Număr | 565 |
---|---|
An | 2014 |
Data emiterii | 27.11.2014 |
Link oficial | Primăria Timisoara |
Proces verbal | PV din 27.11.2014 |
Hotararea Consiliului Local 565/27.11.2014 privind aprobarea contractului de inchiriere pentru activitatea Liceului Teoretic Nikolaus Lenau" Consiliul Local al Municipiului Timisoara Având în vedere Referatul nr.SC2014 - 29903/10.11.2014 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere adresa Liceului Teoretic "Nikolaus Lenau" cu nr. SC 2014- 025100/24.09.2014; Având în vedere Hotararea nr. 153/30.10.2014 a Consiliului de Administratie R.A.T.T.; În conformitate cu prevederile art.123, alin (1) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În conformitate cu prevederile art.36, alin (2), lit.c) şi alin 6, lit. a), pct.1, din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art.45, alin (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; HOTARASTE Art. 1: Se aproba contractul de inchiriere intre REGIA AUTONOMA DE TRANSPORT TIMISOARA si LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU", conform Anexei nr. 1 la prezenta hotarare. Art. 2: Se împuterniceşte Primarul Municipiului Timişoara să avizeze contractul de inchiriere, în calitate de ordonator principal de credite. Art. 3: Spatiul inchiriat este proprietatea Regiei Autonome de Transport Timişoara si este situat in Timisoara, str. Intrarea Doinei nr. 2, avand numar de inventar 10055 si 10054, spatii a caror suprafata totala este de 1531,2 mp. Art. 4: (1)Durata contractului de inchiriere este de la 01.10.2014 pana la 31.12.2015. (2)La expirarea termenului pentru care a fost incheiat, contractul de inchiriere poate fi prelungit cu acordul scris al partilor, prin act aditional. Art. 5: Chiria pentru folosirea spatiilor inchiriate este de 2 euro/mp/luna, exclusiv TVA, calculata in lei la cursul BNR de la data facturarii. Valoarea totala a chiriei este de 3062,40 euro/luna, la care se adauga TVA. Art. 6: Cu aducerea la indeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Instituţii Şcolare, Medicale Sportive şi Culturale şi Direcţia Economică din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara, Liceul Teoretic "Nikolaus Lenau" şi Regia Autonomă de Transport Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Urbanism; - Direcţiei Tehnice; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Dezvoltare; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale; - Direcţiei Comunicare; - Biroului Valorificare Spaţii cu altă Destinaţie; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului; - Liceului Teoretic "Nikolaus Lenau"; - Regiei Autonome de Transport Timişoara; - Inspectoratului Scolar Judetean Timis; - Mass-media locale.
|
CARTE FUNCIAM NR. 404092 Comuna/Oras/Municipiu: Timisoara
jtrf Wf JIfCAL
*:'Il,''; IlI',?i,'i'l
EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE Oficiul de Cadastru gi Publicitate Imobiliar5 TIMIS Biroul de Cadastru gi Publicitate Imobiliari Timisoara
Nr,cerere 145142 Ziua o2 Luna 09
Anul 2074
TEREN intravilan Adresa; Timisoara, Strada ARADULUI
A. Partea I. DESCRIEREA IMOBILULUI
Intrarea Doinei, nr. 2, zona CALEA Nr. CF vechi: 68850 TM
Nr crt
Nr.cadastral Nr.topografic Suprafata* (mp) Observatii,/ Referinte
A1 Top:1019/ 7/ L/ 3;
1020/ r/ 1/ 7/ 2;7O2ol t/7/L/3
Din acte: 2.800; Masu rata :-
Teren
CONSTRUCTII Nr. Crt.
