Hotararea 65/03.08.2012 privind privind încheierea unui contract de împrumut de folosinţă (comodat) cu Consiliul Judeţean Timiş, pentru Baza de antrenament a Stadionului "Dan Păltinişanu"

ANEXA

la HCLMT______________/_________________2012

CONTRACT –CADRU DE ÎMPRUMUT DE FOLOSINŢĂ - COMODAT

nr……… data……………….. I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1. Municipiul Timişoara , cu sediul în Timişoara, str.C.D.Loga nr.1, reprezentată prin Primar- dl.Nicolae Robu si Director Economic Ec. Smaranda Haracicu, în calitate de COMODANT, pe de o parte şi 1.2. Consiliului Judetean Timis, cu sediul în Timişoara, Bd.Revolutiei din 1989, nr.17, reprezentat prin Presedinte –dl. Titu Bojin, în calitate de COMODATAR, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de împrumut de folosinţă (comodat): II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl constituie cedarea de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă a obiectivului sportiv, Baza de antrenament a Stadionului ’’Dan Paltinisanu’’, din Timisoara, Aleea FC Ripensia , situata partial pe numerele Top 14167, Top 14168 si Top 14169, pentru desfasurarea activitatii sportive a Asociatiei ’’Club Sportiv Poli’’ Timisoara. Baza de antrenament se compune din : 1(un) teren mare cu suprafata sintetica; 3( trei) terenuri mari cu suprafata iarba;1( un) teren mic cu suprafata sintetica; anexe; instalatie nocturna; alei betonate si cu dale. Art.2. Predarea-primirea obiectului comodatului va fi consemnata in procesul verbal de predare-primire care se incheie pana la data de ________si constituie anexa nr.1 la prezentul contract si parte integranta din acesta ( in procesul verbal se va mentiona gradul de uzura al obiectivului sportiv si stadiul in care se preda). III. DURATA CONTRACTULUI Art.3.(1) Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 1( un ) an, începând cu data de 01.08.2012, pana la data de 31.07.2013, dată la care obiectivul sportiv va fi predat comodatarului. (2) Prin acordul părţilor, prezentul contract poate sa fie prelungit sau să înceteze şi înainte de termen. IV. DREPTURI ŞI OBLIGAŢII Art.4. Comodantului are urmatoarele drepturi: a). să rezilieze contractul, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract; b). comodantul are dreptul să denunţe în mod unilateral contractul de comodat, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. c). comodantul are dreptul să inspecteze bunul precum şi modul în care comodatarul îşi respectă obligaţiile asumate prin contract. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a comodatarului în termen de 15 zile, de către reprezentanţii comodantului; d). comodantul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de comodat, cu notificarea prealabilă a comodatarului din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. Art.5. Comodatarul are dreptul să i se asigure de către comodant folosinţa bunului pe toată durata contractului; Art.6 .Comodantul se obliga sa dea comodatarului spre folosinta bunul ce face obiectul prezentului contract; Art.7. Comodatarul se obliga: a). să se îngrijească de conservarea bunului(obiectivului sportiv), ca un bun proprietar ; b). să intrebuinteze bunul potrivit destinaţiei sale, acela de baza sportiva destinata desfasurarii activitatii sportive de pregatire si competitionale; c). să suporte, de la data preluării bunului, cheltuielile necesare folosinţei acestuia, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant, deorece acestea sunt accesoriu al folosintei; Cheltuielile cu utilităţile consumate şi respectiv cele reprezentând cheltuieli de întreţinere şi reparaţii curente sînt în sarcina Consiliului Judetean Timis. d). să nu incredinteze folosinţa bunului asupra altei persoane, decat ACS Poli Timisoara – indiferent cu titlu oneros (locaţiune) sau cu titlu gratuit (comodat), sau să se asocieze cu alte persoane fizice sau juridice, decat cu acordul comodantului; e). să restituie la scadenta bunul împrumutat, in natura sa specifica ; f). să solicite acordul scris al comodantului pentru efectuarea oricăror modificări aduse la obiectiv; g). la încetarea contractului, să pună la dispoziţia comodantului bunul primit în folosinţă în starea în care acesta se găseşte la momentul respectiv, eventualele investiţii, îmbunătăţiri, construcţii, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi ridicate, iar contravaloarea lor neputând fi solicitată.

