keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 443/29.11.2005 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire baterie de garaje pentru proprietarii de locuinţe prin A.N.L." Zona Istria Timişoara

29.11.2005

Hotararea Consiliului Local 443/29.11.2005
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire baterie de garaje pentru proprietarii de locuinţe prin A.N.L." Zona Istria Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U22005-005364/01.11.2005 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale şi Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr.157/2002 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
În conformitate cu prevederile art. 38, lit.(c) şi (f) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Construire baterie de garaje pentru proprietarii de locuinţe prin A.N.L.", Zona Istria Timişoara, conform Proiectului nr.68/05/2005, întocmit de S.C. VEST ARHITECT S.R.L, Timişoara care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Planul Urbanistic de Detaliu "Construire baterie de garaje pentru proprietarii de locuinţe prin A.N.L.", Zona Istria Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitatea de 10 ani.
Art. 2: Terenul studiat este înscris în C.F. nr.1, Timişoara, cu nr. top 7495, 7496, 7497, 7498, 7502, 7504, 7506/4 în suprafaţă de 2192 mp, fiind proprietatea Primăriei Municipiului Timişoara;
Art. 3: Construirea bateriei pentru garaje, cu un număr de 42 de unităţi, se va face după aprobarea prezentei documentaţii şi după concesionarea terenului către Asociaţia de Proprietari, reprezentată de d-nul Munteanu Florentin;
Art. 4:Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Construire baterie de garaje pentru proprietarii de locuinţe prin A.N.L.", Zona Istria Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism;
Art. 5:Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:
-Prefecturii Judeţului Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Serviciului Audit Public Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
-Serviciului Centrul de Informare pentru Cetăţeni;
-S.C. VEST ARHITECT S.R.L;
-Beneficiarilor, reprezentaţi de Munteanu Florentin;
-Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
DANIEL B. URSU
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat_-_PUD_Garaje_zona_Istria.pdf

ROMANIA SE APROBA, JUDETULTIMIS P R I M A R MUNICIPIUL TIMISOARA Dr.Ing. GHEORGHE CIUHANDU CONSILIUL LOCAL Nr. U22005-005364/11.11.2005

REFERAT pentru avizarea Planului Urbanistic de Detaliu

„Construire baterie de garaje pentru proprietarii de locuinţe prin A.N.L.” Zona Istria Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere documentaţia înregistrată la noi cu nr.U22005-005364/05.10.2005, prin care se solicită avizarea din punct de vedere urbanistic a Planului Urbanistic de Detaliu – „Construire baterie de garaje pentru proprietarii de locuinţe prin A.N.L.”, Zona Istria Timişoara;

Având în vedere cerinţele Certificatului de Urbanism nr.2284 din 06.05.2005; Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu „Construire baterie de garaje pentru proprietarii de locuinţe prin A.N.L.” Zona Istria Timişoara;

Documentaţia este iniţiată de beneficiarii locuinţelor construite prin A.N.L. în Zona Istira, reprezentaţi de Munteanu Florentin, strada Grigore Popiţi nr.6D şi elaborată de S.C. VEST ARHITECT S.R.L, Timişoara arhitect Ovidiu Constantinescu, conform proiect nr. 68/05/2005.

Terenul studiat în cadrul Planului Urbanistic de Detaliu „Construire baterie de garaje pentru proprietarii de locuinţe prin A.N.L.” Zona Istria, Timişoara este în supafaţă de 2192 mp şi este proprietatea Primăriei Municipiului Timişoara, conform extrasului de Carte Funciară nr.1, Timişoara, cu nr. top 7495, 7496, 7497, 7498, 7502, 7504, 7506/4, teren în suprafaţă de 2192 mp.

Zona studiată se găseşte în intravilanul municipiului Timişoara şi este amplasată în parte de est a oraşului, cuprinsă în UTR nr.39 cu funcţiunea de zonă pentru locuinţe şi funcţiuni complementare şi zonă de spaţii verzi amenajate.

