keyboard_arrow_up
Număr 494
An 2019
Data emiterii 02.10.2019
Link oficial Primăria Timisoara
Proces verbal PV din 02.10.2019

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 494/02.10.2019 privind aprobarea Contractului de închiriere pentru SAD situat în Timişoara, str. Dropiei, nr. 5, încheiat cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 397 din 25.07.2019

02.10.2019

Hotararea Consiliului Local 494/02.10.2019
privind aprobarea Contractului de închiriere pentru SAD situat în Timişoara, str. Dropiei, nr. 5, încheiat cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 397 din 25.07.2019


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

      Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2019-23734/20.09.2019 privind oportunitatea proiectului de hotărâre, a Primarului Municipiului Timişoara- domnul Nicolae Robu;
     Având în vedere Raportul de specialitate  nr. SC2019- 23734/20.09.2019  al Compartimentului Spaţii cu Altă Destinaţie II Vest din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
     Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 20.09.2019 - Anexa la Raportul de specialitate nr. SC2019-23734/20.09.2019;
     Având în vedere Adresa nr. CT2019-003498/04.06.2019, a ASOCIAŢIEI CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO;
     Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 397 din 25.07.2019 - privind atribuirea spaţiului din Timişoara, str. Dropiei, nr. 5, etaj PARTER, ap. SAD, pe o perioadă de 10 ani către ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO şi încheierea contractului de închiriere;
     Având în vedere avizul Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
     În conformitate cu prevederile art. 129, alin. (1), alin (2), lit.  c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului  nr. 57/2019 privind Codul administrativ;
     În temeiul art.196 (1), lit.a) şi  art. 139, alin. (1) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

HOTARASTE

Art. 1: Se aprobă Contractul de închiriere pentru SAD situat în Timişoara, str. Dropiei, nr. 5, încheiat cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 397 din 25.07.2019.

Art. 2: Consiliul Local al Municipiului Timişoara împuterniceşte Primarul Municipiului Timişoara să semneze Contractul de închiriere prevăzut la Art. 1.

Art. 3: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează  Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest.

Art. 4: Prezenta hotărâre se  publică în Buletinul Informativ al Primăriei Municipiului Timişoara şi pe site-ul propriu şi totodată, se comunică:
           - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
           - Primarului Municipiului Timişoara;
           - Serviciului Juridic;
           - Direcţiei Urbanism;
           - Direcţiei Generală Drumuri, Poduri, Parcaje şi Reţele de Utilităţi;
           - Direcţiei Economice;
           - Direcţiei de Mediu;
           - Direcţiei Dezvoltare;
           - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse I Est;
           - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest;
           - Direcţiei Comunicare-Relaţionare;
           - Biroului Audit;
           - Biroului Managementul Calităţii;
           - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;
           - Mass-media locale.
 

Presedinte de sedinta
DAN DIACONU		 Contrasemneaza
P. SECRETAR GENERAL CAIUS ŞULI

Atasament: Expunere_motive.pdf

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA DIRECŢIA CLĂDIRI, TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE II VEST COMPARTIMENT SPAŢII CU ALTĂ DESTINAŢIE II VEST SC2019- /20.09.2019

EXPUNEREA DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind aprobarea contractului de închiriere pentru SAD situat în Timişoara, str. Dropiei, nr.5, încheiat

cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, în baza HCLMT nr.397 din 25.07.2019,

Prin cererea înregistrată cu nr. CT2019-003498/04.06.2019, ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO

KI DOJO, solicită atribuirea spaţiului liber din Timişoara, str.Dropiei, nr.5, etaj PARTER, ap. SAD, jud. Timiş, identificat prin CF nr. 439864-C1-U2 Timişoara, nr. cadastral 26140/II, compus din hală cu 61,68% pci şi 595,2/965 mp din teren.

Prin HCLMT nr. 397 din 25.07.2019 s-a aprobat prin art.2 - atribuirea directă a spaţiului situat în Timişoara, str. Dropiei, nr. 5, etaj PARTER, ap. SAD, jud. Timiş, identificat prin CF nr. 439864-C1-U2 Timişoara, nr. cadastral 26140/II, compus din hală cu 61,68% pci, în suprafaţă de 458,8 mp, pe o perioadă de 15 ani, la un tarif de 1 euro/mp/lună, către ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, iar prin art. 3 - Se aprobă încheierea contractului de închiriere.

În susţinerea proiectului de hotărâre, menţionăm următoarele: - art. 332 din OUG nr. 57/2019, conform caruia 'Contractul de închiriere a unui bun proprietate publicã

se încheie de cãtre autoritãţile prevãzute la art. 287 sau de cãtre titularul dreptului de administrare, dupã caz, cu orice persoanã fizicã sau juridicã, românã sau strãinã.".

