Hotararea 235/27.06.2017 privind schimbarea destinaţiei imobilului- spălătorie şi atelier în regim parter şi teren construit şi neconstruit în cotă de 629,00mp/ 28.189,00 mp, situat în incinta imobilului în care a funcţionat Liceul Tehnologic Agricol „Petru Botiş" din Calea Aradului 56 în Spaţiu petru desfăşurarea activităţii de interes public şi atribuirea către Serviciul de Ambulanţă Timiş

Responsabilitatea identificarii corecte a planurilor parcelare si a determinarilor topografice revine in totalitate persoanei autorizate.

Sistem de proiectie Stereografica 1970

Nr. top. 23490/1/a

Nr. cad. 405723

Nr. top. 23491/1/4

N

r

.

t

o

p

.

2

1

1

3

Nr. CAD. 438817

1 5 8 . 3 3 m

3

9

.

3

7

m

3

2

.

2

2

m

1

7

0

.

6

6

m

1

1

1

.

3

7

m

6

4

. 6

9

m

1

2

.

1

4

m

H

Sconst=634mp

Sconst=241mp

Sconst=570mp

Sconst=748mp

Sconst=34mp

Sconst=780mp

3

4

5

6

7

8

9

10

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

43

45

46

47

48

49

50

51

52

54

55

56

57

58

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

81

82

6

8

.

6

8

m

4

5

.

8

6

m

0.87m

1 6 . 8 7 m

2 9 . 3 4 m

1

7

. 1

7

m

2.57m

4 . 0 0

3 3 . 0 7 m

4 . 0 0 m

1 2 . 6 7 m

1 9 . 0 1 m

1 2 . 6 7 m

1 9 . 0 1 m

6 . 0 7 m

3 0 . 5 3 m

1 8 . 1 9 m

8 . 2 2 m

2.41m

4 . 2 8 m

1 8 . 0 3 m

9 . 7 5 m

1.94m

2.37m

4

.

2

1

m

8

.

1

6

m

8

.

1

6

m

4 1 . 9 4 m

1.77m

6 . 5 4 m

3 . 5 8 m

1.08m

7 . 9 2 m

4 2 . 0 8 m

9 . 3 5 m

1.70m

7 . 9 7 m

3.42m

3.33m

4.06m

2.52m

5 . 6 6 m

0.93m

7 . 8 0 m

4 2 . 3 8 m

2.53m

1.16m

6 . 8 0 m

0.49m

8 . 2 0 m

3 4 . 1 1 m

3.42m

5 . 0 0 m

C

a

l e

a

A

r a

d

u

l u

i - c a

r o

s a

b

i l a

s f a

l t a

t - N

r . t o

p

. 2

3

5

0

1

Nr.56

Corp A - cladire scoala S+P+2E

Corp B - sala de sport P

C1

Corp C - spalatorie

C2

+ateliere P

Corp E - cantina S+P

C3

Corp F - post trafo P

C4

Corp H - camin P+3E

C5

Corp J - camin P+3E

C6

(atelier)

(sera)

(corp D - centrala

(corp G - magazii P)

(corp I - ateliere scoala P+1E)

(corp M - remiza tabla P)

(teren de sport)

termica P)

S

t

r

a

d

a

M

a

r

g

i

n

i

i

-

c

a

r

o

s

a

b

i

l

a

s

f

a

l

t

a

t

-

Statie carburanti

Spalatorie

- p a r c a r e -

- p a r c a r e -

- z o n a v e r d e -

- z o n a v e r d e -

- z

o

n

a

v

e

r d

e

-

(statie gaz)

(cabina portar)

(cos fum)

(cos fum)

(extindere)

(co pe

rtin a)

