Anexă 1 La HCL nr…..
CONTRACT DE COMODAT Nr..... din ........
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
1.1. MUNICIPIUL TIMIŞOARA, cu sediul în Timişoara, str.C.D.Loga nr.1, telefon 0256-
408300, cod fiscal ........................., reprezentată prin Primar Nicolae Robu în calitate de COMODANT, pe de o parte
şi 1.2 ......................................................cu sediul in Timisoara, Str.....................................tel................. ,reprezentat prin Director ................................... în calitate de COMODATAR, pe de altă parte. În temeiul prevederilor Legii educaţiei naţionale nr. 1/2011 şi a HCLMT nr................din data.............., s-a încheiat prezentul contract de comodat, după cum urmează: II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Obiectul contractului îl constituie: cedarea în folosinţă gratuită, în scopul şi cu destinaţia desfăşurării procesului de învăţământ, a imobilului construcţii şi teren aferent situat în Timişoara, str...........................nr........, jud.Timiş, înscris în CF nr.................nr.top .................................................,/(construcţie extratabulară a mun. Timişoara)compus din............................................................................................................................................................
III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 10 ani începând cu data de…………………….. pâna la data de ...................., cu posibilitatea de prelungire prin acordul de voinţă al părţilor în condiţiile legii. 3.2. Prezentul contract poate înceta şi înainte de termen. IV. DREPTURI ŞI OBLIGAŢII 4.1. Drepturile comodantului a) să rezilieze contractul, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract. b) comodantul are dreptul să denunţe în mod unilateral contractul de comodat, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. c) comodantul are dreptul să inspecteze bunul precum şi modul în care comodatarul îşi respectă obligaţiile asumate prin contract, să verifice stadiul de realizare a investiţiilor. d) comodantul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de comodat, cu notificarea prealabilă a comodatarului din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. 4.2 Obligaţiile comodantului
a. Să nu îl tulbure pe comodatar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract.
4.3 . Drepturile comodatarului
a. Comodatarul are dreptul de a folosi în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, bunurile care fac obiectul contractului.
4.4. Obligaţiile comodatarului
a) să se îngrijească de bunul împrumutat întocmai ca proprietarul acestuia; b) să folosească lucrul potrivit destinaţiei sale. c) să suporte cheltuielile cu utilităţile necesare folosinţei acestuia. d) comodatarul nu poate permite unui terţ să il folosească decât cu aprobarea prealabilă a comodantului. e) să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract. f) pentru efectuarea oricăror reparaţii curente, igienizări la bunul dat în folosinţă, comodatarul va solicita acordul scris al comodantului. g) să urmărească comportarea în timp a construcţiilor efectuate la imobilulul dat în folosinţă conform Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, Indicativ P130-1999 privind urmărirea în timp a construcţiilor, Regulamentul privind urmărirea comportării în exploatare, intervenţiile în timp şi post- utilizarea construcţiilor din 21.11.1997, Indicativul MP031-03 metodologie privind programul de urmărire în timp a comportării construcţiilor din punct de vedere al cerinţelor funcţionale. h) la încetarea contractului, să pună la dispoziţia comodantului bunul primit în folosinţă în starea în care acesta se găseşte la momentul respectiv, eventualele investiţii, îmbunătăţiri, construcţii, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi ridicate, iar contravaloarea lor neputând fi solicitată. i) să depună toate diligenţele ca, prin activitatea desfăşurată, să nu deterioreze imobilul, la expirarea contractului, imobilul va fi predat cel puţin în starea în care a fost primit, eventualele