Hotararea 79/27.03.2007 privind aprobarea contractului cadru de vânzare cumpărare ce se va încheia pentru locuinţele aflate în imobile înscrise în CF 1 şi 2 care se vând în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 459/20.12.2005

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE IMOBILE Nr………………………………………….. Aprobat PRIMAR Dr. ing. Gheorghe Ciuhandu

REFERAT

Privind aprobarea contractului cadru de vânzare – cumpărare ce se va încheia pentru locuinţele aflate în imobile înscrise în CF 1 şi 2 care se vând în baza

HCL 459/20.12.2005

Urmare HCL 459/20.12.2005 s-a aprobat vânzarea locuinţelor proprietatea privată a Primăriei municipiului Timişoara către chiriaşii deţinători de contracte de închiriere. În baza evaluărilor făcute de către firma SC CONSULTIM SA s-a stabilit preţul de vânzare şi urmează întocmirea contractelor de vânzare – cumpărare. Având în vedere cele de mai sus , propunem emiterea unui HCL care să aprobe formularul cadru al contractului de vânzare – cumpărare. Anexăm un exemplar din acest contract. VICEPRIMAR, DIRECTOR, Ing. Adrian Orza Ec. Nicuşor Constantin Miuţ ŞEF SERVICIU, Ing. Călin Pârva AVIZAT Serviciul Juridic Red. BI. Ex. 2

CONTRACT DE VÂNZARE-CUMPĂRARE

Între PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA, cu sediul în Timişoara, Bulevardul C.D. Loga nr.l, reprezentată prin Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU în calitate de PRIMAR şi Ec. NICUŞOR CONSTANTIN MIUŢ în calitate de DIRECTOR DIRECŢIE PATRIMONIU, pe de o parte şi ________________________________________ domiciliat(ă) în _______________________ judeţul Timiş posesor(oare) al(a) B.I./C.I. seria __ nr. ______ şi seria __ nr. ______ eliberat de Pol. ___________, pe de altă parte, în baza H.C.LM.T. nr.459 din 20.12.2005, ca urmare a aprobării cererii nr. ____________ , a intervenit următorul contract:

1. PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA vinde şi _________________________________,

cumpără locuinţa situată în ____________________________, conform documentaţiei de evaluare

executată de firma S.C. CONSULTIM S.A. ce face parte integrantă din prezentul contract. Locuinţa ce se vinde este/nu este ocupată de cumpărător în baza contractului de închiriere nr. ____ din

______________ şi este compusă din______camere de locuit, cu o suprafaţă utilă de _____ mp, precum şi cota indiviză de_____ % din suprafaţa de folosinţă comună a imobilului.

Odată cu locuinţa se vând şi următoarele (dependinţe, anexe gospodăreşti, garaje şi instalaţii aferente): _____________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________. Odată cu locuinţa se vinde cumpărătorului terenul în suprafaţă de _______mp, respectiv cota indiviză de____% din teren. Imobilul ce se vinde (construcţii şi teren), este înscris în Cartea Funciară nr.______________________________, nr. topo./cadastral________________.

2. Preţul locuinţei, conform procesului-verbal nr.______________din______________, este de_________, din care preţul garajului _______________ , al boxei_________________şi al terenului_____________.

3. Cumpărătorul declară că:

- sunt căsătorit(ă), necăsătorit(ă); - soţul/soţia este/nu este angajat(ă) şi realizează/nu realizează venituri.

4. Preţul a fost achitat integral şi reprezintă suma de _____________ cu chitanţa nr.____________.

5. Preţul se va achita în felul următor: avans______________ preţul garajului_____________, al boxei___________, al terenului_____________, iar diferenţa de_______________ se va achita în rate lunare, în termen de _______ani, cu o dobândă reprezentând jumătate din dobânda de referinţă stabilită anual de Banca Naţională a României.

Rata curentă ____________ dobândă curentă ___________

Rata ultimă ____________ dobândă ultimă ___________

Rata lunară totală de _________ se achită la casieria PRIMĂRIEI MUNICIPIULUI

TIMIŞOARA până cel târziu ultima zi lucrătoare a lunii pentru care se face plata.

Neplata la scadenţă a ratelor lunare atrage după sine majorări de 0,3% pe zi întârziere şi penalizări de 0,5% pe lună întârziere conform O.G. 26/2001.

Neplata la scadenţă a 6 rate lunare atrage executarea silită asupra locuinţei, evacuarea necondiţionată din locuinţă şi anularea contractului. Executarea silită se va face în baza prezentului contract şi care are valoare de înscris autentic şi constituie titlu executoriu.

6. Alte precizări:

- cumpărătorul a fost girat de: - -

- apartamentul este purtător de ipotecă în favoarea PRIMĂRIEI MUNICIPIULUI TIMIŞOARA până la achitarea integrală a acestuia.

- prezentul contract se încheie în 4 exemplare, câte 2 exemplare pentru fiecare parte contractantă.

- VÂNZĂTOR: CUMPĂRĂTOR:

PRIMAR,

VICEPRIMAR,

DIRECTOR DIRECŢIE PATRIMONIU,

SERVICIUL ADMINISTRARE IMOBILE, GIRANŢI:

ŞEF SERVICIU,

VIZĂ JURIDIC,