keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 518/20.12.2017 privind aprobarea majorarii cu 400% a impozitului pe cladiri, incepand cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara, str. Dacilor nr.10, ca urmare a constatarii starii tehnice neingrijite

20.12.2017

Hotararea Consiliului Local 518/20.12.2017
privind aprobarea majorarii cu 400% a impozitului pe cladiri, incepand cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara, str. Dacilor nr.10, ca urmare a constatarii starii tehnice neingrijite


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Avand in vedere Expunerea de motive nr. SC 2017-31527/14.12.2017 privind oportunitatea proiectului de hotarare a Primarului Municipiului Timisoara - domnul Nicolae Robu;
Avand in vedere Raportul de specialitate nr. SC2017-31527/14.12.2017 al Directiei Generale de Urbanism si Dezvoltare Urbana din cadrul primariei Municipiului Timisoara
Avand in vedere Avizul Serviciului Juridic nr. SC2017-31527/14.12.2017 - Anexa la Raportul de specialitate nr. SC2017 -31527/14.12.2017;
Avand in vedere avizul Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice si comert, regii autonome si societati comerciale din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara;
Avand in vedere Hotararea Consiliului Local al Municipiului nr. 314/28.07.2017 prin care au fost modificate Anexele 1 si 2 la Hotararea Consiliului Local nr. 266/20.12.2016 privind majorarea impozitului pe cladiri si a impozitului pe teren cu pana la 500% pentru cladirile si terenurile neingrijite situate, in intravilan;
Avand in vedere Referatul nr. 12972/24 din 15.11.2017 intocmit de catre Directia Politiei Locale;
Avand in vedere Nota de constatare Anexa 1a, a Comisiei mixte de control consituita prin Dispozitia Primarului nr. 1734/06.11.2017;
Avand in vedere Fisa de evaluare (Anexa nr.1b), intocmita de catre Comisia mixta constituita prin Dispozitia Primarului nr. 1734/06.11.2017;
Avand in vedere prevederile Legii nr. 500/2002, a finantelor publice, cu modificarile si completarile ulterioare;
Avand in vedere prevederile Legii nr. 273/2006 cu privire la finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare;
In conformitate cu prevederile art. 36, alin. (2), lit. b) , alin.4 lit. a) si lit.c) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si modificata;
In temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si modificata;


HOTARASTE

Art. 1: Se aproba majorarea cu 400% a impozitului pe cladiri, incepand cu anul 2018, pentru apartamentele din cladirea situata in Timisoara, str. Dacilor nr.10, apartinand proprietarilor identificati in Anexa care face parte integranta din prezenta hotarare, ca urmare a constatarii starii tehnice neingrijite

Art. 2: Se aproba aplicarea majorarii impozitului si succesorilor in drepturi ai proprietarilor in cazul decesului proprietarilor mentionati in Anexa.

Art. 3: Cu aducerea la indeplinire a prezentei hotarari se incredinteaza Directia Fiscala a Municipiului Timisoara.

Art. 4: Prezenta hotarare se comunica:
- Institutiei Prefectului - Judetul Timis
- Primarului Municipiului Timisoara;
- Serviciului Juridic;
- Directiei Fiscale a Municipiului Timisoara;
- Directiei Edilitare;
- Directiei Economice;
- Directiei Generale de Urbanism si Dezvoltare Urbana;
- Directiei de Asistenta Sociala a Municipiului Timisoara;
- Directiei Cladiri, Terenuri si Dotari Diverse;
- Directiei de Mediu;
- Directiei Comunicare-Relationare;
- Biroului Audit;
- Biroului Managementul Calitatii;
- Corpului de Control si Antifrauda al Primarului;
- Asociatiei de proprietari/proprietari imobil;
- Mass-media locale.


