Hotararea 371/17.10.2017 privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a apartamentului Spaţiu comercial 3,aferent imobilului situat în Timişoara, B-dul Berthelot (actual Regele Carol I) nr.5, înscris în C.F nr.400237-C1-U11, nr. Top17190/XV

ROMANIA JUDETUL TIMI$ MLINICIPIUL TIMI$OARA SERVICIUL JU]RIDIC 19.09.2017

Anex[ la raportul de specialitate nr. 23l42lIg.

AVIZ

la Raportul de specialitate prir.ind neexercitarea dreptului de preemtiune din pa ::lTli:i:li,:::l?ly,T.'"l1iltllTru" ar1,laintenlia oe instrsinare a ap. sAD3 , aferimobilutui situat in Timiqoara, B-dur Bertherot, actuar n"g"uC".;i;,;:;:f,JJ.,:ilr'

400237-tcr-u11 , nr top r7rg}/xv, ra prefur de ienzare de [i0.000 euro

lJl:|,1",r1'^1:r:,\1o"pt g: specialitate privind neexercitarea dreptului de preemti f:;?,,::Ill:l:,]:::',:] y,T",tiurui rimie ou,u, tu rni""ri" 0"1;;;;t";il;;;:"dffi;':; H",ol]y'r::1,_r*, T, JjTi::*:, s_aur Bertheloi, ;.;;"i R;;;ili;;l'j,';;.:, ,"#rl, ?l6i ;C 1 -U I 1 , nr top 17I9')lXy , la pre{ul de vdnzare O. g0.0b0-"".",

}:lill y1ler;3revederile art.36 atin.(2) rit. b) ei rit c; ain Legea nr.2t5/2001i il;;i;;;;; ii.,"* *" *.,.atribulii: .b) atribufii privind dezvoltarea economico-social[ gi de mediu a comunei,municipiului;

c) atribu{ii privind administrarea domeniului public ai privat al c,omunei,municipiului; Avdnd in veclere prevederile art. 123 alin. (1) din Legea nr.2l5l20crl privind admini

*::t,": f"^.:t::lr,prr:c,izeazdcd "(l) consiliile ro;ui.;i ;;:rffij"d;i"* r,#.ar. ca bunuri il*:1"_::::l':lll l"_bll" sau privat,.de.interes lo"ur .;;jil;;,1;;;;;:"#;;administrarea regiilor autonome gi institulilor publice, ,6 fi;-;;;;;i";;i;#iu;.;ill Acestea hot[rdsc cu privire la cumpdrarea unor bunuri ori la vdnzarea bunurilor ce facdomeniul privat, de inreres rocar sau judelean, in condiliire regii ,,.

Avdnd in 'vedere dispoziliile Legii nr. 24/2000 privina normele de tehnicaelaborarea actelor norrnative: Avdnd in 'sedere prevederile art. 4 a,lin.(a) si (8) din Legea nr. 42212:.001 privind prote.monumentelor istorice, republicata, cu completaiile si mooincarite ulterioare; (4) Monunrenttlle istorice aflate in proprietatea persoanelor fizice sau -iuridice de dreptpot fi vdndute numai in condiliile exercitaiii dreptului de preemtiune ale statului rom6ryil "",::* S,:" :1.;1.: ll' ry F y t i;i.f i #ffi ;i ff . ff;T',:T..":i .:43 il' ;ffi;?,rrw rrr 6l uPd F\,prin serviciile publice deconcentrate ale Ministerului culturii gi patrimoniului Nalional, pe

n}:#"T,'::: ::if:::j:.',Yl:l,_g:yt." P, :.' al unitdlitor administrativ-reritoriale, dupd caz, polprezentei leg^i, sub san.tiunea nutitalii absorute aveniarii. ' Lvrrlvrrsrw' uuP. vdL) Pu

(8) in cazul in care Ministerul culturii qi Patrimoniului Nalional sau serviciile pudeconcentrate ale Ministerului culturii gi Patrimoniului National n, ?si e*erniri r{ronr,,p re e m r i u n e in t".,. nil i'r#;:i, I lil li' i, i' " J.IT'fr."JJ : |,i.J#i lJ :i, ;.l, #i Jffi:',n,*T::'il pot exercita in maxinrum I 5 zile.

:t017

alia ) c e

in }te. din

rvat rrin sau ltru ivit

tce

de ile

legislativd

Se avizeazd favorabil Raportul de proiectului de hotarare privind neexercitarea dreptului Municipiului Timigoara, la intenfia de instrdinare Timigoara, B-dul llerthelot, actual Regele Carol I, 17l90lXV, la preful de vAnzare de 80,000 euro, Timisoara.