2 0

6 2

5 0

482700

2 0

6 2

5 0

482750

2 0

6 2

5 0

482800

2 0

6 2

5 0

482850

2 0

6 2

5 0

482900

2 0

6 2

5 0

482950

2 0

6 2

5 0

483000

482700

2 0

6 3

0 0

482750

2 0

6 3

0 0

482800

2 0

6 3

0 0

482850

2 0

6 3

0 0

482900

2 0

6 3

0 0

482950

2 0

6 3

0 0

483000

2 0

6 3

5 0

482700

2 0

6 3

5 0

482750

2 0

6 3

5 0

482800

2 0

6 3

5 0

482900

2 0

6 3

5 0

482950

2 0

6 4

0 0

482850

2 0

6 4

0 0

482900

2 0

6 4

0 0

482950

2 0

6 4

0 0

483000

2 0

6 4

5 0

482900

2 0

6 4

5 0

482950

2 0

6 4

5 0

483000

2 0

6 3

0 0

Lot 1

Nr. CAD. nou 444738

Lot 2

S=28189mp

Nr. CAD. nou 444739

Smas=28189mp

83

84

85

6 3 . 1 5 m

7 4 . 0 7 m

LEGENDA

distante

limita de proprietate

16.17m

stalp retea electrica

margine carosabil

constructie

imprejmuire existenta

capac vizitare apa-canal

limita imobile vecine

margine alei, parcaje

stalp metalic iluminat

constructie neevidentiata in C.F.

Nr. top. 23491/1/5

C.F. nr. 403716

Nr. top. 23491/1/1/1/4

C.F. nr. 427134

S=629mp

Suprafata propusa pentru Punct Salvare

ROMĂNIA APROBAT, JUDEŢUL TIMIŞ PRIMAR MUNICIPIUL TIMIŞOARA SERVICIUL ŞCOLI SPITALE Nicolae Robu NR.SC2017- 14197/12.06.2017

REFERAT

Privind schimbarea destinaţiei imobilului- spălătorie şi atelier în regim parter şi teren construit şi neconstruit în cotă de 629,00mp/ 28.189,00 mp, situat în încinta imobilului în care a funcţionat

Liceul Tehnologic Agricol „Petru Botiş” din Calea Aradului 56 în Spaţiu petru desfăşurarea activităţii de interes public şi atribuirea către Serviciul de Ambulanţă Timiş.

Se supune spre analiză Comisiilor din cadrul Consiliului Local al MunicipiuluiTimişoara materialul întocmit de către Serviciul Şcoli Spialtale, privind propunerea de schimbare a destinaţiei imobilului Spălătorie şi atelier şi a terenului aferent, situat în incita fostului Liceu Tehnologic „Petru Botiş” din Timişoara, Cal. Aradului nr.56 în Spaţiu pentru desfăşurarea activităţii de interes public şi atribuirea către Serviciul de Ambulanţă Timiş. Clădirile şi terenul aferent Liceului Tehnologic Agricol „Petru Botiş” situate în Timişoara Calea Aradului nr.56 au trecut din proprietatea statului şi din administrarea Ministerului Învăţământului în domeniul public al Municipiului Timişoara şi în administrarea Consiliului Local, în anul 2001, în baza Legii învăţământului nr. 84/1995 ( abrogată în anul 2011), art. 166 alin 4 modificat în baza art. 1 din OUG nr. 30/14.04.2000 şi au fost preluate prin Protocolul nr. 592/31.01.2001, SC2000- 001481/01.02.2001. În conformitate cu prevederile art. 112 alin. 2 din Legea nr. 1/2011 a Educaţiei naţionale actualizată, terenurile şi clădirile unităţilor de educaţie timpurie, de învăţământ preşcolar, şcolilor primare, gimnaziale şi liceale, inclusiv ale celorlalte niveluri de învăţământ din cadrul acestora, înfiinţate de stat, fac parte din domeniul public local şi sunt administrate de către consiliile locale. Imobilul – clădiri şi terenuri situate în Timişoara Calea Aradului nr.56 a rămas disponibil în urma fuziuni prin absorţie a Colegiului Silvic Casa Verde cu Liceul Tehnologic Agricol „Petru Botiş”, activitatea unităţi şcolare rezultate Colegiul de Silvicultură şi Agricultură „Casa Verde”, desfăşurându-se în locaţia din Alea Pădurea Verde nr.5. Prin HCLMT nr.329/31.07.2015 Clădirea şcoală în regim Sp+P+2E şi o suprafaţă de teren de 4314 mp, înscrisă în CF nr. 444738 Timişoara, au trecut din domeniul public al Municipiului Timişoara în domeniul public al statului si în administrarea Ministerului Educaţiei, pentru desfăşurarea activităţii Inspectoratului Şcolar Judeţean Timiş şi a Casei Corpului Didactic. Terenul construit şi neconstruit în suprafaţă de 28.189,00 mp cu clădirile; sala de sport, spalatorie+ateliere, cantina S+P, post trafo P, camin cu P+3E şi camin cu P+3E, înscrise în CF nr. 444739 Timişoara au rămas în domeniul public al Municipiului Timişoara. Serviciul de Ambulanţă Timiş prin adresele cu nr.11885/05.12.2016 şi nr.567/19.01.2017, înregistrate la instituţia noastă sub numerele SC2016-29673/06.12.2016, SC2017-1590/20.01.2017, a solicitat atribuirea în folosinţă gratuită a unei suprafeţe de aproximativ 500 mp teren şi clădirea cu destinaţia de spălătorie şi atelier, situate în incinta fostului Liceu Tehnologic Agricol „Petru Botiş” din Calea Aradului nr. 56, în vederea deschiderii unei substaţii care să acopere partea de nord a oraşului. Conform procesului verbal din data de 06.02.2017, solicitarea Serviciului de ambulanţă a fost analizată de Comisia de analiză a spaţiilor temporar disponibile situate în imobilele instituţiilor şcolare şi medicale aflate în proprietatea publică a Municipiului Timişoara, constituită în baza HCLMT nr. 261/20.12.2016 care a fost de acord cu atribuirea în folosinţă gratuită a clădirii cu destinaţia de Spălătorie şi atelier cu suprafaţa construită desfăşurată de 241,00 mp, suprafaţă utilă de 190,69 mp şi a terenului construit şi neconstruit în suprafaţă de 628,00 mp, situat în incita fostului Liceu Tehnologic Agricol „Petru Botiş”, către Serviciul de Ambulanţă Timiş în vederea deschiderii unei substaţii de

