ROMAi\IA ' JUDETUL TIMI$ MUNICIPIUL TIMI$OARA S
S
RAPORT DE SPECIALITATE
Privind schimbarea de destinalie, aprobarea de trecere din domeniul public in domeniul privat al Municipiului Timigoara gi aprobarea de demolare a clddiriitn care Si-a desfdgurat
activitatea Grddinila cu progrem prelungit nr. 14, situutd in Timisoara, B-dul 16 Decembrie l9B9 nr. 28, inscrisd in CF nr. 427376 Timisoara
Avdnd in vedere Expunerea de motive a Primarului Municipiului Timigoara gi Proiectul de hotdrdre privind schimbarea de destinafie, aprobarea de trecere din domeniul public in domeniul privat al Municipiului Timigoara gi aprobarea de demolare a clddirii in care qi-a desfdgurat activitatea Gridinila cu program prelungit nr. 14, situatd in Timigoara, B-dul 16 Decembrie 1989 nr. 28, inscrisd in CF rtr. 427376 Timigoara, prezentdm urmdtoarele:
f . in prezent, activitatea Grddinilei cu program prelungit nr. 14 se desfdgoard in imobilul din str. Al. Odobescu nr. 56 A. Clddirea din B-dul 16 Decembrie 1989 nr.28, in care gi-a desftgurat activitatea aceastd unitate de invdJdmdnt, este intr-o stare avansatd de degradare gi este un pericol iminent, peretele fafadd fiind deja inclinat, inclusiv pentru siguranla pietonilor de pe strada adiacentd. Totodatd, menliondm faptul cd pentru aceasti clddire a fost elaborati de cdtre S.C. EXPERT S.R.L., societate specializatd in domeniu, o expertizd tehnicd in care se aratd faptul c[ structura clddirii prezintd,fisuri in perefii structurali gi fundafii, degraddri ale elementelor structurale ale garpantei, ale plangeului de peste parter, ale perefilor interiori gi exteriori, ale invelitorii, in concluzie sunt probleme de structurd la intreaga clddire.
Datele tehnice prezentate sus au determinat luarea hotdrdrii de a demola clddirea in care gi-a desfbgurat activitatea grddinifa cu program prelungit nr. 14. 2. In programul de dezvoltare aferent anului 2018, parte integrantd a bugetului de venituri qi cheltuieli
la nivelul Primdriei Municipiului Timigoara, aprobat prin HCL nr.76123.02.2018, este prevdzuta, ca obiectiv de investifii, realizarea unui bazin de inot gi a unei sdli de sport pe amplasamentul fostei grddinite, pentru Colegiul Nalional Bdnifean.
in conformitate cu prevederile legale, respectiv: - Ordinul nr. 5.819 I 2016, privind aprobarea procedurii de elaborare a avizului conform
pentru schimbarea destinafiei bazei materiale a instituliilor 9i unitdfilor de invdldmant preuniversitar de stat, precum gi condiliile necesare acorddrii acestuia, anexi - art.7:- Legea nr.ll20l1 privind educafia nafionald, art.lI2, alin.(6);
Serviciul $coli Spitalenfundamentat proiectul hotdrdrii Consiliului local al Municipiului Timigoara priVind propunerea de !"chimbare a destinaliei clddirii in care gi-a desfbgurat activitatea Grddinila cu program prelungit w. 14, situatd in Timigoara, B-dul 16 Decembrie 1989 nr.28, inscrisd in CF nr. 427376 Timigoara, in vederea demoldrii, concretizat prin HCLMT nr.285122.05.2018.