Menliondm cE prezentul aviz nu pri aprobare a proiectului de hotarare privind neex Consil iului Local al Municipiului Timigoara, la i imobilului situat in Timigoara, B-dul Berthelot, act Cl-Ul I , nr top l7l90lxV, la preful de vdnzare de 8 Municipiului Timisoara gi nu se substituie avizu Timisoara, reglementat Legii nr. 21512001 privind

Prezentul aviz nu privegte aspectele de speci actelor administrative ulterioare gi nu inlocuiegte o documental ia din punct de vedere al atr ibul i i lor ce le i

CONSILIER GABRIELA

pecial i tate privind propunerea de inain e preemtiune din partea Consil iului ap. SAD3 , aferent imobilului situ4

r . 5 , i nsc r i s i n CF 4 jAn7-C l -U l l , n r dezbatere Consil iului Local al Municipi

necesitatea gi oportunitatea demersul itarea dreptului de preemtiune din I :nfia de instrdinare a ap. SAD3 , d Regele Carol I , nr. 5, inscris in CF 4

f .000 euro, spre dezbatere Consil iului Loc i de legalitate al Secretarului Municip inistrafia publicd I ocald. itate ale documentatiei, nu oblig[ la emi ligalia structurilor competente de a anq

DIC, OVA

Cod FO53-13.Ver .1

al in

op lu i

nt 1

al u i

Cifre COMPARTIMENT M

Referitor Iq adresa dumneavoastrA cu nu de vedere privind intentia de cumpdrarea a Timisoara, Bv. Rq$ele carol I nr.5, inscris in CF nr. utila de 32 mp, va facem cunoscut ca acest imobil activitdli de interespublic (cultura, sport), ce aparfin

de mai sus, prin care solicita{i punctul comercial SAD 3 din imobilului si

7-Cl-Ull *. top |Z190D(V cu o prezinti interes pentru desleigurarea

biroul nostru.

ROMANIA JUDETUL TIMI$ MUNICIPIUL ]]IMI$OARA DIRECTIA cr,ilnnr, TERENURT sI oorAni BrRouL spATIr cu ar,rA DESTTNATTE Nr. SC201 7 -022626/ 14.09.2017 Bd. C.D. Loga nr. l, 300030 Timigoara, telz 40 256 426,fax:40 256 408 395.

CATRE,

DIVERSE

COMPARTIMENTUL MONUMENTE

Referitor la solicitarea dumneavoastra inregiftrata cu ff. SC20l7-02:2626/L3.0g.2017 1 care ne instiintati ca se doreste sa se instrainezp spatiul ctt alta destinatie decat aceea locuinta, din Timisoara, Bd. Regele Carol I nr. 5, afl. SAD 3, cu suprafata utila de32mp, insr in CF nr.40023'7-C1-U11,nr.Top 17I90/XV, va] comunicam ca nu pru.zinta interes per domeniul public/privat al Municipiului Timisoara.

sEF BIROU,

MARINELA BAI\DI

ROMANIA

Citr4, COMPARTIMENT

Referiltor la adresa dumneavoastrd cu nostru de vedpre privind intenfia de instrdinare a mp, la pre{urf de 80.000 euro, din imobilului nr. 5, vd facqm cunoscut cd acest imobil nu activitdli de i4teres public (sdndtate, invi{imdnt),

$BF SERvrcru $c0Lr-sPrrALE. Anca Liudatu

drul de mai sus, prin care solicitatri

spafiu comercial 3, cu suprafafa utild de ituat in Timigoara, str. B-dul Regele Car( prezintd interes pentru desfrgurarea u ce apa4in de Serviciul gcoli-Spitale.

D I R E C T I A G E N E R A L A D E U R B A N I S M C O M P A R T I M E N T M O N I T O R I Z A R E

sc20 r 7 -022626 / 1 4.09 .20 | 7

Cdtre,

Compartimenrll \4onumente

Avdnd in ved<:re adresa dumneavoastrd cu nr. SC20l7 -022626113.09.2017 privind punctul de vedere al Dirt:ctiei Generale de Urbanism qi Dezvoltare Urband in legdturd cu exercitarea dreptului de pl'eemtiune asupra spafiului comercial3, inscris in C.F. w. 4001137-C1-Ul l, aflat in imobilul dt: la adresa Bd.Regele Carol I nr.5, municipiul Timiqoara, solicitat de S.C. COMPANTA DORVASTL 96 s.R.L., vd aducem la cunogtintd urmdtoarele:

Imobilul cu adresa Bd.Regele Carol I nr.5 este situat in Situl urban "Vechiul cartier Iosefin,,, pozilia 63, cod TIvt-II-s-B-06098, din Lista Monumentelor Istorice, jud. Timig.

