keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 293/18.12.2012 pentru însusirea protocolului privind schimbul de imobile între Municipiul Timisoara, pe de o parte si SC Art SRL si SC Al Fer Crom Design SRL pe de altă parte si aprobarea schimbului între Municipiul Timisoara, pe de o parte si SC Art SRL si SC Al Fer Crom Design SRL pe de altă parte, precum si pentru eliberarea spaţiului suprateran afectat de construcţia de sticlă cunoscută sub denumirea de „Acvariu"

18.12.2012

Hotararea Consiliului Local 293/18.12.2012
pentru însusirea protocolului privind schimbul de imobile între Municipiul Timisoara, pe de o parte si SC Art SRL si SC Al Fer Crom Design SRL pe de altă parte si aprobarea schimbului între Municipiul Timisoara, pe de o parte si SC Art SRL si SC Al Fer Crom Design SRL pe de altă parte, precum si pentru eliberarea spaţiului suprateran afectat de construcţia de sticlă cunoscută sub denumirea de „Acvariu"


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. SC2012-30659/17.12.2012 al Primarului Municipiului Timisoara, domnul NICOLAE ROBU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Având în vedere protocolul dintre SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL înregistrat la Primăria Municipiului Timişoara cu nr. SC2012-030164/11.12.2012.
Având în vedere procesele verbale din data de 14.11.2012 şi din data de 19.11.2012 ale Comisiei de negociere cu tertii constituita in baza Hotararii Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 7/2012;
Avand in vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 205/23.11.2012 - privind aprobarea negocierii privind schimbul de imobile între Municipiul Timişoara, pe de o parte şi S.C. Al Fer Crom Design S.R.L. şi S.C. Art S.R.L., pe de altă parte;
În temeiul art. 1400, 1763-1765 din Codul Civil.
În conformitate cu prevederile art. 10, alin. 2 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică , modificată;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.(c) si art. 121 alin. 4 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art. 45 alin.3 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;


HOTARASTE

Art.1: Se însuşeşte protocolul încheiat între SC Art SRL şi SC Al Fer Crom SRL privind dobândirea proprietăţii asupra terenurilor şi se aprobă schimbul între municipiul Timişoara pe de o parte şi SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL pe de altă parte sub condiţia suspensivă prevăzută la art. 2 din prezenta hotărărâre după cum urmează:
- imobilele proprietatea municipiului Timişoara, situate in zona Piaţa 700, C.F. Nou, cu nr. top. 409204/2 conform documentaţiei de dezlipire nr. 2035/2012 întocmită de SC BLACK LIGHT SRL în suprafaţă de 1.253 mp., B-dul Bogdăneştilor - Cetăţii (zona Circumvalaţiunii) înscris in CF 420343 provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 69686, nr. top 26609/2 in suprafaţa de 3230 mp. şi imobilul-construcţie deţinut în proprietate de SC ART SRL situat în Timişoara Piaţa I. Huniade, SAD 3B, înscris în CF individual nr. 403660-C1-U1, nr. top.403660-C1-U1 pe de o parte,
- terenul intravilan situat in Timişoara str. Sfânţii Apostoli Petru şi Pavel (fostă str. Borzeşti) înscris in CF nr. 402890 provenita din conversia de pe hârtie a CF. 65923 top 30122 in suprafaţă de 3600 mp. şi imobilul-construcţie deţinut în proprietate de SC Al Fer Crom Design SRL situat în Timişoara, Piaţa I. Huniade, identificat ca SAD 1, SAD 2 şi SAD 3A, înscris în CF identificator unic nr. 403660-C1-U2, C1-U3 şi C1-U4 pe de altă parte.

