1
Anexa 2 la HCL nr._____________________
DESCRIEREA INVESTITIEI
1. DATE GENERALE
DENUMIRE PROIECT: Modernizare terase circulabile existente, montare termosistem pe
fatade si extindere Scoala generala nr. 30 din Timisoara, corp A, B
si C cu 2 corpuri D si E in regim D+P+2E, Timisoara
AMPLASAMENT: Municipiul Timisoara, str. Astrilor, nr. 13
TITULARUL INVESTITIEI: Primaria Municipiului Timisoara
Bdul-ul C.D.Loga, nr. 1
BENEFICIARUL INVESTITIEI: Scoala Gimnaziala nr. 30 din Timisoara
NUMAR PROIECT: 167/2015
2. DATE TEHNICE:
Regim de inaltime: D+P+2E
Suprafata construita la sol 3.915,60 mp
Suprafata const. desfasuara 12.431,00 mp
3. INDICATORI VALORICI:
Valoarea totala a investitiei conform devizului general, inclusiv TVA = 24.267,12994 mii lei
din care C+M = 21.100,34021 mii lei
4. DESCRIEREA INVESTITIEI
Prin proiect se propune realizarea următoarelor lucrări: modernizarea teraselor circulabile la
corpurile existente: A, B şi C, montarea termosistemului la faţadele existente la corpurile A, B şi
C şi extinderea pe orizontală cu corpurile D şi E în regim de înalţime D+P+2E.
Conceptul proiectului propus constă în repartizarea spaţial-volumetrică a construcţiilor în două
corpuri, respectiv D şi E, compuse în jurul corpurilor A, B şi C existente şi asigurarea unor spaţii
pentru activităţile de recreaţie, cu vizibilitate din şi spre spaţiile publice exterioare, asigurarea
unei zone verzi compacte, cu caracteristici peisagere de excepţie şi cu imagini arhitecturale
deosebite. Accesul principal se păstrează prin corpul A concomitent cu crearea unor accese
suplimentare din exterior în corpurile D şi E iar circulaţiile orizontale au fost conformate de tip
inelar astfel ca atât corpurile existente A, B şi C cât şi cele propuse D şi E să fie cât mai riguros
legate funcţional între ele.
Ansamblul construit existent este împrejmuit cu trotuar pe străzile aleea Azurului, strada Orion
şi strada Martir Nagy Eugen iar pe latura vest accesul pietonilor este asigurat prin trotuar şi
2
piaţeta adiacentă cu fântână. Dinspre străzile Martir Nagy Eugen şi Aleea Azurului este asigurat
accesul pentru autovehiculele de intervenţie şi evacuarea deşeurilor.
Închiderile perimetrale sunt alcătuite în principal din pereţi de zidărie de blocuri ceramice cu
goluri de grosime 25 cm sau 30 cm, iar spre exterior s-a prevăzut termosistem din polistiren
expandat grafitat şi extrudat de grosime 10 cm care include şi placaje în bosaje orizontale din
foi de aluminiu compozit. În situaţiile în care pereţii de închidere perimetrali sunt diafragme din
beton armat de grosime 25 cm s-a prevazut de asemnea termosistem cu produse polistiren
expandat grafitat 10 cm şi polistiren extrudat 10 cm la soclu. Închiderile vitrate sunt din
tâmplării cu profile de aluminiu cu bariera termică compuse din structura principală şi structura
secundară cu suprafeţe mobile în conformitate cu specificul spaţiului interior.
Compartimentările interioare se vor realiza din pereţi din zidarie cu blocuri ceramice grosime 25
cm din condiţii de izolare fonică şi de rezistenţă la foc, finisaţi cu tencuială compusă din grund,
tinci şi glet şi vopsele lavabile de interior antibacteriene şi împotriva acumulării electrostatice a
prafurilor. Parţial pereţii sunt placaţi cu tratamente acustice din plăci perforate compozite. De
asemenea, parţial, pereţii sunt tapetaţi cu covor PVC gr 1,5 mm aplicat prin lipire în sala
multufuncţională, grup sanitar şi vestiare.
Pardoselile pentru sălile de clasă din parchet lamelar multistratificat gr 2 cm , pentru holuri,
laboratoare, cabinete, vestiare şi gruprui sanitare din covor PVC gr 4 mm şi pardoseli din plăci de
granit antiderapant gr 1,5 cm în casele de scară şi holul de la parter din corpul D.
Soluţiile tehnice de realizare a acoperişlurilor propuse pentru corpurile D şi E prevăd că acestea
vor fi de tipul terasă circulabile iar pe terasele circulabile de la corpurile A, D şi E se vor monta
panouri solare şi panouri fotovoltaice.
