Hotararea 311/28.07.2009 privind acordarea Avizelor Prealabile de Oportunitate pentru întocmirea documentaţiilor de urbanism Plan Urbanistic Zonal, urmare a şedinţei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism din 08 iulie 2009

ROMÂNIA ANEXA 1 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA la H.C.L. nr. DIRECȚIA URBANISM SERVICIUL PLANIFICARE SPAȚIALĂ Avizele Prealabile de Oportunitate aprobate sunt: l. Aviz Prealabil de Oportunitate - UR2009-003424/03.06.2009 - Popa Laurenţiu nr. 15 - beneficiar— S.C. ATTRACTIV S.R.L. - proiectant— S.C. SDAC STUDIO S.R.L. 2. Aviz Prealabil de Oportunitate - UR2009-005283/24.06.2009 - Timişoara DN 59A, km 6+270 - beneficiar— S.C. FARMEXPERT D.C. S.R.L. - proiectant— S.C. SUBCONTROL S.R.L. 3. Aviz Prealabil de Oportunitate - UR2009-006141/03.07.2009 - Buziaşului nr. 25 - beneficiar— SC AB TRADE&CO SRL - proiectant — S.C. TAB SRL TIMISOARA 4. Aviz Prealabil de Oportunitate — - UR2009-006168/06.07.2009 - Mihail Jora nr.2 - beneficiar— S.C. ARHICENTER S.R.L. - proiectant — S.C. D-CONTEXT STUDIO TREI S.R.L. DIRECTOR, Arh. Sef Emilian Sorin CIURARIU ZT CONS CONSILIER Arh. Korddâna PĂLĂLĂU SE POPA l Cod FP-53-01,ver.1

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIȘOARA DIRECȚIA URBANISM Nr. 04/08.07.2009 DIRECȚIA URBANISM In urma analizării documentației depuse cu nr. de înregistrare UR2009-006168/06.07.2009 de către beneficiar S.C. ARHICENTER S.R.L,, proiectant S.C. D-CONTEXT STUDIO S.R.L. Având în vedere Procesul verbal întocmit în urma şedinţei din data de 08.07.2009 a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism, înființată în baza art. 37 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului şi a H.C.L. nr. 299/27.06.2006 privind înființarea CTATU; Având în vedere prevederile Legii nr. 242/23.06.2009 privind aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 27/2008 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; Emite următorul AVIZ PREALABIL DE OPORTUNITATE În vederea elaborării unei documentații de tip Plan urbanistic zonal întocmită în conformitate cu legislația în vigoare, în următoarele condiții: 1. Teritoriul care urmează să fie reglementat prin Planul urbanistic zonal este delimitat: - Cvartalul cuprins intre străzile: Cluj, Eroilor de la Tisa, Mihail Jora si Ion Vidu (Siret) 2. a) Categoria funcţională: - existentă — UTR 3 zonă cu funcţiune dominanta de locuințe si funcțiuni complementare, ce face parte din Campusul Universitar - propusă — zonă locuire — cămin studențesc b) servituți: 3. Reglementări obligatorii, dotări de interes public necesare - se va reglementa cvartalul minim descris la punctul nr. 1; - se va analiza posibilitatea prevederii funcţiunilor publice lipsă ori deficitare din cvartalul ce urmează a fi reglementat; - toate drumurile vor fi domeniu public; - parcări ecologice, înierbate, prevăzute cu arbori ornamentali; - alei pietonale; - spațiul verde va cuprinde plantaţii ornamentale şi spații verzi de min. 25% - se vor prevedea locuri de joacă pentru copii pentru funcțiunea de locuire Aprobarea Avizului de oportunitate nu obligă autoritatea publică locală implicit la aprobările ulterioare ale documentațiilor de urbanism. Considerăm astfel oportună elaborarea documentației de tip Plan urbanistic zonal cu respectarea condițiilor de mai sus şi cu respectarea legislației în vigoare. Intocmit, DIRECȚIA URBANISM DIRECTOR ARH. EMILIAN SORIN CIURARIU E

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DIRECȚIA URBANISM Nr. 03/08.07.2009 DIRECŢIA URBANISM In urma analizării documentației depuse cu nr. de înregistrare UR2009-006141/03.07.2009 de către beneficiar S.C. AB TRADE&CO S.R.L,, proiectant S.C. TAB S.R.L. Timişoara Având în vedere Procesul verbal întocmit în urma şedinţei din data de 08.07.2009 a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism, înființată în baza art. 37 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului şi a H.C.L. nr. 299/27.06.2006 privind înființarea Având în vedere prevederile Legii nr. 242/23.06.2009 privind aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 27/2008 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; Emite următorul AVIZ PREALABIL DE OPORTUNITATE În vederea elaborării unei documentații de tip Plan urbanistic zonal întocmită în conformitate cu legislația în vigoare, în următoarele condiții: 1. Teritoriul care urmează să fie analizat prin Planul urbanistic zonal este delimitat: - cvartalul delimitat de Calea Buziaşului, str. Chevereşului, str. Olarilor 2. a) Categoria funcţională: - existentă — zonă de locuințe şi funcțiuni complementare; - propusă — zonă pentru servicii, locuire colectivă şi individuală. b) servituți: 3. Reglementări obligatorii, dotări de interes public necesare - se va analiza posibilitatea prevederii funcţiunilor publice lipsă ori deficitare din cvartalul ce urmează a fi reglementat; - toate drumurile vor fi domeniu public; - se vor prelua şi analiza propunerile din P.U.G. pentru zona studiată, referitoare la circulația pietonală şi cea auto; - parcări ecologice, înierbate, prevăzute cu arbori ornamentali; - spațiul verde va cuprinde plantaţii ornamentale şi spații verzi compacte de min. 25%; - se vor prevedea locuri de joacă pentru copii. Aprobarea Avizului de oportunitate nu obligă autoritatea publică locală implicit la aprobările ulterioare ale documentațiilor de urbanism. Considerăm astfel oportună elaborarea documentației de tip Plan urbanistic zonal cu respectarea condițiilor de mai sus şi cu respectarea legislației în vigoare. Întocmit, DIRECȚIA URBANISM DIRECTOR ARH. EMILIAN SORIN CIURARIU E Cod FP 47-03, ver. 1