Presedinte de sedinta
DAN DIACONU
Contrasemneaza
SECRETAR SIMONA DRAGOI

Atasament: MX-2310U_20171218_094317.pdf

ROMÂNIA JUDETUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMISOARA PRIMAR SC2017-31527/14.12.2017 EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTARARE privind aprobarea majorarii cu 400% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara str. Dacilor, nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite Motivul emiterii proiectului de hotărâre 1. Descrierea situației actuale În conformitate cu prevederile art.489 alin.(5) - (8) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile punctului 168 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Codului Fiscal cu modificările şi completările ulterioare; Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului nr. 314/28.07.2017 au fost modificate Anexele 1 si 2 la Hotărârea Consiliului Local nr.266/20.12.2016 privind majorarea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite situate, în intravilan. Având în vedere Referatul nr.12972/24 din 15.11.2017, întocmit de către Direcţia Poliţiei Locale Având în vedere nota de constatare Anexa la Având în vedere Fişa de evaluare (Anexa nr.1b) Având în vedere cele mai sus menționate, propunem majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara, str. Dacilor, nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite. 2. Schimbări preconizate şi rezultate aşteptate Aplicarea prevederilor legale menționate mai sus, ar conduce la stimularea proprietarilor de clădiri neîngrijite în a-şi remedia aceste probleme care afectează în mod direct noțiunea de urbanism de pe raza Municipiului Timişoara. 3.Alte informații În cazul în care proprietarul este decedat la data intrării în vigoare a hotărârii, se aplică succesorilor in drepturi majorarea cu 400% a impozitului. 4. Concluzii În consecință, considerăm oportună emiterea unei hotărâri a Consiliului Local prin care se aprobă majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri, începând cu 2018 pentru imobilul situat in Timisoara, str. Dacilor, nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite. ford detin mice PRIMAR DIRECTOR EXECUTIV NICOLAE ROBU ARH.CIURARIU SORIN T Cod FO53-03,Ver.1

Atasament: MX-2310U_20171218_094301.pdf

KUMVANIA JUDETUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMISOARA PRIMAR NR. SC2017-31527/14.12.2017 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea majorarii cu 400% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara str. Dacilor, nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2017- 31527/14.12.2017 a Primarului Municipiului Timișoara și Proiectul de hotărâre privind majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara , str. Dacilor, nr.10,ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite, prin care se propune: - Aprobarea majorării cu 400% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara str. Dacilor, nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite; Facem următoarele precizări: Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului nr. 314/28.07.2017 au fost modificate Anexele 1 si 2 la Hotărârea Consiliului Local nr.266/20.12.2016 privind majorarea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite situate, în intravilan. Având în vedere Referatul nr. 12972/24 din 15.11.2017 întocmit de către Direcţia Poliţiei Locale Având în vedere nota de constatare Anexa la Având în vedere Fişa de evaluare (Anexa nr.1b) Având în vedere cele mai sus menționate, propunem majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situate in Timisoara, str. Dacilor, nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite. Având în vedere prevederile legale expuse în prezentul raport, apreciem că proiectul de hotărâre privind majorarea cu 400% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat în Timisoara, str. Dacilor, nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite îndeplinește condițiile pentru a fi supus dezbaterii și aprobării Plenului Consiliului Local Timişoara. DIRECTOR EXECUTIV CONSILIER ARH. CIURARIU SORIN MICLEA CRISTINA £