ambulanţă, pe o perioadă de 10, în conformitate cu prevederile art. 124 din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală şi a art. 874 din Noul cod civil. Avînd în vedere că spaţiul mai sus menţionat a deservit o unitate de învăţământ se impune schimbarea destinaţiei acestuia, conform prevederilor art. 112, alin. 6, din Legea nr. 1/2011 privind educaţia naţională şi a Ordinului nr. 5.819/2016 al Ministerului Educaţiei Naţionale şi Cercetării Ştinţifice privind aprobarea procedurii de elaborare a avizului conform schimbării destinaţiei bazei materiale a instituţiilor şi unităţilor de învăţământ preuniversitar de stat, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia. Inspectoratulul Scolar Judeţean Timiş prin adresa cu nr. 493/30.05.2017, înregistrată la instituţia noastră sub numărul SC21017-13695/31.05.2017 ne-a comunicat Hotărârea Consiliului de Administraţie nr.169/29.05.2017 privind acordul de schimbare a destinaţiei imobilului spălătorie si atelier, în spaţiu petru desfăşurarea activităţii de interes public a Serviciului de Ambulanţă Timiş. Colegiul de Silvicultură şi Agricultură ” Casa Verde” prin adresa cu nr. 2276/13.06.2017 înregistrată la instituţia noastră sub numărul SC21017-14446/13.06.2017 ne-a transmis acordul de schimbarea destinaţiei imobilului spălătorie şi atelier, în spaţiu petru desfăşurarea activităţii de interes public a Serviciului de Ambulanţă Timiş, pe o pe operioadă de 10 ani, petru desfăşurarea activităţii de interes public a Serviciului de Ambulanţă Timiş. Având în vedere cele expuse mai sus, supunem spre analizare şi aprobare Consiliului Local: 1. Schimbarea destinaţiei imobilului - spălătorie şi atelier în regim parter cu suprafaţa construită la sol de 241 mp şi teren construit şi neconstruit în cotă de 629,00mp/ 28189,00 mp, înscrisă în CF nr. 444739 Timişoara, nr. cad 444739-C2 (corpC), situat în încinta imobilului în care a funcţionat Liceul Tehnologic Agricol „Petru Botiş” din calea Aradului nr. 56 în „ Spaţiu pentru desfăşurarea activităţii de interes public”, pe operioadă de 10 ani. 2. Atribuirea cu titlu gratuit a imobilului prevăzut la punctul 1 din prezentul referat către Serviciul de Ambulanţă Timiş, pe o perioadă de 10 ani, în baza unui contract de comodat ce se va încheia între cele două părţi, conform Anexei, care va face parte integrantă din hotărâre. 3. Împuternicirea Primarului Municipiului Timişoara să semneze contractul de comodat ce se va încheia între Municipiul Timişoara şi Serviciul de Ambulanţă Timiş. 4. Hotărârea adoptată va opera după obţinerea avizului conform al Ministrului Educaţiei Naţionale, privind schimbarea destinaţiei imobilului prevăzut la punctul 1 din prezentul referat. VICEPRIMAR, ŞEF SERVICIU Dan Diaconu SERVICIUL ŞCOLI SPITALE Anca Lăudatu

