keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 282/06.06.2006 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Condominium cu destinaţia de locuinţe plurifamiliale şi funcţiuni complementare", strada G. Alexandrescu, Timişoara

06.06.2006

Hotararea Consiliului Local 282/06.06.2006
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Condominium cu destinaţia de locuinţe plurifamiliale şi funcţiuni complementare", strada G. Alexandrescu, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr.U22006-001314/ 12.05.2006 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr.157/2002 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
În conformitate cu prevederile art. 38, lit.(c) şi (f) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Condominium cu destinaţia de locuinţe plurifamiliale şi funcţiuni complementare", strada G. Alexandrescu, Timişoara, conform Proiectului nr. 05/2005, întocmit de Biroul individual de arhitectură, arh. Almăjan T. Gabriel Timişoara, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Planul Urbanistic de Detaliu "Condominium cu destinaţia de locuinţe plurifamiliale şi funcţiuni complementare", strada G. Alexandrescu, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.

Art. 2:Terenul studiat este înscris în CF nr. 99994 nr. top 23486/4 în suprafaţă de 5.000mp, proprietar SC MASSIV FOREST PRODUCTS SA, CF nr. 99995 nr. top 23486/5/1 în suprafaţă de 2.500 mp, proprietar SC RETAIL SERVICES SRL, CF nr. 100757, nr. top 23486/5/2 în suprafaţă de 2.500mp, proprietar SC RETAIL SERVICES SRL şi CF nr. 99996 nr. top 23486/6, în suprafaţă de 5.000mp proprietar SC TIMCON SA.

Art. 3: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Condominium cu destinaţia de locuinţe plurifamiliale şi funcţiuni complementare", strada G. Alexandrescu, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 4: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 5: Prezenta hotărâre se comunică:
-Instituţiei Prefectului - Judeţului Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciul Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei Poliţia Comunitară;
-Biroului Control Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
- Centrului de Consiliere pentru Cetăţeni;
-Beneficiarilor SC TIMCON SA, SC MASSIV FOREST PRODUCTS SA şi SC RETAIL SERVICES SRL ;
-Biroul individual de arhitectură, arh. Almăjan T. Gabriel ;
-Mass - media locale.






Presedinte de sedinta
LELICA CRIŞAN
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Reglementari_urbanistice.pdf

PROIECT :

Ampl. :

Beneficiar : Plansa :

Pr. nr.

Pl. nr.

Sef proiect : arh. Gabriel Almajan

Proiectant: arh. Gabriel Almajan Desenat : arh.

PROIECTANT Birou Individual de Arhitectura ALMAJAN TITUS GABRIEL CNP: 1770806020055

sc.

Verificat/Expert Nume, Prenume Cerinte Semnatura Nr. Referat Nr. Raport

CONDOMINIUM CU DESTINATIA DE LOCUINTE PLURIFAMILIALE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

Timisoara,Cal. Torontalului, str.Gr.Alexandrescu

5 / 2005 Faza P.U.D. mar 2006

con.Institoris Karina

CONDOMINIUM CU DESTINATIA DE LOCUINTE PLURIFAMILIALE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

S.C. Timcon S.A. Proiectant atestat R.U.R.:Brihacescu L.

2.00 3.50 15.50

3.50 2.004.50

2.00 3.50 20.00

3.50 2.004.504.50

1.75 3.50 10.50

3.50 1.75

2,0 % 2,0 %

2,0 % 2,0 %

trotuar trotuarcarosabilacarosabila parcaje

parcajeparcaje carosabila carosabila trotuartrotuar

(se aplica pe Strada 1) PTT 3

(se aplica pe Strada 1)

2,0 % 2,0 % carosabilacarosabilatrotuar trotuar

pom in careu

PTT 2

(se aplica pe Str A. Coman)

PTT 1 scara 1:200

scara 1:200

scara 1:200

1.75 3.50 16.75

3.50 1.754.501.75

1,502,007,007,001,50 2,003,00 7,00 3,00 27,00

2,0 % 2,0 %

carosabilacarosabilatrotuar trotuar parcaje trotuar

2.0% z.v. p.c.

2.5% ccz.v.p.c.

