keyboard_arrow_up
Număr 56
An 2019
Data emiterii 15.02.2019
Link oficial Primăria Timisoara
Proces verbal PV din 15.02.2019

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 56/15.02.2019 privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local Timişoara, la intenţia de înstrăinare a apartamentului RESTAURANT, aferent imobilului situat în Timişoara, strada Romulus nr. 32, etaj subsol şi parter, înscris în C.F. nr. 413788-C1-U6, nr. topo 413788-C1-U6, la preţul de 180.000 euro

15.02.2019

Hotararea Consiliului Local 56/15.02.2019
privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local Timişoara, la intenţia de înstrăinare a apartamentului RESTAURANT, aferent imobilului situat în Timişoara, strada Romulus nr. 32, etaj subsol şi parter, înscris în C.F. nr. 413788-C1-U6, nr. topo 413788-C1-U6, la preţul de 180.000 euro


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2019-3084/08.02.2019, privind oportunitatea proiectului de hotărâre, a Primarului Municipiului Timişoara, domnul Nicolae Robu;
Având în vedere Raportul de Specialitate nr. SC2019-3084/08.02.2019 - al Compartimentului Monumente din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
Avand in vedere Avizul favorabil al Serviciului Juridic din cadrul Primariei Municipiului Timisoara, din data de 11.02.2019 - Anexă la Raportul de specialitate nr. SC2019-3084/08.02.2019;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu şi Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Având în vedere adresa cu nr. SC2019-002633 din 04.02.2018, înregistrată de către împuternicitul Isfănut Ioan pentru Petromaneanţ Daniel- Gheorghe şi Bîlc Marin în calitate de coproprietari ai imobilului din Timişoara, strada Romulus nr.32, etaj parter şi subsol -apartament RESTAURANT, înscris în C.F. nr. 413788-C1-U6, nr.topo 413788-C1-U6 ;
Avand in vedere adresa nr. 299/30.01.2019 emisă de către Direcţia Judeţeană pentru Cultură-Timiş;
Avand în vedere punctele de vedere ale Directiei Cladiri Terenuri şi Dotari Diverse II Vest-Compartimentul S.A.D II Vest, Biroului Sport Cultură, Directiei de Urbanism, Serviciului Şcoli Spitale şi Direcţiei Economice din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
În conformitate cu prevederile art. 4 ,alin. (4) şi alin. (8) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicată cu modificările şi completările ulterioare;
Având în vedere prevederile art. 2 din Hotărârea Consiliului Local nr. 67/26.02.2008 - privind exercitarea/neexercitarea dreptului de preemtiune la ofertele proprietarilor, persoane fizice sau juridice de drept privat, care intentioneaza sa vândă imobile monumente istorice sau incluse in lista monumentelor istorice;
În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (2), litera b) şi c), art. 123, alin. (1) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;


HOTARASTE

Art. 1: Consiliul Local al Municipiului Timisoara nu isi exercita dreptul de preemtiune la intentia de instrainare a apartamentului RESTAURANT, aferent imobilului situat în Timişoara, strada Romulus nr. 32, etaj subsol şi parter, înscris în C.F. nr. 413788-C1-U6, nr. topo 413788-C1-U6, la preţul de 180.000 euro.

Art. 2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentul Monumente - Cabinet Viceprimar 2, Direcţia Economică şi Directia Cladiri Terenuri Dotari Diverse II Vest din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 3: Prezenta hotărâre se publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timişoara şi pe site-ul propriu şi totodată, se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei Generală Drumuri, Poduri , Parcaje şi Reţele de Utilităţi;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei de Mediu;
- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse I Est;
- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest;
- Serviciului Scoli - Spitale;
- Biroului Sport - Cultura;
- Direcţiei Comunicare-Relationare;
- Biroului Audit;
- Biroului Managementul Calităţii;
- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;
- Domnilor Petromaneanţ Daniel- Gheorghe şi Bîlc Marin;
- Mass-media locale.


Presedinte de sedinta
ANDRA - ANCA BLOŢIU		 Contrasemneaza
SECRETAR SIMONA DRĂGOI

Atasament: Raport_specialitate.pdf

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA NR. SC 2019-3084/08.02.2019

RAPORT DE SPECIALITATE

Cu privire la neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timişoara, strada Romulus nr.32, etaj subsol şi parter,nr.ap.Restaurant,înscris în C.F. nr.413788-C1-U6, nr.topo413788-C1-U6, la preţul de 180.000 euro.

Având în vedere adresa cu nr. SC2019-002633 din 04.02.2018, înregistrată de către împuternicit Isfănut Ioan pentru Petromaneanţ Daniel- Gheorghe şi Bîlc Marin în calitate de coproprietari ai imobilului din Timişoara, strada Romulus nr.32, etaj parter şi subsol apartament RESTAURANT ,înscris în C.F. nr.413788-C1-U6, nr.topo 413788-C1-U6 prin care solicită Primăriei Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra dreptului de preemţiune la intenţia de înstrăinare pentru preţul de 180.000 euro, respectiv de 388 euro/mp.

Spaţiul Alimentaţie Publică -Restaurant are o suprafaţă utilă de 464,34 m.p şi este compartimentat astfel: hol intrare, grup sanitar,4săli,sală de protocol,bar, 2 coridoare, bucătărie , spălătorie, 2 garderobe, camere frig, birou ,2 magazii ,2 gupuri sanitare, coborâre la subssol, gradină de vară(terasa acoperită) iar la subsol :3 săli de mese , bar, 2 coridoare ,hol intrare 10 magazii şi 674/1250mp teren în proprietate , deţine 53,93% p.c.i generale şi 67,73% p.c.i ale Corpului A.

