Hotararea 516/20.12.2017 privind aprobarea majorarii cu 300% a impozitului pe cladiri, incepand cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara, Eugeniu de Savoya nr.12 ca urmare a constatarii starii tehnice neingrijite

ROMÂNIA JUDETUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMISOARA PRIMAR SC2017-31499/14.12.2017 EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTARARE privind aprobarea majorarii cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara, Eugeniu de Savoya nr. 12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite Motivul emiterii proiectului de hotărâre 1. Descrierea situației actuale În conformitate cu prevederile art.489 alin.(5) - (8) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile punctului 168 din Normele Metodologice de aplicare a prevederilor Codului Fiscal cu modificările şi completările ulterioare; Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului nr. 314/28.07.2017 au fost modificate Anexele 1 si 2 la Hotărârea Consiliului Local nr.266/20.12.2016 privind majorarea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite situate, în intravilan. Având în vedere Referatul nr. 12972/2 din 16.11.2017, întocmit de către Direcţia Poliţiei Locale Având în vedere nota de constatare Anexa la Având în vedere Fişa de evaluare (Anexa nr.1b) Având în vedere cele mai sus menționate, propunem majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara, Eugeniu de Savoya nr. 12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite. 2. Schimbări preconizate şi rezultate aşteptate Aplicarea prevederilor legale menționate mai sus, ar conduce la stimularea proprietarilor de clădiri neîngrijite în a-şi remedia aceste probleme care afectează în mod direct noțiunea de urbanism de pe raza Municipiului Timişoara. 3.Alte informații În cazul în care proprietarul este decedat la data intrării în vigoare a hotărârii, se aplică succesorilor in drepturi majorarea cu 300% a impozitului. 4. Concluzii În consecință, considerăm oportună emiterea unei hotărâri a Consiliului Local prin care se aprobă majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu 2018 pentru imobilul situat in Timisoara, Eugeniu de Savoya nr. 12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite. forma deblaa dh * PRIMAR DIRECTOR EXECUTIV NICOLAE ROBU ARH.CIURARIU SORIN 2 Cod FO53-03,Ver.1

ROMÂNIA JUDETUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMISOARA PRIMAR NR. SC2017-31499/14.12.2017 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea majorarii cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara, Eugeniu de Savoya nr. 12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2017-31499/14.12.2017 a Primarului Municipiului Timișoara și Proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara, Eugeniu de Savoya nr. 12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite, prin care se propune: - Aprobarea majorării cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat in Timisoara, Eugeniu de Savoya nr. 12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite; Facem următoarele precizări: Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului nr. 314/28.07.2017 au fost modificate Anexele 1 si 2 la Hotărârea Consiliului Local nr.266/20.12.2016 privind majorarea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite situate, în intravilan. Având în vedere Referatul nr. 12972/2 din 16.11.2017 întocmit de către Direcţia Poliției Locale Având în vedere nota de constatare Anexa la Având în vedere Fişa de evaluare (Anexa nr.1b) Având în vedere cele mai sus menționate, propunem majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situate in Timisoara, Eugeniu de Savoya nr. 12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite. Având în vedere prevederile legale expuse în prezentul raport, apreciem că proiectul de hotărâre privind majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri, începând cu anul 2018, pentru imobilul situat în Timisoara, Eugeniu de Savoya nr. 12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite îndeplinește condiţiile pentru a fi supus dezbaterii și aprobării Plenului Consiliului Local Timişoara. DIRECTOR EXECUTIV CONSILIER ARH. CIURARIU SORIN MICLEA CRISTINA A

