Hotararea 268/22.05.2018 privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap SAD 9/A , situat in Timisoara, str E. Gojdu, nr. 14 , jud Timis, înscris în C.F. nr. 420123-C1-U9, nr. cadastral 420123-C1-U9 la preţul de 45.000 euro, pentru suprafata de 43,51 mp.

ROMANIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR SC2018 – 10778 / 09.05.2018 _____________________________________________________________________________

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA

PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap SAD 9/A, situat in Timisoara , str E. Gojdu , nr 14, jud Timis, înscris în C.F. nr. 420123-C1-U9, nr.cadastral 420123-C1-U9, la preţul de 45.000 euro , pentru suprafata de 43,51 mp

Având în vedere adresa înregistrată la Primăria Timişoara cu nr. SC2018-

10070/02.05.2018, petentul SC COOP – SERVICE G.S. SRL , cu sediul in Timisoara , str Emanoil Gojdu, nr 14, ap SAD nr 9B, jud Timis, solicită Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra dreptului de preemţiune la intenţia de înstrăinare a ap SAD 9/A , evidentiat în C.F. nr. 420123-C1-U9, nr.cadastral 420123-C1-U9 , la preţul de 45.000 euro , pentru suprafata de 43,51 mp, respectiv aprox. 1.034 euro/mp .

In conformitate cu adresa nr. 656/06.03.2018 a Direcţiei Judeţene de Cultură Timiş imobilul de mai sus , este inclus in Situl urban Vechiul cartier Iosefin , cod TM II s B 06098, poziţia 63 , din Lista Monumentelor Istorice;

Având în vedere adresele emise de către Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană-Compartiment Monitorizare şi Control Urbanistic, Direcţia Clădiri Terenuri Dotări Diverse- Biroul S.A.D, Biroul Sport Cultură, Serviciul Şcoli Spitale, prin care ni se comunică faptul că ap SAD 9/A aferent imobilului menţionat mai sus, nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara;

În conformitate cu Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicate şi actualizate şi cu H.C.L. nr.67/2008 modificată prin H.C.L nr.362/2015; Considerăm oportună promovarea proiectului de hotărâre în forma prezentată spre dezbatere în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara. PRIMAR , VICEPRIMAR, NICOLAE ROBU FARKAS IMRE

ROMANIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMIŞOARA CABINET VICEPRIMAR 2 COMPARTIMENTUL MONUMENTE SC2018 - 10778 / 09.05.2018 ______________________________________________________________________________

RAPORT DE SPECIALITATE

privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap SAD 9/A , situat in Timisoara , str E. Gojdu , nr 14 , jud Timis, înscris în C.F. nr. 420123-C1-U9 , nr.cadastral 420123-C1-U9 la preţul de 45.000 euro , pentru suprafata de 43,51 mp

Având în vedere expunerea de motive nr.SC2018- 10778/09.05.2018 a primarului

municipiului Timişoara şi proiectul de hotărare cu privire la exprimarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap SAD 9/A , situat in Timisoara , str E. Gojdu , nr 14 , jud Timis, înscris în C.F. nr. 420123-C1-U9 , nr.cadastral 420123-C1-U9 , în conformitate cu dispoziţiile Legii nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice , republicată, prin care se propune neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara , la intenţia de înstrăinare la preţul de 45.000 euro , respectiv aprox. 1.034 euro/mp , pentru suprafata utila de 43,51 mp.

Conform solicitarii înregistrate la Primăria Municipiului Timişoara cu nr. SC2018-10070 /02.05.2018 , petentul SC COOP-SERVICE GS SRL, cu sediul in Timisoara, str Emanoil Gojdu, nr 14, ap SAD, nr 9B, judetul Timis, prin imputernicit Margineanu Carmen Adina, solicită Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra exercitarii/neexercitarii dreptului de preemţiune la intenţia de înstrăinare , a ap SAD 9/A , inscris in CF nr 420123-C1-U9 , nr.cadastral 420123-C1- U9, la preţul de 45.000 euro , respectiv aprox. 1.034 euro/mp , pentru suprafata utila 43,51 mp.

