Hotararea 46/21.02.2017 privind prelungirea prin act adiţional a contractului de închiriere pentru imobilul în care se desfăşoară activitatea Grădiniţei cu program prelungit nr.19 şi a Creşei nr. 6, arondată Grădiniţei cu program prelungit nr. 33

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA BIROUL ŞCOLI-SPITALE COMPARTIMENT ŞCOLI

ACT A D I T I O NAL NR. la contractul de inchiriere Nr. SC 2015 -2781/04.02.2015 I. Părţile contractante A. Krivinyi Georg - cetăţean austriac, domiciliat în Austria, A 1000 Viena (Wien) identificat cu cartea de identitate nr. 10612409/2010 eliberată la data de 02.09.2010, de către autorităţile competente austriece, prin mandatar avocat Răzvan Mihalcea Alexandra Emanuela din Baroul Timiş, legitimată cu CI seria TM nr. 649051 emis de SCLEP Timişoara la data de 11.02.2008, CNP 2620523354804, domiciliată în Romania,Timişoara, P-ţa I. I. C. Brătianu, nr. 2 ap.14, cu sediul profesional în Timişoara, str. Traian Doda nr. 3, ap. 6, împuternicit cu procura autentificată din 07.02.2017, în calitate de LOCATOR, pe de o parte si B. Grădiniţa cu Program Prelungit nr. 33 cu personalitate juridică, cu sediul in Timisoara, str. Olimpiada nr.6 reprezentată de Borlovan Angela director, în structura căreia se afla Grădiniţa cu Program Prelungit nr. 19, fara personalitate juridica ,cu sediul în Timişoara, str. Martir Leontina Bânciu nr. 5, fostă str. Ocsko Terezia, fostă str. Narciselor reprezentată de Borlovan Angela director, în calitate de CHIRIAŞ (Locatar) şi Municipiul Timişoara, cu sediul în Timişoara, Bd. C.D. Loga nr. 1, 300030 Timişoara, reprezentat de prof. univ. dr. ing. Nicolae Robu, primar, în calitate de Ordonator Principal de Credite”, pe de o parte: de comun acord au hotărât prelungirea contractului de închiriere nr.SC2015 -2781/04.02.2015 încheiat în baza HCLMT nr.31/13.02.2015, dupa cum urmeaza: Art.1. Se prelungeste durata contractului de închiriere cu încă un an, începând cu data de 04.02.2017 până la data de 03.02.2018. Art.2. Se completează Cap.VI. Obligaţiile Locatorului art.15 - al contractului cu un nou articol care va avea următorul conţinut: art.15 indice1: „Lucrăriile de reparaţii la acoperişul şi la faţada imobilului cad în sarcina locatorului (proprietarulu)”. Toate celelalte clauze contractuale rămân neschimbate .

Drept pentru care s-a încheiat prezentul act aditional în 4 exemplare, din care unul pentru locatar. LOCATOR LOCATAR Dr. Krivinyi Georg Grădiniţa cu program prelungit nr.33 in structura prin careia se afla Grădiniţa cu Program Prelungit nr. 19 prin Av. Razvan Mihalcea Alexandra Emanuela Director Prof. Borlovan Angela

AVIZAT MUNICIPIUL TIMIŞOARA

PRIN PRIMAR,

Nicolae Robu

DIRECTOR DIRECŢIA ECONOMICĂ, Steliana Stanciu ŞEF BIROU ŞCOLI-SPITALE,

Adrian Faur

CONSILIER, Anca Laudatu

SERVICIUL JURIDIC

FO 53-01, ver. 2

ROMĂNIA APROBAT, JUDEŢUL TIMIŞ PRIMAR MUNICIPIUL TIMIŞOARA BIROUL ŞCOLI-SPITALE, Nicolae Robu COMPARTIMENT ŞCOLI Nr.SC2017-2415/01.02.2017

REFERAT

Privind prelungirea prin act adiţional a contractului de închiriere pentru imobilul în care se desfăşoară activitatea Grădiniţei cu program prelungit nr.19

