| Hotararea Consiliului Local 565/30.10.2018 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Zona activitati piscicole, cazare, servicii, agrement, sport si realizare acces (CF 441953, cad 441953)", zona D1 balta extravilan, Timişoara Consiliul Local al Municipiului Timisoara Având în vedere Expunerea de motive nr. UR2018-016911/15.10.2018 privind oportunitatea proiectului de hotarare al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere Raportul de specialitate nr UR2018-016911/15.10.2018 - al Directiei Urbanism si Dezvoltare Urbana; Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 22.10.2018 - Anexă la Raportul de specialitate nr. UR2018 - 016911/15.10.2018; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 183/08.05.2017 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 32/17.05.2018, Avizul Arhitectului Sef nr. 35/ 27.09.2018, Avizul Consiliului Judetean Timis nr. 36/06.08.2018, respectiv Deciziei Etapei de încadrare nr. 30 din 02.05.2017 a Agenţiei pentru Protecţia Mediului Timiş completata cu Adresa nr. 3760/01.08.2018; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată. HOTARASTE Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Zona activitati piscicole, cazare, servicii, agrement, sport si realizare acces (CF 441953, cad 441953)", zona D1 balta extravilan, Timisoara, având ca beneficiar pe S.C. VALCROFT S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 01/2016 UAT, realizat de proiectantul BIA MIHAI ANTON ZEGREA, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Regim de inaltime: de la P pana la P+M, Hmax cornisa: 5.00 metri şi Hmax coama : 10.00 metri, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulatie nr. DT2016-001559/26.05.2016, completat cu avizul DT2018-004686/27.09.2018, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POTmax=2.1%, coeficientul de utilizare al terenului CUT maxim de 0.03, spaţii verzi de minim 20.00 % - conform Deciziei de incadrare nr. 30/02.05.2017 a Agenţiei pentru Protecţia Mediului Timiş, completata cu Adresa nr. 3760/01.08.2018. În cazul în care parcelele sunt parţial grevate de o servitute de utilitate publică, POT şi CUT se vor calcula la suprafaţa efectivă rămasă în proprietate privată. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Zona activitati piscicole, cazare, servicii, agrement, sport si realizare acces (CF 441953, cad 441953)", zona D1 balta extravilan, Timisoara, se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea valabilitate de 3 ani, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. Terenul reglementat, este înscris în C.F. nr. 441953 Timişoara, nr. cadastral 441953 - categoria ape statatoare, în suprafaţă totala de 31.800 mp, proprietari conform CF: VALEANU ION si VALEANU ALEXANDRU CATALIN. La documentatie au fost atasate: Contractul de asociere in participatiune din data de 20.11.2016, Contractul de Concesiune din data de 28 august 2014, incheiate la sediul Societatii Civile de Avocatura "Baiculescu & Asociatii", precum si declaratia notariala a domnului Valeanu Alexandru Catalin cu nr. 2/15.01.2018. Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Zona activitati piscicole, cazare, servicii, agrement, sport si realizare acces (CF 441953, cad 441953)", zona D1 balta extravilan, Timisoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 5: După aprobare prin hotărârea Consiliului Local a documentaţiei PUZ şi RLU aferent, hotărârea însoţită de documentaţie va fi transmisă către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, în vederea notării în Cartea Funciară a faptului că imobilul face obiectul respectivelor reglementări urbanistice, în conformitate cu art. 29, alin. 2^1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism şi Dezvoltare Urbană din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se publica in Buletinul Informativ al Primariei Municipiului Timisoara si pe site-ul propriu si totodata se comunica: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Urbanism si Dezvoltare Urbana; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Clădiri Terenuri Dotări Diverse I Est; - Direcţiei Clădiri Terenuri Dotări Diverse II Vest; - Direcţiei Comunicare - Relaţionare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului; - Beneficiarului S.C. VALCROFT S.R.L.; - Proiectantului BIA MIHAI ANTON ZEGREA; - O.C.P.I. Timiş; - Mass-media locale.
|