Atasament: MX-2310U_20171218_094237.pdf

ROMANIA Anexa la Raportul de specialitate nr. SC2017-31527/14.12.2017 JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMISOARA SERVICIUL JURIDIC Nr. SC2017-31527/14.12.2017 AVIZ La raportul de specialitate privind aprobarea majorării cu 400% a impozitului pe clădiri începând cu anul 2018, pentru imobilul situat în Timişoara str. Dacilor nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Direcției Generale de Urbanism și Dezvoltare Urbană nr. SC2017-31527/14.12.2017 conform căruia este necesară aprobarea majorării cu 400% a impozitului pe clădiri începând cu anul 2018, pentru imobilul situat în Timişoara str. Dacilor nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite; Având în vedere Hotărârea nr. 31 din data: 28.07.2017privind modificarea Anexelor nr. 1 şi nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local nr. 266/20.12.2016 privind majorarea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; Având în vedere Referatul nr.12972/18 din 15.11.2017 întocmit de Direcţia Poliției Locale Timişoara; Având în vedere nota de constatare a comisiei mixte de control constituită prin Dispoziția Primarului nr.1734 din 06.11.2017; Având în vedere fişa de evaluare (Anexa lb) întocmită de comisia mixtă de control constituită prin Dispoziția Primarului nr.1734 din 06.11.2017; În conformitate cu prevederile punctului 168 din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Codului Fiscal cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 489 alin. (5)-(8) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificările și completările ulterioare prin care se prevăd următoarele: (5) Consiliul local poate majora impozitul pe clădiri şi impozitul pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan. (6) Criteriile de încadrare în categoria clădirilor şi terenurilor prevăzute la alin. (5) se adoptă prin hotărâre a consiliului local. (7) Clădirile şi terenurile care intră sub incidența alin. (5) se stabilesc prin hotărâre a consiliului local conform elementelor de identificare potrivit nomenclaturii stradale. (8) Hotărârile consiliului local stabilite potrivit alin. (7) au caracter individual. În baza prevederilor Legii 273/2006 privind finanțele publice locale cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu dispozițiile art. 36 alin.(2) lit. b) și alin.(4) lit.c) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală care precizează că ” (2) Consiliul local exercită următoarele categorii de atribuţii: b) atribuții privind dezvoltarea economico-socială şi de mediu a comunei, oraşului sau municipiului; (4 În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin. (2), consiliul local: c) stabileşte şi aprobă impozitele şi taxele locale, în condițiile legii.

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată și modificată; Având în vedere dispozițiile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative; Se avizează favorabil raportul de specialitate înregistrat cu nr. SC2017-31527/14.12.2017 privind aprobarea majorării cu 400% a impozitului pe clădiri începând cu anul 2018, pentru imobilul situat în Timişoara str. Dacilor nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite; Menţionăm că prezentul aviz nu priveşte necesitatea şi oportunitatea demersului privind actualizarea valorii devizului general si aprobarea cofinantarii din bugetul local pentru obiectivul de investitie „aprobarea majorării cu 400% a impozitului pe clădiri începând cu anul 2018, pentru imobilul situat în Timişoara str. Dacilor nr.10, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite” şi nu se substituie avizului de legalitate al Secretarului Municipiului Timişoara, reglementat de Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală. Prezentul aviz nu priveşte indicatorii economici propuşi, aspectele tehnice, de specialitate ale documentației, nu obligă la emiterea actelor administrative ulterioare şi nu înlocuieşte obligaţia structurilor competente de a analiza documentația din punct de vedere al atribuțiilor ce le incumbă. CONSILIER JURIDIC, AMELIA FAUR Cod FO53-13, Ver.l

Atasament: MX-2310U_20171218_094346.pdf

Anexa nr.... la HCL... ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIȘOARA DIRECȚIA GENERALA DE URBANISM ȘI DEZVOLTARE URBANĂ Lista cu proprietarii clădirii situată în Timişoara, Str. DACILOR, Nr. 10, cărora li se aplica majorarea impozitului cu 400% Nr. Crt. PROPRIETAR Apartment nr. 1 | SC CALLITRIS SRL 4 FLUXA NICOLAE 2 | FLUXA PARASCHIVA SA FLUXA NICOLAE 3 | FLUXA PARASCHIVA 5B 4 | FRENTIU ROZALIA VARSAVIA 6 5 | ULRICH MARIA FLORICA 7 6 | MILLER DIANA CLAUDIA 7 7 | HAJDU IOSIF 8 8 | FRENTIU CORNEL 9 9 | FRENTIU STEFAN REMUS 9 10 | FRENTIU ROZALIA VARSAVIA 9 11 | DORIN SOFIA 9 12 | SANDS LENUTA 9 DOLJESCU SOFIA 13 | DOLIESCU GHEORGHE 9A BARBU IOAN 14 | BARBU CORNELIA 10 15 | COPANDEAN BOGDAN VALENTIN 11 16 | SC TIMMOBILIA SRL 12 17 | AANEI COSTEL 12A 18 | SC TIMMOBILIA SRL 13 19 | SOLOMON MIHAI STEFANICA 14 GOLEANU MARIN 20 | GOLEANU DOINA-CARMEN 14 TITZ DOREL EUGEN 21 | TITZ MARCELA ISA APOSTOL ALEXANDRU DAN 22 | APOSTOL ANA ECATERINA 15B MIHAI GHEORGHE 23 | MIHAI EMILIA 16 24 | PANDURU EMILIA MARIA 17 25 | UNGUR HORIA SERBAN 18 26 | SC TIMMOBILIA SRL 19 27 | GIUCHICI IAGODITA 20 28 | HAJDU IOSIF 21 Director executiv Directia Generala de Urbanism și Dezvoltare Urbană Sorin Ciurariu Întocmi ZE

