ROMÂNIA JUDEȚUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIȘOARA SERVICIUL ŞCOLI SPITALE SC2018- /6753//4.07. 204 EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE Privind schimbarea de destinație, aprobarea de trecere din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Timişoara şi aprobarea de demolare a clădirii cu regim de înălțime parter, în suprafață de 193 mp, înscrisă în CF nr. 444491 Timişoara, cu nr. Cad 444491 — Cl, situată în str. luliu Maniu nr. 42, în care se desfăşoară activitatea Grădiniței cu program prelungit nr. 10 din structura Liceului Teoretic Bartok Bela Având în vedere dispozițiile art. 3, aliniat (4), art. 4 şi art. 10, aliniat (2) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispozițiile art, 2 din Ordonanţa Guvernului nr. 112 / 2000 pentru reglementarea procesului de scoatere din funcţiune, casare şi valorificare a activelor corporale care alcatuiesc domeniul public al statului şi al unităților administrativ — teritoriale, aprobată prin Legea nr. 246 /2001; Având în vedere dispozițiile art. 8 din Legea nr. 50 / 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere
HCL nr. 79/23.02.2018, privind propunerea de schimbare a destinaţiei clădirii cu regim de înălțime parter, în suprafață de 193 mp, înscrisă în CF nr. 444491 Timişoara, cu nr. Cad 444491 — Cl, situată în str. Iuliu Maniu nr. 42, în care se desfăşoară activitatea Grădiniţei cu program prelungit nr. 10 din structura Liceului Teoretic Bartok Bela, în vederea demolării; Având în vedere avizul conform emis de către Ministerul Educației Naționale, adresa nr. 28475/25.06.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Timişoara cu nr. 15793/04.07.2018; Având în vedere
HCL nr. 148/03.04.2018 privind însuşirea de către Consiliului Local al Municipiului Timişoara a „Acordului cu privire la investițiile aflate în proprietatea terţului” încheiat între Uniunea Cadrelor Didactice Maghiare din România, în calitate de investitor, şi Municipiul Timişoara, în calitate de proprietar, în vederea finanțării de către Uniunea Cadrelor Didactice Maghiare din România, a unei investiții la Grădiniţa cu program prelungit nr. 10, str. Iuliu Maniu nr. 42 Având în vedere prevederile art. 36, alin (2) lit. c) şi atr. 45, alin. (3) din Legea nr. 215 / 2001, privind administrația publică locală republicată cu modificările și completările ulterioare; Subliniem faptul că starea avansată de degradare a clădirii cu regim de înălțime parter, în suprafață de 193 mp, înscrisă în CF nr. 444491 Timişoara, cu nr. Cad 444491 —- Cl, situată în str. Iuliu Maniu nr. 42, a fost descrisă în raportul de expertiză, respectiv: structura portantă prezintă deficiențe structurale grave, nestructurale şi de conformare, poate determina pericole de incidente/accidente pentru copii și părinții acestora, cadre didactice. Totodată, această
construcție nu mai corespunde atât exigentelor esentiale de rezistență şi stabilitate, fiind într-o stare avansată de degrdare fizică şi morală, cât şi exigenţelor privind construcţiile pentru desfăşurarea activităților de învățământ preşcolar. Motivele expuse mai sus indică demolarea acesteia şi impun parcurgerea prevederilor şi procedurilor legale în acest sens. Faţă de cele expuse mai sus, considerăm oportună inițierea unui proiect de hotărâre privind schimbarea de destinație, aprobarea de trecere din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Timişoara şi aprobarea de demolare a clădirii cu regim de înălțime parter, în suprafață de 193 mp, înscrisă în CF nr. 444491 Timişoara, cu nr. Cad 444491 — Cl, situată în str. Iuliu Maniu nr. 42, în care se desfăşoară activitatea Grădiniţei cu program prelungit nr. 10 din structura Liceului Teoretic Bartok Bela. VICEPRIMAR an Diac f ŞEF SERVICIU ŞCOLI SPITALE Anca Lăudatu Cod FO533-03, ver, 2