Nr.cadastral Nr.topografic Adresa Observatii / Referinte
41. 1 Cad: C1 ropt 1019/ 7/ 1/ 3;1o2o/ 1/ L/ U 2 iLO2O| U tl 3
Timisoara, Strada Intrarea Doinei, nr, 2
cu construtii
B. Partea II. PROPRIETAR si ACTE
C. Partea III. SARCINI
Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte drepturi reale Observatii,/ Referinte t4760 / 19.11.1991 Act
B1 Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Expropriere, cota actuala 1 / 1 A1 1) STATUL RoMAN, asupra teren (provenita din conversia CF 68850
TM) 1s102 I 22.[L.L99L Act
B2 Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1 / 1 A1.1 1) REGrA AUToNoMA DE TRANspoRT TrMrsoARA, asupra constructii
1246 I 08.01.2013 Act administrativ nr. 109, din 27.03.2012, emis de CONS LOCAL B4 Inscrierea provizorie, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1 / 1 A1
1) MUNrCrpruL TTMISOARA - DOMENTU pUBLTC
Inscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garantie si sarcini Observatii / Referinte
Ls4735 / O3.L2.2OO9 Act administrativ nr. 35, din 25.11.2009, emis de MINISTERUL FIN TIM C1 Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare: 3.121.597,00 / RON 41.1
1) AFP TrMrs so758 I 12.04.2OtO Act administrativ nr. 847, din 29.03.2010, emis de ANAF AFp TIMIS C2 Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare: 40.477.092,00 / RON, ipoteca legala,
reprezentand debite si majorari, in fav, A1.1
1 ) ADMINISTRATIA FINANTE LoR PU BLICE TIMISoARA L2463A / 12.08.2011 Act administrativ nr. 1106 PV SEgHESTRU, din 05.08.2011, emis de ANAF AFp TIMISoAM ffi; ':..:7, c3 Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare: 42.810.060,00 / RON, ipoteealegala, l
reprezentand debite si majorari, in fav. 41;5i'1! ::r 'l
i5;1-==l '",il',rl' ';1 ) ADMINISTRATIA FINANTELoR PU BLICE TIMISoARA
34L39 / 04.03.2013 Act administrativ nr. PRoCES VERBAL DE SECHESTRU ASIGURATOR NR,2O4O, din 11.02.2b13, emis de ANAF DIRECTIA GENEMLA DE ADMINISTRARE A MARILOR CONTRIBUABILI
Documentcarecontinedatecucaracterpersonal,protejatedeprevederileLegii^tr.-77/2001@
CARTE FUNCIAM NR. 404092 Comuna/Oras/Municipiu : Timisoara c4 Intabulare, drept de IPOTECA LEGALA, Valoare: g.442.35L,OO / LEI .A1.1
1) ANAF - DIRECTIA GENERALA DE ADMINISTRARE A MARILOR CONTRIBUABILI
TEREN intravilan Adresa: Timisoara
CARTE FUNCIAM NR, 404092 C Oras/Munici,
Anexa Nr. 1 la Partea f Strada Intrarea Doinei, nr.2, zona CALEA AMDULUI
Suprafata este determinata in planul de proiectie Stereo 70.
Date referitoare !a teren
Date referitoare la constructii
Certific cE prezentul extras corespunde cu pozitiile in vigoare din cartea funciara originald, p5stratE de acest birou. Prezentul extras de cafte funciara este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor juridiceprin care se sting drepturile reale precum sipentru dezbaterea succesiunilor, iarinformatiile prelentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 20 RON, chitanta nr. TM3B44B26/02-Og-20L4, pentru serviciul de publicitate imobiliarE cu codul nr.272,
Data solutionirii, 02/09/2014
As i ste nt- re g ist ra to r,
Data eliberirii,
r\ s\)
(parafa Si semn,tura)
^
r,:
'Y';'
,!, i.li:
Nr. cadastral Suprafata masurata
(mp)* Observatii / Referinte
Top: 1019/ 1/ 1/3;1.02a/ ! 1/ t/ 2 ;to2O/
1/ 1/ 1,/ 3
Teren
Nr crl
