro
str. C. Porumbescu nr.90 300489 Timisoara Romania
EXISTENT PROPUS REGIM INALTIME=P+M REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER
A1
S.SOL. = 236.30MP S.SOL. =470.50MP
P.O.T. =32.63% P.O.T. =65.00% C.U.T. =0.43 C.U.T. =3.59
SP VERDE =190.70MP-26.33% SP VERDE =174.75MP-24.13% PARCAJ =185.70MP-4LOCURI PARCAJ =310.00MP-12LOCURI
S.C.D. = 311.90MP S.C.D. =2602.50MP
S.TEREN =724.00MP S.TEREN =724.00MP
S.U. ARHIVA=136.50MP S.U. CIRCULATII INT. PIETONALE=200.00MP S. ACCES AUTO=103.0MP S.U. SP. TEHNICE=197.00MP S.U. TERASE=348.00MP
S.U. BIROURI=802.0MP - pt.~100ANGAJATI S.U. LOBBY=110.50MP S.U. SALI CONFERINTA=441.75MP S.U. CAFENEA PT. ANGAJATI=63.50MP S.U. BUFET=145.50MP
INDICATORI SUPRAFETE
BILANT TERITORIAL
arh. Cristina BOGDAN
LIMITA ZONA STUDIATA
LIMITAPROPRIETATE
LIMITE PARCELE
LIMITA FUND DE PARCELA
CLADIRI EXISTENTE LOCUINTE
PARCELA STUDIATA
SERVICII / COMERT
SUBZONA LMa - rezidenţială existentă cu locuinţe mici: clădiri P, P + 1 şi P + 2
SPATIU VERDE EXISTENT
CIRCULATII PIETONALE
CIRCULATII AUTO
ALINIAMENT
CLADIRI EXISTENTE ANEXE/GARAJE
LINIE TRAMVAI
INSTITUTII / INVATAMANT
SPATIU VERDE PROPUS
ZONA IMPLEMENTARE SUBSOL
ZONA IMPLEMENTARE S+P+3
ZONA IMPLEMENTARE D+P+2+ER1
ZONA IMPLEMENTARE D+P+2+ER2
ZONA IMPLEMENTARE S+P
ZONA IMPLEMENTARE D+P+2
PARCAJ AUTO
FUNCTIUNI MIXTE LOCUIRE/SERVICII / COMERT
LEGENDA
PLAN URBANISTIC DE DETALIU
INCADRARE IN P.U.G.
PL AN
IN CA
DR AR
E IN
CA DR
AR E
IN U
TR
CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA
480050
CV
400
350
400
8 00 8 0
800 80
200
STR. APRDUL MOVILA
CALEA BOGDANESTILOR
St r. B
.P. H
as de
u
19
8 6
13
11
10
10 2 0
2 1
2 2
2 3
43
39
37
35
30
28
26
33
31
24
22
47 45
2 Gradina
26
24
23
25
80.00
80.04
80.09 79.99
80.18
80.18 80.13
80.43
80.40
80.29
80.25
80.33
80.34
80.3680.19
80.33
80.36 80.39
80.36
80.35 80.07
80.0480.06
80.11
80.12
80.02
80.13
80.43
80.00
80.44
80.44
80.53
80.44
80.47
80.47
80.45 80.71
80.43 80.53
80.31
80.30
Magazin "ETTI"
Piscina
Nr. top. 1477-1478
S=724.00mp
REFERAT NR.
TITLUL PROIECTULUI: FAZA
P.U.D.
PLANSA 01.USITUATIE EXISTENTA
DATA AUG. 2008
SCARA 1:500
BENEFICIAR:
TITLUL PLANSEI:
CERINTAing.VERIFICATOR
SEMNATURANUME
SEF PROIECT
VERIFICATOR
arh. Sonia ZAGANESCU
PROIECTAT
PLAN URBANISTIC DE DETALIU
INDICI URBANISTICI
LEGENDA
CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA
arh. Vlad NICOARA
arh. Cristina BOGDAN
ZOLTAN KOVACS PROIECT 45/2008
C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478
0356.801.882 [email protected] www.3hstudio.ro
str. C. Porumbescu nr.90 300489 Timisoara Romania
A2
INCADRARE IN P.U.G.