ROMANIA Anexa la Raportul de specialitate nr. SC2017-31499/14.12.2017 JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMISOARA SERVICIUL JURIDIC Nr. SC2017-31499/14.12.2017 AVIZ La raportul de specialitate privind aprobarea majorării cu 300% a impozitului pe clădiri începând cu anul 2018, pentru imobilul situat în Timişoara str. Eugeniu de Savoya nr.12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Direcţiei Generale de Urbanism şi Dezvoltare Urbană nr. SC2017-31499/14.12.2017 conform căruia este necesară aprobarea majorării cu 300% a impozitului pe clădiri începând cu anul 2018, pentru imobilul situat în Timişoara str. Eugeniu de Savoya nr.12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite; Având în vedere Hotărârea nr. 31 din data: 28.07.2017privind modificarea Anexelor nr. | şi nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local nr. 266/20.12.2016 privind majorarea impozitului pe clădiri şi a impozitului pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan; Având în vedere Referatul nr.12972/18 din 15.11.2017 întocmit de Direcţia Poliţiei Locale Timişoara; Având în vedere nota de constatare a comisiei mixte de control constituită prin Dispoziția Primarului nr.1734 din 06.11.2017; Având în vedere fișa de evaluare (Anexa 1b) întocmită de comisia mixtă de control constituită prin Dispoziția Primarului nr.1734 din 06.11.2017; În conformitate cu prevederile punctului 168 din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Codului Fiscal cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 489 alin. (5)-(8) din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal cu modificările şi completările ulterioare prin care se prevăd următoarele: (5) Consiliul local poate majora impozitul pe clădiri şi impozitul pe teren cu până la 500% pentru clădirile şi terenurile neîngrijite, situate în intravilan. (6) Criteriile de încadrare în categoria clădirilor şi terenurilor prevăzute la alin. (5) se adoptă prin hotărâre a consiliului local. (7) Clădirile și terenurile care intră sub incidența alin. (5) se stabilesc prin hotărâre a consiliului local conform elementelor de identificare potrivit nomenclaturii stradale. (8) Hotărârile consiliului local stabilite potrivit alin. (7) au caracter individual. În baza prevederilor Legii 273/2006 privind finanțele publice locale cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu dispozițiile art. 36 alin.(2) lit. b) şi alin.(4) lit.c) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală care precizează că ” (2) Consiliul local exercită următoarele categorii de atribuții: b) atribuții privind dezvoltarea economico-socială şi de mediu a comunei, oraşului sau municipiului; (4) În exercitarea atribuțiilor prevăzute la alin. (2), consiliul local: c) stabileşte şi aprobă impozitele şi taxele locale, în condițiile legii.

În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată şi modificată; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative; Se avizează favorabil raportul de specialitate înregistrat cu nr. SC2017-31499/14.12.2017 privind aprobarea majorării cu 300% a impozitului pe clădiri începând cu anul 2018, pentru imobilul situat în Timișoara str. Eugeniu de Savoya nr.12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite; Menţionăm că prezentul aviz nu priveşte necesitatea şi oportunitatea demersului privind actualizarea valorii devizului general si aprobarea cofinantarii din bugetul local pentru obiectivul de investitie „aprobarea majorării cu 300% a impozitului pe clădiri începând cu anul 2018, pentru imobilul situat în Timișoara str. Eugeniu de Savoya nr.12, ca urmare a constatării stării tehnice neîngrijite” şi nu se substituie avizului de legalitate al Secretarului Municipiului Timişoara, reglementat de Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală. Prezentul aviz nu priveşte indicatorii economici propuşi, aspectele tehnice, de specialitate ale documentaţiei, nu obligă la emiterea actelor administrative ulterioare și nu înlocuieşte obligația structurilor competente de a analiza documentația din punct de vedere al atribuțiilor ce le incumbă. CONSILIER JURIDIC, AMELIA FAUR Cod FO53-13,Ver.1