Conform extrasului de C.F. nr. 420123-C1-U9 , nr.cadastral 420123-C1-U9, la sectiunea A.Partea I. Descrierea imobilului figureaza :“ SAD 9/A-compus din 2 camere, antreu, bucatarie “.

Prin adresa cu nr 656/06.03.2018, Direcţia Judeţeană pentru Cultură-Timiş, conform art.4 alin.8 din Legea nr.422/2001 republicată privind protejarea monumentelor istorice , nu îşi exercită dreptul de preemtiune asupra imobilului monument istoric cu adresa de mai sus, inclus în Situl urban Vechiul cartier Iosefin , cod TM II s B 06098, poziţia 63 , din Lista Monumentelor Istorice.

În conformitate cu adresa nr SC2018-10070/04.05.2018, Compartimentul Monitorizare şi Control Urbanistic –Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană ne comunică următoarele:

„ Acoperisul nu prezinta degradari vizibile la strada. La nivelul fatadei s-a observat ca o parte din aceasta a fost tratata incorect si inegal din punct de vedere cromatic (nu ca un tot unitar). De asemenea, la partea la care s-a intervenit au fost folosite placaje din gresie la nivelul

soclului si cel al ancadramentelor ferestrelor, nerespectandu-se caracterul arhitectural initial si specificul zonei. Partea fatadei la care nu s-a intervenit se prezinta intr-o stare avansata de degradare la nivelul tencuielii si zugravelii. Poarta originala din lemn a fost pastrata, dar necesita lucrari de restaurare/reabilitare. Interventii similare se impun si la ferestrele la care s-a pastrat tamplaria originala. Pe de alta parte, au fost identificate ferestre unde tamplaria din lemn a fost inlocuita cu PVC de culoare alba, material inadecvat imobilelor istorice protejate. La fel, se impune asanarea instalatiilor parazitare(cabluri de electricitate si de date etc ) „ În conformitate cu adresa nr. SC2018- 10070/07.05.2018 a D.C.T.D.D- Biroul Spaţii cu altă destinaţie, înstrăinarea ap SAD 9/A ,cu adresa invocata anterior , nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara. În conformitate cu adresa nr. SC2018-10070/04.05.2018, Serviciul Şcoli Spitale, ne comunică faptul că înstrăinarea ap SAD 9/A , cu adresa invocata anterior , nu prezintă interes pentru desfăşurarea unor activităţi de interes public(sănătate, învăţământ). În conformitate cu adresa nr. SC2018- 10070/08.05.2018 Biroul Sport Cultură- Compartiment Cultură, ne comunică faptul că înstrăinarea ap SAD 9/A , cu adresa invocata anterior, nu prezintă interes pentru desfaşurarea unor activităţi de interes public(sport, cultură) ; În conformitate cu prevederile art.4 ,alin.(4) şi alin.(8) din Legea nr 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicată cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.36, alin(2) litera b) şi c), art. nr.45 şi art.123 alin (1) din Legea administraţiei publice Locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 2 din Hotărârea nr 67/26.02.2008 a Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Ca urmare a situaţiei prezentate mai sus, a prevederilor legale cât şi a adreselor emise de către compartimentele/birourile/serviciile/directiile de specialitate din cadrul Aparatului de Specialitate al Primarului, apreciem ca proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a ap SAD 9/A , situat in Timisoara , str E. Gojdu , nr 14 , jud Timis, înscris în C.F. nr. 420123-C1- U9 , nr.cadastral 420123-C1-U9 la preţul de 45.000 euro , pentru suprafata de 43,51 mp , indeplineste conditiile pentru a fi supus spre dezbatere si aprobare în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara.

CONSILIER IASNA MIHNEA

Red dact IM