PL AN
IN CA
DR AR
E IN
CA DR
AR E
IN U
TR
CF. 8773 -TIMISOARA NR. CAD. 1477-1478 S teren=724mp Cladiri existente: Anexa - regim inaltime P - S.C.D. estimat=127mp Casa Familiala - regim P+M - S.C.D. estimat=184.90mp S. sol estimat=236.30mp S.C.D. total estimat=311.90mp P.O.T. existent=32.63% C.U.T. existent=0.43
ANEXA P
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA D+P+M
struct.:Durabila
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:in constructie
BLOC P+E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
stare:Buna
Casa P+M
struct.:Durabila stare:Buna
MAGAZIN P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P+M
struct.:Durabila stare:Medie
CASA P+M
struct.:Durabila stare:rea
SCOALA P
struct.:Durabila stare:Mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
PISCINA struct.:semidurabila
stare:buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Comert P
struct.:nedurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P+M
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna CASA
P struct.:Durabila
stare:Buna
CASA D+P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA D+P+M
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
MAGAZIN P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:rea
CASA P
struct.:Durabila stare:medie
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
GARAJ P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna CASA
P struct.:Durabila
stare:Buna
CASA D+P
struct.:Durabila stare:Mediocra
Magazin P+2E
Pstruct.:Durabila stare:Buna
Magazin P+E
Pstruct.:Durabila stare:BunaMagazin
P+E Pstruct.:Durabila
stare:Buna
CLUB P+M
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
comert P
struct.:semidurabila stare:mediocra
GARAJ P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:buna
CASA P+M
struct.:durabila stare:buna
Garaj P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
GRADINITA P+M
struct.:Durabila stare:buna
SPALATORIE AUTO P
struct.:nedurabila stare:rea
SPALATORIE AUTO - BIROURI P
struct.:durabila stare:mediocra
CASA P+M
struct.:Durabila stare:Buna
GARAJ P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
24 1476 1475
1480 1479
1474
14731387
1481
Nr. top. Nr. top.
Nr. top.
Nr. top.
Nr. top. Nr. top.
Nr. top.
Nr. top.
28
1 2
3
4 5
8
REGIM INALTIME P+M S.TEREN =724MP S.SOL. = 236.3MP S.C.D. = 311.9MP P.O.T. =32.63% C.U.T. =0.43 PARCAJ =185.7MP - 4 LOCURI SP VERDE =190.7MP - 26.33%
N
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
LIMITA ZONA STUDIATA
LIMITAPROPRIETATE
LIMITE PARCELE
LIMITA FUND DE PARCELA
CLADIRI EXISTENTE LOCUINTE
PARCELA STUDIATA
SERVICII / COMERT
SUBZONA LMa - rezidenţială existentă cu locuinţe mici: clădiri P, P + 1 şi P + 2
SPATIU VERDE EXISTENT
CIRCULATII PIETONALE
CIRCULATII AUTO
ALINIAMENT
CLADIRI EXISTENTE ANEXE/GARAJE
LINIE TRAMVAI
INSTITUTII / INVATAMANT
SPATIU VERDE PROPUS
PARCAJ AUTO
FUNCTIUNI MIXTE LOCUIRE/SERVICII / COMERT
CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA
19,4 18,15
22
4, 8
6. 83
6, 2
17 .8
3
5,6
6, 8
1,9 9,2 14,85
8,65
4, 65
40.21
18 .1
7
40.23
13 ,3
3, 05
3, 2
FU ND
P AR
CE LA
E XI
ST EN
T
AL IN
IA ME
NT E
XI ST
EN T
Z.V.
Z.V.
Z.V.