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIȘOARA Anexa nr.... la HCL... DIRECȚIA GENERALA DE URBANISM ȘI DEZVOLTARE URBANĂ Lista cu proprietarii clădirii situată în Timişoara, Str. Str. Eugeniu De Savoya, Nr. 12, cărora li se aplica majorarea impozitului cu 300% Nr. Crt. PROPRIETAR Apartment nr. SC EUSKALTEL SRL PEIA GHEORGHE PEIA BOGDAN DANOIU OANA PEIA GHEORGHE PEIA BOGDAN DANOIU OANA PEIA GHEORGHE NO PEIA BOGDAN _ O DANOIU OANA —_ _ PEIA GHEORGHE —_ N PEIA BOGDAN UV DANOIU OANA = PEIA GHEORGHE _ Un PEIA BOGDAN pt a DANOIU OANA - PEIA GHEORGHE i) PEIA BOGDAN NO DANOIU OANA IN o PEIA GHEORGHE N PEIA BOGDAN N N DANOIU OANA N UV PEIA GHEORGHE N = PEIA BOGDAN | [oc |[S [SS] [e | e [nu] [VU |S | [SV [VU — N Un DANOIU OANA — o N a SC EUSKALTEL SRL t - ENACHE LUMINITA —_ LI N SC EUSKALTEL SRL Un Director executiv Directia Generala de Urbanism şi Dezvoltare Urbană Sorin Ciurarj E Întocmit,

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA MIXTA DE CONTROL HCL314/2017 Anexa ar. la Notă de constatare Comisia mixtă de control pentru identificarea clădirilor neîngrijite/degradate de pe raza Municipiului Timişoara pe baza materialului fotografic, a referatului şi a informațiilor privind proprietarul / proprietarii clădirii puse la dispoziţie de catre organele de control din cadrul Direcţiei Poliției Locale din data de 24 // 203 pentru adresa: SP. EYE AZ NOVA RM? „a constatat următoarele: l. Clădire: Comisia, SORIN EMILIAN CIURARIU - PREȘEDINTE LLZ..... MIHAI BONCEA — MEMBRU ..... ADRIAN BERE-SEMEREDI — MEMBRU .....[... „A iii Ea a ANDREEA STĂNILĂ — MEMBRU...... ROXANA CÂNCEAL — MEMBRU ......... K- anna anna RAUL STROESCU — ii sin anna aa

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA MIXTA DE CONTROL HCL314/2017 Anexa nr. Ib Fișă de evaluare Evaluarea aspectului general al imobilului Criterii de încadrare a clădirilor situate în intravilan în categoria clădirilor neîngrijite EVALUAREA LA VEDERE A ASPECTULUI IMOBILELOR DIN MUNICIPIUL TIMIŞOARA Adresă: Str. EUGENIU DE SAVOYA, NR. 12 Data: 13.12.2017 1. Acoperiş Învelitoare Punctaj [-] nu există (nu este cazul) fără degradări 0 N, degra nl AD RI a degradată parțial. Suficientă reaşezarea materialului 2 XR degradări meulii ef E E degradată în proporție mare, coamele sunt neetanşe. 7 a degradări majore ei E RL AL n at major, coamele sunt neetanşe. Curburi, 10 * Indiferent de materialul din care este alcătuită: țiglă, tablă, şindrilă etc. Cornişă - Streaşină - Atic Punctaj [C] fără degradări 0 DI degradări minore | Be Soo ai dedu pusti Se e 2 KR degradări medii E = n MB parțial. Umiditate vizibilă pe 7 [ioniene] En AA EA pt RE 10 * Indiferent dacă este streaşină orizontală, înclinată sau înfundată. Jgheaburi, burlane şi elemente de tinichigerie Punctaj [-] nu există (nu este cazul) [C] fără degradări 0 [L] degradări minore Sunt necesare reparații punctuale și/sau curățirea jgheaburilor. Z BA degradat N o a av tea | DI degrair majore | E i ar Sar 10 * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite, împreună cu decorația specifică (dacă există) etc. 2. Faţade Tencuială Punctaj fără degradări ) Degradări punctuale şi incidentale ale tencuielii. Fără igrasie. Posibilă remedierea 9 [A degradări minore punctuală.

