Hotararea 527/24.10.2018 privind revocarea Hotararii Consiliului Local nr. 359/06.07.2018 si neexercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timisoara la intentia de instrainare a imobilului situat in Timisoara, Piata Victoriei nr 3, etaj SUBSOL, ap SAD 1, inscris in CF nr 400893-C1-U5, nr top 400893-C1-U5, la pretul de 1.501.258,00 lei

ROMÂNIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA CABINET VICEPRIMAR 2 COMPARTIMENTUL MONUMENTE SC2018-20559/04.09.2018 ______________________________________________________________________________

RAPORT DE SPECIALITATE privind revocarea HCL nr 359/06.07.2018 si neexercitarea dreptului de preemtiune

din partea Consiliului Local al Municipiului Timisoara la intentia de instrainare a imobilului situat in Timisoara, Piata Victoriei, nr 3, etaj SUBSOL, ap SAD 1, inscris in CF nr 400893-C1- U5, nr top 400893-C1-U5, la pretul de 1.501.258,00 lei

Avand in vedere expunerea de motive privind oportunitatea proiectului de hotarare

privind abrogarea HCL nr 359/06.07.2018, HCL nr 360/06.07.2018 si HCL nr 361/06.07.2018 formulata de consilierul local RADU DIMECA;

Avand in vedere „ notificarea „ CCIAT cu nr SC 2018-17323/20.07.2018 , prin care se solicita sa reanalizam cererile pentru EROAREA savarsita in identificarea spatiilor destinate vanzarii si STAREA AVANSATA DE DEGRADARE, a celor trei spatii, si anume :

Ap SAD 1, etaj SUBSOL, Piata Victoriei nr 3 in suprafata utila de 607,31 mp „ Spatiul este total nepotrivit pentru derularea activitatilor comerciale, fiind necesare

interventii semnificative pentru a aduce spatiul la standarde necesare desfasurarii oricarui tip de activitate. Canalizarea imobilului a refulat si refuleaza in repetate randuri de la subsol pana la parter la nivelul toaletelor si chiuvetelor datorita sistemului de colectare ineficient al zonei centrale a orasului. CCIAT a comandat un proiect tehnic pentru reabilitarea sistemului de canalizare si de apa pluviala interior si exterior, valoarea ridicandu-se la suma de 74.215,83 euro + TVA (fara cheltuieli cu AC, aviz de spargere, diriginte de santier etc. „ Avand in vedere adresa cu nr SC2018-15135,15137,15138/28.06.2018 a Direcţiei Generale de Urbanism şi Dezvoltare Urbană-Compartiment Monitorizare şi Control Urbanistic, prin care ne comunica : „ Acoperisul si fatadele necesita lucrari de reabilitare, fiind vizibile la strada degradari la nivelul invelitorii, ornamentelor si tencuielii. Tamplaria vitrinelor si usilor de acces in spatiile de la parter este realizata in marea majoritate a cazurilor din tamplarie din PVC, material inadecvat pentru cladirile istorice protejate. Tamplaria din lemn a ferestrelor de la etaje si poarta principala de acces necesita interventii de restaurare/reabilitare. La fel, se impune asanarea instalatiilor parazitare (cabluri de electricitate si de date etc). Avand in vedere adresele de raspuns ale aparatului de specialitate al primarului, respectiv a Direcţiei Clădiri Terenuri Dotări Diverse - Comp. SAD, Biroului Sport Cultură, Serviciului Şcoli Spitale, prin care ni se comunică faptul că ap SAD 1, situat in Timişoara, Piata Victoriei, nr 3, jud Timis , nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara; Avand in vedere adresa cu nr SC2018-15240,15243,15242/03.09.2018 a Directiei Economice, prin care ni se aduce la cunostinta ca in conformitate cu prevederile HCL nr

395/27.07.2018 privind rectificarea bugetului local pe anul 2018 a fost prevazuta suma de 500.000 lei in Programul de dezvoltare la capitolul 70.02.03.01 „ Dezvoltarea sistemului de locuinte „ litera C „ Dotari independente si alte investitii „ pentru obiectivul „ Achizitii imobile/Exercitare drept de preemtiune HCL „ suma nesemnificativa in comparatie cu cea necesara achizitionarii ap SAD 1 , Avand in vedere cheltuielile de investitii necesare desfasurarii unor activitati de interes public in cele trei spatii, Avand in vedere extrasul din procesul verbal al sedintei Consiliului Local care a avut loc in data de 06.07.2018, precum si cel din 27.07.2018, În conformitate cu prevederile art.4 ,alin.(4) şi alin.(8) din Legea nr 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicată cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.36, alin(2) litera b) şi c), art. nr.45 şi art.123 alin (1) din Legea administraţiei publice Locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 2 din Hotărârea nr 67/26.02.2008 a Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Ca urmare a situaţiei prezentate mai sus, a prevederilor legale , a expunerii de motive formulata de catre dnul consilier local RADU DIMECA cât şi a adreselor emise de către compartimentele/birourile/serviciile/directiile de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului, propunem înaintarea proiectului de hotărâre privind revocarea HCL nr 359/06.07.2018 si neexercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timisoara la intentia de instrainare a imobilului situat in Timisoara, Piata Victoriei, nr 3, etaj SUBSOL, ap SAD 1, inscris in CF nr 400893-C1-U5, nr top 400893-C1-U5, la pretul de 1.501.258,00 lei , intrucat indeplineste conditiile pentru a fi supus spre dezbatere si aprobare în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara.