Art.2: Contractele de schimb se aprobă sub condiţie suspensivă şi vor putea fi semnate doar condiţionat de reglementarea situaţiei juridice a terenului situat în Timişoara, str. Sfânţii Apostoli Petru şi Pavel (fostă str. Borzeşti) înscris in CF nr. 402890 provenita din conversia de pe hârtie a CF. 65923 top 30122 în sensul trecerii acestui teren din proprietatea Statului Român în proprietatea privată a municipiului Timişoara, precum şi ca SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL să aibă radiate toate sarcinile din extrasele de carte funciară, să aibă reziliate toate contractele de închiriere, de comodat sau de orice altă natură asupra spaţiilor ce le oferă la schimb municipiului Timişoara identificate ca SAD 1, SAD 2, SAD 3A şi SAD 3B "pasaj subteran" din Piaţa I. Huniade şi să facă dovada renunţării la toate acţiunile formulate împotriva municipiului Timişoara cu privire la construcţia subterană, construcţia supraterană şi terenul aferent acestora, urmând ca preluarea spaţiului subteran să fie făcută prin proces verbal de predare-primire.

Art.3: Până la data de 24.12.2012, SC Art SRL se obligă să elibereze spaţiul suprateran afectat de construcţia de sticlă cunoscută sub denumirea de "Acvariu", iar până la data încheierii contractelor de schimb în formă autentică, SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL se obligă să elibereze spaţiile subterane identificate ca SAD 1, SAD 2, SAD 3A şi SAD 3B "pasaj subteran" din Piaţa I. Huniade.

Art. 4: Dacă în termen de 90 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri nu sunt îndeplinite toate condiţiile prevăzute la Art. 2, contractele de schimb nu se vor încheia, neproducând nici un efect juridic, iar prezenta hotărâre va fi revocată printr-o altă hotărâre a Consiliului Local.

Art. 5: Se aprobă modelul cadru al contractelor de schimb ce se vor încheia între municipiul Timişoara pe de o parte şi SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL pe de altă parte, care vor constitui Anexa 1 şi Anexa 2 şi care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 6: În situaţia în care sunt îndeplinite toate condiţiile prevăzute în prezenta hotărâre, se împuterniceşte Primarul Municipiului Timişoara să semneze contractele de schimb.

Art. 7: Cu aducerea la îndeplinire se încredinţează Direcţia Urbanism şi Direcţia Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art.8: Prezenta hotarâre se comunica :
- Instituţiei Prefectului Judetului Timis;
- Primarului Municipiului Timisoara;
- Directiei Economice;
- Directiei Tehnice;
- Direcţia Urbanism;
- Directiei Patrimoniu;
- Direcţiei Comunicare;
- Direcţiei de Mediu;
- Direcţiei Dezvoltare,
- Serviciului Juridic;
- Biroului Managementul Calitatii;
. Compartimentului Control Intern;
- SC ART SRL;
- SC Al Fer Crom Design SRL;
- Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
RADU ŢOANCĂ
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Contract_schimb_cu_SC_AL_FER_CROM_DESIGN.pdf

ANEXA NR…………..LA HCLMT NR………/……………………..

CONTRACT DE SCHIMB Incheiat in baza HCL nr.205/2012 si a Proceselor Verbale din data de 14.11.2012 si din data de 19.11.2012 ale Comisiei de negociere cu tertii Intre: I. PARTILE CONTRACTANTE - SOCIETATEA COMERCIALA "AL FER CROM DESIGN" S.R.L., cu sediul in Timisoara, str.Taborului nr.31, judetul Timis, inmatriculata la Registrul Comertului Timis sub nr.J35/962/1993, CUI 3982007, pe de o parte, reprezentata prin Azgur Daniel-Petru, cetatean austriac, domiciliat in Austria, Viena, nascut la data de 29.06.1967 in Romania, Faget, in calitate de COPERMUTANT PRIM si - MUNICIPIUL TIMISOARA, cu sediul in Timisoara, Bv.C.D.Loga nr.1, cod fiscal RO 14756536. reprezentat prin Nicolae Robu - Primar si Martin Staia – Responsabil Direcţia Patrimoniu, in calitate de COPERMUTANT SECUND, pe de alta parte, a intervenit prezentul contract in urmatoarele conditiuni: II. OBIECTUL CONTRACTULUI