Spaţiile verzi vor fi refăcute în sensul următoarelor activităţi:
- la spaţiile verzi adiacente corpului A se va îndepărta în suprafaţă de 1265 mp surplusul
de pământ vegetal până la cota bordurii trotuarului perimetral rezultand un volum de pământ
de aprox. 600 mc. Zona verde dintre corpul A şi piaţetă, respectiv trotuar se va amenaja
peisager prin demolarea scării de acces transversale pe corpul A şi realizarea a două scări de
acces longitudinale corpului A separate cu un zid de sprijin adiacent trotuarului existent.
Rampele de acces prevăzute sunt inegale, rampa din stanga cu trepte de 30 cm lăţime, iar scara
din dreapta cu trepte alungite pe o lungime de 16,20 m. Copacii existenti atât în zona din stânga
cât şi în zona din dreapta vor fi păstraţi în totalitate, urmând a fi defrişaţi doar arbuştii parazitari
nedecorativi. Parţial copacii existenţi vor fi delimitaţi de rampa de acces conform planurilor
anexate.
- zona cuprinsă între corpul D corpul A corpul E şi trotuarele perimetrale existente s-a
prevăzut amenajată unitar cu zone verzi, pavaje din placi de granit antiderapant utilizate şi la
pardoseala piaţetei, banchete cu locuri de şedere, jardiniere pentru flori şi un loc de joacă
pentru copii preşcolari;
3
- zona de contact urbanistic între şcoală şi piaţetă s-a propus a fi amenajată cu drapele şi
perete decorativ care au ca rol marcarea prezenţei piaţetei şi o comunicare spaţial volumetrică
de colaborare între şcoală şi piaţetă sprijinită şi de panoul de afişare cu leduri de mari
dimensiuni care s-a prevăzut a fi amplasat pe corpul A înspre strada Martir Nagy Eugen.
Din punct de vedere al împrejmuirilor amplasamentul este adiacent la trei străzi carosabile
prevazute cu trotuare şi o piaţetă deschisă cu fântână decorativă. Sunt necesare împrejmuire:
- sud spre strada Martir Nagy Eugen –se reface împrejmuirea;
- est spre strada Orion – se reface împrejmuirea;
- nord spre Aleea Azurului – se reface împrejmuirea având în vedere că în faţa corpului D
spre strada s-a proiectat un spaţiu public în vederea funcţionalizării activităţii la bazinul de înot.
Corpul D are la demisol o sală multifuncţională şi grupuri sanitare fete şi baieţi, la parter grupuri
sanitare pentru fete şi baieţi, la etajul 1-3 săli de clasă, şi la etajul 2 incă 3 Săli de clasă.
Corpul E la demisol există staţia de pompare, spaţii de depozitare şi bazin de rezervă pentru
stingerea incediilor, la parter se găsesc casele de scară, la etajul 1-5 Săli de clasă iar la etajul 2-5
Săli de clasă.
Situaţia propusă a personalului din şcoală este următoarea: 79 cadre didactice, 6 cadre didactice
auxiliare, 12 personal nedidactic, 2.013 elevi repartizati în corp A - 592 elevi, în corp B - 881
elevi, în Corp D- 240 elevi, în Corp E- 300 elevi.
Pentru corpul C numărul de locuri este urmatorul, care sunt folosite alternativ de elevii din
corpurile A şi B: 50 la bazinul de înot, 70 la sala de sport, 200 la sala multifuncţională.
PROIECTANT
SC Atelierul ARHITEXT SRL
Anexa 1 la HCL nr._____________________
INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI LA FAZA PT
DENUMIRE PROIECT: Modernizare terase circulabile existente, montare termosistem pe
fatade si extindere Scoala generala nr. 30 din Timisoara, corp A, B
si C cu 2 corpuri D si E in regim D+P+2E, Timisoara
AMPLASAMENT: Municipiul Timisoara, str. Astrilor, nr. 13
TITULARUL INVESTITIEI: Primaria Municipiului Timisoara
Bdul-ul C.D.Loga, nr. 1
BENEFICIARUL INVESTITIEI: Scoala Gimnaziala nr. 30 din Timisoara
NUMAR PROIECT: 167/2015
DATE TEHNICE: Regim de inaltime D+P+2E
Suprafata construita la sol = 3.915,60 mp
Suprafata construita desfasurata =12.431,00 mp
INDICATORI VALORICI: Valoarea totala a investitiei conform devizului general, inclusiv
TVA = 24.267,12994 mii lei
din care C+M = 21.100,34021 mii lei
PROIECTANT
SC Atelierul ARHITEXT SRL