\
Red. G.T. Cod FO 53-0l,Ver.1
ERVICIUL ŞCOLI SPITALE C2018 - 22345/26-03.20/8
ROMANIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIȘOARA Ss Ss
RAPORT DE SPECIALITATE Privind schimbarea de destinație, aprobarea de trecere din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Timişoara şi aprobarea de demolare a clădirii în care şi-a desfăşurat activitatea Grădiniţa cu program prelungit nr. 14, situată în Timişoara, B-dul 16 Decembrie 1989 nr. 28, înscrisă în CF nr. 427376 Timişoara Având în vedere Expunerea de motive a Primarului Municipiului Timişoara şi Proiectul de hotărâre privind schimbarea de destinație, aprobarea de trecere din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Timişoara şi aprobarea de demolare a clădirii în care şi-a desfăşurat activitatea Grădiniţa cu program prelungit nr. 14, situată în Timişoara, B-dul 16 Decembrie 1989 nr. 28, înscrisă în CF nr. 427376 Timişoara, prezentăm următoarele: 1, În prezent, activitatea Grădiniței cu program prelungit nr. 14 se desfăşoară în imobilul din str. Al. Odobescu nr. 56 A. Clădirea din B-dul 16 Decembrie 1989 nr. 28, în care și-a desfăşurat activitatea această unitate de învăţământ, este într-o stare avansată de degradare şi este un pericol iminent, peretele fațadă fiind deja înclinat, inclusiv pentru siguranţa pietonilor de pe strada adiacentă. Totodată, menționăm faptul că pentru această clădire a fost elaborată de către S.C. EXPERT S.R.L,, societate specializată în domeniu, o expertiză tehnică în care se arată faptul că structura clădirii prezintă fisuri în pereţii structurali şi fundații, degradări ale elementelor structurale ale şarpantei, ale planșeului de peste parter, ale pereților interiori şi exteriori, ale învelitorii, în concluzie sunt probleme de structură la întreaga clădire, Datele tehnice prezentate sus au determinat luarea hotărârii de a demola clădirea în care şi-a desfăşurat activitatea grădinița cu program prelungit nr. 14. 2. În programul de dezvoltare aferent anului 2018, parte integrantă a bugetului de venituri şi cheltuieli la nivelul Primăriei Municipiului Timişoara, aprobat prin
HCL nr. 76/23.02.2018, este prevăzută, ca obiectiv de investiții, realizarea unui bazin de înot şi a unei săli de sport pe amplasamentul fostei grădinițe, pentru Colegiul Naţional Bănăţean. În conformitate cu prevederile legale, respectiv: - Ordinul nr. 5.819 / 2016, privind aprobarea procedurii de elaborare a avizului conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a instituțiilor şi unităților de învățământ preuniversitar de stat, precum şi condițiile necesare acordării acestuia, anexă —art. 7: - Legeanr. 1/2011 privind educația naţională, art. 112, alin.(6); Serviciul Şcoli Spitale fundamentat proiectul hotărârii Consiliului local al Municipiului Timişoara privind propunerea de schimbare a destinaţiei clădirii în care şi-a desfăşurat activitatea Grădiniţa cu program prelungit nr. 14, situată în Timişoara, B-dul 16 Decembrie 1989 nr. 28, înscrisă în CF nr. 427376 Timişoara, în vederea demolării, concretizat prin HCLMT nr. 285/22.05.2018. Red. G.T. Cod FO 33-01, Ver.1
Conform aceloragi prevederi legale, a fost oblinut Avizul conform nr. 10493117.09.2018 emis de cdtre Ministr-ul Educafiei Nalionale pentru schimbarea destinaliei imobilului in care gi-a desfbqurat activitatea Grddinila cu program prelungit nr. 14 Timigoara, situat in Timigoara, B-dul 16 Decembrie 1989 nr. 28, in vederea demoldrii corpului de clddire gi edificdrii, pe terenul rdmas liber, unei sdli de sport gi a unui bazin de inot, pentru elevii Colegiului Nalional Bdndlean Timigoara", transmisd prin adresa nr. 2391118.09.2018, inregistratd la Primdria Municipiului Timigoara cu nr. SC2018 - 22252125.09.2018.