1) Copermutantul prim SC "AL FER CROM DESIGN" S.R.L., transmitem MUNICIPIULUI TIMISOARA, cu titlu de schimb imobiliar, intregul drept de proprietate asupra urmatoarelor imobile: - imobilul inscris in Cartea Funciara Nr.403660-C1-U2 Timisoara (Nr.CF vechi 143189), Nr.cadastral/Nr.topografic 403660-C1-U2 (Nr.cadastral vechi 215/2/I, imobil constand in SAD 1- tutungerie, situat in Timisoara, Piata Ion Huniade, judetul Timis, cu 2,63% cote parti comune); - imobilul inscris in Cartea Funciara Nr.403660-C1-U3 Timisoara (Nr.CF vechi 143190), Nr.cadastral/Nr.topografic 403660-C1-U3 (Nr.cadastral vechi 215/2/II), imobil constand in SAD 2 situat in Timisoara, Piata Ion Huniade, judetul Timis, cu 5,07% cote parti comune; - imobilul inscris in Cartea Funciara Nr.403660-C1-U4 Timisoara (Nr.CF vechi 150624), Nr.cadastral/Nr.topografic 403660-C1-U4, nr.top vechi 215/2/III/A, imobil constand in SAD 3A situat in Timisoara, Piata Ion Huniade, compus din 1 incapere, cu 4,23% din 1167 mp teren in folosinta.

2) Copermutantul secund MUNICIPIUL TIMISOARA reprezentat prin Nicolae Robu – Primar si Martin Staia – Responsabil Directia Patrimoniu, transmitem Societatii Comerciale "AL FER CROM DESIGN" S.R.L., cu titlu de schimb imobiliar, intregul drept de proprietate asupra imobilului inscris in Cartea Funciara Nr.402890 Timisoara (Nr.CF vechi 65923), Nr.cadastral/Nr.topografic Top: 30122, imobil constand in Teren intravilan in suprafata de 3600 (treimiisasesute) mp.

III. GARANTII 1) Noi copermutantii, cunoscand sanctiunile prevazute de art.215 si 292 C.Penal, declaram

urmatoarele: - imobilele care formeaza obiectul acestui schimb au fost stapanite de noi in mod continuu,

public si netulburati de nimeni, nu au trecut in patrimoniul Statului printr-un act normativ, ori a altor persoane juridice sau fizice, in nici un mod, si nici nu am promis instrainarea acestora altor persoane;

- imobilele sunt libere de orice sarcini sau servituri astfel cum reiese din cartile funciare; - ne garantam reciproc contra evictiunii si viciilor, in baza art.1695 şi art.1707 Cod Civil. - nu sunt ipotecate, inchiriate si nu au fost promise spre vanzare altor personae; - nu fac obiectul niciunui litigiu in instantele judecatoresti, nu au fost aduse ca aport in natura

la capitalul social al vreunei societati comerciale;

1

2

IV. PREDAREA – PRIMIREA IMOBILELOR

1) Noi copermutantii intram de drept si de fapt in stapanirea imobilelor astfel schimbate, la data autentificarii actului la notarul public, fara alte formalitati.

2) Noi, partile prezentului contract, in calitate de copermutanti, am achitat la zi impozitele si taxele aferente imobilelor descrise mai sus, astfel cum rezulta din certificatele fiscale nr………………. si nr………………….. eliberate de………………………..

3) Subsemnatii copermutanti declaram ca ni s-au pus in vedere prevederile Legii 571/2003 potrivit careia suntem obligati sa depunem declaratiile de impunere la serviciile de specialitate ale consiliilor locale pe raza caruia se afla bunurile imobile impozabile, in termen de 30 de zile de la data dobandirii acestora.

4) Subsemnatii copermutanti declaram ca schimbul de proprietate asupra imobilelor descrise mai sus, care formeaza obiectul acestui contract de schimb imobiliar, se face fara sulta (respectiv Municipiul Timisoara nu va datora catre S.C. "AL FER CROM DESIGN" S.R.L. diferenta de valoare rezultata in urma evaluarii imobilului), si fara vreo alta pretentie intre copermutanti.

