Informații HCL

Număr	187
An	2007
Data emiterii	29.05.2007
Link oficial	Primăria Timisoara
Proces verbal	PV din 29.05.2007

Atașamente în original

Atenție! Textul din fișierele atașate la HCL este afișat doar în scop informativ. Acesta a fost extras automat și pot exista greșeli. Verificați în permanență atașamentul în formatul original.

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 187/29.05.2007 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Clădire pentru locuire P+2E+M str. Lacului nr. 1", Timişoara

29.05.2007

Hotararea Consiliului Local 187/29.05.2007
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Clădire pentru locuire P+2E+M str. Lacului nr. 1", Timişoara

Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr.U32007-001236/12.04.2007 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată şi reactualizată;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit. (c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată;
În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată;

HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Clădire pentru locuire P+2E+M str. Lacului nr. 1", Timişoara, având ca beneficiar pe TEROVAN VASELICĂ, întocmit conform Proiectului nr.25/2006, realizat de S.C CONICFORM S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2 Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime maxim admis P+2E+M, realizarea a 8 locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiar, procentul de ocupare a terenului POT maxim = 40 %, coeficient de utilizare a terenului CUT maxim = 1,47, spaţii verzi minim 30% din suprafata terenului, se va amenaja platformă pentru colectarea deseurilor menajere şi parcaje ce vor deservi clădirea propusa, accesul auto şi pietonal pe parcelă se va realiza din strada nou creată. conform documentaţiei de urbanism aprobate prin Hotărârea Consiliului Local nr. 492/2005 privind aprobarea PUD "Parcelare teren", str. Lacului nr.1, Timişoara

Art. 3: Reţelele edilitare se vor realiza prin racordarea la sistemele centralizate ale localităţii, cu respectarea avizelor aferente şi pe cheltuiala beneficiarului.

Art. 4: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitatea de 10 ani. Terenul studiat este înscris în C.F. nr. 8106/ Timişoara având nr. cadastral 642/b/5/5, cu suprafaţa de 542 mp, fiind proprietatea lui TEROVAN VASELICĂ.

Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Consiliului Judeţean Timiş;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei Poliţia Comunitară;
- Direcţiei Comunicare;
- Direcţia Drumuri şi Transporturi;
- Biroului Control Intern şi Managementul Calitătii;
- Biroului Relaţii Publice;
- Centrul de Consiliere Cetăţeni;
- Beneficiarului TEROVAN VASELICĂ;
- Proiectantului S.C CONICFORM S.R.L;
- Mass - media locale.

Presedinte de sedinta
AUREL AVRAM JECU

Contrasemneaza
P. SECRETAR SIMONA DRĂGOI

Atasament: PUD_Lacului_1.pdf

VERIFICATOR Referat nr. /2006

C0NICFORM Timisoara, strada Divizia 9 Cavalerie nr.49 A, tel/fax 0256/283,283

e-mail [email protected]/www.conicform.ro

PROIECTAT

DESENAT

PROIECT NR

FAZA

SEF PROIECT SCARA

DATA TITLU PLANSA

BENEFICIAR

TITLU PROIECT

AMPLASAMENT PALNSA NR 1:500

P.U.D. Elaborare Plan Urbanistic de Detaliu

arh.dipl. BOGDAN CRISTINA arh.dipl. BOGDAN CRISTINA

25/2006

s.arh. CORDUN TUDOR 03/2007

TEROVAN VASE L I CA

numar topografic : 642/b/5/5

Timis, loc TIMI•OARA, st. Lacului nr. 1/6

- Drum - Domeniu Public

- Limita Zona studiata

- Constructii Existente

Legenda

A N A L I Z A U R B A N I S T I C A Z O N A

PLANSA I

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

sc. 1:1.000

C.F. nr. 8106 - Timisoara Nr. top. 642/b/5/5

P U D LACULUI 1/6

UTR 51

UTR 52

ANALIZA ZONA, INCADRARE IN P.U.G.