Acoperigul se prez;intd intr-o stare generald relativ bund la nivelul invelitorii_r ___r_^ ur l r v r lo rw 5wuvr4 l4 rs r4 l tv uu l la la mvg lu l ln unele reparatir. punctuale, mai ales la nivelul hornurilor. pe fata

i necesitdnd insd u'wrw rvPardtrr' Puflutuals' mal ales la ruvelul hornunlor. Pe fatade au fost identificate degraddri' fiin<l ner:esare interventii de reabilitare. in plus la nivelul parterului existd oortiunideraladdtratatedtr.ll' jiiil;:T';";:ilili1il:,ij,(:'i;";;l::o;::il:;il.ilf.T#'J; aspectul unitar al imobilului. Poarta de acces din lemn a fost pdstratd dar se impun lucrdri de restaurare. Deasernenea imobilul necesitd asanarea instaialiilor paruziture (cabluri de electricitate gi <le date, etc).

in situatia in cire veti decide neexercitarea dreptului de preemfiune vd sugerrdm sd notificati in adresa de renuntare valoarea la care s-a exprimat neexeicitarea dreptuluii, pr""-tii;.--=

Totodatd vd rugdnr ca odatd cu acestul monuntent qi importanta

anunful dumneavoastrd sd comunicati valoarea istoricd a

M $ r $ r

J U N I C I P I D E Z V O L

C O N T R O T e t

2

R O U D E T U L U L T I M I T A R E U L U R B A

: 0 2 5 6 4

2l Esn

spaliului mai sus mentionat sunt Autorizalie de (lonr;truire.

Vd mulfumim.

protejdrii lui. Pentru orice modificdri sau reparatii ale necesare Avizul Direcfiei Judefene pentru Culturd si

ARHIT

C

Y $ R N 0

N I A

T I C

I M I $ A R A A N A

. J Z O

Tho''-

s!

: i ro, . : r*

{l|tnlL|EE,

ROMANIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR SC2017 -23142/18.09.2017 _____________________________________________________________________________

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA

PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a apartamentului Spaţiu comercial 3, aferent imobilului situat în Timişoara, B-dul Berthelot (actual Regele Carol I) nr.5, înscris în C.F nr.400237-C1-U11, nr. Top17190/XV, la preţul de vânzare de 80.000 euro

Având în vedere adresa înregistrată la Primăria Timişoara cu nr. SC2017- 022626/11.09.2017 de către SC.COMPANIA DORVASIL 96 SRL,proprietară a spaţiului comercial 3 aferent imobilului din Timişoara, B-dul Berthelot (actual Regele Carol I) nr.5, înscris în C.F nr.400237-C1-U11, nr. Top17190/XV, suprafaţă utilă de 32 m.p şi preţ de vânzare de 80.000 lei.

In conformitate cu adresa nr.2691/08.08.2017 a Direcţiei Judeţene de Cultură Timiş imobilul de mai sus , este inclus în situl urban ,, Vechiul cartier Iosefin ,,identificat cu cod TM- II-s-B-06098 , poz. 63 din Lista Monumentelor Istorice;

Având în vedere adresele emise de către Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană-Compartiment Monitorizare şi Control Urbanistic,Direcţia Clădiri Terenuri Dotări Diverse- Biroul S.A.D, Biroul Sport Cultură, Serviciul Şcoli Spitale, prin care ni se comunică faptul că spaţiul comercial. 3 aferent imobilului menţionat mai sus, nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara;

În conformitate cu Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale,Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicate şi actualizate şi cu H.C.L. nr.67/2008 modificată prin H.C.L nr.362/2015; Considerăm oportună promovarea proiectului de hotărâre în forma prezentată ,spre dezbatere în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara. PRIMAR , VICEPRIMAR, NICOLAE ROBU FARKAS IMRE

ROMANIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA CABINET VICEPRIMAR 2 COMPARTIMENTUL MONUMENTE SC2017 –23142/18.09.2017

RAPORT DE SPECIALITATE

privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al

Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a apartamentului Spaţiu comercial 3 , aferent imobilului situat în Timişoara, B-dul Berthelot (actual Regele Carol I) nr.5, înscris în C.F nr.400237-C1-U11, nr. Top17190/XV, la preţul de vânzare de 80.000 euro