Categorie folosinta
fntra vilan Suprafata (mp)
Nr. tarla
Nr. parcela
Nr. opografi Observatii / Referinte
1 curt, constructii
DA Din acte: 2.617; Masurata: -
10t9/ t/1/3
2 curti constructii
DA Din acte: 167; Masu rata : -
tozo/ 1/ L/L/2
3 curti constructii
DA Din acte: 16; Masu rata: -
t02o/ r/ 1/r/3
Nr. Crt. Numar
Destinatia :onstructie Supraf. (mp)
Situatie juridica Observatii,/ Referinte
41.1 CAD: C1 Topt 7OL9/ 1/ 7/ 3;1o2o/ U U 1/ 2;1020/ 7/ 7/ 3
constructi i industriale si edilitare
Din acte: Masu rata
Cu acte cu construtii
Cod FP 53-01, ver. 2
ROMĂNIA APROBAT, JUDEŢUL TIMIŞ PRIMAR MUNICIPIUL TIMIŞOARA DIRECŢIA, INSTITUŢII ŞCOLARE, MEDICALE, Nicolae Robu SPORTIVE ŞI CULTURALE COMPARTIMENT ŞCOLI Nr. SC 2014 –29903/10.11.2014
REFERAT
privind aprobarea contractului de inchiriere pentru activitatea Liceului Teoretic „Nikolaus Lenau”
Se supune spre analiză Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara
materialul întocmit de Direcţia Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale – Compartiment
Şcoli, privind aprobarea contractului de inchiriere incheiat intre REGIA AUTONOMA DE
TRANSPORT TIMISOARA cu sediul în Timişoara, B-dul. Take Ionescu, nr. 56 si LICEUL
TEORETIC „NIKOLAUS LENAU”, cu sediul in Timisoara, str. Gheorghe Lazar nr. 2, pentru
desfasurarea temporara a activitatii de invatamant a liceului. Spatiul inchiriat este necesar pentru
mutarea claselor de ciclu gimnazial (clasele V-VIII), asigurandu-se astfel conditii de desfasurare a
cursurilor intr-un singur schimb, de dimineata. Totodata, mentionam, ca in imobilul Liceului Teoretic
Nikolaus Lenau situat pe str. Gheorghe Lazar, nr. 2, se desfasoara pe parcursul a 12 luni de
implementare, lucrari pentru intreaga infrastructura a scolii, cuprinse in proiectul „Reabilitarea,
modernizarea, dezvoltarea si echiparea infrastructurii educationale a Liceului Teoretic Nikolaus
Lenau”, cu finantare prin ADR Vest.
Avand in vedere Hotararea nr. 153/30.10.2014 a Consiliului de Administratie R.A.T.T.
Avand in vedere adresa Liceului Teoretic „Nikolaus Lenau” cu nr. SC 2014-
025100/24.09.2014.
Contractul de inchiriere propus cuprinde clauze contractuale, din care mentionam:
-spatiul propus pentru inchiriere este proprietatea RATT si este situat in Timisoara, str. Intrarea Doinei
nr. 2, avand numar de inventar 10055 si 10054, spatii a caror suprafata totala este de 1531,2 mp.
-durata contractului este de la 01.10.2014 pana la 31.12.2015; La expirarea termenului pentru care a
fost incheiat, contractul de inchiriere poate fi prelungit cu acordul scris al partilor, prin act aditional.
-chiria pentru folosirea spatiilor inchiriate este de 2 euro/mp/luna, exclusiv TVA, calculata in lei la
cursul BNR de la data facturarii. Valoarea totala a chiriei este de 3062,40 euro/luna, la care se adauga
TVA.
Cod FP 53-01, ver. 2
Având în vedere cele expuse mai sus, supunem spre analiza şi aprobare Consiliului
Local :
1. Aprobarea contractului de inchiriere intre REGIA AUTONOMA DE TRANSPORT
TIMISOARA si LICEUL TEORETIC „NIKOLAUS LENAU”, care este cuprins in Anexa
nr. 1 la hotararea de consiliu local. La expirarea termenului pentru care a fost incheiat,
contractul de inchiriere poate fi prelungit cu acordul scris al partilor, prin act aditional.