1:1.000 1:10.000

D01

Bujorilor

bd. Dimbovita

PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:10000

Gr ad

ini i

A. Ipatescu

N. L

eo na

Frunzei

Fructelor

Ve ge

ta tie

Actorilor

c. S

ag ul

a. G

or ni

st ilo

V. Vasilescu

drum acces

Lacului

i. Talangi i

Teatrului

Lacului a. Cutezatorilor

SC DERMATINA SA

Lacului

drum acces

Fra ter

nit atii

Fila teli

H ar

ni ci

Frate liei

G. M

us ice

sc u

i. Cu

rc ub

eu lu

G. Verdi

i. Cu

cu lu

i. Clopotului

i. On

oa re

c. S

ag ul

i. Plantelor

i. Sa

bi ne

20 45

476800

477000

20 46

476900

C C

500

z.v.

P+4E

477000

20 46

800

600

200

100

300

P+M

T B

P+4E

tro tu

ar a

sfa lt

zona verde, dom

eniul public al statului

gradina

27 .3

19 .0

STR. VASIA VASILESCU ( macadam )

lac

1j P+M

1f F

gradina

drum acces

56 a

56b

ST R.

G RA

DI NI

as fa

1 2

dr um

a cc

27.59

26.28

38.19 6

dru m a

cce s

10 11

11 .9

48 .2

9.0 4

37.05

64.08

27.03

ST R.

L AC

U LU

fa lt

STR. LACULUI macadam

2.6 5

7.4 4

gradina

ac ce

s au

to s

i p ie

to na

34 ,7

2,30 2,30

2,30

1,76 5,00

1,76

1,76 5,00

2,30

10 ,2

3,0 0

5,1 6

23 ,1

15 ,0

0 4,

15 ,0

20 ,0

10 ,2

3,5 0

8, 8 0

32 ,2

50 .1

87.37

87.45

87.37

87.03

87.52

87.43

87.47

87.19

86.77

86.91

86.44

85.89

86.58

86.61

85.82

85.80

86.48

86.50 85.72

82.76 86.88

86.93

86.40

86.88

87.15

86.89

86.85

84.46

84.45

84.68

84.51

84.43

84.33

85.75

85.70

85.95

86.57

86.51 86.51

86.50 86.48

85.68

85.72

86.57

86.54

86.55 86.41

86.62

86.60

86.68 86.51

86.39

85.80

85.82

86.22

85.81

85.92

86.07

85.78

86.46

86.45

87.75

86.58

87.06 87.17

87.32

87.21

87.28

87.39

87.64

87.31 87.35

87.68 87.79

87.78 87.67

87.79

87.84

87.94 87.66

87.66

86.58

86.55

86.41

87.10

87.20

86.23

87.28

86.56

86.41

86.53 86.69

86.53

86.22

86.33 86.24

86.23

86.11

86.33

86.44

86.70

86.49

86.29

86.31

85.98

86.34

86.55

86.07

85.95

85.57

85.99

86.98

86.71

85.95

86.71

86.07

87.8487.41

87.27

87.32

87.34

87.20

87.59

87.57 87.65

87.82

87.70

87.94 87.82

87.46

86.43

87.08

86.85

86.71

85.93

86.12

86.02

85.99 85.94

86.54

86.50

86.32

86.55

86.48

86.50

86.40

86.63

86.71

86.32

86.23

86.25

86.27

86.67

86.83 86.50

86.42

86.18

86.25

86.20

86.41

86.32

86.27

86.2386.79

86.53 86.78

86.55

86.05

86.02

85.76

85.89

85.91

85.93

86.79

86.62

85.92

85.76

85.98

85.97

85.76

85.92

P+3E+M

VERIFICATOR Referat nr. /2006

C0NICFORM Timisoara, strada Divizia 9 Cavalerie nr.49 A, tel/fax 0256/283,283

e-mail [email protected]/www.conicform.ro

PROIECTAT

DESENAT

PROIECT NR

FAZA

SEF PROIECT SCARA

DATA TITLU PLANSA

BENEFICIAR

TITLU PROIECT

AMPLASAMENT PALNSA NR 1:500

P.U.D. Elaborare Plan Urbanistic de Detaliu

arh.dipl. BOGDAN CRISTINA arh.dipl. BOGDAN CRISTINA

25/2006

s.arh. CORDUN TUDOR 03/2007

TEROVAN VASE L I CA

numar topografic : 642/b/5/5

Timis, loc TIMI•OARA, st. Lacului nr. 1/6

22.54

5.53

26 .6

34 .7

R 7

600

200

100

P+M

P+4E

zona verde, dom eniul public al statului

gradina

27 .3

19 .0

B 3

gradina

ST R.