- art. 287 lit. b) din OUG nr. 57/2019 prevede ca `Exercitarea dreptului de proprietate publicã, cu excepţia reprezentãrii în instanţã a statului român prin Ministerul Finanţelor Publice în legãturã cu raporturile juridice privind proprietatea publicã, se realizeazã de cãtre

b)autoritãţile deliberative ale administraţiei publice locale, pentru bunurile aparţinând domeniului public al unitãţilor administrativ-teritoriale."

- coroborate cu prevederile art. 363 alin. 1 si 3 OUG nr. 57/2019: "(1) Bunurile proprietate privatã a statului sau a unitãţilor administrativ-teritoriale pot fi date în administrare, concesionate ori închiriate.

(3) Dispoziţiile privind darea în administrare, concesionarea, închirierea şi darea în folosinţã gratuitã a bunurilor aparţinând domeniului public al statului sau al unitãţilor administrativ-teritoriale se aplicã în mod corespunzãtor "

Având în vedere recomandările Biroului de Consultanţă Juridică şi clauzele contractuale în raport cu incidenţa Codului Administrativ, apreciem oportună aprobarea unei hotărâri a Consiliului Local al Municipiului Timişoara privind aprobarea contractului de închiriere pentru SAD situat în Timişoara, str. Dropiei, nr.5, încheiat cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, în baza HCLMT nr.397 din 25.07.2019 PRIMAR, VICEPRIMAR, NICOLAE ROBU FARKAS IMRE PT DIRECTOR, BONCEA MIHAI

Atasament: Referat_specialitate.pdf

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA DIRECŢIA CLĂDIRI, TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE II VEST COMPARTIMENT SPAŢII CU ALTĂ DESTINAŢIE II VEST SC2019- /20.09.2019

RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea contractului de închiriere pentru SAD situat în Timişoara, str. Dropiei,

nr.5, încheiat cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, în baza HCLMT nr.397 din 25.07.2019,

Prin cererea înregistrată cu nr. CT2019-003498/04.06.2019, ASOCIAŢIA CLUB

SPORTIV DAISHO KI DOJO, solicită atribuirea spaţiului liber din Timişoara, str.Dropiei, nr.5, etaj PARTER, ap. SAD, jud. Timiş, identificat prin CF nr. 439864-C1-U2 Timişoara, nr. cadastral 26140/II, compus din hală cu 61,68% pci şi 595,2/965 mp din teren.

Prin HCLMT nr. 397 din 25.07.2019 s-a aprobat prin art.2 - atribuirea directă a spaţiului situat în Timişoara, str. Dropiei, nr. 5, etaj PARTER, ap. SAD, jud. Timiş, identificat prin CF nr. 439864-C1-U2 Timişoara, nr. cadastral 26140/II, compus din hală cu 61,68% pci, în suprafaţă de 458,8 mp, pe o perioadă de 15 ani, la un tarif de 1 euro/mp/lună, către ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, iar prin art. 3 - Se aprobă încheierea contractului de închiriere.

Având în vedere recomandările Biroului de Consultanţă Juridică rezultată din corespondenţa pe email din data de 29.08.2019 şi 11.09.2019 şi clauzele contractuale în raport cu incidenţa Codului Administrtiv, apreciem oportună aprobarea unui hotrâri a Consiliului Local al Municipiuluin Timişoara privind aprobarea contractui de închiriere cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO.

În susţinerea proiectului de hotărâre, menţionăm următoarele: - art. 332 din OUG nr. 57/2019, conform caruia 'Contractul de închiriere a unui bun

proprietate publicã se încheie de cãtre autoritãţile prevãzute la art. 287 sau de cãtre titularul dreptului de administrare, dupã caz, cu orice persoanã fizicã sau juridicã, românã sau strãinã.".

- art. 287 lit. b) din OUG nr. 57/2019 prevede ca `Exercitarea dreptului de proprietate publicã, cu excepţia reprezentãrii în instanţã a statului român prin Ministerul Finanţelor Publice în legãturã cu raporturile juridice privind proprietatea publicã, se realizeazã de cãtre

b)autoritãţile deliberative ale administraţiei publice locale, pentru bunurile aparţinând domeniului public al unitãţilor administrativ-teritoriale."

- coroborate cu prevederile art. 363 alin. 1 si 3 OUG nr. 57/2019: "(1) Bunurile proprietate privatã a statului sau a unitãţilor administrativ-teritoriale pot fi date în administrare, concesionate ori închiriate.