Pt. DIRECTOR EXECUTIV, PT. SECRETAR, Mihai Ioan Costa SIMONA DRĂGOI DIRECTIA ECONOMICA,
Smaranda Haracicu Compartiment Şcoli, Mariana Mureşan
AVIZAT, Serviciul Juridic
Acest document este proprietate a R.A.T.T. Utilizarea fără acordul scris al proprietarului nu este permisă.
Vizitaţi wwwwww..rraatttt..rroo Informaţii trasee - preţuri bilete/abonamente - grafice circulaţie - harta MTC - forum
1
REGIA AUTONOMĂ DE TRANSPORT TIMIŞOARA
B-dul Take Ionescu nr.56, 300074, Timişoara; Centrală: 0356803700; Fax:
0356003901; Cod de înregistrare fiscală: RO2490570 din 11.12.1992
J/35/3034/1991; C.A.E.N.: 4931
Nr.________/__________________
CONTRACT DE INCHIRIERE
PARTILE CONTRACTANTE
REGIA AUTONOMA DE TRANSPORT TIMISOARA cu sediul în Timişoara, B-dul. Take Ionescu, nr. 56,
înmatriculată în Registrul Comerţului Timiş sub nr. J/35/3034/1991, având cod unic de înregistrare nr.
RO2490570, reprezentată prin dl. dr. ing. Ioan Goia - Director General si d-na ec. Felicia Lascut-Contabil
Sef, in calitate de LOCATOR
si
Unitatea Scolara LICEUL TEORETIC NICOLAUS LENAU, cu sediul in Timisoara, str. Gheorghe Lazar nr.
2, reprezentata legal de _______________- Director General si _________- Director Economic, ordonator
tertiar de credite – in calitate de LOCATAR
au convenit incheierea prezentului contract de inchiriere cu respectarea urmatoarelor clauze:
I. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1.1. Obiectul prezentului contract il constituie inchirierea de catre Locator catre Locatar a urmatoarelor
spatii din imobilele situate in Timisoara, Intrarea Doinei nr. 2, jud. Timis, proprietatea Locatorului, avand
numar de inventar 10055 si 10054, spatii a caror suprafata totala este de 1531,2 mp.
Art. 1.2. Predarea - primirea spatiilor ce fac obiectul inchirierii vor fi consemnate in procesul verbal de
predare-primire, datat si semnat de ambele parti, care constituie anexa 1 a prezentului contract si face parte
integranta din acesta.
II. DESTINATIA BUNULUI INCHIRIAT
Art. 2.1. Spatiul inchiriat va fi folosit de Locatar pentru desfasurarea activitatii de invatamant a Unitatii
Scolare LICEUL TEORETIC NICOLAUS LENAU.
Art. 2.2. Destinatia spatiului locativ inchiriat nu va putea fi schimbata fara consimtamantul scris al
1869
Acest document este proprietate a R.A.T.T. Utilizarea fără acordul scris al proprietarului nu este permisă.
Vizitaţi wwwwww..rraatttt..rroo Informaţii trasee - preţuri bilete/abonamente - grafice circulaţie - harta MTC - forum
2
Locatorului.
III. DURATA CONTRACTULUI
Art. 3.1. Durata inchirierii este de la 01.10.2014 pana la 31.12.2015. La expirarea termenului pentru care a fost
incheiat, contractul de inchiriere poate fi prelungit cu acordul scris al partilor, prin act aditional.
Art. 3.2. Reinnoirea contractului de inchiriere nu constituie o obligatie a Locatorului, iar intre partile acestui
contract nu opereaza relocutiunea tacita.
IV. CHIRIA
Art. 4.1. Chiria pentru folosirea spatiilor inchiriate este de 2 euro/mp/luna, exclusiv TVA, calculata in lei la
cursul BNR de la data facturarii. Valoarea totala a chiriei este de 3062,40 euro/luna, la care se adauga TVA.
Art. 4.2. Tariful de inchiriere de 2 euro/mp/luna este valabil pe perioada aplicabilitatii prevederilor legislative
in vigoare la data incheierii contractului, modificarile legislative determinand renegocierea tarifului de
inchiriere in functie de nivelurile rezultate din aceste modificari. Chiria se va reactualiza anual, cu indicele de
inflatie comunicat de Institutul National de Statistica.
