ANEXA la H.C.L. nr.__________/_______
Lista cu proprietarii garajelor edificate pe terenul declarat ca fiind de interes public local prin H.C.L. nr. 177/2015 care au negociat în şedinţele Comisiei de Negociere cu Terţii din din data
de 07.06.2018, 03.10.2018 și 04.06.2019 şi cuantumul despăgubirilor care se vor acorda
NR. CRT
NUME PRENUME PROPRIETAR/I
VALOARE DESPAGUBIRE/GARAJ
1. Radu Marius și Radu Sonia, prin împuternicit Radu- Hoanoș Gavril
2000 euro/garaj
2. Faniciu Aristide 1400 euro/garaj 3. Udrea Marius 1400 euro/garaj 4. Gruici Gabriel și Gruici Sofica 1000 euro/garaj 5. Bălu Mura prin împuternicit Stelescu Alexandru 1000 euro/garaj 6. Andrei Emanuela Simona și Andrei Sorin-Valeriu 1000 euro/garaj 7. Bărbos Viorel 1000 euro/garaj 8. Magdici Ioan 1000 euro/garaj 9. Pogan Leontina și Ioțu Mihaela-Leontina 1000 euro/garaj 10. Crăciunescu Aurelian și Crăciunescu Oana Cornelia 1000 euro/garaj 11. Kamenik Arpad și Kamenik Valentina – 1000 euro/garaj 12. Buznea Gheorghi 1000 euro/garaj 13. Gaman Constantin 1000 euro/garaj 14. Cobliș Ioan 1000 euro/garaj 15. Todica Doina Mariana prin împuternicit Todică
Cristian Iosif ( Todică Iosif –decedat) 1000 euro/garaj
16. Aslău Daniel 1000 euro/garaj 17. Serbu Oprea- (decedat) prin soția Șerbu Ana.
Despăgubirea se va acorda moștenitorilor după dezbaterea succesiunii
1000 euro/garaj
18. Schindarli Adrian 1000 euro/garaj 19. Groza Nicolae și Groza Gabriela Luminița 1000 euro/garaj 20. Florescu Ioan Horia 1000 euro/garaj 21. Iordache Nicolae 1000 euro/garaj
DIRECTOR, Şef Birou, Florin Răvășilă Otilia Sîrca
Cod FO53-01,Ver.1
MUNICIPIUL TIMIŞOARA DIRECŢIA CLĂDIRI, TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE I EST BIROUL GARAJE CIMITIRE COŞERIT ŞI SPAŢII UTILITARE Nr. SC2020-14595/01.07.2020
RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea plăţii despăgubirilor negociate în şedinţele Comisiei de Negociere cu Terţii
din data de 07.06.2018, 03.10.2018 și 04.06.2019 cu proprietarii garajelor edificate pe terenurile declarate ca fiind de interes public local prin H.C.L. nr. 177/07.04.2015
Având în vedere Expunerea de motive a Primarului Municpiului Timişoara şi Proiectul de Hotărâre privind aprobarea plăţii despăgubirilor negociate în şedinţele Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 07.06.2018, 03.10.2018 și 04.06.2019 cu proprietarii garajelor edificate pe terenurile declarate ca fiind de interes public local prin H.C.L. nr. 177/07.04.2015; Facem următoarele precizări: Prin Hotârârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr.177/07.04.2015- privind declararea terenurilor aparţinând Municipiului Timişoara ca fiind de interes public local, au fost declarate ca fiind de interes public local terenurile aparţinând Municipiului Timişoara, în vederea efectuării de lucrări de modernizare şi mai bună funcţionalizare a acestora prin amenajarea ca artere cu benzi carosabile, trotuare, piste de biciclete, locuri de parcare, spaţii verzi,etc.
Având în vedere faptul că pe terenurile pentru care s-a declarat interesul public local sunt realizate construcţii provizorii de tip “garaj”, s-a demarat procedura de negociere cu proprietarii acestor garaje pentru eliberarea acestor amplasamente şi desfiinţarea acestor garaje.
Datorită faptului că în unele dintre contractele de concesiune încheiate pentru terenul aferent acestor garaje, au fost înscrise clauze de despăgubire care cad în sarcina concesionarului în cazul declarării interesului public local, proprietarii acestor garaje au fost invitați la Comisia de Negociere cu Terţii în vederea acordării unor eventuale despăgubiri, despăgubiri stabilite după ce s-au întocmit de un evaluator specializat Rapoarte de evaluare a acestor construcţii.