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA MIXTA DE CONTROL HCL314/2017 Anexa nr. lb MIEI Degradări locale medii ale tencuielii. Igrasie uşoară. Suprafețele se retencuiesc şi degradări medii 7 TARIE TE Porţiuni de tencuială ce cad, se desprind şi/sau sunt puternic umede, tencuială ga degr adări ore degradată major. Suprafețele se refac total. 10 * Se vor lua în considerare balcoanele, soclul şi alte elemente componente ale fațadelor, dacă acestea există. Zugrăveală Punctaj []] fără degradări 0 [C] degradări minore Zugrăveală exfoliată incidental. Posibilă remedierea punctuală. z degradări medii Zugrăveală exfoliată parțial. Suprafeţele se rezugrăvesc. 3 atăt FOR Zugrăveală exfoliată şi/sau decolorată major. Suprafețele se refac şi se rezugrăvesc A degradări majore RE + Mor Sup s 4 * Se vor lua în considerare şi omamentele, balcoanele, soclul etc. componente ale fațadelor spre stradă, dacă acestea există. Tâmplărie Punctaj [C] fără degradări 0 nat Vopsire defectuoasă (scorojită), uşoară uzură a materialului. Nu lipsesc elemente a degi adări minore de tâmplărie. Tâmplăria se revopseşte şi se remediază punctual. 2 0 medii Materiale componente deteriorate, deformate, nefolosibile şi/sau defecte (cel puţin 2 ŞT un element). Nu lipsesc elemente. Reparații şi înlocuire. =” ni PORN Materiale componente puternic deteriorate şi deformate. Elemente de tâmplărie a degradări majore lipsă (cel puţin un element). Necesită înlocuire completă. 4 * Elemente de tâmplărie: ferestre (împreună cu obloane și jaluzele, dacă este cazul), uşi (împreună cu vitrine), porți de acces. Elemente decorative Punctaj [-] nu există (nu este cazul) [C] fără degradări 0 SAI deoradări mi Elemente decorative incomplete şi/sau afectate în timp de factori atmosferici şi degr adări minore biologici şi/sau neconforme cu caracterul zonei, 2 ET, Elemente decorative care lipsesc de pe faţade, inclusiv cele îndepărtate în mod 2 [L] degradări medii albă 3 a desraduri malure Elemente decorative desprinse, care prezintă risc de cădere. Elemente de 4 ŞI bi tinichigerie care lipsesc. Risc major pentru trecători * Indiferent de materialul din care sunt alcătuite: stuc, piatră, fier, tablă, polistiren etc. 3. Deficiențe structurale vizibile din exterior Șarpantă Punctaj [ nu există (nu este cazul) [A fără degradări 0 ali .. Coșuri de fum cu cărămizi desprinse, care prezintă risc de cădere. Coşuri de fum a degr adări medii care prezintă elemente de decorație lipsă. 7 RI O Elemente din lemn rupte şi/sau lipsă, deformări majore ale structurii şarpantei E degr adări more Coşuri de fum şi/sau lucarne lipsă parțial sau total 10 * Se vor lua în considerare şi coşurile de fu, lucarnele etc. componente ale şarpantei. Pereţi Punctaj [4 fără degradări o AR rodii Elemente lipsă pe suprafețe mai mari (colțuri de clădire, soclu). Se vor face a degradări medii completări cu elemente în baza unui proiect tehnic autorizat 7 Crăpături de dimensiuni mari, structură slăbită şi/sau deformată, elemente componente ale structurii verticale lipsă parțial sau total. Clădire ruină.Risc pentru 24 [-] degradări majore trecători. Reabilitarea se va face în baza unui proiect de consolidare şi reparații