(3) Dispoziţiile privind darea în administrare, concesionarea, închirierea şi darea în folosinţã gratuitã a bunurilor aparţinând domeniului public al statului sau al unitãţilor administrativ-teritoriale se aplicã în mod corespunzãtor. "

Menţionăm faptul că prin închierea contractului de închiriere Asociaţia CS Daisho Ki Dojo, se obligă să obţină toate autorizaţiile şi avizele pentru renovarea, reabilitarea imobilului SAD şi să demareze lucrările afernete într-un termen maxim de 1 an şi să finalizeze lucrările (Proces- Verbal la terminarea lucrărilor) într.un termen de maxim de 3 ani, sub condiţia rezilierii

de plin drept a contractului fără notificare prealabilă şi punerea în întârziere şi fără intervenția instanței de judecată. Menţionăm de asmenea, faptul că toate amenajările, investiţiile şi modernizările efectuate de către locatar în imobilul închiriat, se consideră amortizate integral şi rămân în proprietatea locatorului, fără plată.

Anexăm prezentei modelul de contract de închiriere care se încheie în baza HCLMT nr. 397 din 25.07.2019 şi OUG 57/2019 – Cod Administrativ Pentru a putea răspunde cerinţelor solicitate de către ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO şi recomandările Biroului de Consultanţă Juridică privind prevederile OUG 57/2019 – Codul Administrativ, apreciem că proiectul de hotărâre privind aprobarea contractului de închiriere pentru încheierea lui cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, îndeplineşte condiţiile pentru a fi supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Timişoara .

PT. DIRECTOR, BONCEA MIHAI CONSILIER, RUSĂNESCU-HARMATI EDINA Cod FO 53-01,ver.1

Atasament: Expunere_motive.pdf

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA DIRECŢIA CLĂDIRI, TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE II VEST COMPARTIMENT SPAŢII CU ALTĂ DESTINAŢIE II VEST SC2019- /20.09.2019

EXPUNEREA DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind aprobarea contractului de închiriere pentru SAD situat în Timişoara, str. Dropiei, nr.5, încheiat

cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, în baza HCLMT nr.397 din 25.07.2019,

Prin cererea înregistrată cu nr. CT2019-003498/04.06.2019, ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO

KI DOJO, solicită atribuirea spaţiului liber din Timişoara, str.Dropiei, nr.5, etaj PARTER, ap. SAD, jud. Timiş, identificat prin CF nr. 439864-C1-U2 Timişoara, nr. cadastral 26140/II, compus din hală cu 61,68% pci şi 595,2/965 mp din teren.

Prin HCLMT nr. 397 din 25.07.2019 s-a aprobat prin art.2 - atribuirea directă a spaţiului situat în Timişoara, str. Dropiei, nr. 5, etaj PARTER, ap. SAD, jud. Timiş, identificat prin CF nr. 439864-C1-U2 Timişoara, nr. cadastral 26140/II, compus din hală cu 61,68% pci, în suprafaţă de 458,8 mp, pe o perioadă de 15 ani, la un tarif de 1 euro/mp/lună, către ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, iar prin art. 3 - Se aprobă încheierea contractului de închiriere.

În susţinerea proiectului de hotărâre, menţionăm următoarele: - art. 332 din OUG nr. 57/2019, conform caruia 'Contractul de închiriere a unui bun proprietate publicã

se încheie de cãtre autoritãţile prevãzute la art. 287 sau de cãtre titularul dreptului de administrare, dupã caz, cu orice persoanã fizicã sau juridicã, românã sau strãinã.".

- art. 287 lit. b) din OUG nr. 57/2019 prevede ca `Exercitarea dreptului de proprietate publicã, cu excepţia reprezentãrii în instanţã a statului român prin Ministerul Finanţelor Publice în legãturã cu raporturile juridice privind proprietatea publicã, se realizeazã de cãtre

b)autoritãţile deliberative ale administraţiei publice locale, pentru bunurile aparţinând domeniului public al unitãţilor administrativ-teritoriale."

- coroborate cu prevederile art. 363 alin. 1 si 3 OUG nr. 57/2019: "(1) Bunurile proprietate privatã a statului sau a unitãţilor administrativ-teritoriale pot fi date în administrare, concesionate ori închiriate.

(3) Dispoziţiile privind darea în administrare, concesionarea, închirierea şi darea în folosinţã gratuitã a bunurilor aparţinând domeniului public al statului sau al unitãţilor administrativ-teritoriale se aplicã în mod corespunzãtor "

Având în vedere recomandările Biroului de Consultanţă Juridică şi clauzele contractuale în raport cu incidenţa Codului Administrativ, apreciem oportună aprobarea unei hotărâri a Consiliului Local al Municipiului Timişoara privind aprobarea contractului de închiriere pentru SAD situat în Timişoara, str. Dropiei, nr.5, încheiat cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, în baza HCLMT nr.397 din 25.07.2019 PRIMAR, VICEPRIMAR, NICOLAE ROBU FARKAS IMRE PT DIRECTOR, BONCEA MIHAI