Astfel, în şedinţele din data de: 07.06.2018, 03.10.2018 și 04.06.2019 ale Comisiei de Negociere cu Terţii, au fost invitați proprietarii garajelor și ca urmare au fost stabilite despăgubiri, în conformitate cu Procesele verbale cu nr. 4/07.06.2018, nr. 5/03.10.2018 și nr. 5/04.06.2019 ale Comisiei de Negociere cu Terţii și ca urmare este necesară aprobarea acestor procese vebale, aprobarea plăţii despăgubirilor aferente şi a cuantumului acestora conform Anexei care va face parte integrantă din prezenta hotărâre, sumă care se va achita în lei la cursul BNR la data emiterii prezentei Hotărâri de Consiliu Local, pentru proprietarii garajelor cu care s-a negociat în Comisia de Negociere cu Terţii conform proceselor verbal arătate mai sus şi aprobarea achitării tuturor costurilor ocazionate de emiterea documentației tehnice de demolare a garajelor pentru care s-a declarat interesul local, de la Bugetul Local, respectiv cheltuielile legate de plata demolării acestor construcţii, transportul şi depozitarea materialelor rezultate în urma demolării şi radierea lor din cartea funciară. Precizăm că deţinătorii garajelor din zonele pentru care s-a declarat interesul local au fost notificati cu privire la faptul ca a fost declarat interesul public local asupra terenului pe care sunt edificate garajele, urmând ca acestea să se demoleze, iar în urma verificării contractelor de concesiune, respectiv a clauzelor contractuale s-a constatat că în unele dintre contractele de concesiune încheiate pentru terenul aferent acestor garaje, au fost înscrise clauze de despăgubire care cad în sarcina concesionarului în cazul declarării interesului public local şi ca urmare proprietarii acestor garaje au fost la Comisia de Negociere cu Terţii în vederea acordării unor eventuale despăgubiri, despăgubiri stabilite după ce s-au întocmit de un evaluator specializat rapoarte de evaluare a acestor construcţii.
Cod FO53-01,Ver.1
Conform evaluărilor făcute pentru fiecare garaj în parte, au fost propuse sume pentru despăgubirea proprietarilor iar cheltuielile legate de demolarea garajelor şi radierea lor din Cartea Funciară, cad în sarcina Primăriei Municipiului Timişoara. Negocierea s-a purtat cu fiecare proprietar în parte, aceştia dându-şi acordul în scris cu privire la acceptarea cuantumului despăgubirilor şi împuternicirea Municipiului Timişoara prin Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse I EST să efectueze toate demersurile necesare în vederea demolării, respectiv:
1. În ședinta din data de 07.06.2018 s-au negociat despăgubiri pentru garajul nr.4 înscris în CF 404486, nr. top.29209/IV, situat în str. Vasile Balmuș nr.4 deținut de numiții Radu Marius și Radu Sonia, fiind propusă suma de 2.000 EURO, iar negocierea s-a purtat cu împuternicitul proprietarilor, d-nul Radu-Hoanoș Gavril, care și-a dat acordul în scris cu privire la acceptarea despăgubirii propuse , conform procesului verbal nr. 4/07.06.2018.
2. În ședința din data de 03.10.2018 s-au negociat despăgubiri pentru proprietarii garajelor nr.10 si 13 înscrise în CF 416420, nr. top. 29148/1, situate în str. Aleea Icar, deținute de numiții: - Faniciu Aristide- care a fost de acord cu suma de 1400 EURO; - Udrea Marius - care a fost de acord cu acordarea sumei de 1.400 EURO, care și-au dat
acordul în scris cu privire la acceptarea despăgubirilor propuse, conform procesului verbal nr. 5/03.10.2018.
3. În ședința din data de 04.06.2019 s-au negociat despăgubiri pentru proprietarii garajelor nr. 11, 14, 12, 13, 15, ,16 înscrise în C.F. 405984, 409627, 53911 nr. top. 29170, 29259, 29276, situate în zona str. Aleea Azurului- Aștrilor-Sirius, deținute de numiții: - Gruici Gabriel și Gruici Sofica, care au fost de acord cu suma de 1000 EURO; - Bălu Mura prin împuternicit Stelescu Alexandru, care a fost de acord cu suma de 1000
EURO; - Andrei Emanuela Simona și Andrei Sorin-Valeriu, care au fost de acord cu suma de
1000 EURO; - Bărbos Viorel, care a fost de acord cu suma de 1000 EURO; - Magdici Ioan, care a fost de acord cu suma de 1000 EURO; - Pogan Leontina și Ioțu Mihaela-Leontina, care au fost de acord cu suma de 1000
EURO, care și-au dat acordul în scris cu privire la acceptarea despăgubirilor propuse, conform procesului verbal nr. 5/04.06.2019.
