ROMÂNIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR SC2018-18380/03.08.2018 _____________________________________________________________________________
EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA
PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE
privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timişoara, str Radulescu , nr 5, jud Timis, înscris în C.F. nr.428641, nr.topo 428641 si nr top 428641-C1 la pretul de 285.000 euro
Având în vedere adresa înregistrata la Primăria Timişoara cu nr. SC2018-
017526/24.07.2018 si completarea la aceasta cu nr SC2018- 017873/27.07.2018 formulate de către petentii FINK CHAVA si FISCHER HANNA ELIZABETA, coproprietari ai imobilului situat in Timişoara, str Radulescu , nr 5, jud Timis, înscris în C.F. nr.428641, nr.topo 428641 si nr top 428641-C1, prin imputernicit Regea Mihail Catalin, prin care se solicita exprimarea dreptului de preemtiune pentru imobilul constand in casa cu o suprafaţă utilă de 310 mp si teren construit si neconstruit in suprafata de 1269 mp , la un preţ de vânzare de 285.000 euro, respectiv aprox. 224,58 euro/mp;
In conformitate cu adresa nr. 2422/23.07.2018, emisă de către Direcţia Judeţeană pentru Cultură-Timiş, imobilul situat la adresa de mai sus, este inclus în Situl urban Vechiul Cartier Iosefin , cod TM II s B 06098, poziţia 63 , din Lista monumentelor Istorice-2015.
Având în vedere adresele emise de către Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană-Compartiment Monitorizare şi Control Urbanistic, Direcţia Clădiri Terenuri Dotări Diverse- Biroul Locuinte, Biroul Sport Cultură, Serviciul Şcoli Spitale, prin care ni se comunică faptul că imobilul situat in Timişoara, str Radulescu , nr 5, jud Timis , nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara; În conformitate cu Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicate şi actualizate şi cu H.C.L. nr.67/2008 modificată prin H.C.L nr.362/2015; Considerăm oportună promovarea proiectului de hotărâre în forma prezentată spre dezbatere în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara. PRIMAR , VICEPRIMAR, NICOLAE ROBU FARKAS IMRE
ROMÂNIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA CABINET VICEPRIMAR 2 COMPARTIMENTUL MONUMENTE SC2018-18380/03.08.2018 ______________________________________________________________________________
RAPORT DE SPECIALITATE
privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al
Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timişoara, str Radulescu , nr 5, jud Timis, înscris în C.F. nr.428641, nr.topo 428641 si nr top 428641-C1 la pretul de 285.000 euro
Având în vedere Expunerea de motive cu nr.SC2018-18380/03.08.2018
a Primarului Municipiului Timişoara şi Proiectul de hotărare cu privire la exprimarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timişoara, str Radulescu , nr 5, jud Timis , în conformitate cu dispoziţiile Legii nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice , republicată, prin care se propune neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara , la intenţia de înstrăinare a imobilului constand in casa cu o suprafaţă utilă de 310 mp si teren construit si neconstruit in suprafata de 1269 mp , la pretul de 285.000 euro, respectiv la preţul de aprox. 224,58 euro/mp.
Prin adresa înregistrata la Primăria Timişoara cu nr. SC2018- 017526/24.07.2018 si completarea la aceasta cu nr SC2018- 017873/27.07.2018 formulate de către petentii FINK CHAVA si FISCHER HANNA ELIZABETA, coproprietari ai imobilului situat in Timişoara, str Radulescu , nr 5, jud Timis, înscris în C.F. nr.428641, nr.topo 428641 si nr top 428641-C1, prin imputernicit Regea Mihail Catalin, solicita exprimarea dreptului de preemtiune pentru imobilul constand in casa cu o suprafaţă utilă de 310 mp si teren construit si neconstruit in suprafata de 1269 mp , la un preţ de vânzare de 285.000 euro, respectiv aprox. 224,58 euro/mp.
Conform extrasului de C.F nr. 428641 , la „ Punctul A.I.Descrierea Imobilului figureaza A1. Teren intravilan , cu nr cadastral 428641, suprafata 1.269 mp , iar la rubrica Observatii : teren imprejmuit, teren imprejmuit cu gard de beton si constructii , iar la A1.1 nr cadastral 428641-C1 figureaza : adresa loc Timisoara, str Radulescu, nr 5, jud Timis, iar la Observatii : suprafata construita la sol 276 mp; casa „
De asemenea , prin completarea cu nr SC2018- 017873/27.07.2018 , petentii prin imputernicit Regea Mihail Catalin descriu imobilul situat in Timisoara, str Radulescu , nr 5 , astfel : „ imobilul consta in : demisol cu suprafata utila de circa 110 mp compus din 5 incaperi + hol si parter cu suprafata utila de 200 mp , suprafata utila totala este de 310 mp. Parterul este compus din : camera 1 : 11,5 mp, camera 2 : 48,5 mp, camera 3 : 26,75 mp, camera 4 : 37,5 mp, holuri : 38,5 mp, toaleta : 8 mp, camara, intrare pod, toaleta : 29,5 mp „
Prin adresa nr. 2422/23.07.2018, emisă de către Direcţia Judeţeană pentru Cultură-Timiş, imobilul situat la adresa de mai sus, este inclus în Situl urban Vechiul Cartier Iosefin , cod TM II s B 06098, poziţia 63 , din Lista monumentelor Istorice-2015.
În conformitate cu adresa nr SC2018-17526,17873/30.07.2018 , Compartimentul Monitorizare şi Control Urbanistic –Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană ne
comunică următoarele: „ Acoperisul la strada nu se prezinta intr-o stare avansata de degradare, dar necesita anumite lucrari de reabilitare la nivelul invelitorii. Totodata, avand in vedere starea fizica a fatadei principale, sunt necesare interventii la nivelul zugravelii.Tamplaria ferestrelor si poarta de acces din lemn necesita lucrari de restaurare/reabilitare „ De asemenea, la solicitarea noastra privind exprimarea dreptului de preemtiune pentru imobilul situat in Timisoara, str Radulescu nr 5, Serviciul Şcoli Spitale si Biroul Sport Cultură- Compartiment Cultură ne comunica faptul ca imobilul „ nu prezintă interes „ , iar Directia Cladiri Terenuri Dotari Diverse-Biroul Locuinte „ biroul locuinte nu a prevazut in bugetul pe anul 2018 sume necesare achizitionarii unor imobile ca urmare a exercitarii dreptului de preeemtiune „ În conformitate cu prevederile art.4 ,alin.(4) şi alin.(8) din Legea nr 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicată cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.36, alin(2) litera b) şi c), art. nr.45 şi art.123 alin (1) din Legea administraţiei publice Locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 2 din Hotărârea nr 67/26.02.2008 a Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Ca urmare a situaţiei prezentate mai sus, a prevederilor legale cât şi a adreselor emise de către compartimentele/birourile/serviciile/directiile de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului, propunem înaintarea proiectului de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timisoara, str Radulescu , nr 5, jud Timis, înscris în C.F. nr.428641, nr.topo 428641 si nr top 428641-C1, la pretul de 285.000 euro, indeplineste conditiile pentru a fi supus spre dezbatere si aprobare în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara.
CONSILIER IASNA MIHNEA
Cod FO53- 01,Ver.1