Hotararea 594/26.11.2019 privind închirierea imobilului situat în Timişoara, Bv. Revoluţiei 1989 nr. 12 în care funcţionează Clinica de Cardiologie - ASCAR din cadrul Spitalului Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA SERVICIUL ŞCOLI SPITALE BAZE SPORTIVE NR.SC2019-29779/20.11.2019

RAPORT DE SPECIALITATE Privind închirierea imobilului, situat în Timişoara, Bv. Revoluţiei 1989 nr. 12 în care

funcţionează Clinica de Cardiologie – ASCAR din cadrul Spitalului Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara.

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2019-29779/20.11.2019 a Primarului Municipiului Timişoara şi Proiectul de hotărâre privind închirierea imobilului, situat în Timişoara, Bv. Revoluţiei 1989 nr. 12 în care funcţionează Clinica de Cardiologie – ASCAR din cadrul Spitalului Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara. Facem următoarele precizări: Imobilul situat în Bv. Revoluţiei nr.12, înscris în CF nr. 415747 Timişoara, cu nr. cad 415747, compus din clădire cu D+P+2E, clădire cu D+P cu suprafaţa construită desfăşurată de 1442 mp şi teren construit şi neconstruit în suprafaţă de 445 mp a fost retrocedat în baza Legii nr.10/2001. Conform prevederilor art.16 alin.2 din Legea nr. 10/2001, proprietarii au menţinut afectaţiunea imobilului pe o perioadă de 5 ani de la data retrocedări, cu o chirie de de 7103/lei/lună, stabilită conform tarifelor prevăzute de HG. nr. 1886/2006 pentru stabilirea cuantumului chiriilor aferente imobilelor restituite, modificată şi completată cu HG nr. 343/11.04.2007. Perioada de menţinere afectaţiuni imobilului a expirat la data de 01.12.2014. Întrucât în anul 2014 nu s-a dispus de un alt spaţiu pentru mutarea Clinici de Cardiologie – ASCAR, Comisia de Negociere cu Terţii a Consiliului Local a negociat cu proprietarii, închirierea imobilului cu o chirie de 21.000 lei/lună pe o perioadă de 1 an, cu posibilitatea prelungiri. Închirierea imobilului a fost aprobată prin HCL nr.547/11.11.2014. Locaţiunea a fost prelungită pe câte un an cu aceiaşi chirie, prin HCL nr. 118/18.10.2016 , HCL nr. 429/21.11.2017, până la data de 30.11.2018. Imobilul a trecut prin sucesiune în proprietatea d-nei Freund Pauline Ingrid şi d-nei Freund Caroline Louise în cote de ½ parte fiecare.

În data de 22.11.2018, Comisia de Negociere cu Terţii a Consiliului Local a negociat cu dl. Ţîrnea Titu în calitate de împuternicit al proprietarelor, închirierea imobilului din Bv. Revoluţiei 1989 nr. 12 în care funcţionează Clinica de Cardiologie – ASCAR, la preţul de 22.000 lei/lună pe o perioadă de un an. Contractul de închiriere încheiat în baza HCL 623/28.11.2018, expiră la data de 30.11.2019. Spitalul Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara, prin adresa nr. E- 4056/ 10.10.2019, înregistrată la Primăria Municipiului Timişoara sub nr. SC2019-25770/11.10.2019, a transmis adresa cu nr. I- 022292/10.10.2019 a dl. Ţîrnea Titu în calitate de reprezentant al proprietarelor, prin care îşi exprimă acordul de a încheia un nou contract de închiriere pentru perioada 01.12.2019-31.12.2020, în aceleaşi condiţii, cu excepţia cuantumului chiriei.

Prin Raportul de evaluare întocmit de SC FIDOX SRL Braşov la data de 28.10.2019, chiria de piaţă pentru imobilul din Bv. Revoluţiei 1989 nr. 12 a fost stabilită la suma de 24.150,00 lei/lună.