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA MIXTA DE CONTROL HCL314/2017 Anexa nr. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea clădirilor neîngrijite/degradate de pe raza Municipiului Timişoara pe baza materialului fotografic, a referatului şi a informațiilor privind proprietarul / proprietarii clădirii puse la dispoziție de catre organele de control din cadrul Direcţiei Poliției, Locale , din data de DH 2ot pentru adresa: Id hac lor Zar / 0 „a constatat următoarele: Il. Clădire: ua, Va 7 Fa ob n 4 Comisia, SORIN EMILIAN CIURARIU - PREŞEDINTE .......... AT 5 MIHAI BONCEA — MEMBRU Lainici e E ZI UI ADRIAN BERE-SEMEREDI — MEMBRU .........., CALEA iii ANDREEA STĂNILĂ — MEMBRU. caen oana sean ROXANA CANCEAL — MEMBRU .............. N A Ş pre sentinta nene RAUL STROESCU — MEMBRU............ 0] li e fe e tnt ini tnt nn

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA MIXTA DE CONTROL HCL314/2017 Anexa nr. lb Fişă de evaluare Evaluarea aspectului general al imobilului Criterii de încadrare a clădirilor situate în intravilan în categoria clădirilor neîngrijite EVALUAREA LA VEDERE A ASPECTULUI IMOBILELOR DIN MUNICIPIUL TIMIŞOARA Adresă: Str. DACILOR, NR. 10 Data: 13.12.2017 "1. Acoperiş Învelitoare Punctaj [-] nu există (nu este cazul) [] fără degradări 0) Învelitoarea lipseşte şi/sau este degradată parţial. Suficientă reaşezarea materialului 2 degradări minore : : a m învelitorii şi remedieri locale. xi FR Învelitoarea lipseşte şi/sau este degradată în proporţie mare, coamele sunt neetanşe. x degradări medii Necesită înlocuire şi fixare. 7 ai Învelitoarea | i/ radată major, coamele sunt neetanşe. Curburi O degradări majore elitoarea lipseşte şi/sau este degradată major, ŞI 10 rupturi majore. Necesită înlocuirea totală. * Indiferent de materialul din care este alcătuită: ţiglă, tablă, şindrilă etc. Cornişă - Streaşină - Atic Punctaj [C] fără degradări 0 MIRE Elementele de închidere sunt desprinse şi degradate punctual. Nu sunt urme de a degr adări minore umiditate. Suficientă reparația punctuală. 2 SI xi Elementele de închidere sunt desprinse şi degradate parțial. Umiditate vizibilă pe degradări medii alocuri. Necesită înlocuire şi refacere parțială. 7 O degradări majore Elementele de închidere sunt desprinse și degradate major. Umiditate vizibilă. 10 Necesită înlocuirea totală. Risc pentru trecători * Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. Jgheaburi, burlane şi elemente de tinichigerie Punctaj [C] nu există (nu este cazul) [C] fără degradări o CI degradări minore Sunt necesare reparații punctuale şi/sau curățirea jgheaburilor. 2 uit FI Jgheaburi şi burlane deteriorate parţial (neetanşe şi deformate) și/sau înfundate (de HA degradări medii exemplu, cu elemente vegetale). Necesită înlocuirea parțială. 7 Betina Jgheaburi şi burlane deteriorate în totalitate sau lipsă (chiar şi parţial). Lipsa g degradări majore tubului de racord la rețeaua de canalizare. Necesită înlocuirea totală. 10 * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există) etc. 2. Faţade Tencuială Punctaj [C] fără degradări o Degradări punctuale şi incidentale ale tencuielii. Fără igrasie. Posibilă remedierea 9 punctuală. = [C] degradări minore

