Anexa 1 la HCL nr.______________ CALCULUL TARIFELOR LUNARE
Tarife lunare de bază (lei/mp.) la chiriile pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, închiriate de Primăria Municipiului Timişoara indexate conf.HCL 18/31.01.2012
(HCL 2/2011 indexate cu 5,79%) Nr. crt. Destinaţia spaţiilor locative de bază care se închiriază A 0 A B C D E
1 Unităţi comerciale en-gros 0 82,15 24,61 20,59 15,33 12,07 2 Unităţi care au organizate jocuri de noroc conform HG 251/1999 66,79 66,79 44,53 37,22 25,9 21,71 3 Case de schimb valutar, sedii de bănci comerciale şi de credit, sedii
de reprezentanţe 66,79 66,79 66,79 66,79 66,79 66,79 4
Unităţi specializate de alimentaţie publică: a) restaurante, berării, braserii, baruri, pizzerii, cafenele, bodegi, bufete, (cu vânzare de băuturi alcoolice) 26,32 21,93 17,55 10,55 7,92 5,28 b) cofetării, patiserii, (fără vânzare de băuturi alcoolice) 17,55 15,8 13,16 5,28 4,4 2,65 c) bufete de incintă 17,55 15,8 13,16 5,28 4,4 2,65
5 Spaţii locative cu jocuri mecanice, distractive cu imagini în mişcare, fără câştiguri băneşti 26,32 21,93 17,55 10,55 7,92 5,28
6 Unităţi cu comercializare: a) produse din metale preţioase (aur, pietre preţioase) 30,72 26,32 21,93 11,25 8,44 7,5 b) produse alimentare 26,32 17,55 10,55 6,15 4,4 2,65 c) produse nealimentare 26,32 23,39 18,72 8,79 7 4,4 d) produse din tutun 30,72 26,32 17,55 13,16 8,79 5,28
7 Unităţi care desfac produse alimentare proprii 17,55 8,79 5,28 3,52 1,65 1,76 8 Unităţi comerciale (magazine) specializate de librărie, papetărie şi
anticariat, filatelie 13,16 8,79 5,28 4,4 2,65 1,76 9 Unităţi:
a) de prestări servicii şi producţie industrială (cu prelucrări metale şi nemetale, ateliere reparaţii auto, vulcanizări, reparaţii: încălţăminte, ceasuri, obiecte electrocasnice, spălătorii auto, ateliere geamuri, ateliere croitorie, frizerii, coafură, birouri de copiat şi dactilografiat acte, alte prestări servicii) 7,47 7,47 5,63 4,66 3,25 2,81 b) agenţii imobiliare, de consultanţă şi intermedieri 22,81 17,55 14,05 8,79 7,02 4,4 c) birouri notariale şi cabinete de avocatură 30,72 26,32 17,55 10,55 8,79 5,28
d) cabinete medicale private, farmacii 26,32 21,93 15,8 8,79 7,02 4,4 10 Unităţi profesionale (camere de comerţ, sucursale şi agenţii CEC, de
poştă şi telefoane, de presă, radio-TV, etc.) 26,32 21,93 15,8 8,79 7,02 5,28 11 Sedii administrative ale regiilor autonome nebugetare şi ale
societăţilor comerciale 26,32 21,93 15,8 8,79 7,02 5,28 12 Magazii şi boxe independente din diferite materiale care nu aparţin
din punct de vedere constructiv de unităţile de bază 7,02 6,15 5,28 4,4 3,52 2,22 13 Spatii locative destinate pentru invatamant (inclusiv crese si
gradinite), sanatate-medici de familie, cercetare stiintifica activitati artistice (expozitii, ateliere creatie, galerii de arta, galerii de antichitati), activitati recreative, culturale si sportive (cineclub, lansari de carte, simpozioane, etc), sedii de unitati bugetare, spatii de productie si prestari servicii ale cooperativelor de invalizi si CARP, sedii pentru organizatii neguvernamentale (asociatii, fundatii, federatii) 0,88 0,88 0,88 0,88 0,88 0,88
14 Curte folosită în exclusivitate sau în comun pentru accesul la spaţiu 1,76 1,76 1,25 0,88 0,55 0,44 15 Bazine de înot şi săli de recuperare 0,88 0,88 0,72 0,55 0,36 0,18 16 Grupuri sanitare, garderobe, vestiare, holuri de acces, aferente
construcţiilor de la pct.15 0,88 0,88 0,72 0,55 0,36 0,18 17 Teren amenajat pentru plajă 0,55 0,55 0,44 0,36 0,27 0,18 18 Închirierea ocazională a sălilor de sport din şcoli şi licee (lei/oră) 52,61 52,61 52,61 52,61 52,61 52,61 19 Închirierea ocazională a terenurilor de sport din şcoli şi licee:
a) pentru terenuri de tenis (lei/oră) 8,79 8,79 8,79 8,79 8,79 8,79 b) pentru terenuri de fotbal (lei/oră) 17,55 17,55 17,55 17,55 17,55 17,55
NOTĂ :
1. Pentru spaţiile anexă ( de depozitare, grupuri sanitare, coridoare, garaje, etc.) aparţinând de spaţiile locative de bază, tarifele reprezintă 50% din cele stabilite pentru unităţile prevăzute la nr. crt. 1-13 inclusiv.