G RA

DI NI

as fa

1 2

dr um

a cc

27.59

26.28

38.19

11 .9

2 64.08

27.03

STR. LACULUI macadam

7. 44

gradina

ac ce

s au

to s

i p ie

to na

34 ,7

2,30 2,30

2,30 1,76

5,00 1,76

1,76 5,00

2,30

10 ,2

3,0 0

5,1 6

23 ,1

15 ,0

10 ,2

3,5 0

8,8 0

32 ,2

2 86.22

86.07

85.78

86.33 86.24

86.23

86.11

86.33

86.31

85.98

86.34

86.07

85.95

85.57 85.99

86.98

86.71

85.95

86.71

86.07

87.8487.41

87.27

87.32

87.34

87.20

87.59

87.57

87.46

86.43

87.08

86.85

86.71

85.93

86.02

85.99 85.94

86.32

86.41

86.32

86.27

86.2386.79

86.53 86.78

86.55

86.05

86.02

85.76

85.89

85.91

85.93

85.92

85.76

85.98

85.97

85.76

85.92

Nr.topo.642/b/5/5 S = 540 m2

TEROVAN Vaselica

BENEFICIAR

AMPLASAMENT

LACULUI 1 / 6

SUPRAFETE •I INDICI EXISTENTI

Suprafata teren.......... 542 mp

S. sol construitã ........ 0 mp S. total construitã .... 0 mp

P.O.T. existent ..................... 0 % C.U.T. existent..................... 0

Spatii verzi amenajate ~0 mp ........................... 0 % Parcaje exterioare si acces auto ~0 mp ........................... 0 %

