keyboard_arrow_up
Număr 346
An 2006
Data emiterii 25.07.2006
Link oficial Primăria Timisoara
Proces verbal PV din 25.07.2006

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 346/25.07.2006 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Locuinţe şi funcţiuni complementare" - Zona Plopi Sud, Timişoara

25.07.2006

Hotararea Consiliului Local 346/25.07.2006
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Locuinţe şi funcţiuni complementare" - Zona Plopi Sud, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U22006-002236/15.06.2006 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara.
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată;
În conformitate cu prevederile art. 38, alin. 2, lit (c) din Legea nr.286/2006 - pentru modificarea şi completarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001;
În temeiul art. 46, alin (2) din Legea nr.286/2006 - pentru modificarea şi completarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Locuinţe şi funcţiuni complementare" - Zona Plopi Sud, Timişoara conform Proiectului nr. 88/10/2005, întocmit de S.C. VEST ARHITECT S.R.L. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Planul Urbanistic de Detaliu "Locuinţe şi funcţiuni complementare" - Zona Plopi Sud, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat este înscris în C.F. nr. 137872 Timişoara, nr. top A 1628/1/5, proprietarii terenului fiind Văcărescu Daniel Avram şi soţia Văcărescu Simona, Iova Ionaş Dorin şi soţia Iova Gabriela, Vînătoru Mihai, Senuca Ioan.

Art. 2: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Locuinţe şi funcţiuni complementare" - Zona Plopi Sud, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 3: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 4: Prezenta hotărâre se comunică:
-Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciului Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Direcţiei Poliţia Comunitară;
-Biroului Control Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
-Serviciului Centrul de Informare pentru Cetăţeni;
-Beneficiarilor Văcărescu Daniel Avram şi soţia Văcărescu Simona,
Iova Ionaş Dorin şi soţia Iova Gabriela, Vînătoru Mihai, Senuca Ioanş;
-Proiectantului S.C. VEST ARHITECT S.R.L;
-Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
SORIN GRINDEANU		 Contrasemneaza
P. SECRETAR SIMONA DRĂGOI

Atasament: Reglementari.pdf

BILANT TERITORIAL <A- SERE si n ZET PLAN URBANISTIC DE DETALIU VE= 11.288 mp | 100% |Parcele pentru locuinte | 9078 mp 80,4%] Carosabil (drumuri de exploatare) Timisoara, Zona Plopi S Î : - | | 1417 mp [126% Zone var, plantatii e) Locuinte si functiuni complementare ARHITECT de protectie 7 - | BE tati | 793 mp | 7% TOTAL 11.288 mp [100% TOTAL 11.288 mp [100% M1628/1/6 E 532303 IS SS SR SS Re RR RR RER RI EREI RR LAS E ESD RER SSI LR II: = , ate RR E SR LIRE TR RSR SR SR RI RR SP RS E Sa e Ro RA RSS BSD RD RSS RS GR E GG RO RR RR RS E R : a BORER RS RS OS <> ol Ra RS SSDD m al |n an RR x a E Sa | - 88.463, d > = 586.397 d a Edi 88.425 : i 088647 rs LIMITE A628/14 d * 86.447 088416 ga 5 aa 884 e) "88.468 88548 * 88411 “ x 86216 "88.351 5 i = CET , —_ E ESTE 86.165 86.394 M628/1/3 P.O.T. maxim: 40% 4 ] i _—-— "TITU. maxim: 1,60 | 1 de E E, ! 1 Regim maxim de inaltime: P+2E+M N Carosabil propus Trotuare propuse RGB Canal HCN

Atasament: R_PUD_locuinte_Plopi_Sud.pdf

ROMANIA SE APROBA, JUDETULTIMIS P R I M A R DIRECŢIA URBANISM Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU SERVICIUL PLANIFICARE URBANĂ Nr. U22006-002236/15.06.2006