Art. 4.3. Plata chiriei se face lunar, in baza facturii emise de Locator. Factura se va emite lunar, în ultima zi a
lunii calendaristice la care se refera plata, la cursul BNR valabil în ziua respectivă.
Art. 4.4. Termenul de plata a chiriei este de maxim 30 de zile de la emiterea facturii, in contul Locatorului
RO06BRDE360SV07424003600 deschis la BRD - Sucursala Timisoara.
V. OBLIGATIILE PARTILOR:
Art. 5.1. Obligatiile Locatorului:
a) sa predea spatiile care fac obiectul prezentului contract de inchiriere descris la art. 2.1 din contract la data
incheierii procesului verbal de predare – primire;
b) sa garanteze pe Locatar de tulburarile provenite din propria fapta, asigurandu-i folosinta utila a spatiilor
inchiriate, Locatorul nefiind insa raspunzator de tulburarea folosintei spatiilor de catre un tert;
c) sa efectueze reparatiile care, potrivit legii, incumba Locatorului;
d) sa plateasca impozitele pentru spatiile inchiriate pe toata durata de valabilitate a prezentului contract;
e) sa asigure cladirile in care se afla spatiile inchiriate impotriva dezastrelor naturale si incendiilor.
f) să factureze lunar cheltuielile generale pentru utilitati (energie electrica, gaze, apa, telefonie, internet, etc),
pe baza facturilor emise de furnizorii respective
Art. 5.2. Obligatiile Locatarului:
a) sa foloseasca spatiile inchirate conform destinatiei prevazute in contract;
Acest document este proprietate a R.A.T.T. Utilizarea fără acordul scris al proprietarului nu este permisă.
Vizitaţi wwwwww..rraatttt..rroo Informaţii trasee - preţuri bilete/abonamente - grafice circulaţie - harta MTC - forum
3
b) sa pastreze integritatea bunului inchiriat, sa-l intretina in mod corespunzator, sa nu-l modifice fara
consimtamantul prealabil al Locatorului, sa nu-l deterioreze sau degradeze;
c) sa execute la timp si in conditii corespunzatoare, pe cheltuiala sa, toate lucrarile de intretinere si reparatii
curente, inclusiv pentru degradarile produse din culpa sa;
d) sa plateasca chiria lunar, conform Cap. IV din prezentul contract;
e) sa plateasca lunar cheltuielile generale pentru utilitati (energie electrica, gaze, apa, telefonie, internet, etc),
facturate de RATT aferente spatiilor inchiriate, pe baza facturilor emise de furnizorii respectivi;
f) sa asigure functionare in deplina siguranta a instalatiilor si sa obtina toate avizele prevazute de lege si
normele in vigoare; sa doteze spatiile inchiriate, pe cheltuiala proprie, cu mijloace de prima interventie pe linie
PSI, conform normelor in vigoare privind prevenirea si stingerea incendiilor, asigurand numarul, calitatea si
verificarea periodica a stingatoarelor de incendii;
g) sa respecte, în vederea asigurării condiţiilor de securitate şi sănătate în muncă şi pentru prevenirea
accidentelor şi a bolilor profesionale, cerințele Legii Securităţii şi Sănătaţii în Muncă nr. 319/2006 cu
modificările şi completările ulterioare şi a Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii Securităţii
şi Sănătaţii în Muncă nr.319/2006 cu modificările şi completările ulterioare, aprobate de Hotărârea de Guvern
nr. 1425/2006 cu modificările şi completările ulterioare. In cazul producerii unor evenimente, accidente de
munca datorita nerespectarii obligatiilor ce decurg din prezentul contract, Locatorul isi declina orice
responsabilitate, iar inregistrarea evenimentului/accidentului de munca se va face de catre Locatar.
