Anexa 1 cu amendamente la HCLMT nr.192 din 04.06.2020 CONTRACT DE ATRIBUIRE ÎN FOLOSINȚĂ GRATUITĂ ÎN SIL m de vest sosea TEMEI LEGAL : Legea nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, republicată, H.C.LM.T. nr.25/31.01.2020, H.C.LM.T. nr.127/27.03.2019, HC.LMT. nr.301/14.06.2019, HCLM.T. nr.609 /10.12.2019, HCLM.T. nr.10731.03.2020 şi O.U.G. nr.57/03.07.2019 privind codul administrativ. L PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1. MUNICIPIUL TIMIŞOARA, cu sediul în Timişoara, str. C.D. Loga nr.l, reprezentată prin Primarul Municipiului Timişoara , în calitate de PROPRIETAR, pe de o parte şi: LD. eat estate ete otet east eat e n e ne ee en n „domiciliat în Timişoara, Str... a sli de având CL Seria............ MD. saci , de SPCLEP- ii le data de... oo CNP. iii eee titei nenea > în calitate de BENEFICIAR, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de folosință gratuită a terenului pe durata existenței locuinței proprietate personală în conformitate cu Legea nr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, republicată. IL OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie atribuirea de către proprietar a dreptului de folosință gratuită a terenului pe durata existenței construcției înscris în C.F. nr. TE „NFCAd. iii... în Suprafață de ............... mp, III, DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract produce efecte de la data semnării Procesului Verbal de atribuire în folosință a terenului şi se menține pe toată durata existenței locuinţei proprietate personală, conform art. 1 alin (2) din Legea 15/2003 republ.; IV. DREPTURI ȘI OBLIGAŢII 4.1. Drepturile proprietarului a) proprietarul are dreptul să inspecteze imobilul, precum şi modul în care beneficiarul îşi respectă obligațiile asumate prin contract. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a beneficiarului în termen de 15 zile, de către reprezentanții proprietarului; b) proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a prezentului contract, cu notificarea prealabilă a beneficiarului din motive excepționale legate de interesul național sau local; c) atribuirea în folosință gratuită a terenului acordat în condițiile Legii nr.15/2003 republicate şi a Regulamentului aprobat conform HCLMTnr.193din 15.11.2016, constituie un drept intuituu personae; page 1 of4 CA
4.2. Obligațiile beneficiarului a) să se îngrijească, să păzească şi să conserve bunul cu prudența şi diligența unui bun proprietar; b) să respecte dispozițiile legale în vigoare în domeniul construcțiilor de imobile, să comunice Inspectoratului Județean în Construcții începerea edificării locuinței, precum şi o copie a acestui anunț Primăriei Municipiului Timişoara (Comisiei pentru punerea în aplicarea prevederilor Legii nr.15/2003 precum şi Direcţiei Urbanism); c) în termen de maxim trei luni de la semnarea contractului de către ambele părți, să împrejmuiască parcela atribuită cu gard provizoriu împotriva ocupării acesteia cu materiale de construcții sau cu materiale rezultate ca urmare a lucrărilor din vecinătate, în caz contrar Primăria Municipiului Timişoara nu îşi asumă răspunderea în acest sens; d) conform art.6 din Legea nr.15/2003, beneficiarul terenului atribuit în conformitate cu această lege, este obligat să înceapă construcţia locuinței în termen de un an de la data atribuirii terenului şi să o realizeze cu respectarea prevederilor Legii nr.50/1991. În cazul nerespectării acestei condiții, prin Hotărâre de Consiliu Local i se retrage beneficiarului dreptul de folosință asupra terenului acordat conform Legii nr.15/2003; e) să finalizeze construcţia în termen de S ani de la data atribuirii în folosință gratuită a terenului, în caz contrar se retrage dreptul de folosință gratuită pe durata existenței construcţiei; să folosească terenul primit în folosință gratuită în baza prezentului contract potrivit destinaţiei sale, în condițiile Legii nr.15/2003; 8) să suporte, de la data preluării imobilului, cheltuielile necesare folosinţei, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la proprietar; h) să obțină acordul prealabil şi în scris