480050
CV
400
350
400
8 00 8 0
800 80
200
STR. APRDUL MOVILA
CALEA BOGDANESTILOR
St r. B
.P. H
as de
u
19
8 6
13
11
10
10 2 0
2 1
2 2
2 4
2 3
43
39
37
35
30
28
26
33
31
24
22
47 45
2 26
24
23
25
80.00
80.04
80.09 79.99
80.18
80.18 80.13
80.43
80.40
80.29
80.25
80.33
80.34
80.3680.19
80.33
80.36 80.39
80.36
80.35 80.07
80.0480.06
80.11
80.12
80.02
80.13
80.43
80.00
80.44
80.44
80.53
80.44
80.47
80.47
80.45 80.71
80.43 80.53
80.31
80.30
Magazin "ETTI"
-0 1.7
5 C.
T.N . +1
.75+1 2.2
5
+1 8.0
0
+1 4.0
0
+1 0.5
0 CLADIRE DE BIROURI - SEDIU FIRMA
-REDACTIA AGENDA D+P+2+ER2
D+ P+
2+ ER
1 TE
RA SA
C IR
CU LA
BI LA
D+ P+
2 TE
RA SA
C IR
CU LA
BI LA
S+ P+
3 TE
RA SA
CI
RC UL
AB IL
A
S+ P
TE RA
SA
CI RC
UL AB
IL A
-0 1.7
5 C.
T.N .
Nr. top. 1477-1478
S=724.00mp
REFERAT NR.
PLANSA 05.UMOBILARE URBANISTICA - PLAN SITUATIE PROPUS
ing.
ZOLTAN KOVACS
C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478
TITLUL PROIECTULUI: FAZA
P.U.D.
DATA AUG. 2008
SCARA 1:500
BENEFICIAR:
TITLUL PLANSEI:
CERINTAVERIFICATOR
SEMNATURANUME
SEF PROIECT
VERIFICATOR
arh. Sonia ZAGANESCU
PROIECTAT
CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA
arh. Vlad NICOARA
PROIECT 45/20080356.801.882
[email protected] www.3hstudio.ro
str. C. Porumbescu nr.90 300489 Timisoara Romania
A2
REGIM INALTIME=P+M REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER
S.SOL. = 236.30MP S.SOL. =470.50MP
P.O.T. =32.63% P.O.T. =65.00% C.U.T. =0.43 C.U.T. =3.59
SP VERDE =190.70MP-26.33% SP VERDE =174.75MP-24.13% PARCAJ =185.70MP-4LOCURI PARCAJ =310.00MP-12LOCURI
S.C.D. = 311.90MP S.C.D. =2602.50MP
S.TEREN =724.00MP S.TEREN =724.00MP
ANEXA P
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA P+M
CASA D+P+M
struct.:Durabila
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:in constructie
BLOC P+E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
stare:Buna
Casa P+M
struct.:Durabila stare:Buna
MAGAZIN P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
Garaj P
struct.:Semidurabila stare:Buna
CASA P+M
struct.:Durabila stare:Medie
CASA P+M
struct.:Durabila stare:rea
SCOALA P
struct.:Durabila stare:Mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Comert P
struct.:nedurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P+M
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna CASA
P struct.:Durabila
stare:Buna
CASA D+P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA D+P+M
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
MAGAZIN P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:rea
CASA P
struct.:Durabila stare:medie
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
GARAJ P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna CASA
P struct.:Durabila
stare:Buna
CASA D+P
struct.:Durabila stare:Mediocra
Magazin P+2E
Pstruct.:Durabila stare:Buna
Magazin P+E
Pstruct.:Durabila stare:BunaMagazin
P+E Pstruct.:Durabila
stare:Buna
CLUB P+M
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
comert P
struct.:semidurabila stare:mediocra
GARAJ P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Garaj P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
PISCINA struct.:semidurabila
stare:buna
GRADINITA P+M
struct.:Durabila stare:buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra 24
1476 1475
1480 1479
1474
1473
1387
1481
Nr. top. Nr. top.
Nr. top.
Nr. top. Nr. top.