Atasament: Referat_specialitate.pdf

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA DIRECŢIA CLĂDIRI, TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE II VEST COMPARTIMENT SPAŢII CU ALTĂ DESTINAŢIE II VEST SC2019- /20.09.2019

RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea contractului de închiriere pentru SAD situat în Timişoara, str. Dropiei,

nr.5, încheiat cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, în baza HCLMT nr.397 din 25.07.2019,

Prin cererea înregistrată cu nr. CT2019-003498/04.06.2019, ASOCIAŢIA CLUB

SPORTIV DAISHO KI DOJO, solicită atribuirea spaţiului liber din Timişoara, str.Dropiei, nr.5, etaj PARTER, ap. SAD, jud. Timiş, identificat prin CF nr. 439864-C1-U2 Timişoara, nr. cadastral 26140/II, compus din hală cu 61,68% pci şi 595,2/965 mp din teren.

Prin HCLMT nr. 397 din 25.07.2019 s-a aprobat prin art.2 - atribuirea directă a spaţiului situat în Timişoara, str. Dropiei, nr. 5, etaj PARTER, ap. SAD, jud. Timiş, identificat prin CF nr. 439864-C1-U2 Timişoara, nr. cadastral 26140/II, compus din hală cu 61,68% pci, în suprafaţă de 458,8 mp, pe o perioadă de 15 ani, la un tarif de 1 euro/mp/lună, către ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, iar prin art. 3 - Se aprobă încheierea contractului de închiriere.

Având în vedere recomandările Biroului de Consultanţă Juridică rezultată din corespondenţa pe email din data de 29.08.2019 şi 11.09.2019 şi clauzele contractuale în raport cu incidenţa Codului Administrtiv, apreciem oportună aprobarea unui hotrâri a Consiliului Local al Municipiuluin Timişoara privind aprobarea contractui de închiriere cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO.

În susţinerea proiectului de hotărâre, menţionăm următoarele: - art. 332 din OUG nr. 57/2019, conform caruia 'Contractul de închiriere a unui bun

proprietate publicã se încheie de cãtre autoritãţile prevãzute la art. 287 sau de cãtre titularul dreptului de administrare, dupã caz, cu orice persoanã fizicã sau juridicã, românã sau strãinã.".

- art. 287 lit. b) din OUG nr. 57/2019 prevede ca `Exercitarea dreptului de proprietate publicã, cu excepţia reprezentãrii în instanţã a statului român prin Ministerul Finanţelor Publice în legãturã cu raporturile juridice privind proprietatea publicã, se realizeazã de cãtre

b)autoritãţile deliberative ale administraţiei publice locale, pentru bunurile aparţinând domeniului public al unitãţilor administrativ-teritoriale."

- coroborate cu prevederile art. 363 alin. 1 si 3 OUG nr. 57/2019: "(1) Bunurile proprietate privatã a statului sau a unitãţilor administrativ-teritoriale pot fi date în administrare, concesionate ori închiriate.

(3) Dispoziţiile privind darea în administrare, concesionarea, închirierea şi darea în folosinţã gratuitã a bunurilor aparţinând domeniului public al statului sau al unitãţilor administrativ-teritoriale se aplicã în mod corespunzãtor. "

Menţionăm faptul că prin închierea contractului de închiriere Asociaţia CS Daisho Ki Dojo, se obligă să obţină toate autorizaţiile şi avizele pentru renovarea, reabilitarea imobilului SAD şi să demareze lucrările afernete într-un termen maxim de 1 an şi să finalizeze lucrările (Proces- Verbal la terminarea lucrărilor) într.un termen de maxim de 3 ani, sub condiţia rezilierii

de plin drept a contractului fără notificare prealabilă şi punerea în întârziere şi fără intervenția instanței de judecată. Menţionăm de asmenea, faptul că toate amenajările, investiţiile şi modernizările efectuate de către locatar în imobilul închiriat, se consideră amortizate integral şi rămân în proprietatea locatorului, fără plată.

Anexăm prezentei modelul de contract de închiriere care se încheie în baza HCLMT nr. 397 din 25.07.2019 şi OUG 57/2019 – Cod Administrativ Pentru a putea răspunde cerinţelor solicitate de către ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO şi recomandările Biroului de Consultanţă Juridică privind prevederile OUG 57/2019 – Codul Administrativ, apreciem că proiectul de hotărâre privind aprobarea contractului de închiriere pentru încheierea lui cu ASOCIAŢIA CLUB SPORTIV DAISHO KI DOJO, îndeplineşte condiţiile pentru a fi supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Timişoara .

PT. DIRECTOR, BONCEA MIHAI CONSILIER, RUSĂNESCU-HARMATI EDINA Cod FO 53-01,ver.1