4. În ședința din data de 04.06.2019 s-au negociat despăgubiri pentru proprietarii garajului nr.6 înscris în C.F. 405755 si 116843, nr. top. 29122/1/1/1 și 29122/1/1/1/1, situat în zona str. Sirius- Bv. Sudului, Intrarea Arenei, Uranus_Aleea Cristalului, deținut de numiții Crăciunescu Aurelian și Crăciunescu Oana Cornelia –care au fost de acord cu suma de 1.000 EURO, care și-au dat acordul în scris cu privire la acceptarea despăgubirilor propuse, conform procesului verbal nr. 5/04.06.2019;
5. În ședința din data de 04.06.2019 s-au negociat despăgubiri pentru proprietarii garajelor nr.11 și 12, înscrise în C.F. 400078, nr. top. 29108, situate în str. Sirius-Arenei-Rachetei-Bv. Sudului deținute de numiții: - Kamenik Arpad și Kamenik Valentina – care au fost de acord cu suma de 1.000 EURO; - Buznea Gheorghi– care a fost de acord cu suma de 1.000 EURO, care și-au dat acordul
în scris cu privire la acceptarea despăgubirilor propuse, conform procesului verbal nr. 5/04.06.2019.
6. În ședința din data de 04.06.2019 s-au negociat despăgubiri pentru proprietarul garajului nr. 25 înscris în C.F. 435928, top 27405/1/3-27404/2/2/4-5309/1/1/2 și nr. top 27404/2/2/2- 27404/2/1/2-27404/1/2-27405/1/2- Timişoara, situat în str. Zoltan Kodaly, deținut de numitul Gaman Constantin – care a fost de acord cu suma de 1.000 EURO, care și-a dat acordul în scris cu privire la acceptarea despăgubirilor propuse, conform procesului verbal nr. 5/04.06.2019;
7. În ședința din data de 04.06.2019 s-au negociat despăgubiri pentru proprietarul garajului nr.10 înscris în C.F. 409038, nr. top. 27521/1/1- Timisoara, situat în zona str. Transilvania-Clăbucet- Vlăsiei, deținut de numitul Cobliș Ioan– care a fost de acord cu suma de 1.000 EURO, care și-
Cod FO53-01,Ver.1
a dat acordul în scris cu privire la acceptarea despăgubirilor propuse, conform procesului verbal nr. 5/04.06.2019;
8. În ședința din data de 04.06.2019 s-au negociat despăgubiri pentru proprietarii garajelor nr.11, 19, 24, 25, 37, înscrise în C.F. 29345, nr. top. 29345/1/1, situate în zona str. Amforei-Ulmului, deținute de numiții: - Todica Doina Mariana prin împuternicit Todică Cristian Iosif ( Todică Iosif –decedat),
care a fost de acord cu suma de 1.000 Euro; - Aslău Daniel – care a fost de acord cu suma de 1.000 Euro; - Serbu Oprea – este decedat – s-a prezentat soția Serbu Ana care a fost de acord cu suma
de 1.000 Euro. I s-a pus în vedere că trebuie să facă succesiunea; - Schindarli Adrian – care a fost de acord cu suma de 1.000 Euro; - Groza Nicolae și Groza Gabriela Luminița care a fost de acord cu suma de 1.000 Euro,
care și-au dat acordul în scris cu privire la acceptarea despăgubirilor propuse, conform procesului verbal nr. 5/04.06.2019;
9. În ședința din data de 04.06.2019 s-au negociat despăgubiri pentru proprietarul garajului nr. 3 înscris în C.F. 402957, nr. top. 29207, situat în str. Luminii, deţinut de către numitul Florescu Ioan Horia– care a fost de acord cu suma de 1.000 EURO, care și-a dat acordul în scris cu privire la acceptarea despăgubirilor propuse, conform procesului verbal nr. 5/04.06.2019;
10. În ședința din data de 04.06.2019 s-au negociat despăgubiri pentru proprietarul garajului nr. 22 înscris în C.F. 29345, top 29345/1/1 -Timişoara, situat în zona str. Rusu Șirianu Kiriak , deținut de numitul Iordache Nicolae – care a fost de acord cu suma de 1.000 EURO, care și-a dat acordul în scris cu privire la acceptarea despăgubirilor propuse, conform procesului verbal nr. 5/04.06.2019. Toţi membrii Comisiei au fost de acord în unanimitate cu sumele propuse ca despăgubire iar
proprietarii şi-au dat acordul prin semnarea declaraţiilor, declaraţii predate Biroului Garaje, Cimitire, Coşerit şi Spaţii Utilitare.
