Hotararea 476/20.12.2017 privind neexercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timisoara, la intentia de instrainare a ap. nr.1/B , situat in Timisoara, str Stefan cel Mare nr. 25 et. parter, jud Timis, actual Piata Mitropolit Sterca-Sulutiu Alex nr 1/A, inscris in C.F. nr.401096-C1-U6, nr.topo 7097/I/B, la pretul de 72.235 lei

ROMANIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA CABINET VICEPRIMAR 2 COMPARTIMENTUL MONUMENTE SC2017 –29514/24.11.2017 ______________________________________________________________________________

RAPORT DE SPECIALITATE

privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al

Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap. nr.1/B , situat in Timişoara, str Stefan cel Mare nr 25 et parter, jud Timis, actual Piata Mitropolit Sterca-Sulutiu Alex nr 1/A, înscris în C.F. nr.401096-C1-U6, nr.topo 7097/I/B, la pretul de 72.235 lei

Având în vedere Expunerea de motive nr.SC2017- 29514/24.11.2017

a Primarului Municipiului Timişoara şi Proiectul de hotărare cu privire la exprimarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap nr 1/B , situat in Timişoara, str Stefan cel Mare nr 25, et parter, jud Timis, actual Piata Mitropolit Sterca-Sulutiu Alex nr 1/A, înscris în C.F. nr.401096-C1-U6, nr.topo 7097/I/B, la pretul de 72.235 lei, în conformitate cu dispoziţiile Legii nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice , republicată, prin care se propune neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara , la intenţia de înstrăinare la pretul de 72.235 lei, pentru suprafata de 182,85 mp, respectiv la preţul de aproximativ 593,75 euro/mp .

Conform adresei înregistrate la Primăria Municipiului Timişoara cu nr. SC2017- 023952/ 27.09.2017 si completarile la aceasta cu nr SC2017-26720/26.10.2017 si SC2017- 029059/20.11.2017 formulate de către SC Eurotim Prod Service SRL , proprietară a ap nr 1/B, aferent imobilului situat Timişoara, str Stefan cel Mare , nr 25 , et parter, jud Timis, actual Piata Mitropolit Sterca-Sulutiu Alex nr 1/A, înscris în C.F. nr.401096-C1-U6, nr.topo 7097/I/B,se solicită Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra dreptului de preemţiune la intenţia de înstrăinare la preţul de 72.235 lei.

Conform extrasului de C.F nr. 401096-C1-U6, nr.topo 7097/I/B,la Punctul A.I.Descrierea Imobilului , ap nr 1/B este „ situat la parter, in curte, compus din 1 camera , 1 magazie, 2 wc, 1 garderoba cu suprafata utila de 32,22 mp, scara de acces la pod de 1 mp, podestul superior de 1,22 mp, podul de deasupra incaperilor de la parter cu o suprafata utila de 22 mp, cu acces pe scara din curte, service si magazin auto rezultand imobil in regim S+P+M „ cu suprafaţa utilă totala de 182,85 m/p .

Prin adresa nr. 405/06.02.2017, Direcţia Judeţeană pentru Cultură-Timiş, , conform art.4 alin.8 din Legea nr.422/2001 republicată privind protejarea monumentelor istorice , nu îşi exercită dreptul de preemtiune asupra imobilului monument istoric cu adresa de mai sus, acesta fiind inclus în Situl urban Fabric I cod TM II s B 06096 , poz. 61 din Lista Monumentelor Istorice .