2. Tarifele de bază lunare, în lei/mp. se reduc : a) cu 10% pentru clădirile lipsite de instalaţiile de apă, canal şi electricitate, sau numai una din acestea; b) cu 15% pentru suprafeţele locative folosite ca birouri situate la subsol sau mansarde care nu au fost destinate prin
construcţie acestui scop ; 3. Zonele tarifare sunt delimitate prin HCLMT nr.44/24.11.1992 astfel :
Zona specială – Zona A0 (p-ţa Victoriei, str.Alba Iulia, str.L.Blaga, str.V.Alecsandri, str.Ungureanu, str.Mărăşeşti, str.G-ral Grigorescu, str.Muşat, str.Regimentul 5, str.Corvin, str.G.Coşbuc, str.Popa Şapcă, str.Griselini, str.Paul Chinezu, str.Doda T., str.Mercy, p-ţa Unirii, str.E.Pacha, p-ţa Libertăţii, p-ţa Sf.Gheorghe,p-ţa Huniade,str.Sf.Ioan, str.G.Dima, p-ţa Mărăşti, str.Oituz, p-ţa I.C.Brătianu, str.Hector, str.9 Mai, str.Proclamaţia de la Timişoara, p-ţa Ţepeş Vodă.
Zona 0 – Zona A (mai puţin cele menţionate la zona specială) Zona I – Zona B Zona II – Zona C Zona III – Zona D Zona IV – Zona E 4. Pentru spaţiile locative în care se desfăşoară mai multe activităţi sau acte de comerţ, se va calcula chiria la tariful pentru
activitatea sau actul de comerţ cel mai scump. 5. În cazul în care într-un spaţiu se comercializează produse alimentare şi nealimentare chiria va fi stabilită în funcţie de tariful
cel mai mare, lei/mp./lună. 6. La unităţile de prestări servicii care comercializează produse aferente obiectului de activitate, chiria se stabileşte la tariful
serviciului principal. 7. În cazul în care ponderea angajaţilor cu handicap este egală sau mai mare de 70%, chiria se reduce cu 50%. 8. Pentru bazele de agrement închiriate, chiria se reduce cu 50% în perioada 1.X.-30.IV., la cererea chiriaşului, diferenţa astfel
rezultată urmând să fie plătită eşalont în perioada următoare 1.V.-30.IX. 9. NOTA nu se aplică pentru spaţiile închiriate prin licitaţii publice.
MUNICIPIUL TIMISOARA APROBAT DIRECTIA PATRIMONIU PRIMAR BIROU LICITATII CONTRACTE SAD dr. ing. Gheorghe Ciuhandu NR.
REFERAT Privind completarea anexei nr.1 la HCL nr.42/2000 privind modificarea tarifelor de baza
pe mp. la chiriile pentru spatiile cu alta destinatie decât aceea de locuinta Consiliul Local al Municipiului Timisoara
Spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta situate in imobile proprietate privata a statului, in administrarea Consiliului Local al Municipiului Timisoara, precum si in imobile proprietate a Municipiului Timisoara sunt inchiriate la persoane fizice si persoane juridice pe baza unor contracte de inchiriere. In prezent chiria lunara pentru spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta se calculeaza potrivit tarifelor de baza pe m.p. prevazute in Hotararea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 18/2012. Hotararea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 18/2012 - privind modificarea tarifelor de baza pe m.p. la chiriile pentru spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta, majora tarifele la chiriile pentru spatiile aflate in administrarea Consiliului Local al Municipiului Timisoara incepand cu data de 01.02.2011. Incadrarea acivitatilor desfasurate in spatiile inchiriate, se face in conformitate cu anexa la HCL nr.290/1998, modificata prin HCL nr.42/2000, HCL nr.372/2001, HCL nr.332/2002, HCL nr.95/2003, HCL nr.77/2004. Tarifele aprobate conform acestei anexe, se actualizeaza anual cu rata inflatiei comunicata de Institutul National de Satatistica. Avand in vedere faptul ca trebuie sa incheiem contracte de inchiriere cu terti care desfasoara activitati ce nu sunt cuprinse in aceasta anexa,
PROPUNEM : -Completarea categoriei nr.13 din anexa 1 la HCL 42/2000, cu activitati privind galeriile de antichitati, activitati recreative, culturale si sportive (cineclub, lansari de carte, simpozioane, etc), care va avea urmatorul continut : ,,Spatii locative destinate pentru invatamant (inclusiv crese si gradinite), sanatate-medici de familie, cercetare stiintifica activitati artistice (expozitii, ateliere creatie, galerii de arta, galerii de antichitati), activitati recreative, culturale si sportive (cineclub, lansari de carte, simpozioane, etc), sedii de unitati bugetare, spatii de productie si prestari servicii ale cooperativelor de invalizi si CARP, sedii pentru organizatii neguvernamentale (asociatii, fundatii, federatii)’’.
VICEPRIMAR DIRECTOR ADRIAN ORZA EC. MARTIN STAIA
SEF BIROU, EC. LAURA KOSZEGI
AVIZAT SERVICIUL JURIDIC