Hotararea 196/23.04.2019 privind neexercitarea dreptului de preemtiune la intentia de instrainare a imobilului situat in Timisoara, str Ghe. Doja , nr 24, jud Timis, inscris in C.F. nr.420268, nr.top 11899, 11900 si nr top 11899, la pretul de 177.500 euro

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMPARTIMENT MONUMENTE SC2019- _______________________________________________________________________

RAPORT DE SPECIALITATE

privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului

Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timisoara, str Ghe. Doja , nr 24, jud Timis, înscris în C.F. nr.420268, nr.top 11899,11900 si nr top 11899, la preţul de 177.500 euro

       Având în vedere Expunerea de motive nr.SC2019- a Primarului Municipiului

Timişoara şi Proiectul de hotărare cu privire la exprimarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timisoara, str Ghe. Doja , nr 24, jud Timis, înscris în C.F. nr.420268, nr.top 11899,11900 si nr top 11899 , în conformitate cu dispoziţiile Legii nr.422/2001 privind protejarea monumentelor istorice , republicată, prin care se propune neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara , la intenţia de înstrăinare la preţul de 177.500 euro pentru suprafata construita si neconstruita de 1.225 mp : casa suprafata utila- 122,47 mp, curte- 738 mp si gradina- 487 mp.

Avand in vedere solicitarea înregistrata cu nr. SC2019-7174/25.03.2019 , primita de la petentul CONSTANTINOVICI DRAGA , in în calitate de proprietar al imobilului situat in Timisoara, str Ghe. Doja, nr 24, jud Timis , înscris în C.F. nr 420268, nr top 11899,11900 si CAD :C1 nr top :11899 , prin care solicită Primăriei Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra dreptului de preemţiune la intenţia de înstrăinare la pretul de 177.500 euro .

Conform extrasului de CF nr 420268 Timisoara , la nr top 11899, 11900 figureaza teren intravilan in suprafata de 1.225 mp , si anume la nr top 11899 figureaza curti, constructii- 738 mp , respectiv la nr top 11900 figureaza gradina- 487 mp, iar la nr top 11899 figureaza casa cu adresa Timisoara str ghe. Doja, nr 24, jud Timis.

Conform releveului depus la solicitare intocmit de SC SERMAC CONSTRUCT @ DESIGN SRL suprafata utila totala este de 122,47 mp : camera 21,73 mp, camera 22,31 mp, camera 24,55 mp, camera 9,74 mp, debara 4,54 mp, hol 7,49 mp, baie 10,67 mp, hol 6,44 mp, cam al 1,93 mp , bucatarie 13,07 mp anexa 18,46 mp anexa 18,46 mp , anexa 30,43 mp , anexa 19,63 mp.

In conformitate cu adresa nr. 976/18.03.2019 a Direcţiei Judeţene de Cultură Timiş imobilul de mai sus , este inclus în Situl urban Vechiul Cartier Iosefin, cod TM-II-s-B-06098, poziţia 63, din Lista monumentelor Istorice-2015.

În conformitate cu adresa nr SC2019- 7174/27.03.2019 Compartimentul Monitorizare şi Control Urbanistic –Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană ne comunică următoarele:

„ Starea fizica la strada a imobilului impune lucrari de reabilitare atat la nivelul acoperisului cat si la cel al fatadei, putand fi observate degradari ale invelitorii si hornului dar si ale tencuielii sau tamplariei din lemn a ferestrelor. Au fost identificate si o fereastra si o usa de acces cu rame din PVC, material inadecvat imobilelor istorice protejate. Imobilul necesita si asanarea instalatiilor parazitare (cabluri de electricitate si de date etc) . „

  De asemenea , DCTDD II Vest – Biroul Locuinte, Serviciul Şcoli Spitale, Biroul Sport Cultură- Compartiment Cultură, ne comunica faptul ca „ imobilul nu prezintă interes „ pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara. În conformitate cu prevederile art.4 ,alin.(4) şi alin.(8) din Legea nr 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art.36, alin(2) litera b) şi c), art. nr.45 şi art.123 alin (1) din Legea administraţiei publice Locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 2 din Hotărârea nr 67/26.02.2008 a Consiliului Local al Municipiului Timişoara;

Ca urmare a situţiei prezentate mai sus, a prevederilor legale cât şi a adreselor emise de către compartimentele/birourile/serviciile/directiile de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului, apreciem ca proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timisoara, str Ghe. Doja , nr24, jud Timis, înscris în C.F. nr.420268, nr.top 11899,11900 si nr top 11899, la preţul de 177.500 euro , indeplineste conditiile pentru a fi supus spre dezbatere si aprobare în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara.    

CONSILIER Iasna Mihnea

Cod FO53- 01,Ver.1  

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMPARTIMENT MONUME SC2019- _______________________________________________________________________

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA

PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind neexercitarea dreptului de preemţiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timisoara, str Ghe. Doja , nr24, jud Timis, înscris în C.F. nr.420268, nr.top 11899,11900 si nr top 11899, la preţul de 177.500 euro

Avand in vedere solicitarea înregistrata cu nr. SC2019-7174/25.03.2019 , primita de la petentul

CONSTANTINOVICI DRAGA , in în calitate de proprietar al imobilului situat in Timisoara, str Ghe. Doja, nr 24, jud Timis , înscris în C.F. nr 420268, nr top 11899,11900 si CAD :C1 nr top :11899 , prin care solicită Primăriei Municipiului Timişoara să se pronunţe asupra dreptului de preemţiune la intenţia de înstrainare la pretul de 177.500 euro .

In conformitate cu adresa nr. 976/18.03.2019 a Direcţiei Judeţene de Cultură Timiş imobilul de mai sus , este inclus în Situl urban Vechiul Cartier Iosefin, cod TM-II-s-B-06098, poziţia 63, din Lista monumentelor Istorice-2015.

 Având în vedere adresele emise de către Direcţia Generală Urbanism şi Dezvoltare Urbană- Compartiment Monitorizare şi Control Urbanistic, Direcţia Clădiri Terenuri Dotări Diverse II Vest- Biroul Locuinte, Biroul Sport Cultură, Serviciul Şcoli Spitale, prin care ni se comunică faptul că imobilul menţionat anterior , nu prezintă interes pentru domeniul public/privat al Municipiului Timişoara;

În conformitate cu Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice republicate şi actualizate şi cu H.C.L. nr.67/2008 modificată prin H.C.L nr.362/2015;

Apreciem ca proiectul de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemtiune din partea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, la intenţia de înstrăinare a imobilului situat in Timisoara, str Ghe. Doja , nr24, jud Timis, înscris în C.F. nr.420268, nr.top 11899,11900 si nr top 11899, la preţul de 177.500 euro , indeplineste conditiile pentru a fi supus spre dezbatere si aprobare în plenul Consiliului Local al Municipiului Timişoara.

PRIMAR VICEPRIMAR

Nicolae Robu Farkas Imre

codFO53-03,ver 2