Zona studiată, care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timişoara.

Prin documentaţia prezentată se propune realizarea unei baterii de garaje cu 42 de unităţi, în regim de înălţime P şi realizarea unui singur acces la aceste garaje de pe strada Melodiei, pentru proprietarii de locuinţe ce au fost construite prin A.N.L., în perioada 2000. Bateria de garaje se va construi pe terenul deţinut de Primăria Municipiului Timişoara, conform extrasului de Carte Funciară după ce acesta va fi concesionat Asociaţiei de Proprietari, reprezentată de către d-nul Munteanu Florentin.

Se va asigura necesarul de minim 20% spaţiu verde, conform normativelor, prin realizarea platformei de acces înierbate sau prin alte soluţii. Procentul de ocupare al terenului va fi de maxim 40% iar coeficientul de utilizare a terenului de maxim 1.

Documentaţia de urbanism este însoţită de următoarele avize şi acorduri: Aviz Unic – nr. 1765/2005; Aviz Comisia de Circulaţie – nr.TH2005-002693/2005

Aviz Sanitar – nr. 211C/2005 Aviz de Principiu – nr.659/2005 Aviz Inspectoratul Judeţean pentru Situaţii de Urgenţă – nr. 875203/2005 şi 613/2005 Planul Urbanistic de Detaliu „Construire baterie de garaje pentru proprietarii de

locuinţe prin A.N.L.” Zona Istria Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani.

În urma dezbaterii publice din data 10.11.2005 nu au fost obiecţii şi nu s-au propus

modificări ale prezentei documentaţii.

VICEPRIMAR, DIRECTOR, Ing. Dorel Borza Dr.Arh. Radu Radoslav CONSILIER, AVIZAT JURIDIC, Arh. Loredana Pălălău Jr. Mirela Lasuschevici Red./Dact P.L. Exemplare 2

Atasament: Situatia_existenta.pdf

Limita teritoriului studiat ZONA ISTRIA Locuinte existente Anexe gospodaresti i îi E at ELA Construire baterie garaje _— a BI Spatii verzi amenajate il — e pentru locuintele A.N.L. eri E EL Strazi cu imbracarminte definitiva Parcaje, srazi secundare, piste biciclete SE Alei pietonale CUT. EXISTENT 0.00 ser _ | ARH OVIDIU, MUNTEANU FLORENTIN CE a E E Paturi de oile ANL Zoaltie _|6805/0 SE PUD.-ZONA ISTRIA SI AR. CRISTINA E Constre baterie de garaje loutele ANL. | 1:500 BABESCU Î ST. Ai. MORI E FOT „ ARHITECT su || | aice | PLAN CU SITUATIA EXISTENTA Ta E 403.0 7 2510 (0.12mz) “Aliplan 2005 0

Atasament: Reglementari_urbanistice.pdf

BILANT TERITORIAL Suprafata totala construita garaje | 890 mp Suprafata dataj 1072 me Spatii verzi amenajate 230mp Locuinte existente Anexe gospoderesti Spatii eamenajate Spatii verzi amenajate pentru locuintele A.N.L. Gradini Strazi cu imbracaminte definitiva - Parcaje, strazi secundare, piste biicete Ter ST Alei pietonale Regim de inaltime propus: PARTER GARAJE PROPUSE = DALAJ- ACCES GARAJE PROPUSI e SEF _ | AR OVIDIU Ss BENEFICIAR MUNTEANU FLORENTIN E n PROTECT | COSTNTINESCU Pet propritate locuite ANL_Zonalsia | 68/05/03] _ PUD.-ZONA ISTRIA E Construire baterie de garaj pt locuintele ANL. | 1:500. VE ID ST 4 7 TRE TE „ ARHITECT || Mu pu, REGLEMENTARI URBANISTICE I SO Ori Z 2005