keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 335/26.07.2005 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construcţie multifuncţională", strada Gheorghe Lazăr, nr.26, ETAPA I, Timişoara

26.07.2005

Hotararea Consiliului Local 335/26.07.2005
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construcţie multifuncţională", strada Gheorghe Lazăr, nr.26, ETAPA I, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr.U22005-003628/13.07.2005 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale şi Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr.157/2002 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara;
Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr 93/22.04.2003 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26";
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
În conformitate cu prevederile art. 38, lit.(c) şi (f) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Construcţie multifuncţională", strada Gheorghe Lazăr, nr.26,ETAPA I,Timişoara, conform Proiectului nr.27-06/2005, întocmit de S.C. UNIDESIGN S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Planul Urbanistic de Detaliu "Construcţie multifuncţională", strada Gheorghe Lazăr, nr.26, ETAPA I, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.
Terenul reglementat este înscris în C.F. nr.141290 Timişoara, nr. cadastral 1692/2/2/1/2, în suprafaţă de 2402 mp., fiind proprietatea S.C. CANAVARO S.R.L.

Art. 2: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Construcţie multifuncţională", strada Gheorghe Lazăr, nr.26, ETAPA I, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.
La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice.

Art. 3: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 4: Prezenta hotărâre se comunică:
-Prefecturii Judeţului Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciului Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Serviciului Audit Public Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
-Serviciului Centrul de Informare pentru Cetăţeni;
-Beneficiarului - Dumitru Petru
-S.C. CANAVARO S.R.L.;
-S.C. UNIDESIGN S.R.L.;
-Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
EUGENIA TONENCHI
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat_-_PUD_Gh._Lazar.pdf

ROMANIA SE APROBA, JUDETULTIMIS P R I M A R MUNICIPIUL TIMISOARA Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU DIRECŢIA URBANISM SERVICIUL PLANIFICARE URBANĂ Nr. U22005-003628/13.07.2005

REFERAT privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Construcţie multifuncţională”, strada

Gheorghe Lazăr, nr.26, ETAPA I,Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara,

aprobat prin HCL nr.157/2002 Având în vedere reglementările Planului Urbanistic Zonal „Strada Gheorghe Lazăr, nr.

26”, aprobat prin HCL nr. 93/2003 Având in vedere cererea nr. U22005-003628/29.06.2005 prin care se solicită

aprobarea P.U.D. “Construcţie multifuncţională”, strada Gheorghe Lazăr, nr.26, Timişoara Având in vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr. 2488 din 18.05.2005. Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara analizarea şi

avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu “Construcţie multifuncţională”, strada Gheorghe Lazăr, nr.26,ETAPA I, Timişoara

. Documentaţia este iniţiată de beneficiar S.C. CANAVARO s.r.l. şi elaborată de S.C. UNIDESIGN s.r.l. - proiect nr. 27-06/2005.

Obiectul prezentului P.U.D. este construirea unei clădiri multifuncţionale, in zona propusă pentru refuncţionalizare prin Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi prin HCL nr. 93/2003, la intersecţia străzilor Gheorghe Lazăr şi Pictor Zaicu.

Parcela studiată nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zonă de interes deosebit nu este necesar avizul Consiliului Judeţean Timiş.

Suprafaţa totală studiată prin prezenta documentaţie, de 9 700 mp. şi este situată în intravilan, într-o zonă adiacentă centrului.

Datorită situaţiei juridice complexe a terenurilor din studiu se propun 2 etape de realizare a propunerilor.

Prin prezenta documentaţie Plan Urbanistic de Detaliu “Construcţie multifuncţională”, strada Gheorghe Lazăr, nr.26,ETAPA I, Timişoara se va reglementa numai Etapa I.

Parcela pe care se doreşte construirea clădirii multifuncţionale este în proprietatea beneficiarului S.C. CANAVARO s.r.l. şi este identificată prin C.F. nr.141290 Timişoara, nr. cadastral 1692/2/2/1/2, în suprafaţă de 2402 mp.

Accesul auto pe parcelă se va realiza din strada Pictor Zaicu. Pe parcelă se vor asigura locuri de parcare, la două nivele in subsolul clădirii

multifuncţionale propuse. Indicii de construibilitate: P.O.T. max. = 80%, C.U.T. max. = 4 H max.= P+12

Pentru zona adiacentă străzii Gheorghe Lazăr se propune un regim de înălţime maxim de 2S+P+ M +4E , conform planşei de reglementări nr. 03 anexate documentaţiei.

La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse prin avizele obţinute la prezentul proiect.

Datorită amplasamentului, în zona de protecţie a căii ferate s-a obţinut avizul favorabil de la Căile Ferate Române pentru obiectivul prezentei documentaţii.

Documentaţia de urbanism propusă este însoţită de toate avizele şi acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/08.06.2000 al Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului ( M.T.C.T.) şi conform Certificatului de Urbanism de mai sus.

Planul Urbanistic de Detaliu “Construcţie multifuncţională”, strada Gheorghe Lazăr, nr.26,ETAPA I, Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani. VICEPRIMAR DIRECTOR Ing. DOREL BORZA Dr. Arh. RADU RADOSLAV

ŞEF SERVICIU CONSILIER Arh. LAURA MĂRCULESCU Urb. CARMEN FALNIŢĂ

AVIZAT JURIDIC Jr. MIRELA LASUSCHEVICI

Red./Dact.C.F.

Atasament: PUD_reg._Fructus.pdf

| A SI AFERENTE ACESTEI BEI E E = TREMURA FIR E PASII DRUMURI PLATON ISTETE | e BILANT TERITORIAL munc caro ses LE