| Hotararea Consiliului Local 437/27.11.2007 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal: Locuinte colective, Servicii si Comert" strada Armoniei, Timişoara Consiliul Local al Municipiului Timisoara Având în vedere Referatul nr. U22007-003427/12.11.2007 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, având număr de înregistrare 08/PV - 17.09.2007; Potrivit art. 25 alin. 1 si Anexa I din Legea 350 /2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, repulicată; HOTARASTE Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal: "Locuinte colective, Servicii si Comert" strada Armoniei, Timişoara , având ca beneficiar pe S.C. ARMONIEI RE S.R.L. şi S.C. ARMONY 18 INVEST S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 5/2006, realizat de S.C. Atelier CAAD S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de D+P+3E+Penthouse pentru loturile 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, S+P+6E pentru loturile 4, 5, 11, 12 si respectiv S+P+10E+2E Penthouse pentru lotul 3, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari conform Avizului Comisiei de Circulatie nr. TH2007-002478/07.06.2007, procentul de ocupare al terenului POT max variind intre 40% pentru loturile 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10 si 60 % pentru loturile 3, 4, 5, 11 si 12, coeficientul maxim de utilizare al terenului CUT de de 2.7 pentru loturile 1, 2, 6, 7, 8, 9, 10, C.U.T. de 5 pentru loturile 4, 5, 11 si 12 si C.U.T. 8.4 pentru lotul 3, spaţii verzi pentru funcţiunea propusă, în conformitate cu reglementările în vigoare. Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal: "Locuinte colective, Servicii si Comert" strada Armoniei, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenurile, în suprafaţă totală de 42.636mp sunt identificate prin C.F. nr. 128591, nr. cad. 2166/4 în suprafaţă de 1010 mp, C.F. nr. 143947, nr. cad. 2166/5 în suprafaţă de 1212 mp, C.F. nr. 128593, nr. cad. 2166/6 în suprafaţă de 2110 mp, C.F. nr. 4098, nr. cad. 2174/1 în suprafaţă de 20789 mp, C.F. nr. 13416, nr. cad. 2167, 2168, 2169 având suprafeţe de 4129 mp, 598 mp, 398 mp, C.F. nr. 128590, nr. cad. 2166/3/2 în suprafaţă de 1376 mp, C.F. nr. 128589, nr. cad. 2166/2/2 în suprafaţă de 1264 mp, C.F. nr. 139654, nr. cad. 2164/2; 2165/2; 2166/2/1; 2165/3; 2166/3/1 în suprafaţă de 2500 mp în proprietatea firmei S.C. ARMONIEI RE S.R.L. si C.F. nr. 2179, nr. cad. 2164/1, 2165/1, 2166/1, 2166/7 având suprafeţe de 513 mp, 994 mp, 4275 mp, 1468 mp, în proprietatea firmei S.C. ARMONY 18 INVEST S.R.L. Art. 4: Eliberarea autorizatiei de construire se va realiza doar dupa reglementarea juridica a suprafetelor de teren afectate de drumuri. Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal: "Locuinte colective, Servicii si Comert" strada Armoniei şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Edilitare; -Direcţiei Urbanism; -Direcţiei Patrimoniu; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei Drumuri şi Transporturi; -Direcţiei de Mediu; -Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; -Beneficiarului S.C. ARMONIEI RE S.R.L. şi S.C. ARMONY 18 INVEST S.R.L.; -Proiectantului S.C. Atelier CAAD S.R.L., -Mass - media locale.
|