În conformitate cu adresa nr SC2017- 23952, 29059/ 24.11.2017 , Compartimentul Monitorizare şi Control Urbanistic –Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană ne comunică următoarele:

„ Imobilul istoric a suferit in timp multiple modificari volumetrice si interventii diverse de tratare a fatadelor in maniere nespecifice zonelor istorice protejate. Din cauza faptului ca fatadele la strada sunt tratate diferit pe diverse laturi, imobilul necesita lucrari de reabilitare unitare. La fel si acoperisul necesita lucrari de reabilitare, inclusiv la nivelul hornurilor. De asemenea, imobilul necesita asanarea instalatiilor parazitare(cabluri de electricitate si de date, aparate de aer conditionat etc ) „ În conformitate cu adresa nr. SC2017- 23952, 29059 / 23.11.2017 a D.C.T.D.D- Biroul Spaţii cu altă destinaţie, înstrăinarea ap nr 1/B , nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara. În conformitate cu adresa nr. SC2017-23952, 29059 /21.11.2017 , Serviciul Şcoli Spitale, ne comunică faptul că înstrăinarea ap nr 1/B , nu prezintă interes pentru desfăşurarea unor activităţi de interes public(sănătate, învăţământ). În conformitate cu adresa nr.SC2017- 23952, 29059 /21.11.2017 , Biroul Sport Cultură- Compartiment Cultură, ne comunică faptul că înstrăinarea ap. nr 1/B ,nu prezintă interes pentru desfaşurarea unor activităţi de interes public(sport, cultură); În conformitate cu prevederile art.4 ,alin.(4) şi alin.(8) din Legea nr 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicată cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.36, alin(2) litera b) şi c), art. nr.45 şi art.123 alin (1) din Legea administraţiei publice Locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 2 din Hotărârea nr 67/26.02.2008 a Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Ca urmare a situţiei prezentate mai sus, a prevederilor legale cât şi a adreselor emise de către compartimentele/birourile/serviciile/directiile de specialitate din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului, propunem înaintarea proiectului de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap. nr.1/B , situat in Timişoara, str Stefan cel Mare, nr 25 , et parter, jud Timis, actual Piata Mitropolit Sterca-Sulutiu Alex nr 1/A, înscris în C.F. nr.401096-C1-U6, nr.topo 7097/I/B, la pretul de 72.235 lei, spre dezbatere în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara.

CONSILIER IASNA MIHNEA

Cod FO53- 01,Ver.1

ROMANIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR SC2017 - 29514/24.11.2017 _____________________________________________________________________________

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA

PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap. nr.1/B , situat in Timişoara, str Stefan cel Mare nr 25 et parter, jud Timis, actual Piata Mitropolit Sterca-Sulutiu Alex nr 1/A, înscris în C.F. nr.401096-C1-U6, nr.topo 7097/I/B, la pretul de 72.235 lei

Având în vedere adresa înregistrată la Primăria Timişoara cu nr. SC2017- 023952/

27.09.2017 si completarile la aceasta cu nr SC2017-26720/26.10.2017 si SC2017- 029059/20.11.2017 formulate de către SC Eurotim Prod Service SRL, proprietară a ap nr 1/B aferent imobilului din Timişoara, str Stefan cel Mare nr 25 et parter, jud Timis, actual Piata Mitropolit Sterca-Sulutiu Alex nr 1/A, cu o suprafaţă utilă de 182,85 mp şi preţ de vânzare de 72.235 lei.

In conformitate cu adresa nr. 405/06.02.2017 a Direcţiei Judeţene de Cultură Timiş imobilul mentionat anterior este inclus în Situl urban Fabric I cod TM II s B 06096 , poz. 61 din Lista Monumentelor Istorice;

Având în vedere adresele emise de către Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană-Compartiment Monitorizare şi Control Urbanistic, Direcţia Clădiri Terenuri Dotări Diverse- Biroul S.A.D, Biroul Sport Cultură, Serviciul Şcoli Spitale, prin care ni se comunică faptul că ap nr 1/B aferent imobilului menţionat mai sus, nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara; În conformitate cu Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicate şi actualizate şi cu H.C.L. nr.67/2008 modificată prin H.C.L nr.362/2015; Considerăm oportună promovarea proiectului de hotărâre în forma prezentată spre dezbatere în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara. PRIMAR , VICEPRIMAR, NICOLAE ROBU FARKAS IMRE