loc. Timisoara str. Lacului nr. 1/6 C.F. nr. 8106 - Timisoara Nr. top. 642/b/5/5

P L A N S I T U A T I E E X I S T E N T A

PLANSA II

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

sc. 1:500

C.F. nr. 8106 - Timisoara Nr. top. 642/b/5/5

P U D LACULUI 1/6

UTR 51

UTR 52

PLAN SITUATIE EXISTENTA

VERIFICATOR Referat nr. /2006

C0NICFORM Timisoara, strada Divizia 9 Cavalerie nr.49 A, tel/fax 0256/283,283

e-mail [email protected]/www.conicform.ro

PROIECTAT

DESENAT

PROIECT NR

FAZA

SEF PROIECT SCARA

DATA TITLU PLANSA

BENEFICIAR

TITLU PROIECT

AMPLASAMENT PALNSA NR 1:500

P.U.D. Elaborare Plan Urbanistic de Detaliu

arh.dipl. BOGDAN CRISTINA arh.dipl. BOGDAN CRISTINA

25/2006

s.arh. CORDUN TUDOR 03/2007

TEROVAN VASE L I CA

numar topografic : 642/b/5/5

Timis, loc TIMI•OARA, st. Lacului nr. 1/6

PLANSA III

P R O P R I E T A T E A T E R E N U R I L O R

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

sc. 1:500

C.F. nr. 8106 - Timisoara Nr. top. 642/b/5/5

P U D LACULUI 1/6

22.54

5.53

26 .6

34 .7

R 7

600

200

100

P+M

P+4E

zona verde, dom eniul public al statului

gradina

27 .3

19 .0

gradina

1 2

dr um

a cc

27.59

26.28

38.19 7

11 .9

2 64.08

27.03

STR. LACULUI macadam

7. 44

gradina

ac ce

s au

to s

i p ie

to na

34 ,7

2,30 2,30

2,30

1,76 5,00

1,76

1,76 5,00

2,30

10 ,2

3,0 0

5,1 6

23 ,1

15 ,0

10 ,2

3,5 0

8,8 0

32 ,2

2 86.22

85.81

85.92

86.07

85.78

86.33 86.24

86.23

86.11

86.33

86.31

85.98

86.34

86.07

85.95

85.57 85.99

86.98

86.71

85.95

86.71

86.07

87.8487.41

87.27

87.32

87.34

87.20

87.59

87.57

87.46

86.43

87.08

86.85

86.71

85.93

86.02

85.99 85.94

86.32

86.41

86.32

86.27

86.2386.79

86.53 86.78

86.55

86.05

86.02

85.76

85.89

85.91

85.93

85.92

85.76

85.98

85.97

85.76

85.92

Nr.topo.642/b/5/5 S = 540 m2

PLAN - PROPRIETATEA TERENURILOR 03

UTR 52

Legenda - Teren Proprietate Privata - Teren in Proprietatea Statului Roman

- Drum - Domeniu Public

din Domeniul Privat al Statului

din Proprietate Privata - Teren ce se Cedeaza Domeniului Public intr-o etapa ulterioara din Domeniul Privat al Statului

- Teren ce se Cedeaza Domeniului Public

- Teren in Proprietatea Statului, cota indiviza

VERIFICATOR Referat nr. /2006

C0NICFORM Timisoara, strada Divizia 9 Cavalerie nr.49 A, tel/fax 0256/283,283

e-mail [email protected]/www.conicform.ro

PROIECTAT

DESENAT

PROIECT NR

FAZA

SEF PROIECT SCARA

DATA TITLU PLANSA

BENEFICIAR

TITLU PROIECT

AMPLASAMENT PALNSA NR 1:500

P.U.D. Elaborare Plan Urbanistic de Detaliu

arh.dipl. BOGDAN CRISTINA arh.dipl. BOGDAN CRISTINA

25/2006

s.arh. CORDUN TUDOR 03/2007

TEROVAN VASE L I CA

numar topografic : 642/b/5/5

Timis, loc TIMI•OARA, st. Lacului nr. 1/6

477000

20 46

800

600

P+4E

zona verde, dom eniul public al statului

gradina

3 B

P+M

1 2

27.59

26.28

dru m a

cce s

10 11

11 .9

48 .2

8 9.0

37.05

64.08

ST R.

L AC

U LU

fa lt

STR. LACULUI macadam

2.6 5

7. 44

gradina

ac ce

s au

to s

i p ie

to na

ac ce

s au

to s

i p ie

to na

50 .1

2.40 1.75 5.50 34 ,7

2,30 2,30

2,30

1,76 5,00

1,76

1,76 5,00

2,30

10 ,2

3,0 0

5,1 6

23 ,1

15 ,0

0 4,

15 ,0

20 ,0

10 ,2

3,5 0

8,8 0

32 ,2

23 ,5

26 ,6

2.3 0

4. 62

5. 00

6. 75

5. 00

3. 77

1. 03

1. 65

6.4 9

5.00

12.35

22.72

1.85 R 3

2 86.22

85.78

86.33 86.24

86.23

86.11

86.33

86.44 86.70

86.49

86.29

86.31

85.98

85.95

85.57 85.99

86.98

85.95

86.43

85.93

86.12

86.02

85.99 85.94

86.54

86.50

86.32

86.55

86.48

86.50

86.40

86.63

86.71

86.32

86.23

86.25

86.27

86.67

86.83 86.50

86.20

86.41

86.32

86.27

86.2386.79

86.53 86.78

86.55

86.05

86.02

85.76

85.89

85.91

85.93

86.62

85.98

85.97

85.76

85.92

acces parcaj, si pom pieri

P+3E+M

acces locuinte

PLANSA IV

R E G L E M E N T A R I U R B A N I S T I C E

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

sc. 1:500

C.F. nr. 2993 - Timisoara Nr. top. 642/b/5/10

P U D LACULUI 1/6

PLAN SITUATIE - REGLEMENTARI 04

UTR 51

UTR 52

TEROVAN Vaselica

BENEFICIAR

AMPLASAMENT

SUPRAFETE •I INDICI PROPU•I¸

Suprafata teren.......... 542 mp

S. sol construitã ........ 216 mp S. total construitã .... 1015 mp

P.O.T. propus ..................... 40 % C.U.T. propus..................... 1.88

Spatii verzi amenajate ~166 mp ........................... 31 % Parcaje exterioare si acces auto ~160 mp ........................... 29 %

