Hotararea 228/24.04.2018 privind aprobarea cotelor de majorare a impozitului pe clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan, ce se vor aplica începând cu anul fiscal 2018

ROMANIA Anexa la Raportul de specialitate nr. SC2018-9948/24.04.2018 JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMISOARA SERVICIUL JURIDIC 24.04.2018 AVIZ la raportul de specialitate privind aprobarea cotelor de majorare a impozitului pe clădirile și terenurile neîngrijite începând cu anul fiscal 2018. Constatând din examinarea raportului de specialitate privind aprobarea cotelor de majorare a impozitului pe clădirile și terenurile neîngrijite începând cu anul fiscal 2018; În conformitate cu prevederile art.489 alin. 5-8 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, actualizata: (5) Consiliul local poate majora impozitul pe clădiri şi impozitul pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan. (6) Criteriile de încadrare în categoria clădirilor și terenurilor prevăzute la alin. (5) se adoptă prin hotărâre a consiliului local. (7) Clădirile şi terenurile care intră sub incidența alin. (5) se stabilesc prin hotărâre a consiliului local conform elementelor de identificare potrivit nomenclaturii stradale. (8) Hotărârile consiliului local stabilite potrivit alin. (7) au caracter individual. Conform art.36, alin. (2), lit. b) şi alin. (4), lit.c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; Având în vedere dispozițiile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative; Se avizează favorabil raportul de specialitate înregistrat cu nr. SC2018-9948/24.04.2018 privind aprobarea cotelor de majorare a impozitului pe clădirile şi terenurile neîngrijite începând cu anul fiscal 2018; Menţionăm că prezentul aviz nu priveşte criteriile economice, urbanistice, tehnice sau necesitatile bugetare locale care au stat la baza demersului privind aprobarea cotelor de majorare a impozitului pe clădirile şi terenurile neîngrijite începând cu anul fiscal 2018 şi nu se substituie avizului de legalitate al Secretarului Municipiului Timişoara, reglementat de Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală. Prezentul aviz nu obligă la emiterea actelor administrative ulterioare şi nu înlocuieşte obligația direcţiilor/structurilor competente de a analiza documentația din punct de vedere al atribuţiilor ce le incumbă. CONSILIER JURIDIC, Alin Stie Cod FO53-13,Ver.1

JUDETUL TIMIȘ MUNICIPIUL TIMISOARA DIRECȚIA DE URBANISM DIRECȚIA DE MEDIU sc2018-344P/24.0% RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea cotelor de majorare a impozitului pe clădirile și terenurile neîngrijite începând cu anul fiscal 2018 În baza Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, Consiliul Local al Municipiului Timişoara a aprobat prin HCL nr. 314/28.07.2017 procedura cadru privind stabilirea condiţiilor de impunere a cotelor majorate a impozitului pentru clădirile neîntreţinute de pe raza municipiului Timişoara. Aplicarea regulamentului presupune: - efectuarea de verificări şi constatări în teren pentru identificarea clădirelor neîngrijite cu starea tehnică nesatisfăcătoare de către reprezentanții desemnați cu aceste atribuțiuni din cadrul Direcţiei Poliţiei Locale. - somarea proprietarilor clădirilor în cauză în vedere efectuării lucrărilor de reabilitare/întreținere în termenul impus (30 noiembrie a anului fiscal) de către reprezentanții desemnați cu aceste atribuțiuni din cadrul Direcţiei Poliției Locale. - verificarea conformării proprietarilor în termenul impus de către reprezentanții desemnaţi cu aceste atribuțiuni din cadrul Direcţiei Poliţiei Locale. - evaluarea la vedere a aspectului imobilelor de către membri Comisiei Mixte de Control - elaborarea hotărârilor individuale privind majorarea impozitului pe clădirile rămase neîntreținute după expirarea termenului impus pentru reabilitare/întreținere, care se aplică începând cu data de | ianuarie a anului următor celui în care a fost adoptată hotărârea. Majorarea impozitului pentru clădirile neîntreținute, constituie unul dintre instrumentele importante prin care administrația locală determină proprietarii imobilelor să le reabiliteze și/sau întrețină. În cazul imobilelor de tip condominiu, deţinute în coproprietate de mai mulți proprietari, se întâlneşte deseori situația în care coproprietarii de bună credință care, din proprie initiativă, doresc reabilitarea clădirilor nu au acordul celorlaltor coproprietari în acest sens. Imobilul este tratat unitar, iar majorarea impozitului se aplică deopotrivă celor două categorii de copropritari. Cotele diferențiate de majorare a impozitului pe clădiri propuse a se aplica începând cu anul 2018 sunt după cum urmează: - cu 300%, pentru clădiri care prezintă degradări de suprafață la zugrăveală, elemente decorative, tâmplărie (degradări la cel puțin una din aceste categorii) ; - cu 400%, pentru clădiri care prezintă degradări la nivelul tencuielii, jgeaburilor şi acoperişului (degradări la cel puțin una din aceste categorii); - cu 500%, pentru clădirii care prezintă degradări structurale / ruine; Cotele diferențiate de majorare a impozitului pe teren propuse a se aplica începând cu anul 2018 sunt după cum urmează: - cu 250%, pentru punctajul procentual de 50% ; - cu 500%, pentru punctajul procentual de 100,00%, Potrivit art. 489 din Codul Fiscal, Consiliile Locale poate institui cote diferențiate de majorare a impozitului pentru cădirile neîntreținute în funcţie de criterii: economice, sociale, geografice, precum şi de necesitățile bugetare locale. Alin. (5) din cadrul aceluiaşi articol stabileşte o limită de până la 500%, cota de majorare a impozitului pe clădirile și terenurile neîngrijite. În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. b), alin. (4) lit. a) şi lit.c) şi ale art. 45 alin. (2), lit. c) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată,