şi a Creşei nr. 6, arondată Grădiniţei cu program prelungit nr. 33 Se supune spre analiză Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara materialul întocmit de Biroul Şcoli-Spitale-Compartiment Şcoli, privind prelungirea prin act adiţional a contractului de închiriere pentru imobilul în care se desfăşoară activitatea Grădiniţei cu program prelungit nr. 19 şi a Creşei nr. 6, arondată Grădiniţei cu program prelungit nr.33. Grădiniţa cu program prelungit nr.33, cu sediul în Timişoara, str. Olimpiada nr.6 este unitate de învăţământ cu personalitate juridică, având arondată Grădiniţa cu program prelungit nr. 19, fără personalitate juridică,cu sediul în Timişoara, str. Martir Leontina Bânciu nr. 5, fostă str. Ocsko Terezia, fostă str. Narciselor, care este fără personalitate juridică. Imobilul situat în Timişoara str. Martir Leontina Bînciu nr.5, fostă str.Ocsko Terezia, fostă str. Narciselor înscris în CF nr. 405657 CF vechi nr. 133760 Timişoara cu nr. top 125 compus din Clădire în regim D+P+1E +M cu suprafaţă construită desfăşurată de 1460,21 mp şi teren construit şi neconstruit în suprafaţă de 1883 mp a fost retrocedat dl. Krivinyi Nikolaus cu Dispoziţia nr.1661/15.06.2006, emisă în baza Legii nr.10/2001. După perioada de menţinere a afectaţiunii, de 5 ani, au fost încheiate contracte de închiriere succesive, cu o chirie negociată de Comisia de negociere cu terţii a Consiliului Local al Municipiului Timişoara în cuantum de 4100 euro/lună. Contractul de închiriere nr.SC2015-2781/04.02.2015 încheiat în baza Hotărârii Consiliului Local nr. 31/13.02.2015, prelungit prin Act Adiţional nr.2/11.02.2016, expiră la data de 03.02.2017 şi prin adresa nr.SC2017-001053//16.01.2017, Grădiniţa cu Program Prelungit nr.19, arondată Grădiniţei cu program prelungit nr. 33 solicită prelungirea contractului de închiriere pentru a menţine activitatea grădiniţei în acelasi imobil. Prin adresa nr. SC2017-001216/17.01.2017, proprietarul imobilului, Krivinyi Georg cetăţean austriac, prin mandatar av. Alexandra Răzvan Mihalcea şi-a exprimat dorinţa de a încheia un nou contract de închiriere în aceleaşi condiţii pe o perioadă de 12 (doisprezece) luni, cu posibilitate de prelungire prin acordul părţilor. Conform extrasului din procesul verbal Nr. 1/26.01.2017 al Comisiei de negociere cu terţii, reiese că părţile, de comun acord au stabilit încheierea unui act adiţional de prelungire a contractului de închiriere cu urmatorul continut: - Se prelungeşte durata contractului de închiriere cu înca 1 (un) an, începând cu data de 04.02.2017 până la data de 03.02.2018. - Contractul nou va conţine aceleasi clauze din contractul anterior, cu următoarea completare la pct.VI - Obligaţiile Locatorului, se introduce un nou articol care va avea următorul conţinut: art.15 indice1: „Lucrăriile de reparaţii la acoperişul şi la faţada imobilului cad în sarcina locatorului (proprietarului). Această clauză este necesară deoarece aceste reparaţii sunt necesare pentru buna desfaşurare a activitaţii în acest imobil.

FO 53-01, ver. 2

Având în vedere cele de mai sus şi faptul că în prezent nu dispunem de altă locaţie pentru mutarea activităţii Grădiniţei cu Program prelungit nr.19 şi a Creşei nr. 6, supunem spre

aprobare Consiliului Local;

1. Prelungirea prin act adiţional a contractului de închiriere nr. SC2015 -2781/04.02.2015 încheiat în baza HCLMT nr.31/13.02.2015 pentru imobilul situat în Timişoara str. Martir Leontina Bînciu nr. 5, fostă str.Ocsko Terezia fostă str. Narciselor înscris în CF nr. 405657 Timişoara, CF vechi nr. 133760, cu nr. top 125, pentru desfăşurarea activităţii Grădiniţei cu program prelungit nr. 19 şi Creşa nr.6, arondată Grădiniţei cu Program Prelungit nr.33, proprietatea dl-ui Krivinyi Georg, pe o perioadă de 12 (doisprezece) luni, începând cu data de 04.02.2017 până la data de 03.02.2018, cu o chirie lunară negociată de 4.100 euro/lună care se va plăti în lei la cursul BNR din data de de 04.02.2017 2. Aprobarea actului adiţional conform anexei nr.1.

VICEPRIMAR, Dan Diaconu

DIRECTOR DIRECŢIA ECONOMICĂ, Steliana Stanciu ŞEF BIROU ŞCOLI-SPITALE, Adrian Faur CONSILIER, Anca Laudatu

Serviciul Juridic, Daniela Stefan