Având în vedere Expunerea de motive nr.SC 2017- 23142/18.09.2017 a Primarului Municipiului Timişoara şi Proiectul de hotărare cu privire la exprimarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a apartamentului Spaţiu comercial 3 , aferent imobilului situat în Timişoara, B-dul Berthelot (actual Regele Carol I) nr.5, înscris în C.F nr.400237-C1-U11, nr. Top17190/XV, în conformitate cu dispoziţiile Legii nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicată, prin care se propune neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara , la intenţia de înstrăinare la preţul de 80.000 euro, respectiv la preţul de aproximativ 2500 euro/m.p. Conform adresei înregistrate la Primăria Municipiului Timişoara cu nr. SC2017-022626 /11.09.2017,de către SC.COMPANIA DORVASIL 96 SRL proprietară a apartamentului Spaţiu comercial 3, aferent imobilului din Timişoara, B-dul Berthelot (actual Regele Carol I) nr.5 , înscris în C.F nr.400237-C1-U11, nr. topo 17190/XV se solicită Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra dreptului de preemţiune la intenţia de înstrăinare la preţul de 80.000 euro.

Conform extrasului de C.F nr. 400237-C1-U11, nr. topo 17190/XV, la Punctul A.I.Descrierea Imobilului , apartamentul Spaţiu comercial 3 este situat la stradă, în dreapta intrării uscate , compus din magazin cu uprafaţa utilă este de 32 m/p .

Prin adresa nr. 2691/08.08.2017, Direcţia Judeţeană pentru Cultură-Timiş, , conform art.4 alin.8 din Legea nr.422/2001 republicată privind protejarea monumentelor istorice , nu îşi exercită dreptul de preemtiune asupra imobilului monument istoric cu adresa de mai sus, inclus în situl urban ,, Vechiul cartier Iosefin ,,identificat cu cod TM-II-s-B-06098 , poz. 63 din Lista Monumentelor Istorice.

În conformitate cu adresa nr SC2017-022626/14.09.2017 Compartimentul Monitorizare şi Control Urbanistic –Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană ne comunică următoarele:

.Acoperişul se prezintă într-o stare generală relativă bună la nivelul învelitorii necesitând însă unele reparaţii punctuale, mai ales la nivelul hornurilor.

Pe faţade au fost identificate degradări , fiind necesare intervenţii de reabilitare.La nivelul parterului există porţiuni cu cromatici diferite . Poarta de acces din lemn a fost păstrată dar se impun lucrări de restaurare. Este necesară asanarea instalaţiilor parazitare. În conformitate cu adresa nr. SC2017- 022626/14.09.2017 a D.C.T.D.D- Biroul Spaţii cu altă destinaţie, înstrăinarea apartamentului Spaţiu comercial nr. 3,cu adresa de mai sus ,nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara. În conformitate cu adresa nr. SC2017-022626/14.09.2017,Serviciul Şcoli Spitale, ne comunică faptul că înstrăinarea apartamentului Spaţiu comercial nr. 3,cu adresa de mai sus, nu prezintă interes pentru desfăşurarea unor activităţi de interes public(sănătate, învăţământ). În conformitate cu adresa nr.SC2017-022626/18.09.2017Biroul Sport Cultură- Compartiment Cultură, ne comunică faptul că înstrăinarea ap. Spaţiu comercial 3, B-dul Berthelor (actual Regele Carol I) nr.5,nu prezintă interes pentru desfaşurarea unor activităţi de interes public(sport, cultură); În conformitate cu prevederile art.4 ,alin.(4) şi alin.(8) din Legea nr 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicată cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.36, alin(2) litera b) şi c), art. nr.45 şi art.123 alin (1) din Legea administraţiei publice Locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 2 din Hotărârea nr 67/26.02.2008 a Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Ca urmare a situţiei prezentate mai sus, a prevederilor legale cât şi a adreselor emise de către compartimentele/birourile/serviciile/directiile de specialitate din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului, propunem înaintarea proiectului de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap. Spaţiu comercial 3,aferent imobilului cu adresa în Timişoara, B-dul Berthelot (actual Regele Carol I) nr.5, înscris în C.F nr.400237-C1-U11, nr. topo 17190/XV, la preţul de vânzare de 80.000 euro, spre dezbatere în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara.

CONSILIER COMPARTIMENT MONUMENTE

LUMINITA MIRICA

Cod FO53- 01,Ver.1