| Hotararea Consiliului Local 289/31.07.2007 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Zona rezidenţială - parcela A 1504/1/6/1" Calea Buziasului, Timişoara Consiliul Local al Municipiului Timisoara Având în vedere Referatul nr. U22006-000865/11.04.2007 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotararii Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 50/23.02.1999 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Calea Urseni-Calea Buziasului, Timisoara; Hotararea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 327/01.25.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Calea Buziasului Timisoara si a Regulamentului de Urbanism aferent; Hotararea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 192/21.12.2004 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu " Extindere zona rezidentiala cu functiuni complementare"- Calea Buziasului, Timisoara; Hotararea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 328/26.07.2005 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal " Zona rezidentiala CAlea Buziasului -Etapa II", Timisoara, Hotararea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 43/22.02.2005 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu " Zona rezidentiala Calea Buziasului - IV" Timisoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi actualizată; În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În temeiul art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; HOTARASTE Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Zona rezidenţială - parcela A 1504/1/6/1" Calea Buziasului, Timişoara, având ca beneficiari pe TUDOSIE DORIN, TUDOSIE DANIELA ANCA şi SC TERRA CER SRL, întocmit conform Proiectului nr. 07/2006, realizat de Biroul Individual de Arhitectură Arh. Creţu Emanuel, Timişoara, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2: Se stabilesc condiţiile de construire : lotizarea terenului deţinut de beneficiar în 15 parcele, respectiv 13 parcele cu suprafeţe cuprinse între 600-700 mp, pentru locuinţe individuale cu regimul de înălţime de S+P+1E+M, o parcelă în suprafaţă de 2641 mp pentru o clădire de locuinţe colective S+P+2E+M şi o parcelă destinată spaţiilor verzi în suprafaţă de 720 mp, procent de ocupare al terenului POT max = 40 % pentru parcela destinată locuinţelor colective, coeficient de utilizare al terenului CUT max = 1,5% pentru parcela destinată locuinţelor colective, procent de ocupare al terenului POT max = 35 % pentru parcela destinată locuinţelor individuale, coeficient de utilizare al terenului CUT max = 1,2 % pentru parcela destinată locuinţelor individuale, procent de ocupare al terenului POT max = 40 % pentru locuinţe colective, coeficient de utilizare al terenului CUT max = 1,5 % pentru locuinţe colective . Art.3: Străzile propuse prin documentaţie preiau profilele stradale din documentaţiile aprobate anterior şi anume PUZ Calea Urseni - Buziaşului, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 50/1999, PUD aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 327/2000, PUZ aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 192/2004, PUD aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 328/2005, PUD aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 43/2005. Art.4: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Zona rezidenţială - parcela A 1504/1/6/1" Calea Buziasului, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat este înscris în C.F. nr.143642 având nr. cadastral A 1504/1/6/1, fiind coproprietatea lui TUDOSIE DORIN şi TUDOSIE DANIELA ANCA, bun comun 12400 / 14400 mp şi SC TERRA CER SRL cu 2000/14400 mp. Art.5: Reţelele edilitare se vor realiza prin racordarea la sistemele centralizate ale localităţii, cu respectarea avizelor aferente şi pe cheltuiala beneficiarului. Art.6: Eliberarea Autorizatiei de Construire se va face dupa ce drumurile propuse vor fi domeniu public al Municipiului Timisoara, conform ofertei de donaţie a beneficiarilor autentificată prin Încheirea notarului public Doroş Adela-Ana nr.1468/13.04.2007. Art.7: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art.8: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art.9: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Edilitare; -Direcţiei Urbanism; -Direcţiei Patrimoniu; -Direcţiei Comunicare; ] -Direcţiei Drumuri şi Transporturi; -Direcţiei de Mediu; -Biroului Control Intern; -Beneficiarilor TUDOSIE DORIN, TUDOSIE DANIELA ANCA şi SC TERRA CER SRL; -Proiectantului Birou Individual de Arhitectură Arh. Creţu Emanuel, Timişoara; -Mass - media locale.
|