Hotararea 8/29.01.2008 privind vanzarea spaţiilor comerciale sau de prestări servicii inchiriate beneficiarilor Legii nr. 341/2004

ANEXA 1 La H.C.L. nr. …………………. Nr. crt.

Strada

Nr.

Suprafaţa

(m.p.)

Beneficiarul Legii nr. 341/2004

Observatii

1. Str. Lucian Blaga ( fosta Karl Marx )

10 22,18 MONORANU ANA C.F. nr. 34298 Timisoara, top. 262/V

2 Str. Brancoveanu 52A 94,99 MIRONICA MARIA CF nr. 34259, nr. cadastral 12990/6/LIII Director, Birou Spaţii-Terenuri, Referent de specialitate ec. Nicuşor Constantin Miuţ ing. Marius Voicu sing. Gheorghe Drăgoi

ANEXA NR. 2 LA H.C.L. nr._______din________ Metodologia de vânzare a spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta, proprietate privata a Statului Roman in administrarea Consiliului Local al Municipiului Timisoara, inchiriate la beneficiarii Legii nr.

341/2004 a recunostintei fata de eroii martiri si luptatorii care au contribuit la victoria Revolutiei romane din decembrie 1989

Spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta situate in imobile proprietate privată a Statului Roman in administrarea Consiliului Local al Municipiului Timisoara, inchiriate la beneficiarii Legii nr. 341/2004 a recunostintei fata de eroii martiri si luptatorii care au contribuit la victoria Revolutiei romane din decembrie 1989, mentionate in Anexa nr. 1, se vor vinde la pretul pietei. Acestea vor fi evaluate de evaluatori autorizati, persoane fizice sau juridice autorizate , potrivit legii. Evaluatorul va fi selectat prin licitaţie publică.

Pentru stabilirea corectă a valorii de vânzare a spatiului cu alta destinatie este necesară dezmembrarea pe apartamente, dezmembrare care va fi executată de către titularii contractelor de închiriere.

Valoarea investiţiilor executate de chiriaşi pe cheltuială proprie, cu Autorizaţie de construire şi acordul proprietarului, şi pentru care există acte doveditoare ,vor fi evidenţiate separat în Raportul de evaluare şi vor fi scăzute din preţul de vânzare, dar nu mai mult de 50% din pretul stabilit prin raportul de evaluare.

Vanzarea se va face catre titularii contractelor de inchiriere prin metoda negocierii directe, pretul stabilit prin raportul de evaluare fiind pret minim de vanzare.

Vanzarea spatiilor cu alta destinatie se va face cu plata integrala sau cu plata in rate astfel : a) avans de 25% din preţul de vânzare; b) rate lunare eşalonate pe un termen de pana la 3 ani, fără acordarea unor termene de graţie; c) perceperea unei dobânzi anuale de 10%. Comisia va solicita cumpărătorului constituirea de garanţii pentru asigurarea plăţii ratelor, cum ar fi: constituirea unei ipoteci pe spaţiul care face obiectul vânzării;

VICEPRIMAR DIRECTOR ing. Adrian Orza ec. Miut Nicusor Constantin

PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA APROBAT DIRECTIA PATRIMONIU PRIMAR BIROU SPATII - TERENURI NR. D82007 – 4977/16.01.2008 dr. ing. Gheorghe Ciuhandu

REFERAT

Spatiul cu alta destinatie decat aceea de locuinta din Timisoara, Str. Lucian Blaga ( fosta Karl Marx ) nr. 10 situat la parterul imobilului, avand intrarea din strada, in suprafata totala de 22,18 m.p., este inscris in C.F. nr. 34298 Timisoara, top. 262/V in proprietatea Statului Roman , si este inchiriat la beneficiara Legii nr. 341/2004 d – na Monoranu Ana, prin contractul de inchiriere nr. 1458/2004.

Imobilul din Timisoara, Str. Lucian Blaga ( fosta Karl Marx ) nr. 10 nu a fost revendicat in baza Legii nr. 10/2001. Prin cererea inregistrata la Primaria Municipiului Timisoara cu nr. D82007 – 4977/2007, d-na Monoranu Ana solicita cumpararea spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta din Timisoara, Str. Lucian Blaga ( fosta Karl Marx ) nr. 10, potrivit dispozitiilor din Legea nr.341/2004 .

Spatiul cu alta destinatie decat aceea de locuinta din Timisoara, Str. Brancoveanu nr. 52 A situat la parterul imobilului, avand intrarea din strada, format din 7 incaperi in suprafata totala de 94,99 m.p. este inscris in CF nr. 34259, nr. cadastral 12990/6/LIII, in proprietatea Statului Roman si este inchiriat la beneficiara Legii nr. 341/2004 d – na Mironica Maria, prin contractul de inchiriere nr. 1509/2007.

Imobilul din Timisoara, Str. Brancoveanu nr. 52 A nu a fost revendicat in baza Legii nr. 10/2001. Prin cererea inregistrata la Primaria Municipiului Timisoara cu nr. D82008 – 193/2008, d-na Mironica Maria solicita cumpararea spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta din Timisoara, Str. Brancoveanu nr. 52 A, potrivit dispozitiilor din Legea nr.341/2004 .

In sedinta din data de 15.01.2008 a Comisiei de analiză a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în imobile proprietatea Primăriei Timişoara precum şi în proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timişoara infiintata prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 288/2005 au fost avizate favorabil solicitarile beneficiarelor Legii nr. 341/2004.

Avand in vedere cele prezentate precum si prevederile art. 5 alin. ( 1 ) lit. c din Legea nr. 341/2004 a recunostintei fata de eroii martiri si luptatorii care au contribuit la victoria Revolutiei romane din decembrie 1989 potrivit caruia beneficiarii legii au dreptul de a „ cumpara sau inchiria cu prioritate, fara licitatie, din fondul de stat, un spatiu comercial sau de prestari servicii corespunzator, cu o suprafata utila de pana la 100 m.p. …”

PROPUNEM : 1. Aprobarea de catre Consiliului Local al municipiului Timisoara a unui proiect de hotarare privind vanzarea spaţiilor comerciale sau de prestări servicii inchiriate beneficiarilor Legii nr. 341/2004, a spatiilor prevazute in Anexa 1 conform metodologiei prevazute in Anexa 2 la Hotararea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 258/31.07.2007 privind vanzarea spaţiilor comerciale sau de prestări servicii, proprietate privată a statului, care se află în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timişoara, inchiriate beneficiarilor Legii nr. 341/2004. VICEPRIMAR DIRECTOR

ing.Adrian Orza ec. Miut Nicusor Constantin

BIROU SPATII - TERENURI

AVIZAT ing. Voicu Marius SERVICIUL JURIDIC

REFERENT SPEC. jur. Lasuschevici Mirela

Sing. Kovacs Ileana