2.0% trotuar

PROFIL TRANSVERSAL TIP INEL IV

2.5% trotuar

PTT 4 (se aplica pe Str. S. Evutianu)

scara 1:200

Scara 1:200

LEGENDA:

Limita teren studiat in PUD

Propunere drum preluata din documentatii aprobate

Limite parcele conform CF

Zona locuinte peste P+2/ servicii si comert propuse

Zona de implantare a constructiilor

Regim maxim de inaltime

Zona de protectie LEA 20kV - linie electrica aeriana - interdictie de construire

Limita propietate

Constructii propuse

S+P+6E+M

113,83

156,41

85,19

125,68

1, 75

7, 00

1, 75

56,37

136,60

3 4 ,6 3

1 9 ,0 8

2 0 ,7 1

5 0 ,0 0

54 ,6

4

12 ,0

0

18 ,0

0

12 ,0

0

12 ,0

0 3,

00

24 ,0

0

3, 00

12 ,0

0

12,00

6,00

12,00

135,05

27,793,0024,003,0024,003,0024,003,009,004,50

9,00 12,00 15,00 12,00 15,00 12,00 15,00 12,00 14,29 9,00

63 ,8

5

3,75

24.00

32,25

13,00

39 ,1 5

21 ,5 7

23 ,4 1

56 ,5 8

9, 00

12 ,0

0 6,

00 12

,0 0

9, 00

8, 71

10,50

8,75 3,24

7.00

3,24

10,23

30 ,0

0 9,

00

3, 46

St ra

da 2

G

A: 1

.2 78

,0 0

m 2

Str. Sabin Evutianu

A: 2

.4 61

,5 0

m 2

T1

A: 9

72 ,00

m 2 G

89 .6 0

89 .6 0

89 .5 8

89 .4 0

89 .3 5

89 .13

89 .3 2

89 .2 0

89 .4 5

89 .2 7

89 .3 3

89 .3 5

89 .14

89 .3 4

89 .4 88 9. 67

89 .7 6

89 .4 7

89 .3 1

89 .12

88 .9 5

88 .8 3

89 .0 0

89 .12

89 .13 8 9. 47

89 .5 0

89 .17

88 .8 7

88 .8 7

88 .8 8

89 .0 3

89 .13

89 .3 1

89 .0 9

88 .9 9 89 .0 2

88 .9 8

89 .3 4

89 .7 889 .7 9

89 .9 6

90 .11

89 .7 7

89 .6 6

90 .128 9. 91

90 .6 6

90 .8 5

90 .7 5

91 .0 891 .0 2

90 .7 99 0. 74

89 .17

88 .8 7

88 .8 7 89 .14

89 .3 4

88 .9 5 88 .8 3

89 .0 0 8 8. 89

89 .0 3

88 .8 7

88 .8 8

91 .4 1

94 .7 4

94 .18

92 .7 4

NR. TOP 23486/6 S=5000mp

NR. TOP 23486/4 S=5000mp

NR. TOP 23486/5/1 S=2500mp

7 8

9

Se re

Dr um

p am

an t

G4

de se

ur i c

on str

uc tii

NR. TOP 23486/5/2 S=2500mp

48 23 00

20 57 00

48 23 00

20 58 00

S tr.

A ug

us tin

C om

an

sp re

C al.

Ar ad

ulu i

93 .3 8

sp re

C al.

To ro

nt alu

lui Strada 1

Ca

Ca Ca

Ca

C a

Ca

Ca

C a

C a

C a

Cr

Cr Cr

Cr

C r

C r

C r

C r

Cr

Cr

FB

FB FB

FB

FB

FB

FB

FB

FB

FB

Pr m

Pr m

P rm

Prm

Prm Prm

Prm

P rm

P rm

P rm

P TT

4

PTT2

PTT2 PTT3

PTT3

P TT

4

4

1

2

3

5

6

NR. TOP 23486/7

Str. Sabin Evutianu Drum pamant

NR. TOP 23486/3

st r.

G RI

G O

RE A

LE XA

ND RE

SC U

T2

T3

10

1:500

PLAN DE SITUATIE

REGLEMENTARI URBANISTICE

SC. 1:500

Reglementari urbanistice 02A

PROIECTANT DE SPECIALITATE:

S.C. CosMunWest S.R.L.