5) COPERMUTANTUL SECUND MUNICIPIUL TIMISOARA, prin reprezentant Nicolae Robu – Primar si Martin Staia – Responsabil Directia Patrimoniu, declar ca accept sa dobandesc cu titlu de schimb imobiliar, in baza acestui inscris, intregul drept de proprietate asupra urmatoarelor imobile: - imobilul inscris in Cartea Funciara Nr.403660-C1-U2 Timisoara (Nr.CF vechi 143189), Nr.cadastral/Nr.topografic 403660-C1-U2 (Nr.cadastral vechi 215/2/I, imobil constand in SAD 1- tutungerie, situat in Timisoara, Piata Ion Huniade, judetul Timis, cu 2,63% cote parti comune); - imobilul inscris in Cartea Funciara Nr.403660-C1-U3 Timisoara (Nr.CF vechi 143190), Nr.cadastral/Nr.topografic 403660-C1-U3 (Nr.cadastral vechi 215/2/II), imobil constand in SAD 2 situat in Timisoara, Piata Ion Huniade, judetul Timis, cu 5,07% cote parti comune; - imobilul inscris in Cartea Funciara Nr.403660-C1-U4 Timisoara (Nr.CF vechi 150624), Nr.cadastral/Nr.topografic 403660-C1-U4, imobil constand in SAD 3A situat in Timisoara, Piata Ion Huniade, compus din 1 incapere, cu 4,23% din 1167 mp teren in folosinta.

COPERMUTANTUL PRIM Societate Comerciala "AL FER CROM DESIGN" S.R.L., prin reprezentant Azgur Daniel Petru, declar ca accept sa dobandesc cu titlu de schimb imobiliar, intregul drept de proprietate asupra imobilului inscris in Cartea Funciara Nr.402890 Timisoara (Nr.CF vechi 65923), Nr.cadastral/Nr.topografic Top: 30122, imobil constand in Teren intravilan in suprafata de 3600 (treimiisasesute) mp;

6) In vederea taxarii valoarea imobilelor a fost stabilita conform expertizei utilizate la nivelul Camerei Notarilor Publici Timisoara.

7) Partile se vor prezenta la un notar public in vderea incheierii actului in forma autentica, urmand ca taxele notariale pentru efectuarea schimbului sa fie suportate in cote parti egale de catre copermutanti.

8) In conformitate cu art.54 din Legea nr.7/1996, notarul public care va instrumentat acest act, va cere din oficiu înscrierea actului în cartea funciară, în ziua întocmirii lui sau cel mai târziu a doua zi, la biroul de Carte Funciară în a cărui rază de activitate se află imobilul.

IV. CLAUZA PENALA 1) Partea care intarzie predarea/primirea imobilului, in conditiile prevazute in prezentul contract

este obligata la plata penalitatilor de intarziere conform legislatiei in vigoare. V. RASPUNDEREA CONTRACTUALA 1) In cazul nerespectarii, totale sau partiale, ori a executarii necorespunzatoare a clauzelor

contractuale, partea vinovata este obligata la despagubiri, conform legilor in vigoare. 2) Denuntarea unilaterala a contractului atrage dupa sine despagubiri conform legislatiei in

vigoare.

VI. LITIGII 1) Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de închiriere sunt de

competenţa instanţei judecătoreşti de drept comun.Dreptul aplicabil părţilor contractante este dreptul român.

Prezentul contract se încheie azi ................................. în 4 exemplare, din care doua pentru fiecare parte. COPERMUTANT PRIM, COPERMUTANT SECUND, S.C. "AL FER CROM DESIGN" S.R.L., MUNICIPIUL TIMISOARA, prin reprezentant AZGUR DANIEL PETRU PRIMAR NICOLAE ROBU VICEPRIMAR DAN DIACONU SERVICIUL JURIDIC RESPONSABIL DIRECTIA PATRIMONIU MARTIN STAIA RESPONSABIL BIROU LICITATII CONTRACTE SAD LAURA KOSZEGI CONSILIER DANIELA BEATRICE CHINDRIS

3

Atasament: Contract_schimb_cu_Sc_ART.pdf

ANEXA NR………LA HCLMT NR………./…………………..