Pe cale de consecinfd, sunt indeplinite prevederile legale in ceea ce privegte aprobarea de citre Consiliul local al municipiului Timigoara pentru schimbarea de destinalie in vederea demoldrii acestei construcfii.
in aceeaqi ordine de idei, precizdm faptul cd demolarea clddirii se va realiza cu respectarea Ordinului nr. 5.819 I 2016, privind aprobarea procedurii de elaborare a avizului conform pentru schimbarea destinafiei bazei materiale a instituliilor gi unitdlilor de invdldmAnt preuniversitar de stat, precum gi condiliile necesare acorddrii acestuia, anexd - art. 7: "In cazul demoldrii construcliilor existente, schimbarea de destinafie a imobilului se face pe perioada desftgurdrii lucrdrilor de demolare urmdnd ca dupd frnalizarealucrdrilor terenul sd r5mAnd in domeniul public al localitdlii, fbcAnd parte dih' baza materiald, ainvdldmdntului preuniversitar de stat".
Avdnd in vedere cele prezentate mai sus, considerdm indeplinite condiliile legale pentru demararea lucrSrilor de demolare gi cele de trecere a imobilului din domeniul public al Municipiului Timigoara in domeniul privat, acfiuni care se realizeazd, cu respectarea urmdtoarelor prevederi legale:
- dispoziliile art. 3, aliniat (4), art. 4 qi art. 10, aliniat (2) din Legea nr.2l3ll998 privind bunurile proprietate publicd, cu modificdrile gi completdrile ulterioare, citdm:
Art. 3 (4)Domeniul public al comunelor, al oraselor gi al municipiilor este alcdtuit din bunurile prevdzute la pct. III din anexd qi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prinhotdrdre a consiliului local, dacd nu sunt declarate prin lege bunuri de uz sau de interes public nalional ori judelean. Art.4
Domeniul privat al statului sau al unitdlilor administrativ-teritoriale este alcdtuit din bunuri aflate tn proprietatea lor Si care nufac parte din domeniul public.
Asupra acestor bunuri statul sau unitdlile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privatd. ArL l0 (2) Trecerea din domeniul public tn domeniul privat se face, dupd caz, prin hotdrdre a Guvernului, a consiliului judelean, respectiv a Consiliului General al Municipiului BucureSti sau a consiliului local, dacd prin Constitulie sau prin lege nu se dispune altfel. "
- dispoziliile art. 2 din Ordonanla Guvernului nr. 1 12 din 31 august 2000 pentru reglementarea procesului de scoatere din funcfiune, casare gi valorificare a activelor corporale care alcdtuiesc domeniul public al statului gi al unitdlilor administrativ - teritoriale, aprobatd prin Legea m.246 din 16 mai 2001, citdm: "Art. 2
Pentru scoaterea din funcliune, tn vederea valorificdrii Si, dupd caz, casdrii, activele corporale pr,evdzute la art. I vor fi trecute tn domeniul privat al statului sau al unitdlilor administrativ- teritoriale, potrivit reglementdrilor privind proprietatea publicd qi regimul juridic al acesteia."
