Hotararea 81/27.03.2007 privind modificarea Anexelor 1 şi 2 la Hotărârea Consiliului Local nr.26 din 30.01.2007 privind stabilirea Comisiei de analizare a solicitărilor depuse de petenţi în vederea accesului acestora la Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, precum şi actele justificative necesare în vederea accesului persoanelor la acest program

1

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DIRECŢIA PATRIMONIU A p r o b a t: SERVICIUL ADMINISTRARE LOCUINŢE P R I M A R, Nr. SC2007-5549/08.03.2007 Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU

R E F E R A T

privind modificarea Anexelor 1 şi 2 la H.C.L. nr.26 din 30.01.2007 privind stabilirea Comisiei de analizare a solicitărilor depuse de petenţi în vederea accesului acestora la Programul

naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, precum şi actele justificative necesare în vederea accesului persoanelor la acest program

Prin H.C.L. nr.26/30.01.2007 a fost stabilită Comisiei de analizare a solicitărilor depuse de

petenţi în vederea accesului acestora la Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, precum şi actele justificative necesare în vederea accesului persoanelor la acest program.

În Monitorul Oficial nr.43 din 19.01.2007 a fost publicată Legea nr.12 din 09.01.2007 privind aprobarea O.U.G nr.51/2006 pentru aprobarea Programului Naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, lege care aprobă şi modifică O.U.G. nr.51/2006, care prevede acordarea de subvenţii de la bugetul de stat în vederea construirii unei locuinţe prin credite ipotecare, şi astfel este necesară emiterea unei hotărâri de Consiliu Local care să modifice criteriile cadru de acces la Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală precum şi categoriile de persoane care pot beneficia de subvenţie, actele justificative necesare a fi depuse de către petenţi ca anexă la solicitarea de obţinere a subvenţiei conform Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală.

Ca urmare a Legii nr.12/2007 au fost modificate atât criteriile cadru de acces la Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală precum şi categoriile de persoane care pot beneficia de subvenţie, luându-se în considerare prevederile OUG nr.51/28.06.2006 precum şi Ordinul comun M.A.I. – M.T.C.T. nr. 1373/20.07.2006 şi nr.1413/18.08.2006 – privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, ordin care cuprinde Normele metodologice pentru punere în aplicare a prezentului program. Astfel, precizăm că Legea nr.12/2007 modifică categoriile de persoane care pot beneficia de prevederile acesteia după cum urmează:

- în O.G. nr.51/2006 tinerii care beneficiau de subvenţie erau „tineri căsătoriţi care la data contractării locuinţei au fiecare vârsta de până la 35 de ani”, iar conform Legii nr. 12/2007 pot beneficiar de subvenţie „tineri care, la data contractării locuinţei, au

2

vârsta de până la 35 de ani, la data depunerii documentaţiei de construire la Consiliul Local”.

Totodată modifică şi criteriile restrictive de acces cuprinse în Anexa nr.1 la H.C.L. nr.26/2007 prin introducerea unei noi condiţii şi anume „că nu deţin în proprietate o locuinţă cu o suprafaţă construită desfăşurată mai mare de 50 mp.”

Totodată se impune modificare listei cu actele justificative necesare a fi depuse de către petenţi ca anexă la solicitarea de obţinere a subvenţiei conform Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, luându-se în considerare prevederile OUG nr.51/28.06.2006 precum şi Ordinul comun M.A.I. – M.T.C.T. nr. 1373/20.07.2006 şi nr.1413/18.08.2006 – privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, ordin care cuprinde Normele metodologice pentru punere în aplicare a prezentului program şi Legea nr.12/2007. Astfel, precizăm că Legea nr.12/2007 modifică lista cu acte justificative, respectiv o completează, cu următoarele acte:

- autorizaţia de construire inclusiv contractul de execuţie a locuinţei încheiat cu un antreprenor autorizat,

şi se completează punctul c) al anexei 2 la H.C.L. nr.26/2007 cu „sau după caz că nu deţin în proprietate o locuinţă cu a suprafaţă construită desfăşurată mai mare de 50 mp.”

Ca urmare a celor arătate mai sus se impune emiterea unei hotărâri de Consiliu Local care să modifice în mod corespunzător Anexa 1 şi Anexa 2 la H.C.L. nr.26/2007 în conformitate cu anexele la prezentul referat.

V I C E P R I M A R, D I R E C T O R,

Ing. Adrian Orza Ec. Nicuşor C-tin Miuţ SERVICIUL PUBLIC DE ADMINISTRARE LOCUINŢE ŞI UTILITĂŢI,

Ing. Otilia Sîrca

Avizat Juridic, Jur. Mirela Lasuschevici

ANEXA NR.1 la H.C.L. _____ din ____________

Criterii cadru de acces la Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală precum şi categoriile de persoane care pot beneficia de subvenţie,

program aprobat prin OUG nr.51/2006 şi Legea nr. 12/2007 I. CATEGORII DE PERSOANE CARE POT BENEFICIA DE SUBVENŢIA PREVĂZUTĂ DE O.U.G. NR.51/2006 şi Legea nr.12/2007: Sunt persoane fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar: a) tineri care, la data contractării locuinţei, au vârsta pana la 35 de ani, la data depunerii documentaţiei de construire la consiliul local; b) persoane sau familii rămase fără adapost în urma avarierii grave ori distrugerii locuinţelor proprii, datorită unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovaţi; c) persoane şi familii evacuate din locuinţe situate în construcţii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile; d) persoane sau familii evacuate şi chiriaşii din locuinţe ce fac obiectul unor legi de restituire către foştii proprietari a imobilelor trecute în proprietatea statului. II CRITERII RESTRICTIVE DE ACCES LA PROGRAMUL PRIVIND SPRIJINIREA CONSTRUIRII DE LOCUINŢE PROPRIETATE PERSOANALĂ