îmbunătăţiri revin de drept proprietarului, comodatarul neavând dreptul la despăgubiri. j) la încetarea contractului de comodat prin ajungere la termen comodatarul este obligat să restituie comodantului, în deplina proprietate in mod gratuit şi libere de orice sarcini, bunul împrumutat precum şi toate investiţiile, îmbunătăţirile, construcţiile efectuate. k) comodatarul este obligat sa respecte condiţiile impuse de natura bunului ( materiale cu regim special, conditii de siguranta în exploatare, protecţia mediului, etc). l) la incetarea contractului de comodat din alte cauze decât prin ajungere la termen, excluzând forţa majoră şi cazul fortuit, comodatarul este obligat sa asigure continuitatea exploatarii bunului, în conditiile stipulate in contract, pâna la preluarea acestuia de către comodant. m) comodatarul este obligat să continue exploatarea bunului, în noile conditii stabilite de comodant, în mod unilateral, potrivit art. 4.1. lit. (d) din prezentul contract de comodat, fara a putea solicita încetarea acestuia. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 5.1. Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract. b) în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, contractul se desfiinţează de plin drept fără acţiune în justiţie şi fără nici o altă formalitate prealabilă. c) la expirarea duratei stabilite in contract, daca partile nu convin, in scris, prelungirea acestuia, in conditiile legii. d) în cazul in care interesul national sau local o impune, prin denunţarea unilaterala de catre comodant. In aceasta situatie de incetare a contractului nu se percep daune. e) la disparitia, dintr-o cauza de forta majora, a bunului sau in cazul imposibilitatii obiective a comodatarului de a-l exploata, prin renuntare, fără plata unei despagubiri. VI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 6.1. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele. 6.2. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. VII. LITIGII
7.1. Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 7.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CLAUZE FINALE 8.1 Modificarea şi completarea prezentului contract se face prin act adiţional, încheiat cu acordul de voinţă al părţilor în funcţie de necesitate şi de noile reglementări în materie. 8.2 Reorganizarea reţelei şcolare va modifica în mod corespunzător prezentul contract. 8.3 Procesul verbal de predare-primire a bunurilor date în folosinţă către comodatar face parte integrantă din prezentul contract de comodat. 8.4. Prezentul contract a fost încheiat în patru exemplare originale. COMODANT COMODATAR, MUNICIPIUL TIMISOARA UNITATEA DE ÎNVĂŢĂMÂNT P R I M A R DIRECTOR NICOLAE ROBU VICEPRIMAR SEF SERVICIU ŞCOLI SPITALE SERVICIUL JURIDIC
ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR Nr. SC2018 –15029/26.06.2018
EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE
privind atribuirea în folosinţă gratuită a imobilului cu destinaţia de şcoală, situat în Timişoara str. Aluniş nr. 36 , către Liceul Teoretic „Grigore Moisil”,în vederea desfăşurării activităţii de învăţământ pe o perioadă de 5 de ani Analizând solicitarea Liceului Teoretic „Grigore Moisil” cu nr.4270/22.12.2012, înregistrată la Municipiul Timişoara sub nr. SC2018-32360/22.12.2017 privind suplimentarea spaţiului necesar desfăşurării programului şcolar prin alocarea clădirilor din str. Aluniş nr. 36 şi din Bv. Liviu Rebreanu nr. 35 (fosta şcoală gimnazială nr.9), datorită creşterii numărului de clase la nivel primar şi gimnazial. Având în vedere avizul favorabil al Consiliului de Administraţie al Inspectoratului Şcolar Judeţean Timiş exprimat prin Hotărârea nr. 84/15.03.2018; Având în vedere faptul că autorităţile administraţiei publice locale asigură, în condiţiile legii, buna desfăşurare a învăţământului preuniversitar în localităţile în care acestea îşi exercită autoritatea, conform prevederilor art.20, alin.1) din Legea nr.1/2011 a educaţiei naţionale; - considerăm oportună iniţierea unui proiect de hotărâre privind atribuirea în folosinţă gratuită a imobilului cu destinaţia de şcoală, situat în Timişoara str. Aluniş nr. 36, către Liceul Teoretic „Grigore Moisil”,în vederea desfăşurării activităţii de învăţământ pe o perioadă de 5 de ani PRIMAR VICEPRIMAR Nicolae Robu Dan Diaconu