REFERAT privind avizarea Planului Urbanistic de Detaliu

„Locuinţe şi funcţiuni complementare” – zona Plopi Sud, Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere documentaţia înregistrată la noi cu nr. U22006-002236/02.05.2006, prin care se solicită avizarea din punct de vedere urbanistic a Planului Urbanistic de Detaliu – „Locuinţe şi funcţiuni complementare” – zona Plopi Sud Timişoara; Având în vedere cerinţele Certificatului de Urbanism nr. 5753 din 26.10.2005;

Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara analizarea şi

avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Planului Urbanistic de Detaliu – „Locuinţe şi funcţiuni complementare” – zona Plopi Sud Timişoara;

Documentaţia este iniţiată de proprietarii terenului Văcărescu Daniel Avram şi soţia Văcărescu Simona, Iova Ionaş Dorin şi soţia Iova Gabriela, Vînătoru Mihai, Senuca Ioan şi este elaborată de S.C. VEST ARHITECT” S.R.L., proiect nr. 88/10/2005.

Terenul studiat în cadrul PUD se află situat în zona de vest a municipiului Timişoara. In conformitate cu PUG Timişoara zona este cuprinsă în intravilanul extins al municipiului

Timişoara, încadrată în UTR 36, având destinaţia de teren arabil. Zona studiată, care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de

protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timişoara.

Terenul studiat este în suprafaţa totală de 11500 mp, proprietari fiind Văcărescu Daniel Avram şi soţia Văcărescu Simona, Iova Ionaş Dorin şi soţia Iova Gabriela, Vînătoru Mihai, Senuca Ioan, conform CF nr. 137872 Timişoara, nr. top A 1628/1/5.

Prin documentaţia prezentată se propune realizarea unei lotizări de 15 parcele, destinate construirii de locuinţe unifamiliale cuplate sau înşiruite, cu suprafeţe de 600 mp şi fronturile stradale de aproximativ 16 m, cu regim de înălţime maxim P+2E+M. Deservirea rutieră a parcelelor propuse se va face pe un drum de acces nou propus, cu o lăţime a benzii carosabile de 12 m. Prin PUZ Holcim aprobat cu HCL 190/21.12.2004 drumul care era prevăzut în PUG de-a lungul canalului pe partea dreaptă s-a mutat în stânga canalului.

Suprafeţele pe care se vor realiza drumurile vor trece în proprietatea statului, conform declaraţiei de donare. Se vor realiza spaţii verzi plantate în procent de 7% din suprafaţa totală a parcelei.

Procentul de ocupare a terenului va fi de maxim 40%, iar coeficientul de utilizare a terenului de 1,6. La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse de avizatori.

Documentaţia de urbanism este însoţită de următoarele avize şi acorduri:

Aviz unic – nr. 536/05.2006 Aviz de Principiu – nr. 285/27.04.2006 Aviz Comisia de circulaţie – nr. TH2006 – 000682/23.03.2006 Aviz Inspectoratul Judeţean de Protecţie Civilă Timiş – nr. 393/18.04.2006 Aviz Sanitar – nr. 169/C/28.03.2006 Aviz Grupul de Pompieri Banat – nr. 826106/07.04.2006 Planul Urbanistic de Detaliu – „Locuinţe şi funcţiuni complementare” – zona Plopi Sud

Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani.

Documentaţia Planului Urbanistic de Detaliu „Locuinţe şi funcţiuni complementare” – zona Plopi Sud Timişoara a fost supusă dezbaterii publice din data de 15.06.2006 şi nu au existat obiecţii sau alte recomandări.

VICEPRIMAR DIRECTOR Ing. Dorel BORZA Arh. Emilian Sorin CIURARIU

CONSILIER, CONSILIER Arh. Loredana PĂLĂLĂU Ing. Sorina POPA

AVIZAT JURIDIC, Jr. Mirela LASUSCHEVICI Red/Dact.: S.P. Exemplare:2