- dispoziliile art. 8 din Legea nr. 50 din29 iulie 1991, privind autorizarea executdrii lucrdrilor de construclii, republicatd, cu modificdrile gi completdrile ulterioare, citdm:
"Art.8 (1)Demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea, parliald sau totald, a construcliilor gi instala[iilor
aferente construcliilor, a instalaliilor gi utilajelor tehnologice, inclusiv elementele de construcfii de suslinere a acestora, tnchiderea de cariere Si exploatdri de suprafafi qt subterane, precum qi a Red. G.T. Cod FO 53-01,Ver.l
EET EEE “Se FUT n x calin MUTI aţa, info i fn bg ara Avatar E A e — E tal je romanul m dn razii ei — e iu Tr = a, „m i dac, mure But, pei n Wim iii Imi fa =! Ap“ n „e — E pia CA nm ET TON im RUA REA PFA ap —_ a E Tel sil aleea TU n — sI Mie dar e fo A MY ep ij DETA Pr d LT SE i aia a pur ți tr Fr Uz Ale Te Arte e 75 IA TI al a mail E De Bi il peer + = “N | contat ul lite mie FUT ră vint A fue er a Agra EA 7 pf ET E atit | ATI ELE E a muie TETIERE a lepra ră 1 Mp ma PR ir ln air lb st ll E ZA EI PR = fumul Zum SS n ET et i A UBS), MAP All TE PPR E m, line i o A ui ap ra AR TIET TU md Fumul ui! til Be 1 d d _ îl PR ST RA SE n ERE UL E E e LET "a IE E EEE ELL n rase 1 ln = must m m mil? = uta - ÎTI Lu Un E d a ri fer gin mun i pi m ali fran el a ei TR m TE i RE UR deal hi 1 n n dom ua a E Suit Trica ST ina) po i _* i aie up mul Dom ge” nt DUP IP i e m i pai morga N PI SEE E enma A a i O pnl n gun dig i, n TUR, e ps Th m pnl m ati d e iat Msi i atei Îi a lu pp ai an bag TRE e lt a E nato ri pai Pl, vie liga n PATRA în frame VAR hi HP Br n pp e re ni Rn ie gi m mail n a PL E pu UL UNI “i | ml ini mul i i a | = Ngm m puiut 0 “1 a-l = um VU —_— în PU ft | PR a i lt pet Si TRE E i m n un rea n lar E url te TI PU A TE m Sar nui ret, e =_* | at na ma pole Şi ep pe Al, = ga 1 zu fut! a mg n nl E pi Că n ee ie SIE it aria ÎI E — a; RE ATRD OR dot oltenii Tin rap e premi TI TE E ut E | des n - dl a
Conform aceloraşi prevederi legale, a fost obținut Avizul conform nr. 10493/17.09.2018 emis de către Ministrul Educației Naționale pentru schimbarea destinaţiei imobilului în care şi-a desfăşurat activitatea Grădiniţa cu program prelungit nr. 14 Timişoara, situat în Timişoara, B-dul 16 Decembrie 1989 nr. 28, în vederea demolării corpului de clădire și edificării, pe terenul rămas liber, unei săli de sport şi a unui bazin de înot, pentru elevii Colegiului Naţional Bănăţean Timişoara”, transmisă prin adresa nr. 2391/18.09.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Timişoara cu nr. SC2018 — 22252/25.09.2018. Pe cale de consecinţă, sunt îndeplinite prevederile legale în ceea ce priveşte aprobarea de către Consiliul local al municipiului Timişoara pentru schimbarea de destinație în vederea demolării acestei construcţii. În aceeaşi ordine de idei, precizăm faptul că demolarea clădirii se va realiza cu respectarea Ordinului nr. 5.819 / 2016, privind aprobarea procedurii de elaborare a avizului conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a instituţiilor şi unităților de învăţământ preuniversitar de stat, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia, anexă — art. 7: “În cazul demolării construcţiilor existente, schimbarea de destinație a imobilului se face pe perioada desfăşurării lucrărilor de demolare urmând ca după finalizarea lucrărilor terenul să rămână în domeniul public al localității, făcând parte dit baza materială a învăţământului preuniversitar de stat”. Având în vedere cele prezentate mai sus, considerăm îndeplinite condițiile legale pentru demararea lucrărilor de demolare şi cele de trecere a imobilului din domeniul public al Municipiului Timişoara în domeniul privat, acţiuni care se realizează cu respectarea următoarelor prevederi legale: - dispozițiile art. 3, aliniat (4), art. 4 şi art. 10, aliniat (2) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, cităm: Art. 3 (4)Domeniul public al comunelor, al oraşelor şi al municipiilor este alcătuit din bunurile prevăzute la pct. III din anexă şi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege bunuri de uz sau de interes