ING. DORU MUNTEANU

ING. SEBASTIAN GRUIA

ING. LINDA MUNTEANU

Suprafata teren

Total zona studiata

Zona de locuinte si functiuni complementare, serv. si institutii Zona drum Sabin Evutianu si Augustin Coman

Existent Propus mp mp% %

15000 15000

15000

100 100

100 14157 94.38

5.628430

0

0

0

0

0

Bilant teritorial

DATE GENERALE AMPLASAMENT:

Timisoara, Cal.Torontalului, str. Gr. Alexandrescu

nr. top. 23486/6, 23486/5 /1, 23486/5 /2, 23486/4

CF. nr. 99994,CF. nr. 99995,CF. nr. 100757,CF. nr. 99996

SUPRAFATA CONSTRUITA PROPUSA - 4658mp

ALINIEREA-retragere propusa din aliniament:

-3.46m inspre Sabin Evutianu

-7.00m inspre Augustin Coman

-3.75m inspre Gr. Alexandrescu

-9.00m fata de limita terenului cu

nr. top. 23486/3

Bilant teritorial

SUPORT TOPOGRAFIC STEREO 70

Zone verzi in aliniament si in interiorul parcelei

Zone dumuri interioare si parcari aferente acestora

4364,1

5081,4

29,1

33,9

  • reglementari urbanistice

Atasament: propuneri_mobilare_urbanistica.pdf

PROIECT :

Ampl. :

Beneficiar : Plansa :

Pr. nr.

Pl. nr.

Sef proiect : arh. Gabriel Almajan

Proiectant: arh. Gabriel Almajan Desenat : arh.

PROIECTANT Birou Individual de Arhitectura ALMAJAN TITUS GABRIEL CNP: 1770806020055

sc.

Verificat/Expert Nume, Prenume Cerinte Semnatura Nr. Referat Nr. Raport

CONDOMINIUM CU DESTINATIA DE LOCUINTE PLURIFAMILIALE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

Timisoara,Cal. Torontalului, str.Gr.Alexandrescu

5 / 2005 Faza P.U.D. mar 2006

con.Institoris Karina

CONDOMINIUM CU DESTINATIA DE LOCUINTE PLURIFAMILIALE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

S.C. Timcon S.A. Proiectant atestat R.U.R.:Brihacescu L.

Circulatii verticale ale constructiilor propuse

Spatii verzi in perimetrul Condominiumului

S+P+6+M Regim maxim de inaltime

Limita teren studiat in PUD

Limite parcele conform CF

LEGENDA:

Limita propietate

Constructii propuse

Propunere drum preluata din documentatii aprobate Alee acces

2.00 3.50 15.50

3.50 2.004.50

2.00 3.50 20.00

3.50 2.004.504.50

1.75 3.50 10.50

3.50 1.75

2,0 % 2,0 %

2,0 % 2,0 %

trotuar trotuarcarosabilacarosabila parcaje

parcajeparcaje carosabila carosabila trotuartrotuar

(se aplica pe Strada 1) PTT 3

(se aplica pe Strada 1)

2,0 % 2,0 % carosabilacarosabilatrotuar trotuar

pom in careu

PTT 2

(se aplica pe Str A. Coman)

PTT 1 scara 1:200

scara 1:200

scara 1:200

1.75 3.50 16.75

3.50 1.754.501.75

1,502,007,007,001,50 2,003,00 7,00 3,00 27,00

2,0 % 2,0 %

carosabilacarosabilatrotuar trotuar parcaje trotuar

2.0% z.v. p.c.

2.5% ccz.v.p.c.