al Primăriei Municipiului Timişoara pentru înstrăinarea construcţiei sau schimbarea destinaţiei locuinţei construită pe terenul atribuit. La schimbarea proprietarului construcţiei sau la modificarea folosinţei acesteia în spațiu cu altă destinație decât locuință, se pierde dreptul de folosință gratuită asupra terenului. În aceste cazuri beneficiarul, proprietar al locuinței edificate pe terenul ce face obiectul prezentului contract, are posibilitatea de cumpărare directă a terenului conform art. 8 din Legea nr.15/2003 i) să restituie bunul împrumutat în situația prevăzute de art. 5.1. lit. a) — d) din contract; j) să solicite acordul scris al proprietarului pentru efectuarea oricăror modificări aduse; k) la încetarea contractului, să pună la dispoziția proprietarului bunul primit în folosință în starea în care acesta se găseşte la momentul respectiv, eventualele investiții, îmbunătățiri, construcții, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi solicitată; l) beneficiarul este obligat să respecte condițiile impuse de natura bunului (protecția mediului şi alte obligații derivate din legislație); m) încălcarea prevederilor art.3, alin.(2) din Legea nr.15/2003 de către beneficiar, prin nedeclararea că deține sau a deținut în proprietate o locuință sau un teren destinat construirii de locuințe, constituie infracțiune de fals în declarații şi se pedepseşte potrivit prevederilor Codului penal; V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 5.1. Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) reziliere, în situaţia în care una din părți nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract sau în lege; page 2 of 4 (MR
b) prin acordul părților, prezentul contract poate să înceteze la cerere; c) în cazul nerespectării obligaţiilor de către beneficiar, contractul se desființează de plin drept, fără acțiune în justiție, în condiţiile legii; d) în cazul în care interesul național sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către Municipiul Timişoara; În această situație încetarea contractului se face în condițiile legii; e) în cazul cumpărării terenului de către beneficiar; VI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 6.1. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți, cu cel puțin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să— şi producă efectele; 6.2. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul respectiv adresa prevăzută în partea introductivă a prezentului contract; VII LITIGII 7.1. Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea,executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor; 7.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătoreşti competente; VIII. CLAUZE FINALE 8.1 Prezentul contract a fost încheiat în patru exemplare, dintre care unul pentru proprietar; PROPRIETAR MUNICIPIUL TIMIŞOARA BENEFICIAR Primar Direcţia Economică Direcția Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse II Vest Serviciul juridic Consilier juridic Întocmit page 3 of 4 Ra
Anexa 2 HCLMT nr. Id. din 01.06: 40262 ROMANIA JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMISOARA MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA TEHNICĂ PENTRU PUNEREA ÎN APLICARE A LEGII NR. 15/2003 NR. ie dÎM reci ste tac PROCES VERBAL DE ATRIBUIRE TEREN În conformitate cu H.C.LM.T. nr.25/31.01.2020, H.C.LM.T. nr.127/27.03.2019, HCLMT. nr.301/14.062019, HCLM.T. nr.609 /10.122019 şi HCLM.T. nr.107/31.03.2020, se atribuie în folosință gratuită pe durata existenței locuinţei, parcela NM. PAUL o CF. E. Timişoara C.F. vechi nr. 140492 Timişoara, reconfirmată pe amplasament de reprezentant SC BLACK LIGHT SRL; Beneficiar: iese iei Carte de identitate seria TM, nr. CNP „eliberat de Poliţia municipiului Timişoara la data În conformitate cu art.6, alin.1 Legea nr.15/2003 benefictarul este obligat să înceapă construcţia locuinței în termen de un an de la data atribuirii terenului şi să o realizeze cu respectarea prevederilor Legii nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. - În cazul nerespectării condițiilor prevăzute la art.5, alin.1, conform art.5 alin.2 Legea nr.15/2003, prin Hotărâre de Consiliu Local, i se retrage beneficiaralui dreptul de folosință asupra terenului atribuit. ŞEF COMISIE REPREZENTANT SECRETARIAT TEHNIC SC BLACK LIGHT SRL Beneficiar(numele /prenumele): Data: red/dact.MH d