CONTRACT DE SCHIMB

Incheiat in baza HCL nr.205/2012 si a Proceselor Verbale din data de 14.11.2012 si din data de 19.11.2012 ale Comisiei de negociere cu tertii

Intre: I.PARTILE CONTRACTANTE - Societatea Comerciala "ART" S.R.L., cu sediul in Timisoara, Piata Victoriei nr.1, jud.Timis,

inmatriculata la registrul Comertului Timis sub nr.J35/962/1993, CUI RO 3982007, pe de o parte, reprezentata prin Azgur Daniel-Petru, cetatean austriac, domiciliat in Austria, Viena, nascut la data de 29.06.1967 in Romania, Faget , in calitate de COPERMUTANT PRIM si,

- MUNICIPIUL TIMISOARA, cu sediul in Timisoara, Bv. C.D.Loga nr.1, Cod Fiscal RO 14756536, reprezentat prin Nicolae Robu – Primar si Martin Staia – Responsabil Directia Patrimoniu, in calitate de COPERMUTANT SECUND, pe de alta parte, a intervenit prezentul contract in urmatoarele conditiuni: II OBIECTUL CONTRACTULUI 1) Copermutantul prim SC "ART" S.R.L., transmitem MUNICIPIULUI TIMISOARA, cu titlu de schimb imobiliar, intregul drept de proprietate asupra imobilului inscris in Cartea Funciara Nr.403660-C1-U1 Timisoara (Nr.CF vechi 143191), Nr.cadastral/Nr.topografic 403660-C1-U1 (Nr.topografic vechi 215/2/III/B), imobil constând in SAD 3B situat in Timisoara, Piata Ion Huniade, judetul Timis, compus din 7 incaperi, cu 88,07% cote parti comune si fara teren. Subsemnatul Azgur Daniel-Petru, in calitate de reprezentant al SC "ART" S.R.L., declar ca imobilul descris mai sus, pe care SC "ART" S.R.L. il transmite in proprietate Municipiului Timisoara, cu titlu de schimb imobiliar, a fost dobandit de catre aceasta prin cumparare. 2) Copermutantul secund MUNICIPIUL TIMISOARA reprezentat prin Nicolae Robu – Primar si Martin Staia Responsabil Directia Patrimoniu, transmitem SC "ART" S.R.L., cu titlu de schimb imobiliar, intregul drept de proprietate asupra urmatoarelor imobile:

- imobilul inscris in Cartea Funciara Noua, Nr.cadastral/Nr.topografic 409204/2, imobil constând in teren intravilan in suprafata de 1235 mp;

- imobilul inscris in Cartea Funciara Nr.420343 Timisoara (Nr.CF vechi 69686), Nr.cadastral/Nr.topografic Top: 26609/2, imobil constând in Teren intravilan in suprafata de 3230 (treimiidouasutetreizeci) mp situat in Timisoara, Zona Circumvalatiunii, judetul Timis.

Subsemnatii Nicolae Robu – Primar si Martin Staia – Responsabil Directia Patrimoniu , in calitate de reprezentanti ai Municipiului Timisoara, declar ca imobilele descrise mai sus, care se transmit in proprietate Societatii Comerciale "ART" S.R.L., cu titlu de schimb imobiliar, au fost dobandite de catre Municipiul Timisoara.

III. GARANTII 1) Noi copermutantii, cunoscand sanctiunile prevazute de art.215 si 292 C.Penal, declaram

urmatoarele: - imobilele care formeaza obiectul acestui schimb au fost stapanite de noi in mod continuu,

public si netulburati de nimeni, nu au trecut in patrimoniul Statului printr-un act normativ, ori a altor persoane juridice sau fizice, in nici un mod, si nici nu am promis instrainarea acestora altor persoane;

- imobilele sunt libere de orice sarcini sau servituri astfel cum reiese din cartile funciare; - ne garantam reciproc contra evictiunii si viciilor, in baza art.1695 şi art.1707 Cod Civil. - nu sunt ipotecate, inchiriate si nu au fost promise spre vanzare altor personae;

1

- nu fac obiectul niciunui litigiu in instantele judecatoresti, nu au fost aduse ca aport in natura la capitalul social al vreunei societati comerciale;

IV. PREDAREA – PRIMIREA IMOBILELOR

1) Noi copermutantii intram de drept si de fapt in stapanirea imobilelor astfel schimbate, la data autentificarii actului la notarul public, fara alte formalitati.