DIRECŢIA ECONOMICĂ CONSILIER SEF BIROU Ioana Ciucur EVIDENŢĂ PATRIMONIU Slaviţa Dubleş

SERVICIUL JURIDIC, Alin Stoica

ROMĂNIA JUDEŢUL TIMIŞ Anexă la HCL......... MUNICIPIUL TIMIŞOARA Bv. C.D.Loga nr.1

CONTRACT DE COMODAT

Nr. ………………. din ..................

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. MUNICIPIUL TIMIŞOARA, cu sediul în Timişoara, str.C.D.Loga nr.1, Cod Unic de înregistrare reprezentată prin Primar Nicolae Robu ………………….în calitate de propoprietar - COMODANT, pe de o parte

şi 1.2. SERVICIUL DE AMBULANŢĂ TIMIŞ" cu sediul in Timişoara ,Str……………………,Cod Unic de Înregistrare …………….., reprezentat prin ………………… în calitate de COMODATAR, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de împrumut de folosinţă (comodat), în baza HCLMT nr. ………………… şi cu respectarea dispoziţiilor art. 2146-2157 Cod civil. II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie: cedarea de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă asupra imobilului - Clădire în regim parter cu suprafaţa construită la sol de 241 mp şi teren construit şi neconstruit în cotă de 629,00mp/ 28.189,00 mp, înscrisă în CF nr. 444739 Timişoara, nr. cad 444739-C2(corpC) situată în încinta imobilului în care a funcţionat Liceul Tehnologic Agricol „Petru Botiş” din calea Aradului 56, proprietatea publică a Municipiului Timişoara. 2.2. Comodantul împrumuta comodatarului în mod gratuit bunul prevăzut la pct. 2.1 care face obiectul prezentului contract cu scopul de a fi folosit în exclusivitate desfăşurarea activităţii de interes public a Serviciului de Ambulanţă Timiş. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1.Durata prezentului contract este de 10 ani, începând cu data de ……………………., pana la data de ……………………, dată la care bunul va fi predat comodantului. 3.2. Predarea primirea spaţiului se va face pe baza de proces verbal de predare – primire. 3.3. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate să înceteze şi înainte de termen. IV. OBLIGAŢII LE ŞI DREPTURILE PĂRŢILOR 4.1. Drepturile şi obligaţiile comodantului a) să predea comodatarului spaţiul pe baza de proces verbal de predare – primire. b). să rezilieze contractul, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract; c). comodantul are dreptul să denunţe în mod unilateral contractul de comodat, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. d). comodantul are dreptul să inspecteze bunul precum şi modul în care comodatarul îşi respectă obligaţiile asumate prin contract. e). comodantul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de comodat, cu notificarea prealabilă a comodatarului din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. 4.2.Drepturile şi obligaţiile comodatarului a). să se îngrijească de bunul împrumutat întocmai ca proprietarul acestuia; b). să folosească lucrul potrivit destinaţiei sale; c). Să obţină toate avizele şi autorizaţiile prevăzute de lege pentru amenajarea spaţiului, necesare desfăşurării activităţilor specifice şi să suporte toate cheltuielile ce decurg din acestea neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant;