Comunicarea, cercetarea, inregistrarea si raportarea evenimentelor/accidentelor de munca, se va face cu
respectarea legislatiei in vigoare;
g) sa asigure curatenia si igienizarea spatiilor inchiriate, pe toata durata contractului de inchiriere;
h) sa nu execute improvizatii la instalatiile electrice, impamantari necorespunzatoare, fire trase pe suport
combustibil;
i) sa permita accesul periodic, in timpul programului de lucru al acestuia, al unui reprezentant al Locatorului,
pentru a verifica respectarea de catre Locatar a conditiilor stabilite in prezentul contract;
j) se interzice stabilirea de catre Locatar a sediului social al acestuia in spatiile inchiriate;
k) sa elibereze spatiile inchiriate, in termen de cel mult 6 luni de la data expirarii contractului, cel putin in
starea in care au fost primite, fara indeplinirea altor formalitati prealabile.
7VI. ALTE OBLIGATII
Art. 6.1. Locatarul are dreptul la firma in conditiile legii, urmand ca aceasta sa fie amplasata in locul in care se
va stabili de comun acord cu Locatorul si dupa obtinerea avizului autoritatilor locale.
Art. 6.2. Locatarul este obligat, fara indeplinirea vreunei formalitati prealabile, ca la expirarea termenului
pentru care a fost incheiat prezentul contract, sa elibereze spatiile inchiriate in termen de 6 luni de la data
Acest document este proprietate a R.A.T.T. Utilizarea fără acordul scris al proprietarului nu este permisă.
Vizitaţi wwwwww..rraatttt..rroo Informaţii trasee - preţuri bilete/abonamente - grafice circulaţie - harta MTC - forum
4
expirarii acestuia.
Art. 6.3. Locatarul este obligat sa elibereze spatiile inchiriate in acelasi termen de 6 luni si in celelalte cazuri
de incetare a contractului prevazute la art. 9.1.
Art. 6.4. Dupa expirarea termenului de 6 luni prevazut la art. 6.2, 6.3, Locatorul va proceda la evacuarea
administrativa a Locatarului, fara indeplinirea altor formalitati, pe cheltuiala sa, Locatarul fiind de drept pus in
intarziere la expirarea acestui termen, conform art. 1523 din Codul Civil.
Art. 6.5. Partile prezentului contract convin , in conformitate cu dispozitiile art. 1270 Codul Civil, ca
prevederile prezentului contract sa fie aplicate intocmai, Locatorul fiind autorizat prin contract de catre Locatar
sa procedeze la evacuarea administrativa prevazuta la art. 6.4., fara ca acesta sa se opuna in niciun fel si sub
nicio forma la evacuare.
VII. RASPUNDEREA CONTRACTUALA
Art. 7.1. In cazul in care Locatarul nu achita Locatorului chiria datorata la termenele prevazute in prezentul
contract, acesta datoreaza penalitati contractuale de 0,05 % pentru fiecare zi de intarziere din valoarea facturii
neachitate.
VIII. INTERDICTIA SUBINCHIRIERII SAU CEDARII SPATIILOR INCHIRIATE
Art. 8.1. Este absolut interzisa subinchirierea sau cedarea sub orice forma, totala sau partiala a spatiilor
inchiriate. Nerespectarea acestei obligatii conduce la rezilierea de drept a contractului, fara punere in intarziere
si fara indeplinirea vreunei formalitati prealabile. Prezenta clauza reprezinta pact comisoriu.
IX. INCETAREA CONTRACTULUI
Art. 9.1. Prezentul contract isi inceteaza efectele in urmatoarele cazuri:
a) prin acordul partilor;
b) la expirarea duratei contractului;
c) prin reziliere, in cazul neexecutarii culpabile, executarii partiale sau necorespunzatoare a obligatiilor
contractului de catre una dintre parti. Rezilierea va produce efecte, de plin drept, fara interventia instantei de
judecata, in termen de 30 de zile calendaristice de la data la care o parte a notificat celeilalte parti intentia de
reziliere si daca inauntrul termenului de 30 de zile partea in culpa nu si-a executat obligatiile asumate prin
contract;
d) prin denuntare unilaterala de catre una dintre parti, cu un preaviz de 180 de zile calendaristice.