2) Noi, partile prezentului contract, in calitate de copermutanti, am achitat la zi impozitele si taxele aferente imobilelor descrise mai sus, astfel cum rezulta din certificatele fiscale nr………………. si nr………………….. eliberate de………………………..

3) Subsemnatii copermutanti declaram ca ni s-au pus in vedere prevederile Legii 571/2003 potrivit careia suntem obligati sa depunem declaratiile de impunere la serviciile de specialitate ale consiliilor locale pe raza caruia se afla bunurile imobile impozabile, in termen de 30 de zile de la data dobandirii acestora.

4) Subsemnatii copermutanti declaram ca schimbul de proprietate asupra imobilelor descrise mai sus, care formeaza obiectul acestui contract de schimb imobiliar, se face fara sulta (respectiv Municipiul Timisoara nu va datora catre S.C. "ART" S.R.L. diferenta de valoare rezultata in urma evaluarii imobilului), si fara vreo alta pretentie intre copermutanti.

5) COPERMUTANTUL SECUND MUNICIPIUL TIMISOARA , prin reprezentant Nicolae Robu – Primar si Martin Staia – Responsabil Directia Patrimoniu declar ca accept sa dobandesc cu titlu de schimb imobiliar, in baza acestui inscris, intregul drept de proprietate asupra imobilului inscris in Cartea Funciara Nr. 403660-C1-U1 Timisoara (Nr. CF vechi 143191), Nr. cadastral/Nr. topografic 403660-C1-U1 (Nr.topografic vechi 215/2/III/B), imobil constând in SAD 3B situat in Timisoara, Piata Ion Huniade, judetul Timis, compus din 7 incaperi, cu 88,07% cote parti comune si fara teren.

COPERMUTANT PRIM Societatea Comerciala "ART" S.R.L., prin reprezentant Azgur Daniel-Petru, declar ca accept sa dobandesc cu titlu de schimb imobiliar, intregul drept de proprietate asupra urmatoarelor imobile: - imobilul inscris in Cartea Funciara Noua, Nr.cadastral/Nr.topografic 409204/2, imobil constând in teren intravilan in suprafata de 1235 mp; - imobilul inscris in Cartea Funciara Nr.420343 Timisoara (Nr.CF vechi 69686), Nr.cadastral/Nr.topografic Top: 26609/2, imobil constând in Teren intravilan in suprafata de 3230 (treimiidouasutetreizeci) mp situat in Timisoara, Zona Circumvalatiunii, judetul Timis.

6) In vederea taxarii valoarea imobilelor a fost stabilita conform expertizei utilizate la nivelul Camerei Notarilor Publici Timisoara.

7) Partile se vor prezenta la un notar public in vderea incheierii actului in forma autentica, urmand ca taxele notariale pentru efectuarea schimbului sa fie suportate in cote parti egale de catre copermutanti.

8) In conformitate cu art.54 din Legea nr.7/1996, notarul public care va instrumentat acest act, va cere din oficiu înscrierea actului în cartea funciară, în ziua întocmirii lui sau cel mai târziu a doua zi, la biroul de Carte Funciară în a cărui rază de activitate se află imobilul.

IV. CLAUZA PENALA 1) Partea care intarzie predarea/primirea imobilului, in conditiile prevazute in prezentul contract

este obligate la plata penalitatilor de intarziere conform legislatiei in vigoare. V. RASPUNDEREA CONTRACTUALA 1) In cazul nerespectarii, totale sau partiale, ori a executarii necorespunzatoare a clauzelor

contractuale, partea vinovata este obligata la despagubiri, conform legilor in vigoare. 2) Denuntarea unilaterala a contractului atrage dupa sine despagubiri conform legislatiei in

vigoare. VI. LITIGII

2

3

1) Litigiile de orice fel decurgând din executarea prezentului contract de închiriere sunt de competenţa instanţei judecătoreşti de drept comun.Dreptul aplicabil părţilor contractante este dreptul român.

