| Hotararea Consiliului Local 187/28.04.2009 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Construcţii pentru servicii - Hotel Novotel şi Etap", B-dul. General Dragalina nr. 20, Timişoara Consiliul Local al Municipiului Timisoara Având în vedere Referatul nr. U22008-002841/15.04.2009 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Conform prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 02/PV-12.05.2008 - cu conditii si avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism nr. 02/PV - 08.04.2009 - favorabil; Având în vedere Avizul nr. 48/18.03.2009 al Consiliului Judeţean Timiş, Avizul Comisiei de Monumente nr. 1337/23.06.2008, precum si Avizul Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 6323 din 13.11.2008; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.(c) şi alin. 5, lit. (c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; HOTARASTE Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Construcţii pentru servicii - Hotel Novotel şi Etap" B-dul. General Ion Dragalina nr. 20, Timişoara, având ca beneficiar pe S.C. REAL ESTATE HOTEL COMPANY S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 08/2008, realizat de S.C. STUDIO 3D S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2:Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime - se vor respecta prevederile din Avizul CJT nr. 48/2009, avizul CTATU si anume ,"cladirea propusa in completarea frontului stradal va prelua inaltimea la cornisa a constructiei de referinta", sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie TH2009-003196/02.04.2009, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3, spaţii verzi conform Avizului Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 6323 din 13.11.2008. Înălţimea maximă a clădirii amplasate la stradă va fi egală cu înălţimea la cornişă a Casei cu Ancoră, situată la intersecţia str. General Ion Dragalina cu str. T.Vladimirescu. Înălţimea maximă a corpurilor de clădire amplasate interior va fi mai mică sau egală cu înălţimea la coamă a Casei cu Ancoră. Art.3:Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Construcţii pentru servicii - Hotel Novotel şi Etap" B-dul. General Ion Dragalina nr. 20, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat, in suprafata totala de 4.274 mp este înscris în C.F. nr. 409033 (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. 125699), nr. cadastral 17120, nr. cadastral 17134, nr. cadastral 17133 si nr. cadastral 17122/2/2, fiind proprietatea SC Real Estate Hotel Company SRL, cumparare cu nr. 61747/2006. Art.4: La faza de Autorizaţie de Construcţie , beneficiarul va modifica proiectul standard cu un proiect arhitectural adaptat specificului istoric al zonei . Art.5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Construcţii pentru servicii - Hotel Novotel şi Etap" B-dul. General Ion Dragalina nr. 20, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art.6:Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art.7:Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Economice; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Patrimoniu; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Drumuri şi Transportuiri; - Direcţiei Comunicare; - Direcţiei Dezvoltare; - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; - Beneficiarului S.C. REAL ESTATE HOTEL COMPANY S.R.L.; - Proiectantului S.C. STUDIO 3D S.R.L.; - Mass - media locale.
|