Nr. top.
Nr. top.
28
4 5
8
N
A C
C E
S
P IE
TO N
A L
P R
IN C
IP A
L
A C
C E
S
A U
TO P
R IN
C IP
A L
REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER S. TEREN=724.00MP S.SOL. =470.50MP S.C.D. =2602.50MP S.U. BIROURI=802.00MP NR. ANGAJATI ESTIMATI=~100 P.O.T. =65.00% C.U.T. =3.59 PARCAJ =310.00MP - 12LOCURI SP VERDE =174.75MP - 24.13%
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
PLAN URBANISTIC DE DETALIU
INCADRARE IN P.U.G.
PL AN
IN CA
DR AR
E IN
CA DR
AR E
IN U
TR
CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA
LIMITA ZONA STUDIATA
LIMITAPROPRIETATE
LIMITE PARCELE
LIMITA FUND DE PARCELA
CLADIRI EXISTENTE LOCUINTE
PARCELA STUDIATA
SERVICII / COMERT
SUBZONA LMa - rezidenţială existentă cu locuinţe mici: clădiri P, P + 1 şi P + 2
SPATIU VERDE EXISTENT
CIRCULATII PIETONALE
CIRCULATII AUTO
ALINIAMENT
CLADIRI EXISTENTE ANEXE/GARAJE
LINIE TRAMVAI
INSTITUTII / INVATAMANT
SPATIU VERDE PROPUS
PARCAJ AUTO
FUNCTIUNI MIXTE LOCUIRE/SERVICII / COMERT
LEGENDA
EXISTENT PROPUS
S.U. ARHIVA=136.50MP S.U. CIRCULATII INT. PIETONALE=200.00MP S. ACCES AUTO=103.0MP S.U. SP. TEHNICE=197.00MP S.U. TERASE=348.00MP
S.U. BIROURI=802.0MP - pt.~100ANGAJATI S.U. LOBBY=110.50MP S.U. SALI CONFERINTA=441.75MP S.U. CAFENEA PT. ANGAJATI=63.50MP S.U. BUFET=145.50MP
INDICATORI SUPRAFETE
BILANT TERITORIAL
arh. Cristina BOGDAN
R3
R3
19,4
5, 5
11 .8
3 0.
50 17
.8 3
40.21
18 .1
7
40.23
0,3
35,5
4,4
4.26
17
5 4.2612
12,5 33
0,45
0,45 18,5
2126
6
40,2
18,5
21.73
3 12
,5 2,
25 0,
25 181
7, 75
0, 150,
1 17
,7 5
3 3 12,5
12 5 4.73
17
2, 6
12 ,5
3
18 ,1
9.73
9.26
FU ND
P AR
CE LAA
LI NI
AM EN
T
Z.V.
Z.V.
Z.V.
480050
CV
400
350
400
8 00 8 0
800 80
200
STR. APRDUL MOVILA
CALEA BOGDANESTILOR
St r. B
.P. H
as de
u
19
8 6
13
11
10
10 2 0
2 1
2 2
2 4
2 3
43
39
37
35
30
28
26
33
31
24
22
47 45
2
26
24
23
25
80.00
80.04
80.09 79.99
80.18
80.18 80.13
80.43
80.40
80.29
80.25
80.33
80.34
80.3680.19
80.33
80.36 80.39
80.36
80.35 80.07
80.0480.06
80.11
80.12
80.02
80.13
80.43
80.00
80.44
80.44
80.53
80.44
80.47
80.47
80.45
80.71
80.43 80.53
80.31
80.30
Magazin "ETTI"
S
S CLADIRE DE BIROURI - SEDIU FIRMA
-REDACTIA AGENDA D+P+2+ER2
D+ P+
2+ ER
1 TE
RA SA
C IR
CU LA
BI LA
D+ P+
2 TE
RA SA
C IR
CU LA
BI LA
S+ P+
3 TE
RA SA
C IR
CU LA
BI LA
S+ P
TE RA
SA C
IR CU
LA BI
LA S
Nr. top. 1477-1478
S=724.00mp
REFERAT NR.