Prezentul contract se încheie azi ................................. în 4 exemplare, din care doua pentru fiecare parte. COPERMUTANT PRIM, COPERMUTANT SECUND, S.C. "ART" S.R.L., MUNICIPIUL TIMISOARA, prin reprezentant AZGUR DANIEL PETRU PRIMAR NICOLAE ROBU VICEPRIMAR DAN DIACONU SERVICIUL JURIDIC RESPONSABIL DIRECTIA PATRIMONIU MARTIN STAIA RESPONSABIL BIROU LICITATII CONTRACTE SAD LAURA KOSZEGI CONSILIER DANIELA BEATRICE CHINDRIS

Atasament: Referat.pdf

MUNICIPIUL TIMIŞOARA APROBAT, DIRECŢIA PATRIMONIU PRIMAR, BIROU ADMINISTRARE IMOBILE NICOLAE ROBU NR. SC2012-30659/17.12.2012

REFERAT pentru însuşirea protocolului privind schimbul de imobile între municipiul Timişoara, pe de o parte şi SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL pe de altă parte şi aprobarea schimbului între municipiul Timişoara, pe de o

parte şi SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL pe de altă parte, precum şi pentru eliberarea spaţiului suprateran afectat de construcţia de

sticlă cunoscută sub denumirea de „Acvariu”.

Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara cu nr. 205/23.11.2011 pentru aprobarea negocierii privind schimbul de imobile între Municipiul Timişoara, pe de o parte şi SC Al Fer Crom Design SRL şi SC Art SRL, pe de altă parte, la art. 5 menţionează faptul că, “contractul de schimb intre terenurile proprietatea Municipiulul Timişoara pe de o parte si proprietatea SC Al Fer Crom Design SRL şi SC Art SRL, pe de alta parte, va fi aprobat printr-o hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Timişoara, condiţionat de reglementarea situaţiei juridice a terenurilor, precum şi de faptul ca spaţiile proprietatea amintitelor societăţi comerciale să nu fie grevate de ipoteci sau alte sarcini de orice natură (contracte de închiriere, comodat, litigii etc.), urmând ca acestea să fie predate cu o situaţe juridică clară”. SC Al Fer Crom Design SRL şi SC Art SRL prin adresa cu nr. SC2012- 030164/11.12.2012 ne aduc la cunoştinţă protocolul încheiat între aceste societăţi cu privire la modalitatea în care au stabilit efectuarea schimbului. În protocolul mai sus menţionat este stipulat faptul că SC ART SRL în schimbul imobilului-construcţie deţinut în proprietate situat în Timişoara Piaţa I. Huniade SAD 3B, înscris în CF individual nr. 403660-C1-U1 va dobândi de la Municipiul Timişoara terenul intravilan situat in Timisoara, zona Piaţa 700 identificat cu nr. top. 409204/2 conform documentaţiei de dezlipire nr. 2035/2012 întocmită de SC BLACK LIGHT SRL în suprafaţă de 1.253 şi terenul intravilan situat in Timisoara B-dul Bogdăneştilor - Cetăţii înscris in CF 420343 provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 69686, nr. top 26609/2 in suprafaţa de 3230 mp., iar SC Al Fer Crom Design SRL în schimbul imobilului- construcţie deţinut în proprietate şituat în Timişoara, Piaţa I. Huniade, identificat ca SAD 1, SAD 2 şi SAD 3A, înscris în CF identificator unic nr. 403660-C1-U2, C1-U3 şi C1-U4 va dobândi de la Municipiul Timişoara terenul intravilan situat in Timisoara, str. Sfânţii Apostoli Petru şi Pavel (fostă str. Borzeşti) înscris in CF nr. 402890 provenita din conversia de pe hârtie a CF. 65923 top 30122 in suprafaţă de 3600 mp. conform proceselor verbale de negociere din data de14.11.2012 şi din data de 19.11.2012, ale Comisiei de negociere cu tertii

constituita in baza Hotararii Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 7/2012. Având în vedere cele prezentate mai sus .