public național ori judeţean. Art. 4 Domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor şi care nu fac parte din domeniul public. Asupra acestor bunuri statul sau unităţile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privată. Art. 10 _ (2) Trecerea din domeniul public în domeniul privat se face, după caz, prin hotărâre a Guvernului, a consiliului județean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau a consiliului local, dacă prin Constituţie sau prin lege nu se dispune altfel.” - dispozițiile art. 2 din Ordonanţa Guvernului nr. 112 din 31 august 2000 pentru reglementarea procesului de scoatere din funcțiune, casare şi valorificare a activelor corporale care alcătuiesc domeniul public al statului și al unităților administrativ — teritoriale, aprobată prin Legea nr. 246 din 16 mai 2001, cităm: “Art. 2 Pentru scoaterea din funcțiune, în vederea valorificării şi, după caz, casării, activele corporale prevăzute la art. 1 vor fi trecute în domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ- teritoriale, potrivit reglementărilor privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia. ” - dispozițiile art. 8 din Legea nr. 50 din 29 iulie 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, cităm: “Art. 8 (l)Demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea, parțială sau totală, a construcțiilor şi instalațiilor aferente construcţiilor, a instalațiilor şi utilajelor tehnologice, inclusiv elementele de construcţii de susținere a acestora, închiderea de cariere şi exploatări de suprafață și subterane, precum şi a
Red. G.T. Cod FO 53-01, Ver.1
oricdror amenoidri se foc numai pe baza autorizaliei de desfiinlare oblinute tn prealabil de la autoritdlile prevdzute la ar!-4; (2)Autorizalia de desfiinlare se emite fn aceleasi condiyii ca Si autorizafia de construire, tn conformitate cu prevederile planurilor urbanistice Si ale regulamentelor aferente acestora, potrivit legii, cu excepliile prevdzute la art. I L "
Terentll aferent construcliei din B-dul 16 Decembrie 1989 nr.28, propusd a fi demolatd va rdmdne in domeniul public al municipiului Timigoara qi va face parte din baza materiall a invdtimdntului preuniversitar de stat, conform ordinului nr. 5.819 12016.
Avdnd in vedere prevederile legale expuse in prezentul raport, apreciem cd proiectul de hotdrdre privind schimbarea de destinafie, aprobarea de trecere din domeniul public in domeniul privat al Municipiului Timigoara gi aprobarea de demolare a clddirii in care gi-a desfrgurat activitatea Gridinila cu program prelungit nr. 14, situatd in Timigoara, B-dul 16 Decembrie 1989 m.28, inscrisd in CF nr. 427376 Timiqoara, indeplinegte condiliile pentru a fi supus dezbaterii gi aprobdrii plenului Consiliului Local.
p.$ef Serviciu $coli Spitale Consilier
Gabriela TamagAnca Ldudatu 11 ^-tzrlqt*--\A
./
Red. G.T. Cod FO 53-0l.Ver.l
oricăror amenajări se fac numai pe baza autorizaţiei de desființare obţinute în prealabil de la autoritățile prevăzute la art. 4. (2)âutorizaţia de desființare se emite în aceleaşi condiții ca şi autorizația de construire, în conformitate cu prevederile planurilor urbanistice şi ale regulamentelor aferente acestora, potrivit legii, cu excepţiile prevăzute la art. 11.” Terenul aferent construcţiei din B-dul 16 Decembrie 1989 nr. 28, propusă a fi demolată va rămâne în domeniul public al municipiului Timişoara şi va face parte din baza materială a învățământului preuniversitar de stat, conform Ordinului nr. 5.819 / 2016. Având în vedere prevederile legale expuse în prezentul raport, apreciem că proiectul de hotărâre privind schimbarea de destinație, aprobarea de trecere din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Timişoara şi aprobarea de demolare a clădirii în care şi-a desfăşurat activitatea Grădiniţa cu program prelungit nr. 14, situată în Timişoara, B-dul 16 Decembrie 1989 nr. 28, înscrisă în CF nr. 427376 Timişoara, îndeplineşte condițiile pentru a fi supus dezbaterii şi aprobării plenului Consiliului Local.
p.șet Serviciu Şcoli Spitale Consilier Anca Lăudatu Gabriela Tamaş Cod FO 33-01, Ver.1
Red. G.