keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 505/31.10.2006 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Spaţii comerciale şi locuinţe" Bd. Simion Bărnuţiu, Timişoara

31.10.2006

Hotararea Consiliului Local 505/31.10.2006
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Spaţii comerciale şi locuinţe" Bd. Simion Bărnuţiu, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U22006-004490/ 06.09.2006 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului;
În conformitate cu prevederile art. 38, alin. 2 lit. (c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată şi completată de Legea nr. 286/2006;
În temeiul art. 46 alin (2) din Legea nr. 215/2001 - privind administraţia publică locală modificată şi completată de legea nr. 286/2006;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Spaţii comerciale şi locuinţe" Bd. Simion Bărnuţiu, Timişoara conform Proiectului nr. 179/2006, întocmit de S.C. STUDIO ARCA S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Planul Urbanistic de Detaliu "Spaţii comerciale şi locuinţe" Bd. Simion Bărnuţiu, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.
Terenul studiat este înscris în C.F. nr. 142615, Timişoara, nr. top 27384/1/1/1/1/2, în suprafaţă de 291 mp, fiind proprietatea S.C. PRO MAREK S.R.L.
La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice.

Art. 2: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 3: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 4: Prezenta hotărâre se comunică:
-Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciului Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Direcţiei Poliţia Comunitară;
-Biroului Control Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
-Centrului de Consiliere pentru Cetăţeni;
-Beneficiarului S.C. PRO MAREK S.R.L;
-Proiectantului S.C. STUDIO ARCA S.R.L;
-Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
PETRE PETRIŞOR
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat_-_PUD_Bd._Barnutiu.pdf

ROMANIA SE APROBA, JUDETULTIMIS P R I M A R MUNICIPIUL TIMISOARA Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU DIRECŢIA URBANISM SERVICIUL PLANIFICARE URBANĂ Nr.U22006-004490/ 06.09.2006

REFERAT privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Spaţii comerciale şi locuinţe”

Bd. Simion Bărnuţiu, Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara Având în vedere prevederile Planului de Amenajare a Teritoriului Municipiului Timişoara,

Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara, aprobat prin HCL nr. 157/2002;

Având în vedere documentaţia înregistrată la noi cu nr. U22006-004490 din 28.07. 2006, prin care se solicită avizarea din punct de vedere urbanistic a Planului Urbanistic de Detaliu „Spaţii comerciale şi locuinţe” Bd. Simion Bărnuţiu, Timişoara; Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr.1384 din 21.03.2006; Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Planului Urbanistic de Detaliu „Spaţii comerciale şi locuinţe” Bd. Simion Bărnuţiu, Timişoara.

Documentaţia a fost iniţiată de S.C. PRO MAREK S.R.L. reprezentata de dl. AL RAWASDEH MOHAMMAD şi elaborată de S.C. STUDIO ARCA S.R.L., proiect nr. 179/2006.

Amplasamentul este proprietatea privată a firmei S.C. PRO MAREK S.R.L., conform extrasului C.F. nr. 142615, Timişoara, nr. top 27384/1/1/1/1/2, în suprafaţă de 291 mp.

Zona studiată, care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timişoara.

Terenul studiat prin prezenta documentaţie este situat în intravilanul Municipiului Timşoara, pe una dintre arterele importante ale orasului, Bd. Simion Bărnuţiu între numerele 65 şi 67, în UTR 29 cu destinaţia de locuinţe şi funcţiuni complementare, conform Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara.

Funcţiunea propusă de locuinţe şi funcţiuni complementare se încadrează în destinaţia propusă prin PUG Municipiul Timişoara.

Obiectul prezentului Plan Urbanistic de Detaliu „Spaţii comerciale şi locuinţe” Bd. Simion Bărnuţiu, Timişoara constă în construirea unui imobil cu regimul de înălţime P+3E+M şi cu funcţiune mixtă (comerţ şi locuire).

Construcţia propusă se va amplasa conform Planşei de Reglementări Urbanistice nr. 3 şi va respecta retragerile figurate pe planşă.

Accesul pe teren se va realiza de pe latura sa sudica – Bd. Simion Bărnuţiu şi de pe latura sa nordică, prin străzile secundare care deservesc zona de blocuri adiacentă.

Pe parcelă nu există construcţii sau amenajări. Se propune amplasarea unei cladiri multietajate cu functiuni publice la parter si etajul 1, cu

acces de pe b-dul Simion Barnutiu si amplasarea de locuinte la nivelurile superioare (etaj 2 si respectiv 3 + mansarda).

P.O.T. max. = 70 %, C.U.T.= 3 , H max. = S+P+3E+M, iar propunerea se incadrează in normele de densitate urbană.

La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse de avizatori. Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind

metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.)

Aviz Sanitar – nr. 466/C/21.07.2006 Aviz Principiu – nr. 549/24.07.2006 Aviz Inspectoratul pentru situaţii de urgenţă – nr. 433/02.05.2006 şi 826170/15.05.2006 Aviz Unic – nr. 575/05.2006 Aviz Comisia de Circulaţie – TH2006-002356/29.06.2006

Planul Urbanistic de Detaliu „Spaţii comerciale şi locuinţe” Bd. Simion Barnutiu,

Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani.

Planul Urbanistic de Detaliu „Spaţii comerciale şi locuinţe” Bd. Simion Barnutiu, Timişoara a fost supus dezbaterii publice din 14 septembrie 2006, şi nu au existat obiecţii sau alte recomandări. VICEPRIMAR DIRECTOR Ing. DOREL BORZA Arh. Emilian Sorin CIURARIU

CONSILIER Arh. Loredana PALALAU

AVIZAT JURIDIC Jr. MIRELA LASUSCHEVICI Red/Dact. P.L. Exemplare 2

Atasament: PUD_Barnutiu_04,05mobilare.pdf

PARTER - SP. COMERCIAL 1

ET. 1 - SP. COMERCIAL 2

ET. 2 - LOCUINTA 1

ET. 3 - LOCUINTA 2

MANSARDA

±0.00

+3.65

+6.60

+9.55

+12.50

-0.80cts

+15.45

-1.80cts

5.00

11.3 5

+0.80

2 .2

0

2 .5

5

3 .3

5 2 .6

0 2 .6

0 2 .6

0 2 .6

0

parcela nr. cad. 27384/1/1/1/1/2 circulatii auto si pietonale bloc locuinte

4 5°

studio arca srl Timisoara, strada Memorandului nr.93, tel/fax 0256/294218, J35/234/99, e-mail [email protected]

Atasament: PUD_Barnutiu_03reglementari.pdf

1.50

3.28

stu d

io a

rc a

srl

Tim isoara, strada M

em orandului nr.93, tel/fax 0256/294218, J35/234/99, e-m

ail office@ studioarca.ro

R E

G LE

M E

N TA

R I U

R B

A N

E

2 0 0 .0

0

Atasament: PUD_Barnutiu_02existent.pdf

stu d

io a

rc a

srl

Tim isoara, strada M

em orandului nr.93, tel/fax 0256/294218, J35/234/99, e-m

ail office@ studioarca.ro

S ITU

A TIA

E X

IS TE

N TA

2 0 0 .0

0