ROMÂNIA PRIMAR MUNICIPIUL TIMIŞOARA SERVICIUL ŞCOLI SPITALE Nr. SC2018 - (6153/1206 R0lP RAPORT DE SPECIALITATE Privind schimbarea de destinație, aprobarea de trecere din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Timişoara şi aprobarea de demolare a clădirii cu regim de înălțime parter, în suprafață de 193 mp, înscrisă în CF nr. 444491 Timişoara, cu nr. Cad 444491 — Cl, situată în str. Iuliu Maniu nr. 42, în care se desfăşoară activitatea Grădiniţei cu program prelungit nr. 10 din structura Liceului Teoretic Bartok Bela Având în vedere Expunerea de motive a Primarului Municipiului Timişoara şi Proiectul de hotărâre privind schimbarea de destinație, aprobarea de trecere din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Timişoara şi aprobarea de demolare a clădirii cu regim de înălțime parter, în suprafață de 193 mp, înscrisă în CF nr. 444491 Timişoara, cu nr. Cad 444491 — Cl, situată în str, Iuliu Maniu nr. 42, în care se desfăşoară activitatea Grădiniţei cu program prelungit nr. 10 din structura Liceului Teoretic Bartok Bela, prezentăm următoarele: Clădirea cu regim de înălțime parter, în suprafață de 193 mp, înscrisă în CF nr. 444491 Timişoara, cu nr. Cad 444491 — Cl, situată în str, Iuliu Maniu nr. 42, în care se desfăşoară activitatea Grădiniţei cu program prelungit nr. 10 din structura Liceului Teoretic Bartok Bela face parte din proprietatea publică a municipiului Timişoara şi se află înregistrată la poziția 486 din anexa 2 — inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Timişoara, la H.G. 977/2002, şi poz. 109 la anexa nr. 1 la Protocolul din data de 01.02.2001, privind trecerea imobilelor (teren şi clădiri) din proprietatea Inspectoratului Şcolar Timiş în domeniul public al Primăriei Municipiului Timişoara, conform Legii Învățământului nr. 84/1995, art. 166, alin. 4 modificat în baza art. 1 din 0UG nr. 30/14.04.2000. Menţionăm faptul că la data preluării grădinița funcționa cu program normal. În prezent, Grădiniţa cu program prelungit nr. 10 din structura Liceului Teoretic „Bartok Bela”, situată în str. Iuliu Maniu nr. 42, înscrisă în CF 444491 Timişoara, funcționează cu două corpuri de clădire cu numere cad 4444921 - Cl şi 444491 - C2, aflate în domeniul public al Municipiului Timişoara, corpul de clădire Cl fiind într-o stare avansată de degradare fizică şi nu mai poate fi folosit pentru desfăşurarea activităților de învățământ preşcolar. Subliniem faptul că starea avansată de degradare a clădirii propusă pentru demolare, descrisă şi în raportul de expertiză, respectiv: structura portantă prezintă deficiențe structurale grave, nestructurale și de conformare, poate determina pericole de incidente/accidente pentru copii şi părinții acestora, cadre didactice. Totodată, această construcție nu mai corespunde atât exigentelor esentiale de rezistență şi stabilitate, fiind într-o stare avansată de degrdare fizică şi morală, cât şi exigențelor privind construcțiile pentru desfăşurarea activităților de învăţământ preşcolar. Demolarea clădirii se va realiza cu respectarea Ordinului nr. 5.819 / 2016, privind aprobarea procedurii de elaborare a avizului conform pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a instituţiilor şi unităților de învățământ preuniversitar de stat, precum şi condiţiile necesare acordării acestuia, anexă — art, 7: “În cazul demolării construcţiilor existente, schimbarea de destinație a imobilului se face pe perioada desfăşurării lucrărilor de demolare, urmând ca după finalizarea lucrărilor terenul să rămână în domeniul public al localității, făcând parte din baza materială a învăţământului preuniversitar de stat”. În acest sens a fost emisă
HCL nr. 79/23.02.2018, privind propunerea de schimbare a destinaţiei clădirii cu regim de înălțime parter, în suprafață de 193 mp, înscrisă în CF nr. 444491 Timişoara, cu nr. 1
Cad 444491 — Cl, situată în str. Iuliu Maniu nr. 42, în care se desfăşoară activitatea Grădiniţei cu program prelungit nr. 10 din structura Liceului Teoretic Bartok Bela, în vederea demolării, şi a fost transmis avizul conform pentru schimbarea destinaţiei clădirii care s-a propus spre demolare, de către Ministerul Educației Naţionale, prin adresa nr. 28475/25.06.2018, înregistrată la Primăria Municipiului Timişoara cu nr. 15793/04.07.2018. Pe cale de consecinţă, sunt îndeplinite prevederile legale în ceea ce priveşte schimbarea de destinație în vederea demolării acestei construcţii. Într-o altă ordine de idei, Conducerea Uniunii Cadrelor Didactice Maghiare din România, ne-a adus la cunoştinţă faptul că a fost mandatată să organizeze un program de renovare, reabilitare, construcție şi dezvoltare a imobilelor grădinițelor din România cu predare în limba maghiară. În acest caz este vorba despre investiții în dezvoltarea facilităților imobiliare ale Grădiniţei cu program prelungit nr. 10, situată în Timişoara, str. Iuliu Maniu nr. 42 din cadrul Liceului Teoretic Bartok Bela, în locul corpului de clădire Cl, finanţator fiind Fondul Bethlen Gabor Alapkezelo S.A. cu sediul în Budapesta. Având în vedere starea avansată de degradare, aşa cum am menționat mai sus, considerăm