Propunem Consiliului local al municipiului Timișoara Art.1. Aprobarea cotelor de majore a impozitului pe clădirile neîngrijite care se aplică începând cu anul 2018, după cum urmează: - cu 300%, pentru clădiri care prezintă degradări de suprafață la zugrăveală, elemente decorative, tâmplărie, (degradări la cel puțin una din aceste categorii) ; - cu 400%, pentru clădiri care prezintă degradări la nivelul tencuielii, jgeaburilor şi acoperişului (degradări la cel puțin una din aceste categorii); - cu 500%, pentru clădirii care prezintă degradări structurale / ruine; punctaj stabilit conform Anexei nr. 1 la H.C.L. nr. 314/28.07.2017, care contine si criteriile de incadrare a cladirii in categoria cladirilor neingrijite şi procedura de impozitare. Art.2. Aprobarea cotelor de majore a impozitului pe terenurile neîngrijite începând cu anul 2018, după cum urmează: - cu 250%, pentru punctajul procentual de 50% ; - cu 500%, pentru punctajul procentual de 100,00%, punctaj stabilit conform Anexei nr. 2 la H.C.L. nr. 314/28.07.2017, care contine si criteriile de incadrare a terenului in categoria terenurilor neingrijite şi procedura de impozitare. Art.3. Aprobarea actualizării Anexei lb la Anexa nr.1 din H.C.L. nr. 314/28.07.2017 anexată prezentul referat. ARHITECT ŞEF, DIRECTOR DIRECȚIA MEDIU Sorin CIURARIU Adrian MEREDI

Anexa nr. Ib Fişă de evaluare La vedere a aspectului general al imobilului EVALUAREA LA VEDERE A ASPECTULUI IMOBILELOR DIN MUNICIPIUL TIMIŞOARA Adresă: Data: Evaluarea la vedere a aspectului imobilului pe baza materialelor depuse spre analiză comisiei Clădirea prezintă degradări de suprafață la zugrăveală, elemente decorative, tâmplărie (degradări la cel puțin una din aceste categorii) CI zugrăveală ui elemente decorative LI tâmplărie [] Clădirea care prezintă degradări la nivelul tencuielii, jgeaburilor și aco erișului (degradări la cel p 8 Ja P puţin una); [-] tencuială [C] jgeaburi acoperiș [] Clădirea prezintă degradări structurale sau e ruină [C] degradări structurale [] ruină Categoria de impozitare a clădirii [] Categoria 1. Supraimpozitare cu 300% pentru clădiri care prezintă degradări de suprafață la zugrăveală, elemente decorative, tâmplărie (degradări la cel puțin unadin aceste categorii) [] Categoria 2. Supraimpozitare cu 400% pentru clădiri care prezintă degradări la nivelul tencuielii, jgeaburilor şi acoperişului (degradări la cel puţin una din aceste categorii); [.] Categoria 3. Supraimpozitare cu 500% pentru clădiri care prezintă degradări structurale sau sunt ruine Comisia mixtă de control, Semnătura,

JUDETUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMISOARA PRIMAR _ [24 04 o EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTARARE privind aprobarea cotelor de majorare a impozitului pe clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan, ce se vor aplica începând cu anul fiscal 2018 Motivul erniterii proiectului de hotărâre 1. Descrierea situaţiei actuale În conformitate cu prevederile art.489 alin.(5) - (8) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile punctului 168 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Codului Fiscal cu modificările şi completările ulterioare; Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului nr. 314/28.07.2017 au fost modificate Anexele 1 si 2 la Hotărârea Consiliului Local nr.266/20.12.2016 privind majorarea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite situate, în intrayilan. Având în vedere Raportul de specialitate SC2018-.9.444.... din fa. întocmit de către Direcţiile desemnate din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Cotele diferențiate de majorare a impozitului pe clădiri propuse a se aplica începând cu anul 2018 sunt după cum urmează: - - cu 300%, pentru clădiri care prezintă degradări de suprafaţă la zugrăveală, elemente decorative, tâmplărie, (degradări la cel puțin una din aceste categorii) ; - cu 400%, pentru clădiri care prezintă degradări la nivelul tencuielii, jgeaburilor şi acoperişului (degradări la cel puțin una din aceste categorii); - cu 500%, pentru clădirii care prezintă degradări structurale / ruine; Cotele diferențiate de majorare a impozitului pe teren propuse a se aplica începând cu anul 2018 sunt după cum urmează: - cu 250%, pentru punctajul procentual de 50% ; - cu 500%, pentru punctajul procentual de 100,00%, Actualizarea anexei 1b la H.C.L. nr. 314/28.07.2017 conform cotelor prezentate mai sus. 2. Schimbări preconizate şi rezultate aşteptate Aplicarea acestor prevederi se face pentru a veni în sprijinul proprietarilor care pot lua măsuri de remediere într-un termen scurt, iar acest fenomen duce la accelerarea vizibilității măsurilor de sporire a ambientului arhitectural şi poate fi considerat un exemplu pozitiv şi replicabil. 3. Concluzii În consecinţă, considerăm oportună emiterea unei hotărâri a Consiliului Local prin care se aprobă cotele de majorare a impozitului pe clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan, ce se vor aplica începând cu anul fiscal 2019. PRIMAR ARHITECT ȘEF NICOLAE ROBU ARH.CIURARIU SORIN ) Cod FO53-03,Ver.1