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA MIXTA DE CONTROL HCL314/2017 Anexa nr. lb capitale, ori se va desființa în baza unui proiect tehnic autorizat * Indiferent de materialul din care este compusă structura verticală: zidărie din cărămidă, zidărie din piatră, lemn, beton etc. 4. Împrejmuire [< nu există (nu este cazul) [C] fără degradări 0 O degradări minore Zugrăveala şi/sau vopsitoria împrejmuirii sunt exfoliate incidental. Posibilă a e remedierea punctuală. Sat Elemente decorative componente lipsă, iar zugrăveala şi/sau vopsitoria a degr adări medii împrejmuirii sunt exfoliate în proporţie medie. 3 x re Împrejmuirea prezintă deformări, degradări, înclinări structurale vizibile a degradări IMRIOTE Împrejmuirea lipseşte parţial. Risc pentru trecători + Pi Pi p: * Indiferent de materialul din care este alcătuită împrejmuirea şi de elemente sale decorative. 5. Notificări / Sancțiuni [] fără notificări/sancţiuni | Fără notificări/sancțiuni privind întreținerea clădirii 0) ez rival Notificări/sancțiuni anterioare somaţie conform procedurii la care nu s-au [X<] cu notificări/sancţiuni _ LE eţ i e pro 10 luat măsuri de remediere a degradărilor constatate Cauzele degradărilor [X] degradări cauzate de factori naturali: intemperii, infiltraţii de apă, igrasie, trecerea timpului etc. [X] degradări cauzate de factorul uman prin decizia de neimplicare în întreţinerea unei clădiri [C] degradări intenţionate cauzate de factorul uman: nerespectarea legislaţiei în vigoare, a R.L.U. etc. * În evaluarea imobilelor se vor identifica şi cauzele probabile ale degradărilor (una sau mai multe variante) Observaţii imobil Definiţia generală a categoriilor de degradări Degradări minore. Există degradări la care nu trebuie intervenit imediat, sunt suficiente reparațiile la diferite elemente sau locuri. Degradările sunt în cea mai mare parte doar de suprafață. În spatele degradărilor minore nu se ascund degradări majore sau probleme constructive. Caracterul arhitectural al clădirii se păstrează. Degradări medii. Degradările trebuiesc îndepărtate cât mai curând. Volumul degradărilor cuprinde până la 50% din suprafață sau corp de construcţie. În spatele degradărilor medii nu se ascund degradări majore sau probleme constructive. Caracterul arhitectural al clădirii este afectat parţial. Degradări majore. Aceste degradări sunt grave şi trebuiesc remediate imediat, pentru a se evita degradarea continuă. Volumul degradărilor cuprinde mai mult de 50%, respectiv aproape întregul corp de construcţie; presupune fisuri mari care influenţează structura imobilului. Corpurile de construcţie trebuiesc reabilitate sau refăcute. Caracterul arhitectural al clădirii este în pericol de a se pierde şi/sau este distrus în mod intenţionat.

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA COMISIA MIXTA DE CONTROL HCL314/2017 Anexa nr. lb Calculul punctajului în urma evaluării Punctajul total. După completarea fişei de evaluare se va calcula punctajul total (însumând punctajele din coloana din dreapta corespunzătoare nivelului de degradare). Punctajul de referință. În cazul în care imobilul evaluat nu are anumite elemente supuse evaluării (de exemplu: construcţiile cu acoperiş tip terasă nu vor putea fi evaluate din punct de vedere al învelitorii și a şarpantei sau construcţiile care nu sunt împrejmuite nu vor putea fi evaluate din punct de vedere al împrejmuirii), punctajul maxim al respectivelor categorii neevaluate se va scădea din punctajul maxim de 100 puncte al fişei de evaluare. Rezultatul obţinut astfel reprezintă punctajul de referință. Punctajul procentual. Punctajul procentual reprezintă valoarea exprimată în procente (cu două zecimale) în urma împărţirii punctajului total la punctajul de referință (punctajul total / punctajul de referință x 100). Punctajul procentual se calculează pentru fiecare imobil evaluat în parte. Categoria de impozitare a clădirii DĂ Categoria 1. Supraimpozitare cu 300% pentru punctajul procentual între 25,00% şi 49,99% [] Categoria 2. Supraimpozitare cu 400% pentru punctajul procentual între 50,00% şi 74,99% P P [] Categoria 3. Supraimpozitare cu 500% pentru punctajul procentual între 75,00% şi 100,00% PUNCTAJ | PUNCTAJ | PUNCTAJ | CATEGORIE TOTAL | REFERINȚĂ |PROCENTUAL | IMPOZITARE n LTL N Comisia Mixta de Control, SORIN EMILIAN CIURARIU - PREȘEDINTE....... MIHAI BONCEA — MEMBRU... ADRIAN BERE-SEMEREDI — MEMBRU .. ANDREEA STĂNILĂ — MEMBRU................/4 ROXANA CANCEAL — MEMBRU .......... RAUL STROESCU — MEMBRU .