Categoriile de persoane fizice prevăzute la Cap. I pot beneficia de subvenţia prevăzută de O.U.G. nr.51/2006 şi Legea nr.12/2007 o singură dată şi doar persoanele care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinţe, dacă întrunesc în mod cumulativ, următoarele condiţii: a) titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia - soţ/sotie şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia, nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub forma de subvenţii pentru construirea sau cumpărarea unei locuinţe; b) nu deţin în proprietate o locuinta cu o suprafata construită desfasurata mai mare de 50 mp; c) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar; d) deţin un drept real asupra terenului pe care se realizează construcţia; e) prezintă autorizaţia de construire, inclusiv contractul de execuţie a locuinţei încheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat. NOTĂ: Sunt exceptate de la îndeplinirea condiţiilor prevăzute la lit. a) şi b) categoriile de persoane prevăzute la Cap.I lit. b) şi c), numai în cazul în care titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia - soţ/sotie şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia, nu deţin în proprietate o alta locuinta decât cea afectată în urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovaţi, respectiv decât cea din care sunt evacuati."

ANEXA NR.2 la H.C.L. _____ din ____________

Lista actelor justificative necesare a fi depuse de către petenţi ca anexă la solicitarea de obţinere a subvenţiei conform Programului naţional privind sprijinirea construirii de

locuinţe proprietate personală, aprobat prin OUG nr.51/28.06.2006 şi Legea nr.12/2007

Cererile de subvenţie se depun la Serviciul Centrul pentru Consiliere Cetăţeni, de

regulă, înainte de încheierea contractului de împrumut cu instituţiile financiar-bancare specializate în acordarea de credite ipotecare pentru finanţarea construcţiei locuinţelor. În vederea constatării îndeplinirii condiţiilor pentru acordarea subventiei prevăzute de lege, solicitantii acesteia vor depune, odată cu cererea de subventie sau în termenul stabilit de consiliul local la care s-au adresat, următoarele documente justificative: a) copie autentificată de pe actul de identitate al titularului cererii. În cazul tinerilor casatoriti în varsta de pana la 35 de ani fiecare, se depun şi copii autentificate de pe actul de identitate al sotiei/soţului şi de pe certificatul de căsătorie; b) dacă este cazul, o adeverinta eliberata de primarul unităţii administrativ-teritoriale de domiciliu, din care sa rezulte ca se afla în cel puţin una dintre următoarele situaţii: 1. au rămas fără adapost în urma avarierii grave sau distrugerii locuinţelor proprii datorită unor calamitati naturale ori a unor dezastre sau accidente de care nu se fac vinovaţi; 2. sunt evacuati din locuinţe situate în construcţii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile; 3. sunt evacuati din locuinţe ce fac obiectul unor legi de restituire către foştii proprietari a imobilelor trecute în proprietatea statului sau sunt chiriaşi în astfel de locuinţe; c) declaraţii notariale ale titularului cererii şi, respectiv, ale membrilor familiei - soţ/sotie, şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia/acesteia - că nu au deţinut şi nu deţin o locuinţă în proprietate, (sau după caz: că nu deţin în proprietate o locuinţă cu o suprafaţă construită desfăşurată mai mare de 50 mp.), că nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub forma de subvenţii pentru o altă locuinţă şi că este prima locuinţă pe care o construiesc prin credit ipotecar. Pentru titularii de cereri şi, respectiv, membrii familiei - soţ/sotie şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia/acesteia -, care se încadrează în situaţiile prevăzute la lit. b) pct. 1 şi 2, declaraţiile notariale se vor referi numai la nedetinerea în proprietate a unei alte locuinţe decât cea afectată în urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovaţi ori, după caz, numai la nedetinerea în proprietate a unei alte locuinţe decât cea din care sunt evacuati datorită faptului ca aceasta este situata într-o construcţie expusă unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile; d) extras de carte funciară, din care sa rezulte ca solicitantul de subventie deţine un drept real asupra terenului pe care se realizează construcţia locuinţei; e) documente edificatoare, care sa dovedească o forma de înregistrare ca persoana juridică autorizata în domeniul construcţiilor civile, în conformitate cu prevederile legale, a antreprenorului prin intermediul căruia se realizează construcţia locuinţei (certificatul de înmatriculare/înregistrare la registrul comerţului şi obiectul de activitate pe domenii, în conformitate cu prevederile din statutul propriu); f) o copie de pe contractul de construire a locuinţei; g ) autorizaţia de construire, inclusiv contractul de execuţie a locuinţei încheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat h) graficul de execuţie a lucrărilor de construcţie; i) o fişa tehnica a construcţiei, întocmită şi certificată de antreprenorul general, pe baza modelului prevăzut în anexa nr. 1 din Ordinul comun MAI – MTCT nr.1373/20.07.2006 şi nr. 1413/18.08.2006. j) orice alte acte în completarea dosarului.