2

V.RASPUNDEREA COMODATARULUI Art.8.Comodatarul raspunde pentru deteriorarea sau distrugerea totala sau partiala a obiectivului sportiv, daca nu dovedeste ca deteriorarea sau distrugerea s-a produs fortuit sau ca deteriorarea este consecinta folosirii potrivit destinatiei si fara culpa din partea sa. VI. STINGEREA EFECTELOR COMODATULUI Art.9.Raporturile contractuale inceteaza prin restituirea bunului( obiectivul sportiv), in stare corespunzatoare, la termenul prevazut in contract. In cazul nerespectarii obligatiilor de catre comodatar, comodantul poate cere rezilierea contractului conform regulilor generale. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.10. Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract; b) în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, contractul se desfiinţează de plin drept fără acţiune în justiţie şi fără nici o altă formalitate prealabilă; c) la expirarea duratei stabilite in contract, daca partile nu convin, in scris, prelungirea acestuia, in conditiile legii; d) în cazul in care interesul national sau local o impune, prin denunţarea unilaterala de catre comodant; in aceasta situatie de incetare a contractului nu se percep daune; e) la disparitia, dintr-o cauza de forta majora, a bunului sau in cazul imposibilitatii obiective a comodatarului de a-l exploata, prin renuntare, fără plata unei despagubiri; VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI Art.11. (1) Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele. (2) În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. IX. LITIGII Art.12.(1) Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. (2). În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti de drept comun. IX. CLAUZE FINALE Art.13. Prezentul contract a fost încheiat în patru exemplare, câte două pentru fiecare parte. COMODANT COMODATAR, MUNICIPIUL TIMISOARA, CONSILIUL JUDETEAN TIMIS P R I M A R PRESEDINTE NICOLAE ROBU TITU BOJIN VICEPRIMAR, DAN DIACONU AVIZAT JURIDIC DIRECTIA ECONOMICA, DIRECTOR SMARANDA HARACICU SERVICIUL JURIDIC, DIRECTIA PATRIMONIU, DIRECTOR MARTIN STAIA SEF BIROU LICITATII-CONTRACTE S.A.D. LAURA KOSZEGI

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA DIRECŢIA PATRIMONIU DP 2012-4461/20.07.2012

APROBAT PRIMAR, NICOLAE ROBU

Bd. C.D. Loga nr. 1, Timişoara, tel/fax: +40 256 -408.300 ; internet: www.primariatm.ro

R E F E R A T privind incheierea unui contract de imprumut de folosinta ( comodat) cu Consiliul

Judetean Timis, pentru Baza de antrenament a Stadionului ’’Dan Paltinisanu’’

Prin Adresa cu nr.DP 2012-4461/20.07.2012, Consiliul Judetean Timis a solicitat Primariei Municipiului Timisoara, atribuirea cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă a Bazei de antrenament a Stadionului ’’Dan Paltinisanu’’, prin Directia de Prestari Servicii Timis, pentru desfasurarea activitatii sportive a Asociatiei’’ Club Sportiv Poli’’ Timisoara. Acest obiectiv sportiv este situat si integrat in cadrul complexului Stadionului ’’Dan Paltinisanu’’, la adresa Aleea FC Ripensia , fiind situata partial pe numerele Top 14167, Top 14168 si Top 14169 din Timisoara. Baza de antrenament se compune din : un teren mare cu suprafata sintetica; 3 terenuri mari cu suprafata iarba; un teren mic cu suprafata sintetica; anexe; instalatie nocturna; alei betonate si cu dale. ’’ACS Poli’’ Timisoara va desfasura jocurile primei echipe, din postura de gazdă în Timişoara, pe stadionul „Dan Păltinişanu”, administrat de catre Consiliul Judetean, prin Directia de Prestari Timis, care suporta cheltuielile de intretinere, reparatii curente, respectiv cheltuielile cu utilitati( apa, energie electrica,...etc). Activitatea sportiva privind antrenamentele echipei de seniori, respectiv derularea calendarelor sportive a grupelor de copii si juniori ale clubului sportiv se vor desfasura pe terenurile Bazei de antrenament, aflate in patrimoniul Municipiului Timisoara. Pentru o mai buna coordonare a activitatii sportive competitionale si de pregatire sportiva, respectiv pentru a gestiona eficient resursele necesare pentru acoperirea cheltuielilor pentru intretinere si a cheltuielilor cu utilitati pentru intreg complexul sportiv al stadionului, propunem ca Baza de antrenament sa fie atribuita pentru imprumut de folosinta , prin contract de comodat incheiat intre Municipiul Timisoara si Consiliul Judetean Timis. Imprumutul de folosinta a Bazei de antrenament se va face in urmatoarele conditii:

- Se va incheia un contract de comodat intre parti, pe durata unui an, cuprinsa intre 01.08.2012-31.07.2013, care poate fi prelungit cu acordul partilor.Contractul de comodat este anexa la hotararea de consiliu si face parte integranta din ea.

Având în vedere faptul că în conformitate cu Noul cod civil –sectiunea a 2- a.Imprumutul de folosinta, art.2146 ’’Imprumutul de folosinta este contractul cu titlu gratuit prin care o parte, numita comodant, remite un bun mobil sau imobil celeilalte parti, numite comodatar, pentru a se folosi de acest bun, cu obligatia de a-l restitui dupa un anumit timp’’, în cazul încheierii unui astfel de contract , Consiliul Judetean Timiş, în calitate de comodatar va avea urmatoarele obligaţii: - conform art. 2148: ’’ (1) comodatarul este tinut sa pazeasca si sa conserve bunul imprumutat cu prudenta si diligenta unui bun proprietar; (2) comodatarul nu poate folosi bunul imprumutat decat in conformitate cu destinatia acestuia determinata prin contract ori, in lipsa, dupa natura bunului.El nu poate permite unui tert sa il foloseasca decat cu aprobarea prealabila a comodantului.’’ Rezulta ca în ceea ce priveşte folosirea obiectivului sportiv potrivit destinaţiei, aceasta este activitatea sportiva; - conform art.2151:’’(1)Comodatarul suporta cheltuielile pe care le-a facut pentru a folosi bunul’’, suportarea cheltuielilor de folosinţă ( de întreţinere) – reparaţii curente , respectiv suportarea cheltuielilor cu utilitati: apa, energie electrica, alte cheltuieli;

- conform art.2155: ’’(1) Comodatarul este obligat sa inapoieze bunul la implinirea termenului convenit sau, in lipsa de termen, dupa ce s-a folosit de bun, potrivit conventiei’’, restituirea obiectivului sportiv- Baza de antrenament, ca principală obligaţie, la scadenţa contractului. - răspunde pentru deteriorarea sau pieirea – în tot sau în parte a obiectivului sportiv, conform prevederilor codului civil, atât pentru el cât şi pentru deteriorarea obiectivului sportiv, produsă de persoana căreia la rândul lui, l-a încredinţat, cu orice titlu. Având în vedere cele prezentate mai sus,

PROPUNEM:

1. Aprobarea incheierii unui contract de imprumut de folosinta ( comodat ) între Municipiul Timişoara şi Consiliul Judetean Timis, pentru Baza de antrenament a Stadionului ’’Dan Paltinisanu’’;

2. Aprobarea contractului de comodat , conform Anexei , care face parte integranta din hotarea de consiliu;

3. Cheltuielile cu utilităţile consumate şi respectiv cele reprezentând cheltuieli de întreţinere şi reparaţii curente sînt în sarcina Consiliului Judetean Timis. Viceprimar, Dan Diaconu Director economic, Director executiv, Smaranda Haracicu Martin Staia Sef Serviciu, Mihai Costa

Avizat juridic, Sorin Chira cod FP 53-01, vers.1