keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 492/20.12.2005 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Parcelare teren", strada Lacului, nr.1, Timişoara

20.12.2005

Hotararea Consiliului Local 492/20.12.2005
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Parcelare teren", strada Lacului, nr.1, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. Nr.U22005-005899/17.11.2005 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul Gheorghe Ciuhandu;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale şi Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr.157/2002 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara;
Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 184/2003- privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Vasia Vasilescu (Paul Constantinescu) - Lacului" Timişoara, judeţul Timiş;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
În conformitate cu prevederile art. 38, lit.(c) şi (f) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Parcelare teren", strada Lacului, nr. 1, Timişoara, conform Proiectului nr.35/2005, întocmit de proiectant general S.C. TECTONICS house s.r.l.,care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Terenul studiat este înscris in C.F. nr. 2993 Timişoara, cu nr.cadastral 642/b/5, fiind proprietatea lui Iliev Marius Zenopol.

Art. 2: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Parcelare teren", strada Lacului, nr. 1, Timişoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism.
La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice.
Drumurile prevăzute prin prezenta documentaţie vor deveni domeniu public, iar autorizarea oricăror lucrări de construire în conformitate cu prezentul Plan Urbanistic de Detaliu, se va face după ce drumurile prevăzute vor fi domeniu public, conform declaraţiilor notariale din documentaţie.

Art. 3: Planul Urbanistic de Detaliu "Parcelare teren", strada Lacului, nr. 1, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.

Art.4: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 5: Prezenta hotărâre se comunică:
-Prefecturii Judeţului Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciului Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Serviciului Audit Public Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
-Serviciului Centrul de Informare pentru Cetăţeni;
-S.C. TECTONICS house s.r.l.;
-d-nului Iliev Marius Zenopol;
-Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
RODICA VLAD
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: PUD_Situatie_existenta.pdf

PUD LACULUI] Legenda studiata CZ Constructii Existente RR - Drum - Domeniu Public

Atasament: PUD_Reglementari_urbanistice.pdf

PUD LACULUI 1 PROFIL TRANSVERSAL TIP PTT1 Scara 1:10 se TECTONIC S

Atasament: Referat_-_PUD_Lacului_1.pdf

ROMÂNIA SE APROBA, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMISOARA P R I M A R DIRECŢIA URBANISM Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU SERVICIUL PLANIFICARE URBANĂ U22005-005899/17.11.2005

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Parcelare teren”, strada Lacului,nr.1,Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara, aprobat prin HCL nr. 157/2002

Având in vedere HCL nr. 184/2003- privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Vasia Vasilescu - Lacului

Având în vedere solicitarea înregistrată cu nr. U22005-005899/3.11.2005 -privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Parcelare teren”, strada Lacului, nr. 1, Timişoara

Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism, nr. 3811/15.07.2005;

Având in vedere că zona studiată care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timiş.

Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu “Parcelare teren “, strada Lacului, nr. 1, Timişoara

Planul Urbanistic de Detaliu este elaborat de proiectant general S.C. TECTONICS house s.r.l., proiect nr.35/2005, la cererea beneficiarului Iliev Marius Zenopol.

Terenul studiat în cadrul P.U.D. este situat în intravilanul municipiului Timişoara, intr-o zonă rezidenţială propusă, pe strada Lacului, la limita zonei de servicii şi industrie Şag.Prin P.U.G. Municipiul Timişoara şi prin P.U.Z.- Zona Ion Ionescu de la Brad, pentru acest amplasament este stabilită funcţiunea de locuinţe cu regim mic de inălţime şi funcţiuni complementare.

Obiectul prezentei documentaţii este parcelarea unui teren proprietate privată, de formă neregulată, rezultand 10 parcele pentru construirea de locuinţe individuale.

Suprafaţa totală studiată în cadrul P.U.D. este de 6 960 mp.

Terenul parcelei reglementate este inscris in C.F. nr. 2993 Timişoara, cu nr.cadastral 642/b/5, proprietar Iliev Marius Zenopol.

In prezent terenul este ocupat cu o casă cu o anexă aferentă.Noua parcelare nu va afecta casa şi anexa existentă.

In urma parcelării au rezultat:

- 10 parcele cu suprafeţe intre 450 - 573 mp.

- amenajarea unei circulaţii interioare, ce leagă străzile de la nord la sud - amenajarea de zone verzi cu peluze şi arbori decorativi Accesul pe parcelă se va realiza printr-o circulaţie mediană ce taie parcela studiată de la

nord la sud.. Strada nou propusă este de 9 m. lăţime si leagă strada Lotus de strada Grădinii prin

două drumuri de acces, conform Avizului Comisiei de Circulaţie anexat. Aceasta va deveni publică, conform declaraţiei notariale anexate.

Autorizarea oricăror lucrări de construcţii in conformitate cu prezenta documentaţie se va face după ce drumurile vor deveni publice.

Echiparea cu utilităţi a obiectivului se va realiza, conform planşei de Reglementări Edilitare , nr. 04. Indicii propuşi prin prezenta documentaţie sunt:

POT maxim = 40% C.U.T.max.=1,5 H max.= D+P+2E

Autorizarea construcţiilor pe terenul studiat prin prezenta documentaţie se vor elibera respectând toate condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice, după ce toate drumurile prevăzute vor fi publice.

Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.)

Planului Urbanistic de Detaliu “Parcelare teren”, strada Lacului, nr. 1, Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani. VICEPRIMAR DIRECTOR, Ing. DOREL BORZA Dr. Arh. Radu RADOSLAV CONSILIER, AVIZAT JURIDIC, Urb. Carmen FALNIŢĂ Jr. Mirela LASUSCHEVICI

Red./Dact. C.F.