Având în vedere adresa nr.299 din 30.01.2019 ,emisă de către Direcţia Judeţeană pentru Cultură-Timiş, imobilul situat in Timişoara, strada Romulus nr.32, etaj subsol şi parter, nr.ap.Restaurant ,înscris în C.F. nr.413788-C1-U6, nr.topo 413788-C1-U6, face parte din Situl urban,,Vechiul cartier Iozefin’’conform PUG al Municipiului Timisoara cod TM-II-s-B-06098, poziţia 63 în Lista Monumentelor Istorice-2015;

Având în vedere răspunsul Compartimenului Spaţii cu altă Destinaţie II Vest din cadrul Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest cu nr.SC 2019 -002633 din 06.02.2019 rezultă că imobilul din Timişoara, strada Romulus nr.32, etaj parter şi subsol nr.ap. Restaurant,nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara.

Conform adresei cu nr.SC2019-2633 din 05.02.2019 , Biroul Sport Cultură – Compartiment Cultură ne face cunoscut că acest imobil nu prezintă interes pentru desfăşurarea unor activităţi de interes public (cultură, sport ) , ce aparţin de birou.

Prin adresa cu nr.SC2019-2633 din 06.02.2019, Biroul Sport- Cultură ne face cunoscut că acest imobil nu prezintă interes pentru desfăşurarea unor activităţi de interes public (sănătate,cultură )ce aparţin de birou.

Cod FO 53-01,Ver.1

Din adresa nr.SC2019-2633/08.02.2019 Serviciul Şcoli Spitale ne comunică faptul că imobilul nu prezintă interes pentru desfăşutrarea unor activităţi de interes public (sănătate, învăţământ).

Conform adresei SC2019-2633/06.02.2019 transmisă de către Compartimentul Monitorizare şi control Urbanistic-Direcţia Urbanism imobilul cu adresa de mai sus se prezintă astfel:

Acoperişul a fost reabilitat parţial circa ¾ la nivel de învelitoare şi elemente de tinichigerie.Faţada la strada prezintă degradări , fiind necesare intervenţii de reabilitare.Tâmplăria din lemn a ferestrelor şi poarta principal de acces au fost păstrate , dar necesită lucrări de restaurare –recondiţionare.De asemenea imobilul necesită asanarea instalaţiilor parazitare (cabluri de electricitate şi de date )

Menţionăm ca petentul a mai solicitat exprimarea drepului de preemţiune si în anii precedenţi 2016 respectiv 2017 când preţul cerut era de 120.000 euro.Din analiza documentelor depuse imobilul se prezintă în aceeaşi stare, deşi nu a fost reabilitat preţul a crescut, ajungând la 180.000 de euro.

Având în vedere adresa Direcţiei Economice SC2019-2633 din 08.02.2019 prin care ni se comunică faptul că pînă la această dată nu s-a aprobat bugetul de stat al României , ca urmare nici bugetul local al Municipiului Timişoara; În conformitate cu art.4,alin.4din Legea nr.422/2001privind protejarea monumentelor istorice modificată;

Având în vedere prevederile art.2, din Hotărârea nr.67/26.02.2008 a Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Ca urmare a situaţiei prezentate mai sus, a prevederilor legale cât şi a adreselor emise de către compartimentele/birourile/serviciile/directiile de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului, propunem înaintarea proiectului de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap. Restaurant,înscris în C.F. nr.413788-C1-U6, nr.topo413788-C1-U6, la preţul de 120.000 euro, întrucat îndeplineste condiţiile pentru a fi supus spre dezbatere şi aprobare în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara.

CONSILIER

LUMINIŢA MIRICA Cod FO53- 01,Ver.1

ROMÂNIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR SC2019-3084/08.02.2019

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA

PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

Cu privire la neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local Timişoara,la intenţia de înstrăinare a apartamentului RESTAURANT,aferent imobilului situat în Timişoara, strada Romulus nr.32,etaj subsol şi parter ,înscris în C.F. nr.413788- C1-U6, nr.topo413788-C1-U6, la preţul de 180.000 euro.

Având în vedere adresa cu nr. SC2019-002633 din 04.02.2018, înregistrată de către împuternicitul Isfănut Ioan pentru Petromaneanţ Daniel- Gheorghe şi Bîlc Marin în calitate de coproprietari ai imobilului din Timişoara, strada Romulus nr.32, etaj parter şi subsol - apartament RESTAURANT ,înscris în C.F. nr.413788-C1-U6, nr.topo 413788-C1-U6 prin care solicită Primăriei Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra dreptului de preemţiune la intenţia de înstrăinare pentru preţul de 180.000 euro, respectiv de 388 euro/mp. Conform adresei nr.299/3001.2019,emisă de către Direcţia Judeţeană pentru Cultură- Timiş, imobiul situat la adresa de mai sus, este inclus în Ansamblul urban Fabric (II), cod TM- II-a-A-06097, poziţia 62 , din Lista monumentelor Istorice-2015. Având în vedere adresele emise de către Direcţia Generală Urbanism -Compartiment Monitorizare şi Control Urbanistic,Direcţia Clădiri Terenuri şi Dotări Diverse II Vest- Compartimentul S.A.D II Vest, Biroul Sport- Cultură, Serviciul Şcoli- Spitale şi Direcţiei Economice din cadrul P.MT , prin care ni se comunică faptul că ap. Restaurant , situat în Timişoara, strada Romulus nr.32,etaj subsol şi parter, nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara; În conformitate cu Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicate şi actualizate şi cu H.C.L. nr.67/2008 modificată prin H.C.L nr.362/2015; Considerăm oportună promovarea proiectului de hotărâre în forma prezentată spre dezbatere în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara. PRIMAR , VICEPRIMAR, NICOLAE ROBU FARKAS IMRE