keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 106/24.03.2009 privind prelungirea unor contracte de inchiriere pentru spatiile cu alta destinatie decât aceea de locuinta aflate in imobile revendicate

24.03.2009

Hotararea Consiliului Local 106/24.03.2009
privind prelungirea unor contracte de inchiriere pentru spatiile cu alta destinatie decât aceea de locuinta aflate in imobile revendicate


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. D72009 - 000328/26.02.2009 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Având în vedere procesele verbale ale sedintelor din data de 20.01.2009 si 10.02.2009 ale Comisiei de analiză a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în imobile proprietatea Municipiului Timişoara precum şi în proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timişoara infiintata prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 351/29.07.2008;
Având în vedere prevederile Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 - 22 decembrie 1989, cap. III, art. 21, alin (5);
Având în vedere art. 11 pct. 4 din contractele de inchiriere pentru suprafete locative cu alta destinatie decat aceea de locuinta;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată.


HOTARASTE

Art.1: Se aproba prelungirea contractelor de inchiriere pentru spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta, prevazute in Anexa, care face parte integranta din prezenta hotarare, spatii situate in imobile revendicate in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 - 22 decembrie 1989, aflate in diverse stadii de solutionare, administrativa sau juridica, pe o perioada de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale pâna la finalizarea definitivă a revendicarii.
Locatiunea inceteaza de drept, odata cu schimbarea titularului dreptului de proprietate asupra spatiului.

Art. 2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Directia Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Timisoara.

Art. 3: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei Comunicare;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;
- Direcţiei de Mediu;
- Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;
- Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
VALENTIN MOLDOVAN
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat.pdf

PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA APROBAT DIRECTIA PATRIMONIU PRIMAR BIROU SPATII – TERENURI NR. D72009 – 000328/26.02.2009 dr. ing. Gheorghe Ciuhandu

REFERAT In evidentele noastre avem spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta situate in imobile revendicate in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989, inchiriate cu contracte de inchiriere a caror valabilitate a expirat. Revendicarile sunt in diverse stadii de solutionare, administrativa sau juridica, nefiind pana in prezent finalizate. In conformitate cu Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989, cap.III, art. 21, alin ( 5 ) : “(5) Sub sanctiunea nulitatii absolute, pana la solutionarea procedurilor administrative si, dupa caz, judiciare, generate de prezenta lege, este interzisa instrainarea, concesionarea, locatia de gestiune, asocierea in participatiune, ipotecarea, locatiunea, precum si orice inchiriere sau subinchiriere in beneficiul unui nou chirias, schimbarea destinatiei, grevarea sub orice forma a bunurilor imobile - terenuri si/sau constructii notificate potrivit prevederilor prezentei legi.” In contractele de inchiriere pentru suprafete locative cu alta destinatie decat aceea de locuinta exista clauza prevazuta la art. 11 pct. 4 si anume : „ Locatiunea inceteaza de drept, odata cu schimbarea titularului dreptului de proprietate asupra spatiului „ . Din discutiile purtate cu chiriasii spatiilor situate in imobile revendicate s-a constatat faptul ca intimpina greutati in desfasurarea activitatii si in relatiile cu furnizorii de utilitati deoarece se solicita dovada detinerii spatiului in care functioneaza, iar contractele de inchiriere sunt expirate. Se propune prelungirea contractului de inchiriere, pe o perioada de 1 an, pentru urmatoarele spatii cu alta destinatie :

- str. Vacarescu nr. 25, inchiriat la S.C. CALIFORNIA BLUE S.R.L., in prezent figurand litigii pe rolul instantelor de judecata.

- Bv. Tineretii nr.22, inchiriat la S.C. LISSI S.R.L., imobil revendicat si litigii pe rolul instantelor de judecata.

- Str. 3 August 1919 nr. 25, inchiriat la S.C. FRANCK S.R.L., imobil revendicat. - Bv. General Dragalina nr. 29, inchiriat la S.C. TIC – TAC S.R.L., imobil revendicat. - Bv. General Dragalina nr. 29, inchiriat la ASOCIATIA CRESCATORILOR DE ALBINE DIN

ROMANIA – FIL. JUD. TIMIS, imobil revendicat. - Bv. Regele Carol I nr. 21, inchiriat la S.C. DORADDA S.R.L., imobil revendicat si litigii pe

rolul instantelor de judecata, se impune si modificarea adresei spatiului inchiriat din Bv. Tineretii nr. 23 in Bv. Tineretii ( actual Regele Carol I ) nr. 21, conform documentatiei de apartamentare intocmita de catre S.C. EFICIENT S.A..

- Bv. 16 Decembrie 1989 nr. 4, inchiriat la S.C. CELLA S.R.L., imobil revendicat si litigii pe rolul instantelor de judecata.

In sedintele din data de 20.01.2009 si 10.02.2009 a Comisiei de analiză a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în imobile proprietatea Municipiului Timişoara precum şi în proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timişoara infiintata prin HCLMT nr. 351/29.07.2008 s-a avizat favorabil intocmirea unui proiect de hotarare pentru aprobarea prelungirii contractelor de inchiriere, incheiate pentru spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta situate in imobile revendicate in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate

abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989 pe o perioada de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale pana la solutionarea revendicarii imobilului. Avand in vedere cele prezentate, P R O P U N E M Emiterea unei Hotărîri de Consiliu Local care să aprobe prelungirea contractelor de inchiriere pentru spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta, prevazute in Anexa, care va face parte integranta din hotarare, spatii situate in imobile revendicate in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989, aflate in diverse stadii de solutionare, administrativa sau juridica, pe o perioada de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale pana la finalizarea definitiva a revendicarii.

VICEPRIMAR DIRECTOR ing. Adrian Orza ec. Miut Nicusor Constantin BIROU SPATII – TERENURI ing. Voicu Marius AVIZAT SERVICIUL JURIDIC jur. Mirela Lasuschevici

Atasament: Anexa.pdf

PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA ANEXA DIRECTIA PATRIMONIU LA HCL nr. ……………… BIROU SPATII – TERENURI NR.____________________ Din data de ………………. Nr. crt.

Adresa spatiului

Nume chirias Nr. contr. Inch.

Data expirarii Observatii

1 Str. Vacarescu nr.25

S.C. CALIFORNIA BLUE S.R.L.

518/1999 18.01.2009 Proces pe rol.

2 Bv. Tineretii ( actual Regele Carol I) nr. 22

S.C. LISSI S.R.L.

636/1999 18.01.2009 Imobil revendicat Proces pe rol.

3 Str. 3 August 1919 nr. 25

S.C. FRANCK S.R.L.

456/1998 21.12.2008 Imobil revendicat

4 Bv. General Dragalina nr. 29

S.C. TIC-TAC GT S.R.L.

396/1998 08.12.2008 Imobil revendicat

5 Bv. General Dragalina nr. 29

Asociatia Crescatorilor de Albine

524/1999 03.02.2009 Imobil revendicat

6 Bv. Tineretii ( Bv. Regele Carol I ) nr. 21

S.C. DORADDA S.R.L.

420/1998 15.12.2008 Imobil revendicat Proces pe rol.

7 Bv. 16 Decembrie 1989 nr.4

S.C. CELLA S.R.L.

564/1999 17.02.2009 Imobil revendicat

DIRECTOR BIROU SPATII – TERENURI ec. Miut Nicusor Constantin ing. Voicu Marius