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA MIXTA DE CONTROL HCL314/2017 Anexa nr. lb Degradări locale medii ale tencuielii. Igrasie uşoară. Suprafețele se retencuiesc şi [C] degradări medii ED SEES 7 R TIE Porţiuni de tencuială ce cad, se desprind şi/sau sunt puternic umede, tencuială 10 8 degradată major. Suprafeţele se refac total. * Se vor lua în considerare balcoanele, soclul şi alte elemente componente ale fațadelor, dacă acestea există. Zugrăveală Punctaj [C] fără degradări 0 degradări minore Zugrăveală exfoliată incidental. Posibilă remedierea punctuală. 2 [C] degradări medii Zugrăveală exfoliată parțial. Suprafeţele se rezugrăvesc. 3 X degradări majore Zugrăveală exfoliată şi/sau decolorată major. Suprafeţele se refac şi se rezugrăvesc 4 în totalitate. * Se vor lua în considerare şi ornamentele, balcoanele, soclul etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există Tâmplărie Punctaj [C] fără degradări 0) O deoradări mio Vopsire defectuoasă (scorojită), uşoară uzură a materialului. Nu lipsesc elemente 2 sI re de tâmplărie. Tâmplăria se revopseşte şi se remediază punctual. x medii Materiale componente deteriorate, deformate, nefolosibile şi/sau defecte (cel puţin a ȘT un element). Nu lipsesc elemente. Reparații şi înlocuire ? 0 devradiri maior Materiale componente puternic deteriorate şi deformate. Elemente de tâmplărie 4 ajere lipsă (cel puţin un element). Necesită înlocuire completă. * Elemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane şi jaluzele, dacă este cazul), uşi (împreună cu vitrine), porţi de acces. Elemente decorative Punctaj [-] nu există (nu este cazul) [] fără degradări 0 mi Elemente decorative incomplete şi/sau afectate în timp de factori atmosferici şi a dept adări minore biologici şi/sau neconforme cu caracterul Zonei. 2 RI 7 Elemente decorative care lipsesc de pe faţade, inclusiv cele îndepărtate în mod _ [C] degradări medii 3 abuziv RZ xi FOR Elemente decorative desprinse, care prezintă risc de cădere. Elemente de 5 degradări majore tinichigerie care lipsesc. Risc major pentru trecători. + * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite: stuc, piatră, fier, tablă, polistiren etc. 3. Deficiențe structurale vizibile din exterior Șarpantă Punctaj [C] nu există (nu este cazul) [A fără degradări 0 O deeradări medii Coşuri de fum cu cărămizi desprinse, care prezintă risc de cădere. Coşuri de fum 7 ȘT care prezintă elemente de decorație lipsă. EREI Elemente din lemn rupte şi/sau lipsă, deformări majore ale structurii şarpantei. a degr adări ore Coşuri de fum şi/sau lucarne lipsă parțial sau total 10 * Se vor lua în considerare și coşurile de fum, lucarnele etc. componente ale şarpantei. Pereţi Punctaj [A fără degradări 0 gradini medii Elemente lipsă pe suprafețe mai mari (colţuri de clădire, soclu). Se vor face a degradări medii completări cu elemente în baza unui proiect tehnic autorizat. 7 Crăpături de dimensiuni mari, structură slăbită şi/sau deformată, elemente componente ale structurii verticale lipsă parțial sau total. Clădire ruină.Risc pentru 24 [C] degradări majore trecători. Reabilitarea se va face în baza unui proiect de consolidare şi reparații

