Hotararea 119/27.03.2012 privind completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 387/25.10.2005- privind stabilirea modalităţii de repartizare a locuinţelor proprietate de stat şi a locuinţelor sociale către persoanele înscrise pe lista evacuaţilor pe cale judecătorească din imobile redobândite de către foştii proprietari, listă întocmită conform Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr.349/22.02.2000

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DIRECŢIA PATRIMONIU A p r o b a t: SERVICIUL LOCUINŢE PRIMAR, Nr. _______________________________ Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU

REFERAT privind completarea H.C.L. nr. 387/25.10.2005- privind stabilirea modalităţii de repartizare a

locuinţelor proprietate de stat şi a locuinţelor sociale către persoanele înscrise pe lista evacuaţilor pe cale judecătorească din imobile redobândite de către foştii proprietari, listă întocmită conform

H.C.L.M.T. nr.349/22.02.2000

Prin H.C.L. nr.387/2005 a fost stabilită modalitatea de repartizare a locuinţelor proprietate de stat şi a locuinţelor sociale către persoanele înscrise pe lista evacuaţilor pe cale judecătorească din imobile redobândite de către foştii proprietari, listă întocmită conform H.C.L.M.T. nr.349/22.02.2000, luându-se în considerare faptul că se creează situaţii sociale deosebite, atunci când instanţa de judecată pronunţă sentinţe judecătoreşti care devin definitive, irevocabile şi executorii care dispun evacuarea necondiţionată de atribuirea altui spaţiu de locuit corespunzător a foştilor chiriaşi şi a familiilor acestora, iar aceştia din urmă sunt nevoiţi să părăsească locuinţa, fiind evacuaţi în stradă de către proprietarii acestor imobile. S-a luat în considerare faptul că nu în toate aceste situaţii acele persoane evacuate sau care urmează în scurt timp să fie evacuate se află pe nişte poziţii avantajoase pe lista de priorităţi, astfel încât în momentul afişării unei locuinţe disponibile să poată fi ei cei care vor beneficia de aceea locuinţă, iar procedura de repartizare nu poate fi încălcată din lipsă de procedură.

Astfel, pentru persoanele/familiile înscrise pe lista evacuaţilor pe cale judecătorească din imobile redobândite de către foştii proprietari, pentru care s-a emis o hotărâre judecătorească definitivă, irevocabilă şi executorie care dispune evacuarea necondiţionată de atribuirea altui spaţiu de locuit corespunzător şi pentru care s-a întocmit dosar execuţional de către executorul judecătoresc şi s-a emis somaţie de evacuare din locuinţă sau care au fost deja evacuate, s-a aprobat prin HCL nr.387/2005 să se atribuie de către Comisia de locuinţe fără respectarea ordinii de prioritate de pe listă, nominal, o locuinţă dintre cele care devin disponibile şi sunt prezentate spre redistribuire. Precizăm că de acest drept pot beneficia aceste persoane doar o singură dată iar în cazul în care refuză locuinţa oferită de către Comisie, să piardă dreptul de a beneficia de un spaţiu de locuit fără respectarea ordinii de prioritate. Atribuirea în acest mod către aceste persoane se va face în baza unei cereri scrise a acestora, cerere însoţită de sentinţa judecătorească definitivă, irevocabilă şi executorie în original şi în baza unei copii a somaţiei de evacuare transmisă prin intermediul executorului judecătoresc şi după caz procesul verbal de evacuare din locuinţă întocmit de către executorul judecătoresc. În cazul în care se vor înregistra mai multe solicitări de acest gen şi nu se vor

disponibiliza locuinţe suficiente pentru rezolvarea acestor cereri, acestea vor fi departajate în ordinea de pe listă, făcându-se oferta persoanei înscrise pe listă cel mai aproape de poziţia 1, urmând ca celelalte solicitări să fie rezolvate în momentul disponibilizării altor locuinţe, respectându-se aceeaşi procedură.

Motivaţia emiterii HCL nr.387/2005, respectiv crearea acestei proceduri se datorează şi faptului că persoanele evacuate nu dispun de mijloace financiare care să le permită închirierea unei locuinţe din fondul locativ privat al oraşului Timişoara şi majoritatea celor înscrişi pe listele de priorităţi ale Primăriei Municipiului Timişoara se află în această situaţie. Datorită faptului că în Monitorul Oficial al României partea I-a nr.787/18.09.2006 a fost publicată OUG nr.68/13.09.2006 privind măsuri pentru dezvoltarea activităţii în domeniul construcţiilor de locuinţe prin programe la nivel naţional, iar prin acest act normativ a fost modificată OUG nr.40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţie de locuinţe modificată şi completată prin Legea 241/2001, HCL nr.387/2005 a fost completată prin HCL nr.25/30.01.2007, care în prezent se impune a fi revocată deoarece art.14 din O.U.G. nr.40/1999 a fost abrogat prin noul Cod Civil. Având în vedere că în conformitate cu Legea nr.1 din 30.01.2009 „în cazul în care imobilul a fost vândut cu respectarea prevederilor Legii nr. 112/1995, cu modificările ulterioare, chiriaşii care au cumpărat cu bună-credinţă imobilele în care locuiau şi ale căror contracte de vânzare-cumpărare au fost desfiinţate, fie ca urmare a unei acţiuni în anulare, fie ca urmare a unei acţiuni în revendicare, prin hotărâri judecătoreşti definitive şi irevocabile, au dreptul la asigurarea cu prioritate a unei locuinţe din fondurile de locuinţe gestionate de consiliile locale şi/sau de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor” se impune revocarea HCL nr.25/2007 şi completarea în mod corespunzător a HCL nr.387/2005. V I C E P R I M A R, D I R E C T O R,

Ing. Adrian Orza Ec. Martin Staia ŞEF SERVICIU,

Ing. Otilia Sîrca

2