TITLUL PROIECTULUI:
PLANSA 02.UREGLEMENTARI URBANISTICE
BENEFICIAR:
TITLUL PLANSEI:
CERINTAing.
ZOLTAN KOVACS
C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478
FAZA P.U.D.
DATA AUG. 2008
SCARA 1:500
VERIFICATOR
SEMNATURANUME
SEF PROIECT
VERIFICATOR
arh. Sonia ZAGANESCU
PROIECTAT
CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA
arh. Vlad NICOARA
PROIECT 45/20080356.801.882
[email protected] www.3hstudio.ro
str. C. Porumbescu nr.90 300489 Timisoara Romania
EXISTENT PROPUS REGIM INALTIME=P+M REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER
A2
LIMITA ZONA STUDIATA
LIMITAPROPRIETATE
LIMITE PARCELE
LIMITA FUND DE PARCELA
CLADIRI EXISTENTE LOCUINTE
PARCELA STUDIATA
SERVICII / COMERT
SUBZONA LMa - rezidenţială existentă cu locuinţe mici: clădiri P, P + 1 şi P + 2
SPATIU VERDE EXISTENT
CIRCULATII PIETONALE
CIRCULATII AUTO
ALINIAMENT
CLADIRI EXISTENTE ANEXE/GARAJE
LINIE TRAMVAI
INSTITUTII / INVATAMANT
S.SOL. = 236.30MP S.SOL. =470.50MP
P.O.T. =32.63% P.O.T. =65.00% C.U.T. =0.43 C.U.T. =3.59
SP VERDE =190.70MP-26.33% SP VERDE =174.75MP-24.13% PARCAJ =185.70MP-4LOCURI PARCAJ =310.00MP-12LOCURI
S.C.D. = 311.90MP S.C.D. =2602.50MP
S.TEREN =724.00MP S.TEREN =724.00MP
ANEXA P
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA D+P+M
struct.:Durabila
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:in constructie
BLOC P+E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
stare:Buna
Casa P+M
struct.:Durabila stare:Buna
MAGAZIN P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
Garaj P
struct.:Semidurabila stare:Buna
CASA P+M
struct.:Durabila stare:Medie
CASA P+M
struct.:Durabila stare:rea
SCOALA P
struct.:Durabila stare:Mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Comert P
struct.:nedurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P+M
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna CASA
P struct.:Durabila
stare:Buna
CASA D+P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA D+P+M
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
MAGAZIN P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:rea
CASA P
struct.:Durabila stare:medie
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
GARAJ P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna CASA
P struct.:Durabila
stare:Buna
CASA D+P
struct.:Durabila stare:Mediocra
Magazin P+2E
Pstruct.:Durabila stare:Buna
Magazin P+E
Pstruct.:Durabila stare:BunaMagazin
P+E Pstruct.:Durabila
stare:Buna
CLUB P+M
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
comert P
struct.:semidurabila stare:mediocra
GARAJ P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Garaj P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
PISCINA struct.:semidurabila
stare:buna
GRADINITA P+M
struct.:Durabila stare:buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra 24
1476 1475
1480 1479
1474
1473
1387
1481
Nr. top. Nr. top.
Nr. top.
Nr. top.
Nr. top. Nr. top.
Nr. top.
Nr. top.