2.0% trotuar

PROFIL TRANSVERSAL TIP INEL IV

2.5% trotuar

PTT 4 (se aplica pe Str. S. Evutianu)

scara 1:200

Scara 1:200

N

113,83

156,41

85,19

125,68

136,60

3 4 ,6 3

1 9 ,0 8

2 0 ,7 1

5 0 ,0 0

12 ,0

0

18 ,0

0

12 ,0

0

12 ,0

0 3,

00

24 ,0

0

3, 00

12 ,0

0

12,00

6,00

12,00

27,793,0024,003,0024,003,0024,003,009,004,50

9,00 12,00 15,00 12,00 15,00 12,00 15,00 12,00 14,29 9,00

39 ,1 5

21 ,5 7

23 ,4 1

56 ,5 8

9, 00

12 ,0

0 6,

00 12

,0 0

St ra

da 2

G

A: 1

.2 78

,0 0

m 2

Str. Sabin Evutianu

A: 2

.4 61

,5 0

m 2

T1

A: 9

72 ,0

0 m

2 G

89 .8 1 8 9. 60

89 .6 0

89 .5 8

89 .4 0

89 .3 5

89 .13

89 .3 2

89 .2 0

89 .4 5

89 .2 7

89 .3 3

89 .3 5

89 .14

89 .3 4

89 .4 88 9. 67

89 .7 6

89 .4 7

89 .3 1

89 .12

88 .9 5

88 .8 3

89 .0 0

89 .12

89 .13 8 9. 47

89 .5 0

89 .17

88 .8 7

88 .8 7

88 .8 8

89 .0 3

89 .13

89 .3 1

89 .0 9

88 .9 9 89 .0 2

88 .9 8

89 .3 4

89 .7 889 .7 9

89 .9 6

90 .11

89 .7 7

89 .6 6

90 .128 9. 91

90 .8 5

90 .7 5

91 .0 891 .0 2

90 .7 99 0. 74

89 .17

88 .8 7

88 .8 7 89 .14

89 .3 4

88 .9 5 88 .8 3

89 .0 0 8 8. 89

89 .0 3

88 .8 7

88 .8 8

91 .4 1

94 .7 4

94 .18

92 .7 4

NR. TOP 23486/6 S=5000mp

NR. TOP 23486/4 S=5000mp

NR. TOP 23486/5/1 S=2500mp

7 8

9

Se re

Dr um

p am

an t

G4

de se

ur i c

on st

ru ct

ii

de se

ur i c

on str

uc tii

NR. TOP 23486/5/2 S=2500mp

48 23 00

20 57 00

48 23 00

20 58 00

S tr.

A ug

us tin

C om

an

sp re

C al.

A ra

du lui

93 .3 8

sp re

C al.

To ro

nt alu

lui Strada 1

Ca

Ca Ca

Ca

C a

Ca

Ca

C a

C a

C a

Cr

Cr Cr

Cr

C r

C r

C r

C r

Cr

Cr

FB

FB FB

FB

FB

FB

FB

FB

FB

FB

Pr m

Pr m

P rm

Prm

Prm Prm

Prm

P rm

P rm

P rm

P TT

4

PTT2

PTT2 PTT3

PTT3

P TT

4

4

1

2

3

5

6

NR. TOP 23486/7

Str. Sabin Evutianu Drum pamant

NR. TOP 23486/3

st r.

G RI

G O

RE A

LE XA

ND RE

SC U

T2

T3

10

1:500

PROIECTANT DE SPECIALITATE:

S.C. CosMunWest S.R.L.

ING. DORU MUNTEANU

ING. SEBASTIAN GRUIA

ING. LINDA MUNTEANU

DATE GENERALE AMPLASAMENT:

Timisoara, Cal.Torontalului, str. Gr. Alexandrescu

nr. top. 23486/6, 23486/5 /1, 23486/5 /2, 23486/4

CF. nr. 99994,CF. nr. 99995,CF. nr. 100757,CF. nr. 99996

SUPRAFATA CONSTRUITA PROPUSA - 4658mp

SUPRAFATA DESFASURATA PROPUSA - c.c.a.4500mp

ALINIEREA-retragere propusa din aliniament:

-3.46m inspre Sabin Evutianu

-7.00m inspre Augustin Coman

-3.75m inspre Gr. Alexandrescu

-9.00m fata de limita terenului cu

nr. top. 23486/3

PLAN DE SITUATIE

PROPUNERI DE MOBILARE

SC. 1:500

05APropuneri mobilare

SUPORT TOPOGRAFIC STEREO 70

  • propuneri de mobilare