PROPUNEM :

Emiterea unei hotărâri a Consiliului Local al Municipiului Timişoara care se însuşeşte protocolul încheiat între SC Art SRL şi SC Al Fer Crom SRL privind dobândirea proprietăţii asupra terenurilor şi se aprobă schimbul între municipiul Timişoara pe de o parte şi SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL pe de altă parte sub condiţia suspensivă prevăzută la art. 2 din prezenta hotărărâre după cum urmează:

- imobilele proprietatea municipiul Timişoara, situate in zona Piaţa 700 cu nr. top. 409204/2 conform documentaţiei de dezlipire nr. 2035/2012 întocmită de SC BLACK LIGHT SRL în suprafaţă de 1.253 mp., B-dul Bogdăneştilor – Cetăţii (zona Circumvalaţiunii) înscris in CF 420343 provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 69686, nr. top 26609/2 in suprafaţa de 3230 mp. şi imobilul- construcţie deţinut în proprietate de SC ART SRL situat în Timişoara Piaţa I. Huniade, SAD 3B, înscris în CF individual nr. 403660-C1-U1 pe de o parte,

- terenul intravilan situat in Timişoara str. Sfânţii Apostoli Petru şi Pavel (fostă str. Borzeşti) înscris in CF nr. 402890 provenita din conversia de pe hârtie a CF. 65923 top 30122 in suprafaţă de 3600 mp. şi imobilului-construcţie deţinut în proprietate de SC Al Fer Crom Design SRL situat în Timişoara, Piaţa I. Huniade, identificat ca SAD 1, SAD 2 şi SAD 3A, înscris în CF identificator unic nr. 403660-C1-U2, C1-U3 şi C1-U4 pe de altă parte.

Contractele de schimb se aprobă sub condiţie suspensivă şi vor putea fi semnate doar condiţionat de reglementarea situaţiei juridice a terenului situat în Timişoara, str. Sfânţii Apostoli Petru şi Pavel (fostă str. Borzeşti) înscris in CF nr. 402890 provenita din conversia de pe hârtie a CF. 65923 top 30122 în sensul trecerii acestui teren din proprietatea Statului Român în proprietatea privată a municipiului Timişoara, precum şi ca SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL să aibe radiate toate sarcinile din extrasele de carte funciară, să aibă reziliate toate contractele de închiriere, de comodat sau de orice altă natură asupra spaţiilor ce le oferă la schimb municipiului Timişoara identificate ca SAD 1, SAD 2, SAD 3A şi SAD 3B “pasaj subteran” din Piaţa I. Huniade şi să facă dovada renunţării la toate acţiunile formulate împotriva municipiului Timişoara cu privire la construcţia subterană, construcţia supraterană şi terenul aferent acestora, urmând ca preluarea spaţiului subteran să fie făcută prin proces verbal de predare-primire. Până la data de 24.12.2012, SC Art SRL se obligă să elibereze spaţiul suprateran afectat de construcţia de sticlă cunoscută sub denumirea de „Acvariu”, iar până la data încheierii contractelor de schimb în formă autentică, SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL se obligă să elibereze spaţiile subterane.

Dacă în termen de 90 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri nu sunt îndeplinite toate condiţiile prevăzute la Art. 2, contractele de schimb nu se vor

încheia, neproducând nici un efect juridic, iar hotărârea va fi revocată printr-o altă hotărâre a Consiliului Local.

Se aprobă modelul cadru al contractelor de schimb ce se vor încheia între municipiul Timişoara pe de o parte şi SC Art SRL şi SC Al Fer Crom Design SRL pe de altă parte, care vor constitui Anexa 1 şi Anexa 2 şi care vor face parte integrantă din hotărâre şi în situaţia în care vor fi îndeplinite toate condiţiile prevăzute în hotărâre, se împuterniceşte Primarul Municipiului Timişoara să semneze contractele de schimb.

VICEPRIMAR, Dan Diaconu DIRECŢIA URBANISM DIRECTIA PATRIMONIU pt. ARHITECT SEF RESPONSABIL Emilian Sorin Ciurariu Martin Staia DIRECŢIA ECONOMICĂ Smaranda Haracicu DIRECŢIA TEHNICĂ, Culiţă Chiş SERVICIUL BANCA DE DATE URBANE SEF BIROU A.I. Robescu Dan Călin N. Pîrva

AVIZAT SERVICIUL JURIDIC

FP 53-01 VER 1