28
1 2
3
4 5
8 CASA P+M
struct.:Durabila stare:Buna
SPATIU VERDE PROPUS
A C
C E
S
P IE
TO N
A L
P R
IN C
IP A
L
A C
C E
S
A U
TO P
R IN
C IP
A L
N
S.U. ARHIVA=136.50MP S.U. CIRCULATII INT. PIETONALE=200.00MP S. ACCES AUTO=103.0MP S.U. SP. TEHNICE=197.00MP S.U. TERASE=348.00MP
S.U. BIROURI=802.0MP - pt.~100ANGAJATI S.U. LOBBY=110.50MP S.U. SALI CONFERINTA=441.75MP S.U. CAFENEA PT. ANGAJATI=63.50MP S.U. BUFET=145.50MP
REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER S. TEREN=724.00MP S.SOL. =470.50MP S.C.D. =2602.50MP S.U. BIROURI=802.00MP NR. ANGAJATI ESTIMATI=~100 P.O.T. =65.00% C.U.T. =3.59 PARCAJ =310.00MP - 12LOCURI SP VERDE =174.75MP - 24.13%
ZONA IMPLEMENTARE SUBSOL
ZONA IMPLEMENTARE S+P+3
ZONA IMPLEMENTARE D+P+2+ER1
ZONA IMPLEMENTARE D+P+2+ER2
ZONA IMPLEMENTARE S+P
ZONA IMPLEMENTARE D+P+2
ZONA IMPLEMENTARE PARCAJ AUTO
PARCAJ AUTO
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
FUNCTIUNI MIXTE LOCUIRE/SERVICII / COMERT
PLAN URBANISTIC DE DETALIU
INCADRARE IN P.U.G.
PL AN
IN CA
DR AR
E IN
CA DR
AR E
IN U
TR
CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA
LEGENDA
INDICATORI SUPRAFETE
BILANT TERITORIAL
arh. Cristina BOGDAN
19,4
R3
R3
5, 5
11 .8
3 0.
50 17
.8 3
40.21
18 .1
7
40.23
3 3 12,5 21.26
18,5 12
5 4.26
3 3 12,5 12
5 4.73 18,5
0,45 0,45
0,3 35,5
4,4
40,2
2, 65
12 ,5
3
18 ,1
5
2, 6
12 ,5
3 18
,1
3 12
,5 2,
5 18
21.73
35,5
4.73
0,45 35,5
4.26
9.26
9,65
FU ND
P AR
CE LAA
LI NI
AM EN
T
480050
CV
400
350
400
8 00 8 0
800 80
200
STR. APRDUL MOVILA
CALEA BOGDANESTILOR
St r. B
.P. H
as de
u
19
8 6
13
11
10
10 2 0
2 1
2 2
2 4
2 3
43
39
37
35
30
28
26
33
31
24
22
47 45
2 26
24
23
25
80.00
80.04
80.09 79.99
80.18
80.18 80.13
80.43
80.40
80.29
80.25
80.33
80.34
80.3680.19
80.33
80.36 80.39
80.36
80.35 80.07
80.0480.06
80.11
80.12
80.02
80.13
80.43
80.00
80.44
80.44
80.53
80.44
80.47
80.47
80.45 80.71
80.43 80.53
80.31
80.30
Magazin "ETTI"
-0 1.7
5 C.
T.N . +1
.75+1 2.2
5
+1 8.0
0
+1 4.0
0
+1 0.5
0 CLADIRE DE BIROURI - SEDIU FIRMA
-REDACTIA AGENDA D+P+2+ER2
D+ P+
2+ ER
1 TE
RA SA
C IR
CU LA
BI LA
D+ P+
2 TE
RA SA
C IR
CU LA
BI LA
S+ P+
3 TE
RA SA
CI
RC UL
AB IL
A
S+ P
TE RA
SA
CI RC
UL AB
IL A
-0 1.7
5 C.
T.N .Nr. top. 1477-1478
S=724.00mp
REFERAT NR.
PLANSA 06.UPROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR
ing.
ZOLTAN KOVACS
C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478
TITLUL PROIECTULUI: FAZA
P.U.D.
