keyboard_arrow_up
Număr 378
An 2009
Data emiterii 27.10.2009
Link oficial Primăria Timisoara
Proces verbal PV din 27.10.2009

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 378/27.10.2009 privind prelungirea unui contract de închiriere pentru suprafeţe locative cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă aflat în imobil revendicat

27.10.2009

Hotararea Consiliului Local 378/27.10.2009
privind prelungirea unui contract de închiriere pentru suprafeţe locative cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă aflat în imobil revendicat


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. DP2009-008988/15.10.2009 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul dr. ing. GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Având în vedere procesul verbal al şedinţei din data de 13.10.2009 a Comisiei de analiză a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în imobile proprietatea Primăriei Timişoara precum şi în proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timişoara înfiinţată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 351/2008;
Având în vedere prevederile Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în proprietatea Statului Român, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, Cap.III, art. 21, alin (5);
Având în vedere art. 11, pct-ul 4 din contractul de închiriere pentru suprafeţe locative cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă;
In conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
In temeiul art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;


HOTARASTE

Art. 1: Se aprobă prelungirea Contractului de închiriere pentru suprafeţele locative cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă nr. 917/1999 încheiat cu S.C. CHIM-ALEX COMPANY S.R.L., spaţiu situat în imobilul din Timişoara, Bv. I. Maniu nr. 40, revendicat în baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în proprietatea Statului Român, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, pe o perioadă de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale până la soluţionarea definitivă a revendicării imobilului.
Locaţiunea încetează de drept, odată cu schimbarea titularului dreptului de proprietate asupra spaţiului.

Art. 2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 3: Prezenta hotărâre se comunică:
- Insituţiei Prefectului judeţului Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei de Mediu;
- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei Comunicare;
- Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;
- S.C. Chim - Alex Company S.R.L.
- Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
TRAIAN STOIA		 Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat_contract_inchiriere.pdf

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA APROBAT DIRECŢIA PATRIMONIU PRIMAR BIROU SPAŢII-TERENURI Nr.DP2009-008988/15.10.2009 dr. ing. Gheorghe Ciuhandu

REFERAT

In evidenţele noastre avem spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în imobile revendicate în baza Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în proprietatea Statului Român, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, închiriate cu contracte de închiriere.

Revendicările sunt în diverse stadii de soluţionare administrativă sau juridică, nefiind până în prezent finalizate.

În conformitate cu art.21, alin (5), cap.III din Legea nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în proprietatea Statului Român, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989: “(5) Sub sancţiunea nulităţii absolute, până la soluţionarea procedurilor administrative şi, după caz, judiciare generate de prezenta lege, este interzisă înstrăinarea, concesionarea, locaţia de gestiune, asocierea în participaţiune, ipotecarea, locaţiunea, precum şi orice închiriere sau subînchiriere în beneficiul unui nou chiriaş, schimbarea destinaţiei, grevarea sub orice formă a bunurilor immobile - terenuri şi/sau construcţii notificate potrivit prevederilor prezentei legi ”.

În contractele de închiriere pentru suprafeţe locative cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă există clauza prevăzută la art. 11 pct.4) care prevede: “Locaţiunea încetează de drept, odată cu schimbarea titularului dreptului de proprietate asupra spaţiului”.

Din discuţiile purtate cu chiriaşii spaţiilor situate în imobile revendicate s-a constatat faptul că întâmpină greutăţi în desfăşurarea activităţii şi în relaţiile cu furnizorii de utilităţi deoarece se solicită dovada deţinerii spaţiului în care funcţionează.

Se propune prelungirea contractului de închiriere, pe o perioadă de 1 an, pentru următorul spaţiu cu altă destinaţie:

- Bv. I. Maniu nr. 40, închiriat la S.C. CHIM-ALEX COMPANY SRL, imobil revendicat şi litigii pe rolul instanţelor de judecată;

În şedinţa din data de 13.10.2009 a Comisiei de analiză a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în proprietatea Primăriei Timişoara precum şi în proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timişoara înfiinţată prin HCLMT nr.351/2008, s-a hotărât întocmirea unui proiect de hotărâre pentru aprobarea prelungirii contractului de închiriere, încheiat pentru spaţiul cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în imobilul revendicat în baza Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în proprietatea Statului Român, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, pe o perioadă de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale până la soluţionarea revendicării imobilului. Având în vedere cele prezentate,

PROPUNEM:

1. Emiterea unui Hotărâri de Consiliu Local care să aprobe prelungirea Contractului de închiriere nr.917/1999, încheiat cu S.C. CHIM-ALEX COMPANY S.R.L. pentru spaţiul cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din imobilul din Timişoara, Bv. I. Maniu nr. 40, spaţiu situat în imobil revendicat în baza Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în proprietatea Statului Român, în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, pe o perioadă de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale până la soluţionarea definitivă a revendicării imobilelor.

VICEPRIMAR DIRECTOR ing. Adrian Orza ec.Nicuşor Constantin Miuţ BIROU SPAŢII-TERENURI AVIZAT ing. Marius Voicu SERVICIU JURIDIC REFERENT DE SPEC. sing. Gheorghe Drăgoi Cod FP 53-01, ver.1