2

d) să realize pe cheltuială proprie branşamente separate la utilităţi ( apă,canal, energie termică,electrică etc) şi acces propriu cu intrare din str. Margini; e). să suporte, de la data preluării bunului, cheltuielile necesare folosinţei acestuia, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant; f) să solicite acordul scris al comodantului pentru efectuarea oricăror modificări aduse; g). să nu transmită folosinţa bunului asupra altei persoane – indiferent cu titlu oneros (locaţiune) sau cu titlu gratuit (comodat), sau să se asocieze cu alte persoane fizice sau juridice; h). să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract ; i). la încetarea contractului, să pună la dispoziţia comodantului bunul primit în folosinţă în starea în care acesta se găseşte la momentul respectiv, eventualele investiţii, îmbunătăţiri, construcţii, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi ridicate, iar contravaloarea lor neputând fi solicitată; j). dacă bunul împrumutat a fost deteriorat din culpa comodatarului, el este obligat să-l restituie în natură sau să achite contravaloarea lui; k). la încetarea contractului de comodat prin ajungere la termen comodatarul este obligat să restituie comodantului, în deplina proprietate in mod gratuit şi libere de orice sarcini, bunul împrumutat precum şi toate investiţiile, îmbunătăţirile, construcţiile efectuate. l). comodatarul este obligat sa respecte condiţiile impuse de natura bunului ( materiale cu regim special, condiţii de siguranţa în exploatare, protecţia mediului, etc) m). la încetarea contractului de comodat din alte cauze decât prin ajungere la termen, excluzând forţa majoră şi cazul fortuit, comodatarul este obligat sa asigure continuitatea exploatarii bunului, în condiţiile stipulate in contract, până la preluarea acestuia de către comodant. n).comodatarul este obligat să continue exploatarea bunului, în noile condiţii stabilite de comodant, în mod unilateral, potrivit art. 4.1. lit. (e) din prezentul contract de comodat, fără a putea solicita încetarea acestuia. V. FORŢA MAJORA 5.1. Nici una dintre partile contractante, conform art. 1634 Cod civil, nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator - total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege. 5.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, imediat şi în mod complet, producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui. 5.3. Daca in termen de 6 luni de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese. V. RISCURI 5.1. Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pieirii bunului în următoarele cazuri: - întrebuinţarea acestuia contrar destinaţiei sale; - folosirea bunului după expirarea termenului convenit de părţi prin prezentul contract; - dacă comodatarul ar fi putut salva bunul împrumutat, atunci când există pericolul distrugerii acestuia. VI. REZILIEREA ŞI ÎNCETAREA CONTRACTULUI 6.1. Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract; b) în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, contractul se desfiinţează de plin drept fără acţiune în justiţie şi fără nici o altă formalitate prealabilă; c) la expirarea duratei stabilite in contract, daca partile nu convin, in scris, prelungirea acestuia, in conditiile legii; d) în cazul in care interesul national sau local o impune, prin denunţarea unilaterala de catre comodant; In aceasta situatie de incetare a contractului nu se percep daune;

3

e) la disparitia, dintr-o cauza de forta majora, a bunului sau in cazul imposibilitatii obiective a comodatarului de a-l exploata, prin renuntare, fără plata unei despagubiri; VII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 7.1. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele. 7.2. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. VIII. LITIGII 8.1. Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 8.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. IX. CLAUZE FINALE 9.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile contractante. 9.2. Prezentul contract, reprezinta voinţa părtilor si înlătură orice alta întelegere verbală dintre acestea, anterioara sau ulterioară încheierii lui. 9.3. Prezentul contract a fost încheiat în patru exemplare, câte două pentru fiecare parte. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL TIMISOARA SERVICIUL DE AMBULANŢĂ TIMIŞ PRIMAR DIRECTOR VICEPRIMAR, SEF SERVICIU ŞCOLI SPITALE, CONSILIER SERVICIUL SCOLI SPITALE Ioana Ciucur SERVICIUL JURIDIC