keyboard_arrow_up
Număr 229
An 2012
Data emiterii 29.05.2012
Link oficial Primăria Timisoara
Proces verbal PV din 29.05.2012

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 229/29.05.2012 privind respingerea prelungirii Contractului de inchiriere nr. 1491/2007 pentru spatiul din Timisoara, str. Cronicar Neculce nr. 1, incheiat cu Asociatia Handicapatilor Locomotor Timiş

29.05.2012

Hotararea Consiliului Local 229/29.05.2012
privind respingerea prelungirii Contractului de inchiriere nr. 1491/2007 pentru spatiul din Timisoara, str. Cronicar Neculce nr. 1, incheiat cu Asociatia Handicapatilor Locomotor Timiş


Consiliul Local al Municipiului Timisoara


Având în vedere Referatul nr. DP2012-63/18.05.2012 al Primarului Municipiului Timisoara, domnul dr. ing. GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finante, impozite si taxe, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice si comert, regii autonome si societati comerciale, Comisiei pentru administratie locala, juridica, ordine publica, drepturile omului si probleme ale minoritatilor, Comisiei pentru cultura, stiinta, învatamânt, sanatate, protectie sociala, turism, ecologie sport si culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara;
Având în vedere extrasul din Procesul-verbal al sedintei din data de 01.03.2012 al Comisiei de analiza a spatiilor cu alta destinatie decât aceea de locuinta situate în imobile proprietatea Municipiului Timisoara precum si în proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timisoara infiintata prin Hotarârea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 351/29.07.2008;
Având în vedere Procesul-verbal al şedinţei ordinare a Consiliului Local al Municipiului Timişoara din data de 29.05.2012;
Avand in vedere Cererea cu nr. DP2012-63/10.01.2012 a Asociatiei Handicapatilor Locomotor Timis;
Având în vedere prevederile Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 - 22 decembrie 1989, cap. III, art. 21, alin. (5);
Având în vedere art. 11 pct. 4 din contractele de inchiriere pentru suprafete locative cu alta destinatie decat aceea de locuinta;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si modificata;
Având în vedere faptul că Proiectul de hotărâre privind prelungirea Contractului de închiriere nr. 1491/2007 pentru spaţiul din Timişoara, str. Cronicar Neculce nr. 1, încheiat cu Asociaţia Handicapaţilor Locomotor Timiş, nu a întrunit condiţiile impuse de art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si modificata;


HOTARASTE

Art. 1: Se respinge prelungirea Contractului de inchiriere cu nr. 1491/2007 pentru spatiul cu alta destinatie decat aceea de locuinta din Timisoara str. Cronicar Neculce nr. 1, de la data expirarii pe o perioada de 1 an, cu posibilitatea prelungirii anuale pana la finalizarea definitiva a revendicarii.

Art. 2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotarâri se încredinteaza Directia Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Timisoara.

Art. 3: Prezenta hotarâre se comunica:
- Institutiei Prefectului - Judetul Timis;
- Primarului Municipiului Timisoara;
- Serviciului Juridic;
- Directiei Economice;
- Directiei Tehnice;
- Institutiei Arhitectului Sef;
- Directiei Patrimoniu;
- Directiei Comunicare;
- Directiei Dezvoltare;
- Direcţiei de Mediu;
- Biroului Managementul Calitatii;
- Compartimentului Control Intern;
- Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
SIMION MOŞIU		 Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat.pdf

MUNICIPIUL TIMISOARA APROBAT DIRECTIA PATRIMONIU PRIMAR BIROU LICITATII CONTRACTE SAD DR. ING. GHEORGHE CIUHANDU NR.DP2012-63/18.05.2012

REFERAT privind prelungirea contractului de inchiriere nr.1491/2007 pentru spatiul din Timisoara,

str.Cronicar Neculce nr.1, incheiat cu Asociatia Handicapatilor Locomotor Timis

In evidentele noastre avem spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta situate in imobile revendicate in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989, inchiriate cu contracte de inchiriere a caror valabilitate a expirat.

Revendicarile sunt in diverse stadii de solutionare, administrativa sau juridica, nefiind pana in prezent finalizate.

In conformitate cu Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989, cap.III, art. 21, alin ( 5 ) :

“(5) Sub sanctiunea nulitatii absolute, pana la solutionarea procedurilor administrative si, dupa caz, judiciare, generate de prezenta lege, este interzisa instrainarea, concesionarea, locatia de gestiune, asocierea in participatiune, ipotecarea, locatiunea, precum si orice inchiriere sau subinchiriere in beneficiul unui nou chirias, schimbarea destinatiei, grevarea sub orice forma a bunurilor imobile - terenuri si/sau constructii notificate potrivit prevederilor prezentei legi.”

In contractele de inchiriere pentru suprafete locative cu alta destinatie decat aceea de locuinta exista clauza prevazuta la art. 11 pct. 4 si anume : „ Locatiunea inceteaza de drept, odata cu schimbarea titularului dreptului de proprietate asupra spatiului „ .

Datorita frecventelor schimbari legislative s-a optat in cazul contractelor de inchiriere incheiate pentru spatii situate in imobile revendicate potrivit dispozitiilor Legii nr. 10/2001, care au expirat, pentru incasarea de despagubiri pentru folosirea spatiilor calculate in baza fisei de calcul.

In evidentele noastre sunt o serie de contracte de inchiriere pentru suprafete locative cu alta destinatie decat aceea de locuinta in care se desfasoara activitati si pentru care chiriasii nu mai detin contracte de inchiriere valabile.

Din discutiile purtate cu chiriasii spatiilor situate in imobile revendicate s-a constatat faptul ca intimpina greutati in desfasurarea activitatii si in relatiile cu furnizorii de utilitati deoarece se solicita dovada detinerii spatiului in care functioneaza, iar contractele de inchiriere sunt expirate.

Prin cererea cu nr. Dp2012-63/10.01.2012- Asociatia Handicapatilor Locomotor Timis solicita prelungirea contractului de inchiriere nr.1491/2007;

In sedinta Comisiilor de analiză a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în imobile proprietatea Municipiului Timişoara precum şi în proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timişoara infiintata prin HCLMT nr. 351/29.07.2008 din data de 01.03.2012 s-a avizat favorabil intocmirea unui proiect de hotarare pentru aprobarea prelungirii contractului de inchiriere, pe o perioada de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale pana la solutionarea revendicarii imobilului.

Avand in vedere cele prezentate, P R O P U N E M:

Emiterea unei Hotărîri de Consiliu Local care să aprobe prelungirea contractului de inchiriere cu nr.1491/2007 pentru spatiul cu alta destinatie decat aceea de locuinta din Timisoara str.Cronicar Neculce nr.1, spatiu situat in imobil revendicat in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989, de la data expirarii pe o perioada de 1 an, cu posibilitatea prelungirii anuale pana la finalizarea definitiva a revendicarii.

VICEPRIMAR, DIRECTOR,

ING. ADRIAN ORZA EC. MARTIN STAIA

SEF BIROU, EC. LAURA KOSZEGI

AVIZAT SERVICIUL JURIDIC,