Hotararea 440/13.09.2018 privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timişoara, Bdul 16 Decembrie 1989, nr 11, etaj parter, ap SAD nr 4, inscris in CF nr 403036-C1-U2, nr top 403036-C1-U2, la pretul de vanzare de 180.000 lei

ROMÂNIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR SC2018-19100/13.08.2018 _____________________________________________________________________________

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA

PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timişoara, Bdul 16 Decembrie 1989, nr 11, etaj parter, ap SAD nr 4, inscris in CF nr 403036-C1-U2, nr top 403036-C1-U2 , la pretul de vanzare de 180.000 lei

Avand in vedere solicitarile petentului SC GLEMENT SRL, cu nr SC 2018- 018167 si

completarea la aceasta cu nr SC2018- 18734 , cu sediul in Chisoda, str Cooperatorilor, nr 71, jud Timis, prin administrator Zserai Tiberiu, societate în calitate de proprietar a imobilului din Timisoara, Bdul 16 Decembrie 1989, nr 11, etaj parter, ap SAD nr 4, prin care solicita să ne pronunţam asupra dreptului de preemţiune la intenţia de înstrăinare a imobilului evidentiat in CF nr 403036-C1-U2, nr top 403036-C1-U2 , si anume „ SAD nr 4 situat la parter compus din 1 incapere pentru pravalie si o boxa de lemne la subsol cu 1/50% din pci si cu 1/50% din teren in proprietate „ cu suprafata utila de 40,54 mp, la un pret de vanzare de 180.000 lei.

Conform adresei nr 2385/18.07.2018, emisă de către Direcţia Judeţeană pentru Cultură- Timiş, imobiul situat la adresa de mai sus, este inclus în Situl urban Vechiul Cartier Iosefin , cod TM II s B 06098, poziţia 63 , din Lista monumentelor Istorice-2015.

Având în vedere adresele emise de către Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană-Compartiment Monitorizare şi Control Urbanistic, Direcţia Clădiri Terenuri Dotări Diverse- Comp.SAD, Biroul Sport Cultură, Serviciul Şcoli Spitale, prin care ni se comunică faptul că imobilul situat in Timişoara, str Bdul 16 Decembrie 1989, nr 11 , jud Timis , nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara; În conformitate cu Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicate şi actualizate şi cu H.C.L. nr.67/2008 modificată prin H.C.L nr.362/2015; Considerăm oportună promovarea proiectului de hotărâre în forma prezentată spre dezbatere în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara. PRIMAR , VICEPRIMAR, NICOLAE ROBU FARKAS IMRE

ROMÂNIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA CABINET VICEPRIMAR 2 COMPARTIMENTUL MONUMENTE SC2018-19100/13.08.2018 ______________________________________________________________________________

RAPORT DE SPECIALITATE

privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al

Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timişoara, Bdul 16 Decembrie 1989, nr 11, etaj parter, ap SAD nr 4, inscris in CF nr 403036-C1-U2, nr top 403036-C1-U2 , la pretul de vanzare de 180.000 lei

Avand in vedere solicitarile petentului SC GLEMENT SRL, cu nr SC 2018- 018167 si

completarea la aceasta cu nr SC2018- 18734 , cu sediul in Chisoda, str Cooperatorilor, nr 71, jud Timis, prin administrator Zserai Tiberiu, societate în calitate de proprietar a imobilului din Timisoara, Bdul 16 Decembrie 1989, nr 11, etaj parter, ap SAD nr 4, prin care solicita să ne pronunţam asupra dreptului de preemţiune la intenţia de înstrăinare a imobilului evidentiat in CF nr 403036-C1-U2, nr top 403036-C1-U2 , si anume „ SAD nr 4 situat la parter compus din 1 incapere pentru pravalie si o boxa de lemne la subsol cu 1/50% din pci si cu 1/50% din teren in proprietate „ cu suprafata utila de 40,54 mp, la un pret de vanzare de 180.000 lei.

Conform extrasului de C.F nr. 403036-C1-U2, nr top 403036-C1-U2 , la „ Punctul A.Descrierea Imobilului , la rubrica Observatii /Referinte figureaza : „ SAD nr 4 situat la parter compus din 1 incapere pentru pravalie si o boxa de lemne la subsol cu 1/50% din pci si cu 1/50% din teren in proprietate „

De asemenea , prin completarea cu nr SC2018- 18734, SC GLEMENT SRL , prin administrator Zserai Tiberiu , precizeaza ca imobilul are o suprafata totala utila de 40,54 mp si este structurat astfel : 1 incapere pravalie - 25,54 mp, casierie - 7,18 mp, baie - 1,75mp, boxa de lemne la subsol - 6,07mp.

Conform adresei nr 2385/18.07.2018, emisă de către Direcţia Judeţeană pentru Cultură- Timiş, imobiul situat la adresa de mai sus, este inclus în Situl urban Vechiul Cartier Iosefin , cod TM II s B 06098, poziţia 63 , din Lista monumentelor Istorice-2015.

În conformitate cu adresa nr SC2018-18167/09.08.2018 , Compartimentul Monitorizare şi Control Urbanistic –Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană ne comunică următoarele : „ Fatada prezinta degradari ale tencuielii unele accentuate, care impun lucrari de reabilitare. La vitrinele de la parter ramele ferestrelor sunt executate din materiale inadecvate pentru cladirile istorice protejate. Acoperisul este reabilitat partial. Nu se pot observa de la nivelul strazii aspecte ce tin de starea fizica a invelitorii acoperisului. La fel, se impune asanarea instalatiilor parazitare (cabluri de electricitate si de date etc ) „ De asemenea, la solicitarea noastra privind exprimarea dreptului de preemtiune pentru imobilul situat in Timisoara, Bdul 16 Decembrie 1989, nr 11 , Directia Cladiri Terenuri Dotari Diverse-Comp.SAD, Serviciul Şcoli Spitale si Biroul Sport Cultură- Compartiment Cultură ne comunica faptul ca imobilul „ nu prezintă interes „. În conformitate cu prevederile art.4 ,alin.(4) şi alin.(8) din Legea nr 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicată cu modificările şi completările ulterioare;

În conformitate cu prevederile art.36, alin(2) litera b) şi c), art. nr.45 şi art.123 alin (1) din Legea administraţiei publice Locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 2 din Hotărârea nr 67/26.02.2008 a Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Ca urmare a situaţiei prezentate mai sus, a prevederilor legale cât şi a adreselor emise de către compartimentele/birourile/serviciile/directiile de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului, propunem înaintarea proiectului de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timisoara, Bdul 16 Decembrie 1989, nr 11, etaj parter, ap SAD nr 4, inscris in CF nr 403036-C1-U2, nr top 403036-C1-U2 , la pretul de vanzare de 180.000 lei , indeplineste conditiile pentru a fi supus spre dezbatere si aprobare în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara.

CONSILIER IASNA MIHNEA

Cod FO53- 01,Ver.1