CONSILIER IASNA MIHNEA

Cod FO53- 01,Ver.1

ROMÂNIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR SC2018-20559/04.09.2018 _____________________________________________________________________________

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind abrogarea HCL nr 359/06.07.2018, HCL nr 360/06.07.2018 si HCL nr 361/06.07.2018 Subsemnatul RADU DIMECA, in calitate de consilier local al municipiului Timisoara,

solicit abrogarea hotararilor votate in sedinta Consiliului Local din data de 06.07.2018 , si anume :

HCL nr 359/06.07.2018 privind exercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timisoara la intentia de instrainare a imobilului din Timisoara, , Piata Victoriei nr 3, etaj SUBSOL, ap SAD 1, inscris in CF nr 400893-C1-U5, nr top 400893-C1-U5, la pretul de 1.501.258,00 lei

HCL nr 360/06.07.2018 privind exercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timisoara la intentia de instrainare a spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta din Timisoara, Piata Victoriei nr 3, etaj V, ap SAD 26, inscris in CF nr 400893-C1-U14, nr top 203/XXVIII, la pretul de 293.170,00 lei

HCL nr 361/06.07.2018 privind exercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timisoara la intentia de instrainare a spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta din Timisoara, Piata Victoriei nr 3, etaj PARTER, ap SAD 2, inscris in CF nr 400893-C1-U34, nr top 400893-C1-U34, la pretul de 659.836,00 lei

Avand in vedere notificarea CCIAT cu nr SC 2018-17323/20.07.2018 , in urma analizei minutioase a celor semnalate , si anume :

Referitor ap SAD 1, etaj SUBSOL, Piata Victoriei nr 3 in suprafata utila de 607,31 mp Spatiul este total nepotrivit pentru derularea activitatilor comerciale, fiind necesare

interventii semnificative pentru a aduce spatiul la standarde necesare desfasurarii oricarui tip de activitate. Canalizarea imobilului a refulat si refuleaza in repetate randuri de la subsol pana la parter la nivelul toaletelor si chiuvetelor datorita sistemului de colectare ineficient al zonei centrale a orasului. CCIAT a comandat un proiect tehnic pentru reabilitarea sistemului de canalizare si de apa pluviala interior si exterior, valoarea ridicandu-se la suma de 74.215,83 euro + TVA (fara cheltuieli cu AC, aviz de spargere, diriginte de santier etc.

Referitor ap SAD 26 , etaj V, Piata Victoriei nr 3 in suprafata utila de 79,92 mp Spatiul facand corp comun cu podul imobilului, din cauza degradarii substantiale a

acestuia din urma, necesita inlocuirea tablei, grinzilor de lemn si tiglelor . Constatandu-se caderea tencuielii pe suprafete destul de mari, urmare infiltrarii apei in tavan, acest spatiu necesita reparatii consistente.

Referitor ap SAD 2, etaj PARTER, Piata Victoriei nr 3 in suprafata utila de 131,24 mp Spatiul prezinta infiltratii de ape pluviale de la imobilul vecin Cinematograful Studio. De asemenea si sistemul de colectare de ape pluviale al Cinematografului Studio fiind colmatat se deverseaza in imobilul ap SAD 2.Canalizarea imobilului a refulat in repetate randuri de la subsol pana la parter la nivelul toaletelor si chiuvetelor datorita sistemului de colectare ineficient al zonei centrale a orasului. Avand in vedere adresa Direcţiei Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană- Compartiment Monitorizare şi Control Urbanistic, prin care ne comunica : „ Acoperisul si fatadele necesita lucrari de reabilitare, fiind vizibile la strada degradari la nivelul invelitorii, ornamentelor si tencuielii. Tamplaria vitrinelor si usilor de acces in spatiile de la parter este realizata in marea majoritate a cazurilor din tamplarie din PVC, material inadecvat pentru cladirile istorice protejate. Tamplaria din lemn a ferestrelor de la etaje si poarta principala de acces necesita interventii de restaurare/reabilitare. La fel, se impune asanarea instalatiilor parazitare (cabluri de electricitate si de date etc).__________________________________ Avand in vedere adresele de raspuns ale aparatului de specialitate al primarului, respectiv a Direcţiei Clădiri Terenuri Dotări Diverse - Comp. SAD, Biroului Sport Cultură, Serviciului Şcoli Spitale, prin care ni se comunică faptul că ap SAD 1, ap SAD 26, ap SAD 2, situate in Timişoara, Piata Victoriei, nr 3, jud Timis , nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara;____________________________________________________ Avand in vedere adresa cu nr SC2018-15240,15243,15242/03.09.2018 a Directiei Economice, prin care ni se aduce la cunostinta ca in conformitate cu prevederile HCL nr 395/27.07.2018 privind rectificarea bugetului local pe anul 2018 a fost prevazuta suma de 500.000 lei in Programul de dezvoltare la capitolul 70.02.03.01 „ Dezvoltarea sistemului de locuinte „ litera C „ Dotari independente si alte investitii „ pentru obiectivul „ Achizitii imobile/Exercitare drept de preemtiune HCL „ suma nesemnificativa in comparatie cu cea necesara achizitionarii celor trei SAD-uri in cauza, respectiv 2.454.264 lei._____________ Avand in vedere cheltuielile de investitii necesare desfasurarii unor activitati de interes public in cele trei spatii,____________________________________________________ Avand in vedere extrasul din procesul verbal al sedintei Consiliului Local care a avut loc in data de 27.07.2018,_____________________________________________________ În conformitate cu Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicate şi actualizate şi cu H.C.L. nr.67/2008 modificată prin H.C.L nr.362/2015; Considerăm oportună promovarea proiectului de hotărâre în forma prezentată spre dezbatere în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara. PRIMAR CONSILIER LOCAL NICOLAE ROBU RADU DIMECA