Totodată propunem aprobarea Proceselor verbale cu nr. 4/07.06.2018, nr. 5/03.10.2018 și nr. 5/04.06.2019 ale Comisiei de Negociere cu Terţii, aprobarea plăţii despăgubirilor aferente şi a cuantumului acestora conform Anexei care va face parte integrantă din prezenta hotărâre, sume care se vor achita în lei la cursul BNR la data emiterii prezentei Hotărâri de Consiliu Local, pentru proprietarii garajelor cu care s-a negociat în ședințele Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 07.06.2018, 03.10.2018 și 04.06.2019 şi aprobarea achitarii tuturor costurilor ocazionate de emiterea documentației tehnice de demolare a garajelor pentru care s-a declarat interesul public local, de la Bugetul Local, respectiv cheltuielile legate de plata demolării acestor construcţii, transportul şi depozitarea materialelor rezultate în urma demolării şi radierea lor din cartea funciară.
Având în vedere cele menţionate mai sus, considerăm că proiectul de hotărâre privind aprobarea plăţii despăgubirilor negociate în şedinţele Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 07.06.2018, 03.10.2018 și 04.06.2019 cu proprietarii garajelor edificate pe terenurile declarate ca fiind de interes public local prin H.C.L. nr. 177/07.04.2015, îndeplineşte condiţiile pentru a fi supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Timişoara
DIRECTOR, ŞEF BIROU,
Florin Răvășilă Otilia Sîrca
MUNICIPIUL TIMIŞOARA DIRECŢIA CLĂDIRI, TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE I EST BIROUL GARAJE CIMITIRE COŞERIT ŞI SPAŢII UTILITARE Nr. SC2020-14595/01.07.2020
REFERAT PENTRU APROBAREA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE
privind aprobarea plăţii despăgubirilor negociate în şedinţele Comisiei de Negociere cu Terţii
din data de 07.06.2018, 03.10.2018 și 04.06.2019 cu proprietarii garajelor edificate pe terenurile declarate ca fiind de interes public local prin H.C.L. nr. 177/07.04.2015
Prin Hotârârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr.177/07.04.2015- privind declararea terenurilor aparţinând Municipiului Timişoara ca fiind de interes public local, au fost declarate ca fiind de interes public local terenurile aparţinând Municipiului Timişoara, în vederea efectuării de lucrări de modernizare şi mai bună funcţionalizare a acestora prin amenajarea ca artere cu benzi carosabile, trotuare, piste de biciclete, locuri de parcare, spaţii verzi,etc.
Având în vedere faptul că pe terenurile pentru care s-a declarat interesul public local sunt realizate construcţii provizorii de tip “garaj”, s-a demarat procedura de negociere cu proprietarii acestor garaje pentru eliberarea acestor amplasamente şi desfiinţarea acestor garaje.
Datorită faptului că în unele dintre contractele de concesiune încheiate pentru terenul aferent acestor garaje, au fost înscrise clauze de despăgubire care cad în sarcina concesionarului în cazul declarării interesului public local, proprietarii acestor garaje au fost invitați la Comisia de Negociere cu Terţii în vederea acordării unor eventuale despăgubiri, despăgubiri stabilite după ce s-au întocmit de un evaluator specializat Rapoarte de evaluare a acestor construcţii.
Astfel, în şedinţele din data de: 07.06.2018, 03.10.2018 și 04.06.2019 ale Comisiei de Negociere cu Terţii, au fost invitați proprietarii garajelor și ca urmare au fost stabilite despăgubiri, în conformitate cu Procesele verbale cu nr. 4/07.06.2018, nr. 5/03.10.2018 și nr. 5/04.06.2019 ale Comisiei de Negociere cu Terţii și ca urmare este necesară aprobarea acestor procese vebale, aprobarea plăţii despăgubirilor aferente şi a cuantumului acestora conform Anexei care va face parte integrantă din prezenta hotărâre, sumă care se va achita în lei la cursul BNR la data emiterii prezentei Hotărârii de Consiliu Local, pentru proprietarii garajelor cu care s-a negociat în Comisia de Negociere cu Terţii conform proceselor verbal arătate mai sus şi aprobarea achitării tuturor costurilor ocazionate de emiterea documentației tehnice de demolare a garajelor pentru care s-a declarat intresul local, de la Bugetul Local, respectiv cheltuielile legate de plata demolării acestor construcţii, transportul şi depozitarea materialelor rezultate în urma demolării şi radierea lor din cartea funciară.
Având în vedere cele menţionate mai sus, considerăm oportună, iniţierea unui proiect de hotărâre privind aprobarea plăţii despăgubirilor negociate în şedinţele Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 07.06.2018, 03.10.2018 și 04.06.2019 cu proprietarii garajelor edificate pe terenurile declarate ca fiind de interes public local prin H.C.L. nr. 177/07.04.2015.
PRIMAR DIRECTOR, Nicolae Robu Florin Răvășilă