LACULUI 1 / 6

loc. Timisoara str. Lacului nr. 1/6 C.F. nr. 8106 - Timisoara Nr. top. 642/b/5/5

- Zona de amplasare Imobil P+3E+M

- Drum legatura prop. pe domeniul public

2 3 4

- Zona verde amenajata

- Parcaje exterioare - dalaj inverzit

Legenda

- Drum dalat, acces - auto si pompieri

- Limita zona studiata

- Limita parcela studiata

- Limite de amplasare constructie propusa

- Sens de circulatie in incinta

propus

constructii - locuinte

Bilant Teritorial

TOTAL ZONA STUDIATA

mp %

existent

0 0

100

cai de circulatii, si accese auto zona verde amenajata

P.O.T. m ax propus = 40% , C.U.T. max propus =1.88

542

0 166

mp %

0 0

0542

40216 160 29

VERIFICATOR Referat nr. /2006

C0NICFORM Timisoara, strada Divizia 9 Cavalerie nr.49 A, tel/fax 0256/283,283

e-mail [email protected]/www.conicform.ro

PROIECTAT

DESENAT

PROIECT NR

FAZA

SEF PROIECT SCARA

DATA TITLU PLANSA

BENEFICIAR

TITLU PROIECT

AMPLASAMENT PALNSA NR 1:500

P.U.D. Elaborare Plan Urbanistic de Detaliu

arh.dipl. BOGDAN CRISTINA arh.dipl. BOGDAN CRISTINA

25/2006

s.arh. CORDUN TUDOR 03/2007

TEROVAN VASE L I CA

numar topografic : 642/b/5/5

Timis, loc TIMI•OARA, st. Lacului nr. 1/6

60 0

zon a v

erd e, d

om eni

ul p ubl

ic a l st

atu lui

1 2

2 7.5

3a 26

.2 8

11.92

64 .08

acces auto si pietonal

50.11

acces auto si pietonal

2. 40

1. 75

5. 50

2,30 2,30 2,3

1,76 5,00

1,76

3,00

23,19

15,00

10,20

3,50

23,50

26,63

2.30

4.62

5.00

6.75

5.00

3.77 1.03

1.65

6.49

5.0 0 12

.3 522

.72 1.

3.50

R 3

86 .3

86 .2

86 .1

86 .3

18 5.

85 .5

86 .9

85 .9

86 .0

85 .9

86 .5

86 .0

85 .8

85 .9

85 .7

85 .9

acc es

pa rca

j, s i po

mp ier

ac ce

s lo

cu in

te P+3E+M

PROPUNERE MOBILARE URBANISTICA 05

P R O P . M O B I L A R E U R B A N I S T I C A

PLANSA V sc. 1:250

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

C.F. nr. 2993 - Timisoara Nr. top. 642/b/5/10

P U D LACULUI 1/6

- Zona de amplasare Imobil P+3E+M

- Drum legatura prop. pe domeniul public

2 3 4

- Zona verde amenajata

- Parcaje exterioare - dalaj inverzit

Legenda

- Drum dalat, acces - auto si pompieri

- Limita zona studiata

- Limita parcela studiata

- Limite de amplasare constructie propusa

- Sens de circulatie in incinta

01 PUD - Plan Incadrare - Studiu
02 PUD - Plan SIT - existent
03 PUD - Plan Proprietatea Terenurilor
04 REGLEMENTARI Urbanistice
05 REGLEMENTARI - MOBILARE

Atasament: Referat_-_PUD_Lacului_1.pdf

ROMÂNIA SE APROBA, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMISOARA P R I M A R DIRECŢIA URBANISM Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU SERVICIUL PLANIFICARE SPAŢIALĂ Nr.U32007-001236/12.04.2007