Art. 9.2. La incetarea prezentului contract, predarea – primirea spatiilor inchiriate se va realiza la starea initiala
a acestora din momentul incheierii contractului.
Acest document este proprietate a R.A.T.T. Utilizarea fără acordul scris al proprietarului nu este permisă.
Vizitaţi wwwwww..rraatttt..rroo Informaţii trasee - preţuri bilete/abonamente - grafice circulaţie - harta MTC - forum
5
Art. 9.3. Incetarea contractului nu va avea niciun efect asupra obligatiilor deja scadente intre partile
contractante.
X. LITIGII
Art. 10.1. Litigiile decurgand din executarea prezentului contract de inchiriere se vor solutiona de catre
instantele judecatoresti competente din Timisoara, in cazul in care partile nu reusesc sa solutioneze diferendul
dintre ele pe cale amiabila.
XI. FORTA MAJORA
Art. 11.1. Forta majora exonereaza de raspundere partile contractante, in cazul neexecutarii totale sau partiale
a obligatiilor asumate prin prezentul contract.
Artt. 11.2. Prin forta majora se intelege un eveniment independent de vointa partilor, imprevizibil si
insurmontabil, aparut dupa incheierea contractului si care impiedica partile sa execute total sau partial
obligatiile asumate.
Art. 11.3. Partea care invoca forta majora are obligatia sa o aduca la cunostinta celeilalte parti, in scris, in
maxim 5 zile de la aparitia acesteia, iar dovada fortei majore se va comunica in maxim 15 zile de la aparitie.
Art. 11.4. Partea care a invocat forta majora are obligatia sa aduca la cunostinta celeilalte parti, incetarea
cauzei acesteia in maxim 15 zile de la incetare.
Art. 11.5. Daca in termen de 30 de zile calendaristice de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza,
partile au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dintre ele sa
pretinda daune – interese.
XII. IMBUNATATIRI
Art. 12.1. Orice imbunatatiri, transformari sau instalatii s-ar face de catre Locatar, acestea raman bunuri
castigate ale spatiilor inchiriate, din momentul executarii lor, putand fi efectuate numai cu acordul Locatorului.
XIII. ALTE CLAUZE
Art. 13.1. Modificarea prezentului contract poate fi facuta numai prin acordul partilor prin incheiere de acte
aditionale.
Art. 13.2. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea celeilalte este
valabil indeplinita daca va fi transmisa la sediul prevazut in partea introductiva a prezentului contract.
Art.13.3. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi trasmisa prin scrisoare recomandata, cu
confirmare de primire si se considera primita de destinatar la data mentionata de oficiul postal pe aceasta
confirmare. Daca notificarea se transmite prin fax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa cea in
Acest document este proprietate a R.A.T.T. Utilizarea fără acordul scris al proprietarului nu este permisă.
Vizitaţi wwwwww..rraatttt..rroo Informaţii trasee - preţuri bilete/abonamente - grafice circulaţie - harta MTC - forum
6
care a fost expediata.
Art. 13.4. Procesul verbal de predare – primire – Anexa 1 face parte integranta din prezentul contract.
Prezentul contract a fost incheiat in Timisoara, la data de________, in 4 exemplare originale.
Prezentul contract produce efecte incepand cu data de 01.10.2014.
LOCATOR LOCATAR
REGIA AUTONOME DE TRANSPORT TIMISOARA LICEUL TEORETIC NICOLAUS LENAU
DIRECTOR GENERAL DIRECTOR
Dr. ing. Ioan Goia Wolf Elena
Contabil Sef Contabil Şef
Ec. Felicia Lascut
Serviciul Vanzari
Ing. Mihaela Zele
Avizat juridic Avizat juridic
AVIZAT
MUNICIPIUL TIMISOARA- Ordonator de credite
reprezentat prin PRIMAR
Prof. Univ. dr. Ing. NICOLAE ROBU
VICEPRIMAR
Dan Diaconu
DIRECTIA ECONOMICA
Director executiv
Smaranda Haracicu
Avizat juridic
Directia Institutii Scolare, Medicale