Solicitarea Spitalului Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara a fost transmisă la Comisia de Negociere cu Terţii a Consiliului Local care a negociat cu dl Ţîrnea Titu în calitate de împuternicit al proprietarelor, închirierea imobilului din Bv. Revoluţiei 1989 nr. 12 în care funcţionează Clinica de Cardiologie – ASCAR , la preţul de 23.500 lei/lună, pe perioada 01.12.2019-31.12.2020, conform Procesului verbal nr. 9/19.11.2019. Conform prevederilor art.199, alin.1 din Legea nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătăţii, republicată, autorităţile publice locale pot participa la finanţarea unor cheltuieli de administrare şi

funcţionare, respectiv cheltuieli de personal, stabilite în condiţiile legii, bunuri şi servicii, investiţii, reparaţii capitale, consolidare, extindere şi modernizare, dotări cu echipamente medicale ale unităţilor sanitare cu paturi transferate, în limita creditelor bugetare aprobate cu această destinaţie în bugetele locale. Contractul de închiriere se va încheia între proprietarii imobilului şi Spitalul Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara în calitate de chiriaş şi va fi avizat de Municipiul Timişoara. Chiria se asigură din. cap. 66.02 Sănătate alin. 51.01.46- transferuri de la bugetele locale către instituţii publice şi activităţii finanţate integral sau parţial din venituri proprii pentru finanţarea sănătăţii şi va fi achitată prin Spitalul Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara. Având în vedere prevederile legale expuse în prezentul raport şi a faptului că municipalitatea şi Spitalul Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara nu dispun de un alt spaţiu în care să fi translocate secţiile Clinici de Cardiologie ASCAR; - considerăm că proiectul de hotărâre privind închirierea imobilului situat în Timişoara, Bv. Revoluţiei 1989 nr. 12 în care funcţionează Clinica de Cardiologie – ASCAR din cadrul Spitalului Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara, îndeplineşte condiţiile pentru a fi supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Timişoara. ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Anca Lăudatu Ioana Ciucur

Cod.FO 53-01,Ver.1

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ PRIMAR Nr. SC2019-29779/20.11.2019

EXPUNERE DE MOTIVE

PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE- privind închirierea imobilului, situat în Timişoara, Bv. Revoluţiei 1989 nr. 12 în care funcţionează Clinica de Cardiologie – ASCAR din cadrul Spitalului Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara. Având în vedere că, contractul de închiriere, încheiat în baza HCL 623/28.11.2018, pentru imobilul situat în Timişoara, Bv. Revoluţiei 1989 nr. 12 în care funcţionează Clinica de Cardiologie – ASCAR din cadrul Spitalului Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara, expiră la data de 30.11.2019; Având în vedere adresa Spitalului Clinic Municipal de Urgenţă nr. E- 4056/ 10.10.2019, înregistrată la Municipiul Timişoara sub nr. SC2019-25770/11.10.2019, şi adresa nr. I-022292/10.10.2019 a dl. Titu Ţîrnea în calitate de reprezentant al proprietarilor, prin care îşi exprimă acordul de a încheia un nou contract de închiriere pentru perioada 01.12.2019-31.12.2020 în aceleaşi condiţii, cu excepţia cuantumului chiriei; Având în vedere Procesul verbal nr. 9/19.11.2019 al Comisiei de Negociere cu Terţii a Consiliului Local; Ţinând cont că la art. 199 alin 1 din Legea nr. 95/2006 privind reforma în domeniul sănătăţii, actualizată, se prevede că autorităţile publice locale pot participa la finanţarea unor cheltuieli de administrare şi funcţionare, respectiv cheltuieli de personal, stabilite în condiţiile legii, bunuri şi servicii, investiţii, reparaţii capitale, consolidare, extindere şi modernizare, dotări cu echipamente medicale ale unităţilor sanitare cu paturi transferate, în limita creditelor bugetare aprobate cu această destinaţie în bugetele locale. Având în vedere că în prezent nu se dispune de un alt imobil care să asigure condiţii optime pentru desfăşurarea activităţii Clinicii de Cardiologie – ASCAR, din cadrul Spitalului Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara; - Considerăm necesară şi oportună iniţierea unui proiect de hotărâre privind închirierea imobilului, situat în Timişoara, Bv.Revoluţiei 1989 nr. 12 în care funcţionează Clinica de Cardiologie – ASCAR din cadrul Spitalului Clinic Municipal de Urgenţă Timişoara. PRIMAR, VICEPRIMAR, Nicolae Robu Dan Diaconu

ŞEF SERVICIU ŞCOLI-SPITALE Anca Lăudatu

Cod.FO 53-01,Ver.1