DATA AUG. 2008
SCARA 1:500
BENEFICIAR:
TITLUL PLANSEI:
CERINTAVERIFICATOR
SEMNATURANUME
SEF PROIECT
VERIFICATOR
arh. Sonia ZAGANESCU
PROIECTAT
CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA
arh. Vlad NICOARA
PROIECT 45/20080356.801.882
[email protected] www.3hstudio.ro
str. C. Porumbescu nr.90 300489 Timisoara Romania
A2
LEGENDA
REGIM INALTIME=P+M REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER
S.SOL. = 236.30MP S.SOL. =470.50MP
P.O.T. =32.63% P.O.T. =65.00% C.U.T. =0.43 C.U.T. =3.59
SP VERDE =190.70MP-26.33% SP VERDE =174.75MP-24.13% PARCAJ =185.70MP-4LOCURI PARCAJ =310.00MP-12LOCURI
S.C.D. = 311.90MP S.C.D. =2602.50MP
S.TEREN =724.00MP S.TEREN =724.00MP
ANEXA P
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA P+M
CASA D+P+M
struct.:Durabila
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:in constructie
BLOC P+E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
BLOC P+3E+M
struct.:Durabila stare:Buna
stare:Buna
Casa P+M
struct.:Durabila stare:Buna
MAGAZIN P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
Garaj P
struct.:Semidurabila stare:Buna
CASA P+M
struct.:Durabila stare:Medie
CASA P+M
struct.:Durabila stare:rea
SCOALA P
struct.:Durabila stare:Mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
Casa P
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Comert P
struct.:nedurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P+M
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna CASA
P struct.:Durabila
stare:Buna
CASA D+P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA D+P+M
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
MAGAZIN P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna
CASA P
struct.:Durabila stare:rea
CASA P
struct.:Durabila stare:medie
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
GARAJ P
struct.:semidurabila stare:mediocra
CASA P
struct.:Durabila stare:Buna CASA
P struct.:Durabila
stare:Buna
CASA D+P
struct.:Durabila stare:Mediocra
Magazin P+2E
Pstruct.:Durabila stare:Buna
Magazin P+E
Pstruct.:Durabila stare:BunaMagazin
P+E Pstruct.:Durabila
stare:Buna
CLUB P+M
struct.:Durabila stare:Buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
comert P
struct.:semidurabila stare:mediocra
GARAJ P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
Garaj P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
PISCINA struct.:semidurabila
stare:buna
GRADINITA P+M
struct.:Durabila stare:buna
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra 24
1476 1475
1480 1479
1474
1473
1387
1481
Nr. top. Nr. top.
Nr. top.
Nr. top. Nr. top.
Nr. top.
Nr. top.
28
4 5
8
N
A C
C E
S
P IE
TO N
A L
P R
IN C
IP A
L
A C
C E
S
A U
TO P
R IN
C IP
A L
REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER S. TEREN=724.00MP S.SOL. =470.50MP S.C.D. =2602.50MP S.U. BIROURI=802.00MP NR. ANGAJATI ESTIMATI=~100 P.O.T. =65.00% C.U.T. =3.59 PARCAJ =310.00MP - 12LOCURI SP VERDE =174.75MP - 24.13%
ANEXA P
struct.:semidurabila stare:mediocra
LIMITA ZONA STUDIATA
LIMITAPROPRIETATE
LIMITE PARCELE
CLADIRI EXISTENTE
TERENURI AFLATE IN PROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELOR PRIVATE SI JURIDICE
TERENURI AFLATE IN PROPRIETATE PUBLICA
CLADIRE PROPUSA
PLAN URBANISTIC DE DETALIU
INCADRARE IN P.U.G.
PL AN
IN CA
DR AR
E IN
CA DR
AR E
IN U
TR
CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ER SEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA
EXISTENT PROPUS
S.U. ARHIVA=136.50MP S.U. CIRCULATII INT. PIETONALE=200.00MP S. ACCES AUTO=103.0MP S.U. SP. TEHNICE=197.00MP S.U. TERASE=348.00MP
S.U. BIROURI=802.0MP - pt.~100ANGAJATI S.U. LOBBY=110.50MP S.U. SALI CONFERINTA=441.75MP S.U. CAFENEA PT. ANGAJATI=63.50MP S.U. BUFET=145.50MP
INDICATORI SUPRAFETE
BILANT TERITORIAL
arh. Cristina BOGDAN