ROMANIA Anexa la Raportul de specialitate nr. SC2020-9384/18.05.2020 JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMISOARA SERVICIUL JURIDIC SC2020-9384/21.05.2020 AVIZ la raportul de specialitate privind aprobarea modelului de contract de atribuire în folosință gratuită şi Proces verbal de atribuire teren, în vederea punerii în aplicare a prevederilor Legii nr.15/2003 Având în vedere raportul de specialitate al Biroului Clădiri Terenuri din cadrul Direcţiei Clădiri Terenuri şi Dotări Diverse II Vest nr. SC2020-9384/18.05.2020 conform căruia este necesară aprobarea modelului de contract de atribuire în folosință gratuită şi Proces verbal de atribuire teren, în vederea punerii în aplicare a prevederilor Legii nr.15/2003 ; În temeiul Legii nr.15/2003 privind sprijinul acordat între 18 şi 35 de ani pentru constituirea unei locuinţe proprietate personală; În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (2) lit. c)” atribuții privind administrarea domeniului public şi privat al comunei, oraşului sau municipiului” din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ. În temeiul art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative; Se avizează favorabil raportul de specialitate înregistrat cu nr. SC2020-9384/18.05.2020 conform căruia este necesară aprobarea modelului de contract de atribuire în folosință gratuită şi Proces verbal de atribuire teren, în vederea punerii în aplicare a prevederilor Legii nr.15/2003; Prezentul aviz juridic vizează doar posibilitatea strict legală de aprobare a unei documentații de alipire prin act administrativ al autorității publice locale. Menţionăm că prezentul aviz nu priveşte necesitatea şi oportunitatea demersului privind propunerea de „aprobarea modelului de contract de atribuire în folosință gratuită şi Proces verbal de atribuire teren, în vederea punerii în aplicare a prevederilor Legii nr.15/2003” şi nu se substituie avizului de legalitate al Secretarului Municipiului Timişoara conform art. 243 din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Prezentul aviz are ca premisă legalitatea si valabilitatea inscrisurilor anterioare care au generat prezenta documentatie nu priveşte aspectele tehnice, de specialitate ale documentației şi nu priveşte indicatorii economici propuşi, nu obligă la emiterea actelor administrative ulterioare şi nu înlocuieşte obligaţia structurilor competente de a analiza documentaţia din punct de vedere al atribuţiilor ce le incumbă. CONSILIER JURIDIC, AMELIA FAUR
MUNICIPIUL TIMIŞOARA i COMISIA TEHNICĂ PENTRU PUNEREA ÎN APLICARE A LEGII NR.15/2003 NR. SC2020-9384 din 12.05.2020 PROCES VERBAL Domnul viceprimar Imre Farkas, preşedintele Comisiei pentru punerea în aplicare a dispozițiilor Legii 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, a contactat membri acestei comisii în vederea elaborării unui proiect de hotărâre a Consiliului Local, prin care să se aprobe formularele pentru Contractul de atribuire în folosință gratuită şi Procesul verbal de atribuire teren. 1- Formularele propuse au fost comunicate membrilor comisiei pe programul Lotus la data de 08.05.2020, pentru analiză şi eventuale înbunătățiri; 2- În urma analizării de către membrii comisiei a celor două formulare propuse, acestea au fost avizate sub forma pe care o anexăm la prezentul proces verbal; 3- S-a mai hotărât ca aceste două formulare să se întocmească în trei exemplare, dintre care, câte un exemplar din fiecare să se înmâneze beneficiarului în momentul atribuirii parcelei, celelalte două are, să rămână la Comisia pentru punerea în aplicare a dispozițiilor Legii Imre Farkas..............//].... n Viceprimar-Preşedintele comisiei Calus ȘUIL CITATE rss General Ştefan aaa Et te Biroul Banca de Date Urbane Călin N. Pîrva ori Şef Birou Clădiri,Terenuri I Est Raul Be rus sasi averi ne Direcţia Urbanism Secretariat Tehnic: Mircea Hărăbor red/dact MH