ROMÂNIA JUDEȚUL TIMIŞ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DIRECȚIA URBANISM Nr. 02/08.07.2009 DIRECȚIA URBANISM In urma analizării documentației depuse cu nr. de înregistrare UR2009-005283/24.06.2009 de către beneficiar S.C. FARMEXPERT DCI S.A,, proiectant S.C. SUBCONTROL S.R.L. Având în vedere Procesul verbal întocmit în urma şedinţei din data de 08.07.2009 a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism, înființată în baza art. 37 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului şi a H.C.L. nr. 299/27.06.2006 privind înființarea C.TATU:; Având în vedere prevederile Legii nr. 242/23.06.2009 privind aprobarea Ordonanţei Guvernului nr. 27/2008 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; Emite următorul AVIZ PREALABIL DE OPORTUNITATE În vederea elaborării unei documentații de tip Plan urbanistic zonal întocmită în conformitate cu legislația în vigoare, în următoarele condiţii: 1. Teritoriul care urmează să fie reglementat prin Planul urbanistic zonal este delimitat: - la vest — limita teritoriului administrativ al municipiului Timişoara; - la nord - DN 59A; - la est - Centura Vest Timişoara; - la sud - linia de cale ferată 2. a) Categoria funcţională: - existentă — teren nereglementat — arabil extravilan; - propusă — zonă pentru depozitare nepoluantă, service auto şi servicii; b) servituți: 3. Reglementări obligatorii, dotări de interes public necesare - se va analiza posibilitatea prevederii funcţiunilor publice lipsă ori deficitare din cvartalul ce urmează a fi reglementat; - toate drumurile vor fi domeniu public; - parcări ecologice, înierbate, prevăzute cu arbori ornamentali; - spațiul verde va cuprinde plantații ornamentale şi spații verzi compacte de min. 25%; - se va respecta Avizul de principiu nr. 340/233 din 15 iunie 2009 al Companiei Naţionale de Autostrăzi şi Drumuri Naționale din România; Aprobarea Avizului de oportunitate nu obligă autoritatea publică locală implicit la aprobările ulterioare ale documentațiilor de urbanism. Considerăm astfel oportună elaborarea documentației de tip Plan urbanistic zonal cu respectarea condițiilor de mai sus şi cu respectarea legislației în vigoare. Intocmit, DIRECȚIA URBANISM DIRECTOR ARH. EMILIAN SORIN CIURARIU ME " ) ZE di E Cod FP 47— 03, ver

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIȘOARA DIRECȚIA URBANISM Nr. 01/08.07.2009 DIRECȚIA URBANISM In urma analizării documentației depuse cu nr. de înregistrare UR2009-003424/03.06.2009 de către beneficiar S.C. ATTRACTIV S.R.L,, proiectant S.C. SDAC STUDIO S.R.L. Având în vedere Procesul verbal întocmit în urma şedinţei din data de 08.07.2009 a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism, înființată în baza art. 37 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului şi a H.C.L. nr. 299/27.06.2006 privind înființarea CTATU:; Având în vedere prevederile Legii nr. 242/23.06.2009 privind aprobarea Ordonanței Guvernului nr. 27/2008 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; Emite următorul AVIZ PREALABIL DE OPORTUNITATE În vederea elaborării unei documentații de tip Plan urbanistic zonal întocmită în conformitate cu legislația în vigoare, în următoarele condiții: 1. Teritoriul care urmează să fie reglementat prin Planul urbanistic zonal: - cvartalul cuprins între străzile Popa Laurenţiu, Intrarea Zenit, Gheorghe Cucu, Mendeleev 2. a) Categoria funcțională: - existentă — zonă pentru locuințe şi funcțiuni complementare P, P+2E - propusă — zonă pentru locuințe individuale şi colective, servicii şi funcțiuni complementare maxim suprateran P+2E; b) servituţi: 3. Reglementări obligatorii, dotări de interes public necesare - se va analiza posibilitatea prevederii funcţiunilor publice lipsă ori deficitare din cvartalul ce urmează a fi reglementat; - toate drumurile vor fi domeniu public; - parcări ecologice, înierbate, prevăzute cu arbori ornamentali; - alei pietonale; - spațiul verde va cuprinde plantaţii ornamentale şi spaţii verzi compacte de min. 25% - se vor prevedea locuri de joacă pentru copii. Aprobarea Avizului de oportunitate nu obligă autoritatea publică locală implicit la aprobările ulterioare ale documentațiilor de urbanism. Considerăm astfel oportună elaborarea documentației de tip Plan urbanistic zonal cu respectarea condițiilor de mai sus şi cu respectarea legislației în vigoare. Intocmit, DIRECȚIA URBANISM DIRECTOR ARH. EMILIAN SORIN CIURARIU 7) A Cod FP 47 — 103, ver. 1