oportună aceaș investiție, deoarece realizarea ei crează condiţii optime pentru desfăşurarea activităților specifice învățământului preşcolar în cadrul Grădiniţei cu program prelungit nr. 10. Prin acest proiect se va construi un spațiu destinat activităților sportive, educaţionale şi festive. Menţionăm faptul că în vederea realizării noii construcţii a fost adoptată privind însuşirea de către Consiliului Local al Municipiului Timişoara a „Acordului cu privire la investițiile aflate în proprietatea terțului” încheiat între Uniunea Cadrelor Didactice Maghiare din România, în calitate de investitor, şi Municipiul Timişoara, în calitate de proprietar, în vederea finanțării de către Uniunea Cadrelor Didactice Maghiare din România, a unei investiții la Grădiniţa cu program prelungit nr. 10, str. Iuliu Maniu nr. 42. Motivele expuse anterior justifică necesitatea şi oportunitatea demolării corpului de clădire C1. Totodată, considerăm îndeplinite condiţiile legale pentru demararea lucrărilor de demolare şi cele de trecere a imobilului din domeniul public al Municipiului Timişoara în domeniul privat, trecere care se realizează cu respectarea următoarelor prevederi legale: - dispoziţiile art. 3, aliniat (4), art. 4 şi art. 10, aliniat (2) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, cităm: Ari. 3 (4)Domeniul public al comunelor, al oraşelor și al municipiilor este alcătuit din bunurile prevăzute 1 pet. II din anexă şi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre u consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege bunuri de uz sau de interes public naţional ori județean. Art. 4 Domeniul privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor şi care nu fac parte din domeniul public. Asupra acestor bunuri statul sau unitățile administrativ-teritoriale au drept de proprietate privată. Art. 10 (2) Trecerea din domeniul public în domeniul privat se face, după caz, prin hotărâre a Guvernului, a consiliului județean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau a consiliului local, dacă prin Constituţie sau prin lege nu se dispune altfel.” - dispozițiile art. 2 din Ordonanţa Guvernului nr. 112 din 31 august 2000 pentru reglementarea procesului de scoatere din funcţiune, casare şi valorificare a activelor corporale care alcătuiesc domeniul public al statului şi al unităților administrativ — teritoriale, aprobată prin Legea nr. 246 din 16 mai 2001, cităm: “Art. 2 Pentru scoaterea din funcțiune, în vederea valorificării şi, după caz, casării, activele corporale prevăzute la art. 1 vor fi trecute în domeniul privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale, potrivit reglementărilor privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia.” 2
- dispozițiile art, 8 din Legea nr. 50 din 29 iulie 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare, cităm: “Art. 8 (l)Demolarea, dezafectarea ori dezmembrarea, parțială sau totală, a construcțiilor şi instalaţiilor aferente construcțiilor, a instalaţiilor și utilajelor tehnologice, inclusiv elementele de construcții de susținere a acestora, închiderea de cariere şi exploatări de suprafață şi subterane, precum şi a oricăror amenajări se fac numai pe baza autorizaţiei de desființare obţinute în prealabil de la autoritățile prevăzute la art. 4. (2)4utorizația de desființare se emite în aceleaşi condiţii ca şi autorizația de construire, în conformitate cu prevederile planurilor urbanistice şi ale regulamentelor aferente acestora, potrivit legii, cu excepţiile prevăzute la art. 11.” Terenul aferent construcției din str. Iuliu Maniu nr. 42, propusă a fi demolată va rămâne în domeniul public al municipiului Timişoara şi va face parte din baza materială a învățământului preuniversitar de stat, conform Ordinului nr. 5.819 /2016. Având în vedere prevederile legale expuse în prezentul raport, apreciem că proiectul de hotărâre privind schimbarea de destinație, aprobarea de trecere din domeniul public în domeniul privat al Municipiului Timişoara și aprobarea de demolare a clădirii cu regim de înălțime parter, în suprafață de 193 mp, înscrisă în CF nr. 444491 Timişoara, cu nr. Cad 444491 — Cl, situată în str. Iuliu Maniu nr. 42, în care se desfăşoară activitatea Grădiniţei cu program prelungit nr. 10 din structura Liceului Teoretic Bartok Bela, îndeplineşte condițiile pentru a fi supus dezbaterii şi aprobării plenului Consiliului Local. Şef Serviciu Școli Spitale Consilier Anca Lăudatu Gabriela Tamaş Îi E ul ZT