ŞEF SERVICIU ŞCOLI-SPITALE Anca Lăudatu
ROMĂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA SERVICIUL ŞCOLI SPITALE SC2018 –15029/26.06.2018
RAPORT DE SPECIALITATE
privind atribuirea în folosinţă gratuită a imobilului cu destinaţia de şcoală, situat în Timişoara str. Aluniş nr. 36 , către Liceul Teoretic „Grigore Moisil”, în vederea desfăşurării activităţii de
învăţământ pe o perioadă de 5 de ani
Având în vedere Expunerea de motive cu nr. SC2018 –15029/26.06.2018 a Primarului Municipiului Timişoara şi Proiectul de hotărâre privind atribuirea în folosinţă gratuită a imobilului cu destinaţia de şcoală, situat în Timişoara str. Aluniş nr.36, către Liceul Teoretic „Grigore Moisil”, în vederea desfăşurării activităţii de învăţământ pe o perioadă de 5 de ani Facem următoarele precizări: În imobilul din str. Aluniş nr 36 care face parte din domeniul public al Municipiului Timişoara a funcţionat Grădiniţa PP nr.1. Activitatea Grădiniţei PP nr.1 a fost mutată în imobilul din str. Aluniş nr.41 A, care a rămas disponibil după comasarea Şcolii gimnaziale nr. 14 cu Şcoala gimnazială nr. 25, activitatea acesteia desfăşurându- se în imobilul din str. Cosminului 24. În baza HCLMT nr. 324/18.06.2013, imobilul din str. Aluniş nr. 36 a fost atribuit în folosinţă gratuită către Arhiepiscopia Ortodoxă Română Timişoara, pe o perioadă de 5 ani pentru desfăşurarea cursurilor Şcolii „ Sfântului Antimi Ivireanul”. Dreptul de folosinţă gratuită asupra imobilului a încetat la data de 18.06.2018 şi nu a mai fost prelungit. Prin adresa cu nr.4270/22.12.2012, înregistrată la Municipiul Timişoara sub nr. SC2018- 32360/22.12.2017, Liceul Teoretic“Grigore Moisil”a solicitat suplimentarea spaţiului necesar desfăşurării programului şcolar, prin alocarea clădirilor din str. Aluniş nr. 36 şi din Bv. Liviu Rebreanu nr. 35 (fosta scoală gimnazială nr.9), datorită creşterii numărului de clase la nivel primar şi gimnazial. Prin Hotărârea nr. 84/15.03.2018 Consiliul de Administraţie al Inspectoratului Şcolar Judeţean Timiş a aprobat atribuirea imobilelor mai sus menţionate către Liceul Teoretic „Grigore Moisil”. Imobilul din Bv. Liviu Rebreanu nr.35 nu mai poate face obiectul unei atribuiri către Liceul Teoretic „Grigore Moisil”, ţinâd cont de Hotărârea Consiliului Local nr. 311/15.06.2018 prin care s-a aprobat demararea procedurilor legale privind înfiinţarea începând cu anul şcolar 2018-2019, a Liceului Teologic Ortodox „Sfantul Antim Ivireanu”, cu nivelurile liceal, gimnazial, primar, nivel preşcolar program prelungit, care să funcţioneze în imobilul din str. Liviu Rebreanu nr.35 şi includerea acestuia în reţeaua scolară 2018-2019. Conform adresei nr. 4125/14.12.2017 emisă de Ministerul Educaţiei Naţionale, în cazul în care activitatea unei unităţi de învăţământ preuniversitar de stat este transferată în imobilul altei unităţi de învăţământ de stat, nu este necesară emiterea avizului conform de schimbare a destinaţiei conform prevederilor Ordinului nr.5.819/2016 al Ministerului Educaţiei Naţionale, întrucât spaţiile vor fi utilizate tot pentru desfăşurarea activităţilor de învăţământ de stat.
Având în vedere cele prezentate mai sus şi a faptului că autorităţile administraţiei publice locale asigură, în condiţiile legii, buna desfăşurare a învăţământului preuniversitar în localităţile în care acestea îşi exercită autoritatea, conform prevederilor art.20, alin.1) din Legea nr.1/2011 a educaţiei naţionale,apreciem că: - proiectul de hotărâre privind atribuirea în folosinţă gratuită a imobilului cu destinaţia de şcoală, situat în Timişoara str. Aluniş nr. 36 , către Liceul Teoretic „Grigore Moisil”,în vederea desfăşurării activităţii de învăţământ pe o perioadă de 5 de ani, îndeplineşte condiţiile pentru a fi supus dezbaterii şi aprobării plenului Consiliului Local. ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Anca Lăudatu Ciucur Ioana
Cod FO 53-01,Ver.1