Hotararea 25/30.01.2007 privind completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 387/25.10.2005- privind stabilirea modalităţii de repartizare a locuinţelor proprietate de stat şi a locuinţelor sociale către persoanele înscrise pe lista evacuaţilor pe cale judecătorească din imobile redobândite de către foştii proprietari, listă întocmită conform Hotărârii Consiliului Local nr.349/22.02.2000

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DIRECŢIA PATRIMONIU A p r o b a t: SERVICIUL PUBLIC DE ADMINISTRARE PRIMAR, LOCUINŢE ŞI UTILITĂŢI Nr. _______________________________ GHEORGHE CIUHANDU

REFERAT privind modificarea H.C.L. nr. 387/25.10.2005- privind stabilirea modalităţii de

repartizare a locuinţelor proprietate de stat şi a locuinţelor sociale către persoanele înscrise pe lista evacuaţilor pe cale judecătorească din imobile redobândite de către

foştii proprietari, listă întocmită conform H.C.L.M.T. nr.349/22.02.2000

Prin H.C.L. nr.387/2005 a fost stabilită modalitatea de repartizare a locuinţelor proprietate de stat şi a locuinţelor sociale către persoanele înscrise pe lista evacuaţilor pe cale judecătorească din imobile redobândite de către foştii proprietari, listă întocmită conform H.C.L.M.T. nr.349/22.02.2000, luându-se în considerare faptul că se creează situaţii sociale deosebite, atunci când instanţa de judecată pronunţă sentinţe judecătoreşti care devin definitive, irevocabile şi executorii care dispun evacuarea necondiţionată de atribuirea altui spaţiu de locuit corespunzător a foştilor chiriaşi şi a familiilor acestora, iar aceştia din urmă sunt nevoiţi să părăsească locuinţa, fiind evacuaţi în stradă de către proprietarii acestor imobile. S-a luat în considerare faptul că nu în toate aceste situaţii acele persoane evacuate sau care urmează în scurt timp să fie evacuate se află pe nişte poziţii avantajoase pe lista de priorităţi, astfel încât în momentul afişării unei locuinţe disponibile să poată fi ei cei care vor beneficia de aceea locuinţă, iar procedura de repartizare nu poate fi încălcată din lipsă de procedură.

Astfel, pentru persoanele/familiile înscrise pe lista evacuaţilor pe cale judecătorească din imobile redobândite de către foştii proprietari, pentru care s-a emis o hotărâre judecătorească definitivă, irevocabilă şi executorie care dispune evacuarea necondiţionată de atribuirea altui spaţiu de locuit corespunzător şi pentru care s-a întocmit dosar execuţional de către executorul judecătoresc şi s-a emis somaţie de evacuare din locuinţă sau care au fost deja evacuate, s-a aprobat prin HCL

2

nr.387/2005 să se atribuie de către Comisia de locuinţe fără respectarea ordinii de prioritate de pe listă, nominal, o locuinţă dintre cele care devin disponibile şi sunt prezentate spre redistribuire. Precizăm că de acest drept pot beneficia aceste persoane doar o singură dată iar în cazul în care refuză locuinţa oferită de către Comisie, să piardă dreptul de a beneficia de un spaţiu de locuit fără respectarea ordinii de prioritate. Atribuirea în acest mod către aceste persoane se va face în baza unei cereri scrise a acestora, cerere însoţită de sentinţa judecătorească definitivă, irevocabilă şi executorie în original şi în baza unei copii a somaţiei de evacuare transmisă prin intermediul executorului judecătoresc şi după caz procesul verbal de evacuare din locuinţă întocmit de către executorul judecătoresc. În cazul în care se vor înregistra mai multe solicitări de acest gen şi nu se vor disponibiliza locuinţe suficiente pentru rezolvarea acestor cereri, acestea vor fi departajate în ordinea de pe listă, făcându-se oferta persoanei înscrise pe listă cel mai aproape de poziţia 1, urmând ca celelalte solicitări să fie rezolvate în momentul disponibilizării altor locuinţe, respectându-se aceeaşi procedură.

Motivaţia emiterii HCL nr.387/2005, respectiv crearea acestei proceduri se datorează şi faptului că persoanele evacuate nu dispun de mijloace financiare care să le permită închirierea unei locuinţe din fondul locativ privat al oraşului Timişoara şi majoritatea celor înscrişi pe listele de priorităţi ale Primăriei Municipiului Timişoara se află în această situaţie. Având în vedere faptul că în Monitorul Oficial al României partea I-a nr.787/18.09.2006 a fost publicată OUG nr.68/13.09.2006 privind măsuri pentru dezvoltarea activităţii în domeniul construcţiilor de locuinţe prin programe la nivel naţional, iar prin acest act normativ a fost modificată OUG nr.40/1999 privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţie de locuinţe modificată şi completată prin Legea 241/2001, se impune modificarea şi completarea HCL nr.387/2005. Astfel, vă aducem la cunoştinţă că art.3 din OUG nr.68/13.09.2006 modifică art.15 şi art.16 din OUG nr.40/1999 modificată şi completată prin Legea nr.241/2001, după cum urmează: „Art.15. – În cazul chiriaşilor care au primit notificarea pentru motivele prevăzute la art.14 alin. (2) lit. a) şi b), consiliile locale sunt obligate să le pună la dispoziţie, cu prioritate, o locuinţă din fondul destinat închirierii, inclusiv din fondul de locuinţe sociale, în termen de 1 an de la data cererii chiriaşului; locuinţele se pun la dispoziţie numai celor care îndeplinesc criteriile de acces stabilite în conformitate cu prevederile Legii locuinţei nr.114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.” „Art.16. – Chiriaşii ale căror contracte de închiriere nu s-au reînnoit pentru motivele prevăzute la art.14 alin.(2) lit. a) şi b) au prioritate la acordarea tuturor

3

înlesnirilor prevăzute de legislaţia în vigoare pentru dobândirea unei locuinţe proprietate personală.” Luându-se în considerare că în conformitate cu prezenta ordonanţă a Guvernului, consiliile locale sunt obligate să le pună la dispoziţie, cu prioritate, o locuinţă din fondul destinat închirierii, inclusiv din fondul de locuinţe sociale, în termen de 1 an de la data cererii chiriaşului, propunem modificarea HCL nr.387/2005 prin extinderea categoriilor de persoane care pot beneficia de o locuinţă în acest mod, respectiv prezenta HCL să aibă aplicabilitate şi pentru următoarele categorii de persoane: -chiriaşii sau membrii ai familiilor acestora, care provin din imobile redobândite de proprietar care au primit notificarea din partea proprietarului pentru motivele prevăzute la art.14 alin. (2) lit. a) şi b) din OUG nr.40/1999 şi modificată prin Legea nr.241/2001 sau cărora le-a expirat termenul de 5 ani şi a căror contracte de închiriere nu s-au reînnoit pentru motivele prevăzute de art.14 alin. (2) lit. a) şi b) din OUG nr.40/1999 modificată şi completată prin Legea nr.241/2001. Având în vedere cele de mai sus propunem modificarea în mod corespunzător a HCL nr.387/2005 şi republicarea ei într-o nouă formă. V I C E P R I M A R, D I R E C T O R,

Ing. Adrian Orza Ec. Nicuşor C-tin Miuţ SERVICIUL PUBLIC DE ADMINISTRARE LOCUINŢE ŞI UTILITĂŢI,

Ing. Otilia Sîrca

AVIZAT JURIDIC, Jur. Mirela Lasuschevici