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA MIXTA DE CONTROL HCL314/2017 Anexa nr. lb capitale, ori se va desființa în baza unui proiect tehnic autorizat * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie din piatră, lemn, beton etc. |4. Împrejmuire [X] nu există (nu este cazul) fără degradări 0 Zugrăveala şi/sau vopsitoria împrejmuirii sunt exfoliate incidental. Posibilă 2 degradări minore 3 [ deg remedierea punctuală Elemente decorative componente lipsă, iar zugrăveala şi/sau vopsitoria împrejmuirii sunt exfoliate în proporție medie vo [C] degradări medii Împrejmuirea prezintă deformări, degradări, înclinări structurale vizibile. 4 Împrejmuirea lipseşte parțial. Risc pentru trecători degradări majore * Indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elemente sale decorative. 3. Notificări / Sancţiuni [C] fără notificări/sancțiuni | Fără notificări/sancţiuni privind întreţinerea clădirii 0 sri Notificări/sancţiuni anterioare somaţie conform procedurii la care nu s-au [XI] cu notificări/sancțiuni LE 6, 10 luat măsuri de remediere a degradărilor constatate Cauzele degradărilor [XI degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltrații de apă, igrasie, trecerea timpului etc. [< degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreţinerea unei clădiri degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislaţiei în vigoare, a R.L.U. etc. * În evaluarea imobilelor se vor identifica şi cauzele probabile ale degradărilor (una sau mai multe variante). Observaţii imobil Definiţia generală a categoriilor de degradări Degradări minore. Există degradări la care nu trebuie intervenit imediat, sunt suficiente reparațiile la diferite elemente sau locuri. Degradările sunt în cea mai mare parte doar de suprafaţă. În spatele degradărilor minore nu se ascund degradări majore sau probleme constructive. Caracterul arhitectural al clădirii se păstrează. Degradări medii. Degradările trebuiesc îndepărtate cât mai curând. Volumul degradărilor cuprinde până la 50% din suprafață sau corp de construcţie. În spatele degradărilor medii nu se ascund degradări majore sau probleme constructive. Caracterul arhitectural al clădirii este afectat parţial. Degradări majore. Aceste degradări sunt grave şi trebuiesc remediate imediat, pentru a se evita degradarea continuă. Volumul degradărilor cuprinde mai mult de 50%, respectiv aproape întregul corp de construcţie; presupune fisuri mari care influențează structura imobilului. Corpurile de construcţie trebuiesc reabilitate sau refăcute. Caracterul arhitectural al clădirii este în pericol de a se pierde şi/sau este distrus în mod intenţionat.

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA MIXTA DE CONTROL HCL314/2017 Anexa nr. lb Calculul punctajului în urma evaluării Punctajul total. După completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul total (însumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). Punctajul de referință. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse evaluării (de exemplu: construcţiile cu acoperiş tip terasă nu vor putea fi evaluate din punct de vedere al învelitorii şi a şarpantei sau construcţiile care nu sunt împrejmuite nu vor putea fi evaluate din punct de vedere al împrejmuirii), punctajul maxim al respectivelor categorii neevaluate se va scădea din punctajul maxim de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obţinut astfel reprezintă punctajul de referință. Punctajul procentual. Punctajul procentual reprezintă valoarea exprimată în procente (cu două zecimale) în urma împărţirii punctajului total la punctajul de referință (punctajul total / punctajul de referință x 100). Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. Categoria de impozitare a clădirii [] Categoria 1. Supraimpozitare cu 300% pentru punctajul procentual între 25,00% şi 49,99% si Pi P p DĂ Categoria 2. Supraimpozitare cu 400% pentru punctajul procentual între 50,00% şi 74,99% [-] Categoria 3. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 75,00% şi 100,00% PUNCTAJ | PUNCTAJ | PUNCTAJ | CATEGORIE TOTAL | REFERINȚĂ |PROCENTUAL | IMPOZITARE CL RM ll BRL PL Comisia Mixta de Control, SORIN EMILIAN CIURARIU - PREȘEDINTE. ........ oo o cos ko fo bo fesca e MIHAI BONCEA - MEMBRU .............. Esi es e EEE RE ADRIAN BERE-SEMEREDI — MEMBRU . ANDREEA STĂNILĂ — 5] ROXANA CANCEAL — MEMBRU RAUL STROESCU — MEMBRU ..............