REFERAT privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Clădire pentru locuire P+2E+M”,

Str. Lacului, nr. 1, Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General AL Municipiului Timisoara si strategia de dezvoltare si renovare urbana promovata de catre Consiliul Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere solicitarea înregistrată cu nr.U32007 - 001236/22.03.2007 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Clădire pentru locuire P+2E+M”, Str. Lacului nr. 1 Timişoara; Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr. 432/29.01.2007; Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu “Clădire pentru locuire P+2E+M”, Str. Lacului, nr. 1 Timişoara; Zona studiată care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zonă de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timiş. Documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu “Clădire pentru locuire P+2E+M”, Str. Lacului nr. 1, Timişoara a fost elaborată de firma de proiectare S.C. CONICFORM S.R.L., proiect nr. 25/2006, la cererea beneficiarului TEROVAN VASELICA.

Terenul studiat în cadrul Planului Urbanistic de Detaliu “Clădire pentru locuire P+2E+M”, Str. Lacului, nr. 1 Timişoara este situat în intravilanul municipiului Timişoara, în zona de sud - vest a oraşului, în zona Vasia Vasilescu – Lacului.

Prin P.U.G. Timişoara pentru acest amplasament este destinată locuinţelor şi funcţiunilor complementare, cuprinsă în UTR nr. 52 pentru care s-a întocmit în anul 2005 o documentaţie de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu – Parcelare teren, strada Lacului nr. 1, aprobată prin HCL nr. 492 din 20.12.2005 pentru locuinţe şi funcţiuni complementare.

Suprafaţa totală studiată în cadrul P.U.D. este de 542 mp. şi este proprietatea privată a lui Terovan Vaselica, înscrisă în CF nr. 8106 Timişoara, nr. top 642/b/5/5.

Prin documentaţia prezentă se propune realizarea unei clădiri de locuinţe colective în regim de P+2E+M.

Se propune realizarea unei clădiri în regim de P+2E+M destinată locuirii colective cu 6 apartamente şi 8 locuri de parcare (4 exterioare şi 4 la parterul imobilului), 6 locuri de parcare pentru locatari şi 2 locuri de parcare pentru vizitatori, ce se vor asigura pe parcela beneficiarului. Accesul auto şi pietonal pe parcelă se va realiza din strada nou creată prin documentaţia de urbanism aprobată anterioar cu HCL nr. 492/2005.

Incinta se va amenaja cu spaţii verzi (min. 30% din suprafata terenului), platformă pentru colectarea deseurilor menajere şi parcaje ce vor deservi clădirea propusa. Locurile de parcare în nr. de 8, sunt asigurate în conformitate cu Anexa 2 din RGU, aprobată prin HCL 157/2002 pe parcela beneficiarilor.

Obţinerea Autorizaţiei de Construire este condiţionată de realizarea locurilor de parcare necesare funcţiunii propuse exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, în conformitate cu Anexa 2 din R.L.U aferentă P.U.G., aprobat prin HCL nr. 157/05.08.2002.

Indicii propuşi prin documentaţie: POT max = 40 % CUT max = 1,47 Regim maxim admis – P+2E+M

La realizarea investiţiei se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de

deţinătorii de reţele şi utilităţi publice. Sunt prevăzute branşamente la reţelele edilitare existente în zonă, pentru a deservi

obiectivele propuse. Branşarea investiţiei la utilităţile din zonă se va face pe cheltuiala beneficiarului documentaţiei.

Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.)

Planului Urbanistic de Detaliu “Clădire pentru locuire P+2E+M”, Str. Lacului nr. 1 Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani. VICEPRIMAR, ARHITECT, Ing. Dorel BORZA Arh. Emilian Sorin CIURARIU Pt. SEF BIROU CONSILIER, Arh. Loredana PĂLĂLĂU Ing. Gabriela POPA CONSILIER AVIZAT JURIDIC, Jr. Cristina CODREANU Jr. Mirela LASUSCHEVICI Red./Dact. G.P.